Volltextveröffentlichungen (4)

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• ArgeLandentwicklung

  Enteignung; Gewerbebetrieb eines Straßenanliegers; Untergrundbahnbau

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  GG Art. 14
  Enteignender Charakter einer Gewerbebeeinträchtigung infolge U-Bahn-Baus; Berechnung der Entschädigung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Gewerbebetrieb - Beeinträchtigung - Straßenanlieger - Bau - Untergrundbahn - Enteignung - Enteignender Charakter - Entschädigung - Berechnung

• RIS Bundeskanzleramt Österreich (Leitsatz)

Papierfundstellen

• BGHZ 57, 359
• NJW 1972, 243
• MDR 1972, 216
• VersR 1972, 537
• DVBl 1972, 111
• DB 1972, 133
• DÖV 1972, 240

Wird zitiert von ... (76)

• BGH, 23.02.2001 - V ZR 389/99

  Ausgleichsanspruch in Geld bei verbotener Eigenmacht

  Bei vorübergehenden Eingriffen in den Gewerbebetrieb kann der Ausgleichsbemessung unmittelbar der während der Dauer der Beeinträchtigung eingetretene Ertragsverlust bzw. der ausgebliebene Gewinn zugrunde gelegt werden (BGHZ 57, 359, 368; Senat BGHZ 62, 361, 371;… BGH, Urt. v. 3. März 1977, III ZR 181/74, NJW 1977, 1817;… Senat, Urt. v. 8. Juli 1988, V ZR 45/87, WM 1988, 1730;… BGH, Urt. v. 15. Mai 1997, III ZR 46/96, WM 1997, 1755, 1759;… Senat, Urt. v. 7. April 2000, V ZR 39/99, aaO).

  Eine Zuwachsrate für künftige Gewinnerwartungen hat dabei aber außer Betracht zu bleiben, da die Entschädigung anders als ein Schadenersatzanspruch nicht an einer hypothetischen Vermögensentwicklung auszurichten ist (BGHZ 57, 359, 370;… BGH, Urt. v. 26. Juni 1972, III ZR 203/68, NJW 1972, 1574;… Urt. v. 3. Mai 1977, III ZR 181/74, NJW 1977, 1817).

• BGH, 07.04.2000 - V ZR 39/99

  Frankfurter Drogenhilfezentrum

  Denn der Verkehrswert der entzogenen Substanz, nicht die hypothetische Vermögenslage beim Ausbleiben der Beeinträchtigung, ist für die Obergrenze des Ausgleichsanspruchs bestimmend (BGHZ 57, 359, 368).
• BGH, 02.03.1984 - V ZR 54/83

  Voraussetzungen eines nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruchs wegen Zuführung von …

  Der Umfang des Ausgleichsanspruchs bestimmt sich nach den Grundsätzen, die für die Bemessung der Enteignungsentschädigung gelten (vgl. BGHZ 57, 359, 368 f [BGH 20.12.1971 - III ZR 79/69]; 58, 149, 160 [BGH 08.02.1972 - VI ZR 155/70]; 62, 361, 370 f [BGH 31.05.1974 - V ZR 114/72]; 85, 375, 386 [BGH 26.11.1982 - V ZR 314/81]m.w.N.).

 
• LG Hannover, 11.12.2020 - 8 O 4/20

  Coronapandemie: Keine Ansprüche auf staatliche Ersatzleistungen wegen des …

  Allerdings müssten Umsatzrückgänge aufgrund von Straßenarbeiten zumindest für einige Wochen oder gar Monate regelmäßig entschädigungslos hingenommen werden (BGH, Urteil vom 20. Dezember 1971 - III ZR 79/69 -, BGHZ 57, 359-370, Rn. 26 m.w.N., dem folgend etwa OVG Mecklenburg-Vorpommern…, Beschluss vom 22. Juli 2011 - 1 M 100/11 -, Rn. 29, juris m.w.N.;… zustimmend Stahlhut in Kodal, Straßenrecht, 7. Aufl., S. 808).
• BGH, 21.06.1977 - VI ZR 58/76

