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   BGH, 21.03.2013 - VII ZR 230/11   

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https://dejure.org/2013,4435
BGH, 21.03.2013 - VII ZR 230/11 (https://dejure.org/2013,4435)
BGH, Entscheidung vom 21.03.2013 - VII ZR 230/11 (https://dejure.org/2013,4435)
BGH, Entscheidung vom 21. März 2013 - VII ZR 230/11 (https://dejure.org/2013,4435)
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Volltextveröffentlichungen (18)

  • bundesgerichtshof.de PDF
  • rechtsprechung-im-internet.de

    § 280 Abs 1 BGB, § 633 Abs 1 aF BGB
    Architektenvertrag: Prüfung der wirtschaftlichen Möglichkeiten des Bauherrn vor Planung eines Wohnhauses; Verbindlichkeit der Kostenvorstellungen des Auftraggebers im Rahmen der Grundlagenplanung

  • Deutsches Notarinstitut

    BGB § 633 Abs. 1
    Architektenvertrag: Vertragspflichtverletzung bei Planung ohne Kenntnis der wirtschaftlichen Verhältnisse des Bauherrn; Verbindlichkeit der Kostenvorstellung des Auftraggebers bei Grundlagenplannung

  • Kanzlei Prof. Schweizer

    Ohne verlässliche Kenntnis der wirtschaftlichen Möglichkeiten des privaten Auftraggebers verletzt der Architekt seine Vertragspflichten

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Verpflichtung eines Architekten zur Berücksichtigung der Kostenvorstellungen des Auftraggebers bei den Planungsleistungen

  • iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

    Architekt muss Obergrenze der Bausumme berücksichtigen § 633 Abs. 1 a. F. BGB

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Vertragspflichtverletzung des Architekten; verbindliche Kostenvorstellungen des Bauherren; Bausummenobergrenze; ungefähre Bausumme; im Rahmen der Grundlagenermittlung geäußerte Kostenvorstellungen als Vertragsinhalt; Bausummenüberschreitung

  • zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

    BGB § 633 Abs. 1 a.F.
    Pflichtverletzung des Architekten durch Überschreiten der Kostenvorstellung des Auftraggebers

  • WM Zeitschrift für Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb Volltext 12,79 €)

    Zur Haftung des Architekten, wenn er ohne verlässliche Kenntnis von den wirtschaftlichen Möglichkeiten des privaten Auftraggebers die Planung eines Wohnhauses vornimmt; zur Verbindlichkeit der vom Auftraggeber im Rahmen der Grundlagenermittlung dem Architekten gegenüber ...

  • rewis.io
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    HOAI § 15 Abs. 2; BGB § 633
    Verpflichtung eines Architekten zur Berücksichtigung der Kostenvorstellungen des Auftraggebers bei den Planungsleistungen

  • datenbank.nwb.de
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Architekt muss nach Budget des Bauherrn fragen!

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (29)

  • bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

    Bundesgerichtshof präzisiert Pflichten des Architekten

  • ra-skwar.de (Pressemitteilung)

    Architekt - Pflichten

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Architektenpflichten bei der Kostenplanung

  • rechtsindex.de (Kurzinformation)

    Bundesgerichtshof präzisiert Pflichten des Architekten

  • lto.de (Kurzinformation)

    Zu Architektenhonorar - Karlsruhe präzisiert Pflichten bei der Planung

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Pflichten eines Architekten: - Er muss auch die Kostenvorstellungen des Auftraggebers beachten

  • otto-schmidt.de (Kurzinformation)

    Architekt muss sich auch an vorab nur grob abgesteckten Kostenrahmen für Bauvorhaben halten

  • wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

    Planer müssen Bauherren nach dem Geld fragen

  • wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

    Planer müssen Bauherren nach dem Geld fragen

  • mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

    Architekt muss sich an Kostenvorstellungen des Bauherrn halten

  • rabüro.de (Pressemitteilung)

    Bundesgerichtshof präzisiert Pflichten des Architekten

  • nwb.de (Kurzmitteilung)

