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   BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90   

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https://dejure.org/1996,1785
BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90 (https://dejure.org/1996,1785)
BFH, Entscheidung vom 26.06.1996 - XI R 43/90 (https://dejure.org/1996,1785)
BFH, Entscheidung vom 26. Juni 1996 - XI R 43/90 (https://dejure.org/1996,1785)
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Volltextveröffentlichungen (4)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer (Leitsatz)

    Umsatzsteuer - Grundstück - Option - Verzicht auf Steuerbefreiung - Beschränkung - Grundstücksverkauf

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Teilweiser Verzicht auf Umsatzsteuerbefreiung beim Grundstücksverkauf möglich? (IBR 1996, 530)

In Nachschlagewerken

  • smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts
    Grundstücksumsätze, Umsatzsteuer
    Veräußerung des Grundstücks im Unternehmensvermögen
    Grundstücke nach dem Seeling-Modell
    Verzicht auf Steuerbefreiungen nach § 9 UStG
    Voraussetzungen des Verzichts nach § 9 Abs. 1 UStG
    Teiloption

Sonstiges

  • nwb.de (Verfahrensmitteilung)

    UStG § 9 J: 1980, UStG § 4 Nr 9a J: 1980
    Gebäude; Option; Teiloption

Papierfundstellen

  • BFHE 181, 191
  • BB 1996, 1978
  • BB 1997, 298
  • DB 1996, 2011
  • BStBl II 1997, 98
 
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Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (6)

  • EuGH, 04.10.1995 - C-291/92

    Finanzamt Uelzen / Armbrecht

    Auszug aus BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90
    Wie der Gerichtshof der Europäischen Gemeinschaften (EuGH) mit Urteil vom 4. Oktober 1995 Rs. C-291/92 (BStBl II 1996, 392, Der Betrieb - DB - 1995, 2352, Umsatzsteuer-Rundschau - UR - 1995, 485) entschieden hat, handelt ein Steuerpflichtiger beim Verkauf eines Gegenstandes (Grundstücks), von dem er einen Teil seiner privaten Nutzung vorbehalten hatte, hinsichtlich dieses Teils nicht als Steuerpflichtiger i. S. von Art. 2 Nr. 1 der Sechsten Richtlinie des Rates vom 17. Mai 1977 zur Harmonisierung der Rechtsvorschriften der Mitgliedstaaten über die Umsatzsteuern 77/388/EWG (Richtlinie 77/388/EWG).
  • BFH, 20.07.1988 - X R 6/80

    Umsatz - Wohnung - Vermietung an Unternehmer - Nutzung als Büro und zu

    Auszug aus BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90
    Eine Aufteilung in eine für das Unternehmen bezogene und eine nicht für das Unternehmen bezogene Einheit kam in Betracht, wenn ein Teil der Räume nur unternehmerischen Zwecken und der andere Teil nur unternehmensfremden Zwecken (z. B. als Wohnung) diente (BFH-Urteile vom 11. Dezember 1986 V R 57/76, BFHE 148, 361, BStBl II 1987, 233; vom 18. Dezember 1986 V R 176/75, BFHE 149, 78, BStBl II 1987, 350; vom 20. Juli 1988 X R 6/80, BFHE 154, 252, BStBl II 1988, 915).
  • BFH, 18.12.1986 - V R 176/75

    Zum Vorsteuerabzug für eine Schwimmanlage, die zeitweise privat genutzt und

    Auszug aus BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90
    Eine Aufteilung in eine für das Unternehmen bezogene und eine nicht für das Unternehmen bezogene Einheit kam in Betracht, wenn ein Teil der Räume nur unternehmerischen Zwecken und der andere Teil nur unternehmensfremden Zwecken (z. B. als Wohnung) diente (BFH-Urteile vom 11. Dezember 1986 V R 57/76, BFHE 148, 361, BStBl II 1987, 233; vom 18. Dezember 1986 V R 176/75, BFHE 149, 78, BStBl II 1987, 350; vom 20. Juli 1988 X R 6/80, BFHE 154, 252, BStBl II 1988, 915).
  • BFH, 11.12.1986 - V R 57/76

    1. Miteigentümer kann auf gemeinschaftlichem Grundstück Bauwerk für sein

    Auszug aus BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90
    Eine Aufteilung in eine für das Unternehmen bezogene und eine nicht für das Unternehmen bezogene Einheit kam in Betracht, wenn ein Teil der Räume nur unternehmerischen Zwecken und der andere Teil nur unternehmensfremden Zwecken (z. B. als Wohnung) diente (BFH-Urteile vom 11. Dezember 1986 V R 57/76, BFHE 148, 361, BStBl II 1987, 233; vom 18. Dezember 1986 V R 176/75, BFHE 149, 78, BStBl II 1987, 350; vom 20. Juli 1988 X R 6/80, BFHE 154, 252, BStBl II 1988, 915).
  • FG Münster, 09.03.1989 - III 6656/88