  Umfang der Haftung des Verursachers eines Bandes

  Ob es denkbar ist, dass durch die unerlaubte Handlung eines Privatmanns auch eine Beeinträchtigung des Gemeingebrauchs der Art eintritt, die jedenfalls wegen ihrer langen oder gar unabsehbaren Dauer gegebenenfalls unter den Gesichtspunkten der Enteignung oder Aufopferung zur Entschädigung verpflichtet (vgl. etwa den der Entscheidung BGHZ 57, 359 = Frankfurter U-Bahn - zugrundeliegenden Fall), weil der Gewerbebetrieb dadurch wesentlich beeinträchtigt wird, während er eine Beeinträchtigung von sogar einigen Wochen entschädigungslos hinnehmen musste (…BGHZ, aaO., 368), und sodann eine unerlaubte Handlung durch Eingriff in den eingerichteten und ausgeübten Gewerbebetrieb angenommen werden musste, braucht aufgrund des vorliegenden Sachverhalts nicht entschieden zu werden.
• BGH, 22.05.1984 - III ZR 18/83

  Vorrang der Belange einer land-, forst- und fischereiwirtschaftlichen Nutzung …

  Zwar bestehen zwischen Schadensersatz und Enteignungsentschädigung gewichtige Unterschiede (vgl. nur Senatsurteile BGHZ 57, 359, 368 und 59, 250, 258).
• BGH, 26.01.1984 - III ZR 216/82

  Anwendbarkeit von § 254 BGB auf Enteignung

  Die Beschränkung der Grundstücksnutzung durch eine solche Sicherstellung hält sich - wie bei der Verfügungs- und Veränderungssperre nach § 51 BBauG (vgl. dazu die Senatsurteile vom 14. Juli 1965 - III ZR 2/64 = NJW 1965, 2101 [BGH 14.07.1965 - III ZR 2/64]; vom 21. Dezember 1978 - III ZR 93/77 - vom 2. April 1981 - III ZR 15/80 = WM 1981, 853; s. auch Urteile vom 17. Dezember 1981 - III ZR 72/80 = NJW 1982, 1703 = DVBl 1982, 535) - nur so weit und so lange in den Grenzen der vom Eigentümer hinzunehmenden Sozialbindung des Eigentums, wie sie nach Art und Dauer nicht über das hinausgeht, was bei ordnungsgemäßer Planung und Durchführung der endgültigen Unterschutzstellung mit den möglichen und zumutbaren Mitteln sächlicher und persönlicher Art notwendig ist (vgl. BGHZ 57, 359, 362).
• BGH, 15.11.1982 - II ZR 206/81

  Schadensersatzansprüche wegen Ausfalls einer Schiffahrtsstraße

  In den Urteilen vom 20. Dezember 1971 - III ZR 79/69, BGHZ 57, 319 ff. [BGH 30.11.1971 - VI ZR 53/70] ("Frankfurter U-Bahn") und vom 11. Januar 1979 - III ZR 120/77 NJW 1979, 1043 ff. geht es um Fragen des enteignungsgleichen Eingriffs in vom Eigentumsschutz des Art. 14 GG umfaßte Rechtspositionen, hingegen nicht um einen Schadensersatzanspruch aus § 823 Abs. 1 BGB.

  Deshalb können hier die Grundsätze zum geschützten Bestand des Gewerbebetriebs eines Straßenanliegers (vgl. BGHZ 57, 359, 361 ff.;… Urt. v. 11. März 1976 - III ZR 154/73, NJW 1976, 1312, 1313;… Urt. v. 3. März 1977 - III ZR 181/74, NJW 1977, 1817;… Urt. v. 11. Januar 1979 - III ZR 120/77, NJW 1979, 1043, 1045) nicht angewendet werden.