    Honorarforderung des Architekten

  • wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

    Pflichten des Architekten

  • mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

    Pflicht des Architekten zur Beachtung der wirtschaftlichen Möglichkeiten des privaten Auftraggebers

  • koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

    Architekt muss vereinbarten Kostenrahmen einhalten

  • vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

    Kostenrahmen ignoriert: kein Architektenhonorar

  • tacke-krafft.de (Zusammenfassung)

    Missachtung der Kostenvorstellung des Auftraggebers durch Architekt stellt Planungsmangel dar

  • etl-rechtsanwaelte.de (Kurzinformation)

    Zu den Pflichten eines Architekten

  • dreher-partner.de (Kurzinformation)

    Architekt muss Kostenrahmen mit Auftraggeber früh abstecken

  • tp-partner.com (Kurzinformation)

    BGH präzisiert die Pflichten des Architekten

  • haerlein.de (Kurzinformation)

    Auftrag für Genehmigungsplanung eines Wohnhauses - Pflichten des Architekten

  • lachner-vonlaufenberg.de (Kurzinformation)

    BGH präzisiert Architektenpflichten

  • haufe.de (Kurzinformation)

    Planungspflichten des Architekten

  • baunetz.de (Kurzinformation)

    Kostenrahmen ist frühzeitig festzulegen.

  • baunetz.de (Kurzinformation)

    Kostenvorstellung des Bauherrn als "circa"-Angabe: verbindlich?

  • baunetz.de (Kurzinformation)

    Vom Bauherrn zum Ausdruck gebrachte - unwidersprochene - Kostenvorstellungen: Vereinbarungen einer Kostenobergrenze?

  • anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)

    Präzisierung von Pflichten des Architekten

  • anwalt.de (Kurzinformation)

    Architekt muss nach den Baukosten fragen

  • jurop.org (Kurzinformation)

    Architektenpflichten und Haftungsrisiken bei der Grundlagenermittlung

Besprechungen u.ä. (3)

  • mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

    Pflicht des Architekten zur Beachtung der wirtschaftlichen Möglichkeiten des privaten Auftraggebers

  • lutzabel.com (Entscheidungsbesprechung)

    Architekt muss Baubudget erfragen!

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Architekt muss nach Budget des Bauherrn fragen! (IBR 2013, 284)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BGHZ 197, 93
  • NJW 2013, 1593
  • MDR 2013, 583
  • NZBau 2013, 386
  • NZM 2013, 769
  • NJ 2013, 384
  • VersR 2013, 1444
  • WM 2014, 177
  • BauR 2013, 1143
  • ZfBR 2013, 359
 
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Wird zitiert von ... (24)

  • OLG Hamm, 30.04.2019 - 24 U 14/18

    Zahlung von Restwerklohn

    Unverhältnismäßig im Sinne des § 635 Abs. 3 BGB sind die Kosten für die Beseitigung eines Werkmangels dann, wenn der damit in Richtung auf die Beseitigung des Mangels erzielte Erfolg oder Teilerfolg bei Abwägung aller Umstände des Einzelfalles in keinem vernünftigen Verhältnis zur Höhe des dafür gemachten Geldaufwandes steht zur (vgl. BGH, Urteil vom 11. Oktober 2012 - VII ZR 179/11 - NZBau 2013, 9; Schleswig-Holsteinisches Oberlandesgericht, Urteil vom 27. März 2015 - 1 U 87/10 -zitiert nach juris: Kniffka, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Auflage 2014, 6. Teil Rn. 97).
  • BGH, 06.10.2016 - VII ZR 185/13

    Architektenvertrag: Schadensersatzanspruch gegen Architekten bei Überschreitung

    Dabei muss er eine vereinbarte Baukostenobergrenze einhalten (vgl. BGH, Urteil vom 24. April 2014 - VII ZR 164/13, BGHZ 201, 32 Rn. 21; Urteil vom 21. März 2013 - VII ZR 230/11, BGHZ 197, 93 Rn. 9; Urteil vom 13. Februar 2003 - VII ZR 395/01, BauR 2003, 1061, juris Rn. 9 = NZBau 2003, 388; Urteil vom 23. Januar 2003 - VII ZR 362/01, BauR 2003, 566, juris Rn. 15 f. = NZBau 2003, 281).
  • OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