    Umsatzsteuer; Zulässigkeit einer Teiloption

    Auszug aus BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90
    Diese Auffassung wird auch in der Literatur vielfach geteilt (vgl. Stadie in Vogel/Reinisch/Hoffmann/Schwarz, Kommentar zum Umsatzsteuergesetz, § 9 Anm. 14; Plückebaum/Malitzky, Umsatzsteuergesetz, 10. Aufl., § 9 Anm. 76; Bunjes/Geist, Umsatzsteuergesetz, 4. Aufl., § 9 Anm. 10; Ammann, DB 1979, 2102; Widmann, UR 1987, 198; ders. DB 1995, 2341; Völkel, UR 1987, 189; vgl. auch FG Münster, Urteil vom 9. März 1989 V III 6656/88 U, UR 1990, 348; a. A. FG Köln, Urteil vom 24. März 1987 5 K 9/86, UR 1988, 286; Oberfinanzdirektion Düsseldorf, Verfügung vom 28. Februar 1989 S 7100 A - St 142, UR 1989, 358; Hartmann/Metzenmacher, Umsatzsteuergesetz, 7. Aufl., § 9 Anm. 25; Giesberts, UR 1987, 93).
  • FG Köln, 24.03.1987 - 5 K 9/86
    Auszug aus BFH, 26.06.1996 - XI R 43/90
    Diese Auffassung wird auch in der Literatur vielfach geteilt (vgl. Stadie in Vogel/Reinisch/Hoffmann/Schwarz, Kommentar zum Umsatzsteuergesetz, § 9 Anm. 14; Plückebaum/Malitzky, Umsatzsteuergesetz, 10. Aufl., § 9 Anm. 76; Bunjes/Geist, Umsatzsteuergesetz, 4. Aufl., § 9 Anm. 10; Ammann, DB 1979, 2102; Widmann, UR 1987, 198; ders. DB 1995, 2341; Völkel, UR 1987, 189; vgl. auch FG Münster, Urteil vom 9. März 1989 V III 6656/88 U, UR 1990, 348; a. A. FG Köln, Urteil vom 24. März 1987 5 K 9/86, UR 1988, 286; Oberfinanzdirektion Düsseldorf, Verfügung vom 28. Februar 1989 S 7100 A - St 142, UR 1989, 358; Hartmann/Metzenmacher, Umsatzsteuergesetz, 7. Aufl., § 9 Anm. 25; Giesberts, UR 1987, 93).
  • BFH, 05.06.2014 - XI R 31/09

    EuGH-Vorlage zu Fragen der Bestimmung der abziehbaren Vorsteuerbeträge aus

    Ein Gebäude war entsprechend seiner Verwendung in unterschiedliche Teile aufzuteilen (vgl. BFH-Urteil vom 26. Juni 1996 XI R 43/90, BFHE 181, 191, BStBl II 1997, 98).
  • BFH, 27.08.1998 - V R 18/97

    Vorsteuerabzug bei vergeblichen Grundstücksinvestitionen?

    Wenn die neuere Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs --BFH-- (Urteil vom 26. Juni 1996 XI R 43/90, BFHE 181, 191, BStBl II 1997, 98) aufgrund der EuGH-Rechtsprechung die Begrenzung des Verzichts auf Steuerbefreiungen nach § 9 UStG auf bestimmte Gebäudeteile für zulässig halte, betreffe das eine Aufteilung nach räumlichen Gesichtspunkten, "wie es auch bei der Bildung von Teileigentum der Fall wäre".

    Soweit nach dem BFH-Urteil in BFHE 181, 191, BStBl II 1997, 98, bei Veräußerung eines Grundstücks der Verzicht auf die Steuerbefreiung auf einen abgrenzbaren Teil beschränkt werden kann, ging es nicht um die Aufteilung zwischen Grund und Boden einerseits und dem Gebäude andererseits.

  • FG Rheinland-Pfalz, 25.04.2019 - 6 K 1630/16

    Vorsteuerberichtigung bei in Etappen errichteten Gebäuden

    Die vom BFH mit Urteil vom 26.06.1996 - XI R 43/90 (BStBl II 1997, 989) festgestellte Aufteilbarkeit eines Grundstücks für Zwecke der Umsatzsteuer gelte auch für die Vorsteuerberichtigung.