• BGH, 04.07.1997 - V ZR 48/96

  Ausgleichsansprüche wegen Vertiefung eines Grundstücks; Begriff der alternativen …

  Er kann je nach Art und Weise der Einwirkung auf vollen Schadensersatz gehen (BGHZ 28, 255; 57, 359, 368; 58, 149, 160; Senatsurt. v. 19. April 1985, WM 1985, 1041 ;… Urt. v. 8. März 1990, III ZR 141/88, NJW 1990, 3195, 3197).
• BGH, 10.11.1977 - III ZR 157/75

  Enteignende Wirkung verkehrsregelnder Maßnahmen

  Unter Berufung auf das Urteil des erkennenden Senats BGHZ 57, 359 ("Frankfurter U-Bahn") hat das Berufungsgericht dazu dargelegt, die Entschließung der Beklagten, den "R.garten" umzubauen und eine Fußgängerzone einzurichten, sei als solche nicht zu beanstanden.

  Nur die beiden zuletzt genannten Vorhaben rechnen zu den Straßenbauarbeiten, auf die sich die vom Berufungsgericht angeführte Entscheidung des erkennenden Senats BGHZ 57, 359 bezieht.

  Zwar müssen im Rahmen des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses - ebenso wie bei Eingriffen von hoher Hand - gewisse Einschränkungen entschädigungslos hingenommen werden; eine Entschädigung kann erst zugebilligt werden, wenn eine bestimmte Opfergrenze überschritten ist (vgl. Senatsurteil BGHZ 57, 359, 366).

  Der erkennende Senat hat in dem mehrfach erwähnten Urteil BGHZ 57, 359 ausgeführt, zwar müsse ein Anlieger Behinderungen durch Ausbesserungs- und Verbesserungsarbeiten an der Straße entschädigungslos dulden, sofern nur die Straße als Verkehrsmittler erhalten bleibe.

  Ist dies aber der Fall, so hat der Kläger diese Arbeiten grundsätzlich entschädigungslos hinzunehmen (Senatsurteil BGHZ 57, 359, 364 f).

  Nach den in der Rechtsprechung des erkennenden Senats entwickelten Grundsätzen, nach denen die öffentliche Hand bei der Vornahme von Straßenarbeiten im Rahmen des Möglichen und Zumutbaren auf die Belange der Anlieger Rücksicht zu nehmen hat (vgl. nur die Senatsurteile vom 5. Juli 1965 - III ZR 173/64 = NJW 1965, 1907, 1910 = BGHWarn 1965 Nr. 168; BGHZ 57, 359, 361 f m.w.Nachw.), konnte die Beklagte daher gehalten sein, die Arbeiten zeitlich so zu verteilen, daß ihre Auswirkungen auf den Betrieb des Klägers möglichst gering gehalten wurden.

• BGH, 15.05.1997 - III ZR 46/96

  Zulässigkeit einer Streitverkündung im Prozeß des Verkäufers gegen den Käufer …
• VGH Baden-Württemberg, 17.12.2004 - 5 S 1914/03

  Entschädigungsansprüche des Straßenanliegers nach § 15 Abs 3 StrG BW wegen …
• BGH, 23.06.1988 - III ZR 8/87

  Enteignender Eingriff durch Unterbindung des rechtmäßig betriebenen Abbaus von …
• BGH, 07.07.1980 - III ZR 32/79
• BGH, 06.11.1997 - III ZR 198/96

  Darlegungs- und Beweislast bei Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen wegen …
• BGH, 28.10.1982 - III ZR 71/81

  Enteignung - U-Bahnbau - Straßenführung - Anliegerbetrieb - Verkehrsführung - …
• OLG Koblenz, 07.06.2000 - 1 U 964/97

  Haftung für Schäden durch Kanal- und Straßenbauarbeiten
• BVerwG, 25.04.1980 - 7 C 19.78

  Anforderungen an die Rechtmäßigkeit von Verkehrsbeschränkungen für Kraftfahrzeuge …
• OLG München, 27.11.2014 - 1 U 781/13

  Amtspflichtverletzung, Beschlagnahme
• OLG Dresden, 30.12.2008 - 11 U 1774/05

  Grundurteil im City-Tunnel-Prozess: Bahn soll Schadenersatz leisten
• BGH, 31.05.1974 - V ZR 114/72

  Ausgleichsanspruch wegen Beeinträchtigung des Anliegergemeingebrauchs
• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 47.89