    Haftung eines Dritten aus Verschulden bei Vertragsschluss wegen der

    Vielmehr ist nach den Umständen des Einzelfalls, insbesondere der Auslegung der jeweiligen Abrede, zu bestimmen, inwieweit eine Zirkaangabe Spielraum zulässt (so der BGH in Bezug auf die Bausummenobergrenze eines Architektenvertrags, U. v. 21.03.2013, VII ZR 230/11).
  • BGH, 11.07.2019 - VII ZR 266/17

    Kostenobergrenzen werden durch RBBau-Vertragsmuster wirksam vereinbart!

    Der Architekt ist verpflichtet, die Planungsvorgaben des Bestellers zu den Herstellungskosten des Bauwerks zu beachten und vereinbarte Baukostenobergrenzen einzuhalten (BGH, Urteil vom 21. März 2013 - VII ZR 230/11 Rn. 9, BGHZ 197, 93; Urteil vom 6. Oktober 2016 - VII ZR 185/13 Rn. 16, BauR 2017, 134 = NZBau 2017, 46).
  • BGH, 23.04.2015 - VII ZR 131/13

    Architektenvertrag: Folgen einer teilweisen Unbestimmtheit eines Vertrages über

    Zudem hat der Architekt die Kostenvorstellungen zu erfragen, um den wirtschaftlichen Rahmen des Vorhabens abzustecken (BGH, Urteil vom 21. März 2013 - VII ZR 230/11, BGHZ 197, 93 Rn. 9).
  • OLG Celle, 12.02.2014 - 14 U 103/13

    Vergütung eines Architekten: Berücksichtigung der in einzelnen Leistungsphasen

    Denn nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (zuletzt Urteil vom 21. März 2013, MDR 2013, 583) entspricht die Planungsleistung eines Architekten nicht der vereinbarten Beschaffenheit, wenn sie ein Bauwerk vorsieht, dessen Errichtung höhere Herstellungskosten erfordert, als sie von den Parteien des Architektenvertrages vereinbart sind.
  • OLG Oldenburg, 07.08.2018 - 2 U 30/18

    Wie berechnet sich der Schaden bei einer Überschreitung der Baukosten?

    Die Voraussetzungen einer derartigen Vereinbarung hat der Bundesgerichtshof (vgl. grundlegend BGH, NZBau 2013, 386ff) sehr weit gefasst.

    Selbst einseitig seitens des Bauherrn geäußerte Kostenvorstellungen im Rahmen der Grundlagenplanungen können eine derartige Beschaffenheitsvereinbarung begründen, wenn der Architekt ihnen nicht widerspricht (vgl. BGH, NZBau 2013, 386f).

    Auch im Laufe der Planung und damit nach Abschluss des Architektenvertrages durch den Bauherrn geäußerte Kostenvorstellungen können zur vereinbarten Beschaffenheit erwachsen (vgl. BGH NZBau 2013, 386f; Retzlaff, BauR 2015, 1729, 1732).

    Denn dafür ist eine Erklärung des Bauherrn erforderlich, die in irgendeiner Art zum Ausdruck bringt, ein bestimmter Maximalbetrag solle nicht überschritten werden (vgl. BGH NZBau 2013, 386 ).

  • OLG Stuttgart, 28.11.2017 - 10 U 68/17

    Rechtsfolgen der Vereinbarung einer Baukostenobergrenze zwischen Bauherr und

    Das Verlangen des Bauherrn nach (erneuter) Vereinbarung einer (hier: der ursprünglichen) Baukostenobergrenze ist für den Architekten nicht unbeachtlich, sondern stellt eine einseitige Kostenvorstellung dar, die der Architekt bei den weiteren Planungen zu beachten hat (vgl. BGH, Urteil vom 21.3.2013 - VII ZR 230/11, juris Rn. 10).

