Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons
• Wolters Kluwer

  Wertverhältnisse - Förderung - Kredite aus öffentlichen Mitteln - Steuerbegünstigung - Zweiter Förderungsweg - Nachfeststellung der Miethöhe

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 158, 87
• BB 1989, 2104
• BB 1990, 624
• DB 1989, 2259
• BStBl II 1990, 147

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (2)

• BFH, 10.08.1984 - III R 41/75

  Schätzung der üblichen Miete für eigengenutzten Wohnraum bei im …

  Auszug aus BFH, 26.07.1989 - II R 65/86

  Da das FA die übliche Miete zu Recht aus der Kategorie III des Mietspiegels abgeleitet hat (vgl. auch BFH-Urteil vom 10. August 1984 III R 41/75, BFHE 142, 289, BStBl II 1985, 36), ist die Klage abzuweisen.
• BFH, 12.03.1982 - III R 63/79

  Keine Wertfortschreibung bei allgemeinen Mietänderungen; Fortschreibungszeitpunkt …

  Auszug aus BFH, 26.07.1989 - II R 65/86

  Entsprechend diesem Sinn und Zweck des Gesetzes zählen zu diesen Wertverhältnissen vor allem die allgemeinen politischen, wirtschaftlichen und Verkehrsverhältnisse, die sich in dem allgemeinen Markt- und Preisniveau des Hauptfeststellungszeitpunktes niedergeschlagen haben (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 12. März 1982 III R 63/79, BFHE 135, 341, BStBl II 1982, 451).

• BVerfG, 10.04.2018 - 1 BvL 11/14

  Vorschriften zur Einheitsbewertung für die Bemessung der Grundsteuer …

  (c) Zu den Wertverhältnissen gehören nach der im Verfahren der Normenkontrolle grundsätzlich bindenden Auffassung der Fachgerichte schließlich auch Miet- und Belegungsbindungen aufgrund einer öffentlichen Förderung des Wohnungsbaus (Vorlagebeschluss vom 17. Dezember 2014 - II R 14/13 -, juris, Rn. 15 in dem Verfahren 1 BvL 1/15 unter Bezugnahme auf die BFH-Urteile vom 26. Juli 1989 - II R 65/86 -, BFHE 158, 87, und vom 5. Mai 1993 - II R 71/90 -).
• BFH, 22.10.2014 - II R 16/13

  Vorlage der Vorschriften über die Einheitsbewertung an das BVerfG zur Prüfung der …

  Erst nach dem Hauptfeststellungszeitpunkt eingetretene Änderungen des allgemeinen Wertniveaus aufgrund gewandelter allgemeiner politischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Verhältnisse können sich demgemäß bei der Bewertung nicht auswirken (BFH-Urteile vom 26. Juli 1989 II R 65/86, BFHE 158, 87, BStBl II 1990, 147, …und vom 29. November 1995 II R 17/93, BFH/NV 1996, 458).
• BFH, 22.10.2014 - II R 37/14

  Im Wesentlichen inhaltsgleich mit BFH-Beschluss vom 22. 10. 2015 II R 16/13 - …

  Erst nach dem Hauptfeststellungszeitpunkt eingetretene Änderungen des allgemeinen Wertniveaus aufgrund gewandelter allgemeiner politischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Verhältnisse können sich demgemäß bei der Bewertung nicht auswirken (BFH-Urteile vom 26. Juli 1989 II R 65/86, BFHE 158, 87, BStBl II 1990, 147, …und vom 29. November 1995 II R 17/93, BFH/NV 1996, 458).

 
• BFH, 17.12.2014 - II R 14/13

  Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Beschluss vom 22. 10. 2014 II R 16/13 - Vorlage …

  Haben die der Förderung zugrunde liegenden Vorschriften am Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 1964 noch nicht gegolten, konnten sie sich auf das Mietpreisgefüge zu diesem Zeitpunkt noch nicht auswirken und müssen daher bei der Bestimmung der im Ertragswertverfahren anzusetzenden Miete unberücksichtigt bleiben (BFH-Urteile vom 26. Juli 1989 II R 65/86, BFHE 158, 87, BStBl II 1990, 147, …und vom 5. Mai 1993 II R 71/90, BFH/NV 1994, 10).
• FG Köln, 23.01.2013 - 4 K 3625/09

  Jahresmiete, öffentlich geförderter Wohnungsbau, WoFG , II. WobauG

  Neuregelungen, die durch gesetzliche Änderungen nach dem 01.01.1964 ausgelöst worden seien, müssten deshalb mit Hinweis auf die BFH-Urteile vom 26.07.1989 II R 65/89 (BFHE 158, 87; BStBl II 1990, 147) und vom 05.05.1993 II R 71/90 (…BFH/NV 1994, 10) außer Betracht bleiben.