  Muß der Gesetzgeber festlegen, wann eine entschädigungspflichtige Enteignung …
• BGH, 01.02.1982 - III ZR 93/80

  U-Bahn-Dienstbarkeit
• OLG Jena, 22.06.2017 - 4 U 845/15

  Beeinträchtigung des Anliegergebrauchs durch Straßenbauarbeiten: …
• BGH, 20.05.1976 - III ZR 103/74

  Schadensersatz wegen Schäden an einem Grundstück - Einsturz eines Mauerwerkes …
• BGH, 14.07.1975 - III ZR 141/72

  Voraussetzungen eines Entschädigungsanspruchs aus enteignendem Eingriff in einen …
• LG Bonn, 15.03.1991 - 1 O 359/90
• BGH, 02.04.1981 - III ZR 186/79

  Schadensersatzanspruch wegen eines technischen Minderwertes eines Grundstücks - …
• VGH Baden-Württemberg, 26.04.2018 - 5 S 2027/15

  Ergänzung eines Planfeststellungsbeschlusses um eine Entschädigungsregelung für …
• BGH, 09.10.1986 - III ZR 2/85

  Entschädigungspflicht einer denkmalschutzrechtlichen Maßnahme
• BGH, 25.11.1974 - III ZR 42/73

  Voraussetzungen eines Enteignungsverlangens des Eigentümers
• BVerwG, 22.02.1980 - 4 C 44.76

  Lichtwerbung - Ortsrechtliches Verbot - Ermächtigungsnorm - Eigentumsschutz - …
• BGH, 14.12.1978 - III ZR 77/76

  Zeitlicher Umfang der entschädigungslosen Duldung von Veränderungssperren
• BGH, 28.02.1980 - III ZR 131/77

  Fluglotsenstreik II - § 7 RBHaftG; Enteignungsgleicher Eingriff, eingerichteter …
• OLG Karlsruhe, 12.09.2001 - 6 U 220/00

  Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch - Einzelfallabwägung - Interessenausgleich …
• BGH, 26.04.1990 - III ZR 208/88

  Entschädigungsanspruch des gewerbetreibenden Straßenanliegers beim U-Bahn-Bau
• OLG Saarbrücken, 01.06.2004 - 4 U 5/04

  Überspielen eines öffentlichen Weges mit Golfbällen; Protest gegen Spielbetrieb …
• BVerwG, 18.10.1974 - IV C 4.72

  Anbringung eines Warenautomaten im Straßenraum vor dem eigenen Ladengeschäft …
• OLG Dresden, 19.07.2000 - 6 U 897/00

  Schadensersatzanspruch wegen Gewerbemietausfällen aufgrund von Bauverzögerungen …
• OLG Düsseldorf, 07.05.2003 - 15 U 152/02

  Ansprüche unter Mietern wegen eines Brandschadens
• BVerwG, 08.10.1976 - VII C 24.73

  Betroffenheit der Anlieger durch einen Verwaltungsakt der Genehmigungsbehörde …
• VG Neustadt, 03.03.2015 - 3 L 175/15

  Ruppertsberger Winzerverein scheitert mit Eilantrag gegen Vollsperrung der K 10
• BGH, 17.12.1981 - III ZR 72/80

  Voraussetzungen der Versagung der Genehmigung
• BVerfG, 20.11.1997 - 1 BvR 2068/93
• BGH, 05.07.1979 - III ZR 64/78

  Entschädigung wegen der Beeinträchtigung der Kiesausbeute durch die Anhebung des …
• OVG Niedersachsen, 25.10.2010 - 1 KN 266/08

  Einwand gegen Logistikzentrum abgelehnt
• OLG Hamm, 04.02.2004 - 11 U 85/03

  Schadensersatz im Falle von Umsatzeinbußen einer durch Bauarbeiten im …
• LG Leipzig, 14.09.2005 - 13 O 2266/05

  Anspruch auf Entschädigung für gewerbliche Nachteile durch einen U-Bahn-Bau; …
• OLG Dresden, 03.09.2008 - 11 U 1774/05
• BGH, 14.07.1978 - III ZR 177/76