    Die Beklagte äußerte aber eine einseitige Kostenvorstellung, die die Klägerin bei den weiteren Planungen zu beachten hatte (vgl. BGH, Urteil vom 21.3.2013 - VII ZR 230/11, juris Rn. 10).

  • OLG Hamm, 15.03.2018 - 21 U 22/17

    Haftung eines Architekten wegen fehlerhafter Ermittlung der Kosten eines Bauwerks

    Dabei muss er nicht nur genau vereinbarte Baukostenobergrenzen einhalten, sondern muss stets die ihm bekannten Kostenvorstellungen des Auftraggebers bei seiner Planung berücksichtigen (BGH NJW 2013, 1593).
  • KG, 07.11.2017 - 7 U 180/16

    Formularmäßiger Architektenvertrag: Wirksamkeit der Vereinbarung einer

    Soweit diese Auffassung, die auch der Senat seiner Rechtsprechung bislang zugrunde gelegt hat (vgl. Urteil vom 8. April 2014 - 7 U 97/13 -, juris Rdnr. 27), im Schrifttum vereinzelt abgelehnt und dabei insbesondere behauptet wird, bei der Vereinbarung einer Baukostenobergrenze handele es sich nicht um eine Beschaffenheitsvereinbarung, sondern in Wirklichkeit um eine Garantie für Drittleistungen (vgl. jüngst Retzlaff, NZBau 2017, 131 [132]; bereits zuvor mit pauschalem Bezug zur AGB-Kontrolle Kaufmann, BauR 2011, 1387 [1396]), übersieht die Kritik, dass es gerade zu den Kernaufgaben eines Architekten und Planers gehört, den wirtschaftlichen Rahmen eines Bauvorhabens - unabhängig von einer daneben möglichen Bausummengarantie (vgl. insoweit nur Koeble in: Locher/Koeble/Frik, HOAI, 13. Aufl. [2017], Einleitung Rdnr. 186) - abzustecken und mit den Kostenvorstellungen des Auftraggebers in Einklang zu bringen (ausführlich dazu BGH, NJW 2013, 1593 m. w. Nachw.).
  • OLG München, 27.09.2016 - 9 U 1161/15

    Keine Kostenobergrenze vereinbart: Architekt haftet nicht für höhere Baukosten!

  • OLG Naumburg, 18.10.2017 - 5 U 44/17

    Architektenvertrag: Verpflichtung zur Beratung über die wirtschaftliche Tragweite

  • OLG Nürnberg, 06.08.2015 - 13 U 577/12

    Architekt darf sich nicht auf DIN-Normen verlassen!

  • LG Düsseldorf, 03.08.2018 - 13 O 161/13
  • OLG Düsseldorf, 25.03.2014 - 23 U 166/12

    Keine Kostengrenze vereinbart: Keine Haftung wegen Baukostenüberschreitung!

  • OLG Nürnberg, 12.11.2015 - 13 U 577/12

    Haftung des planenden Architekten und des ausführenden Unternehmens für die

  • OLG München, 16.12.2014 - 9 U 491/14

    Verfahrensfehlerhafte Präklusion nach unangemessenen kurzer

  • KG, 08.05.2014 - 27 U 50/13

    Architektenvertrag: Haftung des Architekten für Überschreiten der vereinbarten

  • OLG Celle, 28.04.2016 - 6 U 102/15

    Architektenvertrag: Architektenhaftung bei Überschreitung einer Kostenschätzung

  • LG Bamberg, 19.02.2016 - 3 S 108/15

    Recht des Bestellers zur Kündigung des Architektenvertrags aus wichtigem Grund

  • OLG Köln, 27.01.2014 - 11 U 100/13

    Bauauftrag wird nicht erteilt: Planung ist nach HOAI zu vergüten!

  • LG München I, 25.02.2015 - 24 O 24494/09

    Der Architekten ist verpflichtet, Kostenvorstellungen des Auftraggebers bei der

  • LG Karlsruhe, 14.12.2018 - 6 O 135/16

    Auftraggeber aufgeklärt und belehrt: Architekt haftet nicht für Planungsmangel!

  • OLG Schleswig, 25.07.2014 - 1 U 38/12
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