  Die Vorschriften des WoFG konnten daher das allgemeine Markt- und Preisniveau von Wohnungen und somit die Höhe der Miete gemäß § 79 Abs. 5 BewG bei einer Nachfeststellung zum 1. Januar 1964 nicht beeinflussen (vgl. BFH-Urteil vom 26.07.1989 II R 65/86, BFHE 158, 87) und müssen vorliegend nach den allgemeinen Grundsätzen bei der hier streitigen Bewertung außer Betracht bleiben.

• BFH, 05.05.1993 - II R 71/90

  Durchgreifen einer Verfahrensrüge bei Entscheidung eines Gerichts ohne nähere …

  Im Streitfall handle es sich um eine Förderungsmaßnahme des sog. zweiten Förderungsweges, die es im Hauptfeststellungszeitpunkt (1. Januar 1964) noch nicht gegeben habe und die deshalb auch die Höhe der zu schätzenden üblichen Miete nicht beeinflussen könne (§ 27 des Bewertungsgesetzes - BewG - Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Juli 1989 II R 65/86, BFHE 158, 87, BStBl II 1990, 147).

  Dabei wird es - unter Beachtung der vom Senat in BFHE 158, 87, BStBl II 1990, 147 dargelegten Grundsätze - zunächst prüfen müssen, ob es die im Streitfall gewährten Förderungen im Hauptfeststellungszeitpunkt (1. Januar 1964) bereits gab.

• FG Rheinland-Pfalz, 18.06.1998 - 4 K 1441/97

  Grunderwerbssteuerpflicht bei Grundstückstausch; Steuerbarkeit der Vereinbarung …

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• BFH, 05.05.1993 - II R 17/90

  Fehlerbeseitigende Fortschreibung von Einheitswerten ohne Rücksicht auf die Zahl …

  Der Senat kommt vielmehr zu dem Ergebnis, daß fehlerbeseitigende Fortschreibungen des Einheitswertes für den Grundbesitz ohne Rücksicht auf die Zahl der betroffenen Fälle zulässig sind, es sei denn, daß durch die Fortschreibung einer Änderung der allgemeinen wirtschaftlichen, politischen und Verkehrsverhältnisse, die sich in dem allgemeinen Markt- und Preisniveau niedergeschlagen haben (BFH-Urteile vom 12. März 1982 III R 63/79, BFHE 135, 341, BStBl II 1982, 451, und vom 26. Juli 1989 II R 65/86, BFHE 158, 87, BStBl II 1990, 147), oder einer anderen Beurteilung dieser allgemeinen Wertverhältnisse Rechnung getragen werden soll.
• BFH, 23.05.1990 - III R 192/85

  Gewährung einer sogenannten Konjunkturzulage - Zurechnung der Wirtschaftsgüter …

  Ob dem zu folgen wäre, braucht der Senat hier - schon wegen des anderen Sachverhalts - nicht zu entscheiden (siehe zur Beurteilung des Erwerbs eines teilfertigen Gebäudes nach § 19 des Berlinförderungsgesetzes - BerlinFG - jedoch das Urteil des Senats vom 19. Januar 1990 III R 115/84, BFHE 160, 352 [BFH 19.01.1990 - III R 115/84], BStBl II 1990, 147).
• BFH, 29.11.1995 - II R 17/93
  Erst nach dem Hauptfeststellungszeitpunkt eintretende Änderungen des allgemeinen Wertniveaus aufgrund gewandelter allgemeiner politischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Verhältnisse, die sich nicht in das Markt- und Preisniveau des Hauptfeststellungszeitpunkts niederschlagen konnten, haben keinen Einfluß auf die Bewertung des Wohngrundstücks zum Fortschreibungsstichtag (vgl. BFH-Urteil vom 26. Juli 1989 II R 65/86, BFHE 158, 87, BStBl II 1990, 147 [BFH 26.07.1989 - II R 65/86]).
• OLG Köln, 30.12.1998 - 2 W 60/98

  Ausschluß von Einwendungen des Schuldners nach Haftanordnung