  Ausübung eines Wassergewinnungsrechts - Zahlung einer Enteignungsentschädigung …
• BGH, 25.02.1982 - III ZR 49/81

  Eingriff in den Anliegerbetrieb - Anwendung des Grundsatzes über notwendige …
• LG Marburg, 03.12.1980 - 2 O 56/80

  Eröffnung des ordentlichen Rechtswegs nach dem Gesetz zum Natotruppenstatut und …
• BGH, 25.11.1974 - III ZR 59/73

  Enteignungsentschädigungsanspruch in Form eines Übernahmeanspruchs bei …
• BGH, 26.06.1972 - III ZR 203/68

  Umfang des Eigentumsschutzes für einen Gewerbebetrieb - Berechtigung zur …
• OVG Rheinland-Pfalz, 20.12.2006 - 8 C 10881/06

  Planergänzungsverlangen im Eisenbahnrecht
• OLG Köln, 16.07.1992 - 7 U 128/91

  Entschädigungsanspruch aus enteignungsgleichem Eingriff; Anspruch eines …
• BGH, 26.04.1990 - III ZR 153/89

  Entschädigung aus enteignungsgleichem Eingriff bei Straßenbaumaßnahmen
• BGH, 10.01.1972 - III ZR 139/70

  Enteignungsentschädigung bei faktischer Bausperre; Berechnung der …
• BGH, 26.03.1981 - III ZR 171/79

  Antrag auf Genehmigung zur Errichtung einer "Verkaufshalle mit Parkdeck" in einem …
• BVerwG, 24.02.1978 - 4 C 1.76

  Kerngewährleistung des Anliegergebrauchs - Werbemöglichkeiten
• OLG Köln, 16.09.1993 - 7 U 72/92

  Computerspiel U-Boot-Krieg - § 7 RBHaftG; Enteignungsgleicher Eingriff, …
• VG Frankfurt/Main, 09.04.2013 - 8 K 88/13

  Zur Versagung einer Baugenehmigung wegen fehlenden Sachbescheidungsinteresses
• OLG Köln, 09.01.1992 - 7 U 61/91

  Gewerbebetrieb Amtspflichtverletzung
• BGH, 06.12.1973 - III ZR 49/71

  Schadensersatz nach den Grundsätzen der Amtshaftung - Voraussetzungen für das …
• BGH, 29.05.1972 - III ZR 119/70

  Genehmigung zum Betrieb des Automaten "Bingo Royal" - Rechtswidrige Vorenthaltung …
• OLG Schleswig, 12.11.2009 - 11 U 152/08

  Haftung der Gemeinde für Beeinträchtigungen eines Geschäftsbetriebes durch …
• BGH, 19.12.1985 - III ZR 212/84

  Anspruch auf Entschädigung wegen U-Bahn-Bau bedingter Ertragsausfälle des …
• BGH, 24.11.1977 - III ZR 153/75

  Schadensersatz infolge Beeinträchtigung des Eigentums (eingerichteter und …
• BGH, 15.11.1973 - III ZR 113/71
• VG Gera, 26.09.2016 - 3 E 645/16
• LG Köln, 04.04.2008 - 17 O 148/06

  Schadensersatzanspruch eines gewerbetreibenden Straßenanliegers wegen …
• LG Itzehoe, 25.06.2002 - 1 S 56/02

  Bestimmung des Umfangs amtsgerichtlicher Tatsachenfeststellungen durch das …
• OLG Rostock, 27.11.2003 - 1 U 66/01
• BGH, 29.09.1983 - III ZR 128/82

  Duldungspflicht des Anliegers bezüglich Modernisierungsmaßnahmen an der Straße - …
• LG Konstanz, 25.08.1978 - 4 O 294/77

  Öffentlich-rechtlicher Enteignungsentschädigungsanspruch; Geruchsbelästigung …
• BGH, 25.11.1974 - III ZR 142/73

  Anspruch auf Übernahme eines als öffentliche Grünfläche ausgewiesenen Grundstücks …