    Das vom Beklagten angeführte BFH-Urteil vom 26.06.1996 - XI R 43/90 (BStBl II 1997, 98) betreffe nur die Frage der Zuordnung zum Unternehmensvermögen.

  • BFH, 25.01.2013 - V B 95/12

    Teiloption bei Grundstücksvermietung

    Insoweit hat der BFH bereits entschieden, dass für den Vermieter die Möglichkeit einer sog. Teiloption besteht, nach der sich der Verzicht auf einen "abgrenzbaren Teil" beschränkt, wobei der BFH von einer "Aufteilung nach räumlichen Gesichtspunkten (nicht dagegen eine bloße quotale Aufteilung) für möglich" gehalten hat (BFH-Urteil vom 26. Juni 1996 XI R 43/90, BFHE 181, 191, BStBl II 1997, 98).
  • FG Hamburg, 24.09.2013 - 1 K 194/11

    Vorsteuerabzug aus Mietaufwendungen des gewerblichen Zwischenmieters eines

    Dabei hat der Vermieter die Möglichkeit einer so genannten Teiloption, bei der sich der Verzicht auf die Steuerfreiheit auf einen nach räumlichen Gesichtspunkten abgrenzbaren Teil beschränkt, wenn für diesen Teil die gesetzlichen Voraussetzungen der Option erfüllt sind (vgl. BFH Beschluss vom 25.01.2013, V B 95/12, juris; Urteil vom 26.06.1996, XI R 43/90, BFHE 181, 191, BStBl II 1997, 98).
  • FG Hamburg, 05.09.2012 - 6 K 169/11

    Errichtung eines Neubaus i. S. des § 27 Abs. 2 UStG bei Sanierung eines

    Eine Aufteilung der Option nach der Verwendung der Räume durch den Leistungsempfänger ist grundsätzlich möglich, allerdings nur nach räumlichen Gesichtspunkten und nicht quotal (BFH-Urteil vom 26.06.1996 XI R 43/90, BFHE 181, 191, BStBl II 1997, 98; Nieuwenhus in Offerhaus/Söhn/Lange, UStG, § 9 Rz. 40).
  • BFH, 10.11.2003 - V B 134/02

    Vorsteuerabzug

    Zwar habe sich aufgrund der Entscheidung des Gerichtshofes der Europäischen Gemeinschaften (EuGH) im Urteil vom 4. Oktober 1995 Rs. C-291/92 (BStBl II 1996, 392) und der diesem folgenden Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs --BFH-- (Urteil vom 26. Juni 1996 XI R 43/90, BStBl II 1997, 98) die Rechtsauffassung zur Ausübung des Verzichts auf die Steuerbefreiung nach § 4 Nr. 9 UStG bei einem gemischt genutzten Gebäude geändert.
  • FG Nürnberg, 31.07.2012 - 2 K 539/09

    Kürzung der Vorsteuer aus einem Generalmietvertrag wegen einer nicht zum

    Dem steht auch nicht entgegen, dass ein einheitliches Entgelt vereinbart worden war (vgl. BFH-Urteil vom 26.06.1996 XI R 43/90, BStBl II 1997, 98).
  • FG Niedersachsen, 27.01.2000 - 5 K 56/95

    Berichtigung einer unrichtigen Rechnung; Beschränkbarkeit des Widerrufs des

    Die zivilrechtlich einheitliche Behandlung eines Grundstückes im Falle seiner Veräußerung steht dem nicht entgegen (Urteil des BFH vom 26. Juni 1996 XI R 43/90, UR 1996, 425; Urteil des EuGH vom 4. Oktober 1995 Rs C-291/92, BStBl II 1996, 392).
  • FG Hamburg, 23.04.2004 - III 51/01

    Verluste aus Spekulationsgeschäften und verdeckte Gewinnausschüttung

    Eine verdeckte Gewinnausschüttung im Sinne von § 8 Abs. 3 Satz 2 KStG ist nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs bei einer Kapitalgesellschaft eine Vermögensminderung oder verhinderte Vermögensmehrung, die durch das Gesellschaftsverhältnis veranlasst ist, sich auf die Höhe des Einkommens auswirkt und in keinem Zusammenhang mit einer offenen Ausschüttung steht (vgl. BFH, Urteil vom 23.06.1993 , I R 72/92 , BFHE 172, 51BStBl II 1993, 801 [BFH 23.06.1993 - I R 72/92] ; Urteil vom 14.09.1994, I R 6/94 , BFHE 175, 412BStBl II 1997, 98 [BFH 26.06.1996 - XI R 43/90] m. w. N.).
  • FG Niedersachsen, 05.12.1996 - V 162/95

    Ausübung einer Tätigkeit als entscheidendes Merkmal der Unternehmerdefinition;

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