Volltextveröffentlichungen (15)

• lexetius.com

  BGB § 249 Satz 2 Gb

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 249 Satz 2 Gb
  Fortbestand des Schadensersatzanspruches bei Grundstücksbeschädigung trotz Grundstücksveräußerung

• Prof. Dr. Lorenz

  Grundsatz der Naturalrestitution: Anspruch auf Ersatz der Reparaturkosten nach § 249 S. 2 BGB bei Veräußerung des beschädigten Gegenstands unter Abtretung von Ersatzansprüchen (Änderung der Rspr.)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Schadensersatz - Beschädigtes Grundstück - Eigentumsübertragung - Geldbetrag - Zahlungsanspruch - Abtretung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Schadensbeseitigungskosten nach Verkauf der beschädigten Sache

• Judicialis

  BGB § 249 Satz 2 Gb

• ra.de
• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 249 S. 2
  Anspruch auf Herstellungsbetrag nach § 249 S. 2 BGB trotz Veräußerung des Grundstücks

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 249 S. 2
  Übergang des Schadensersatzanspruchs bei Übereignung eines beschädigten Grundstücks

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Immobilien

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Weiterveräußerung und Abtretung von Schadensersatzansprüchen

Besprechungen u.ä. (4)

• nomos.de , S. 42 (Entscheidungsbesprechung)

  § 249 Satz 2 BGB
  Schadensersatz - Naturalrestitution trotz Veräußerung der Sache - Abtretung

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Unerlaubte Handlungen, Schadensrecht, Ersatz der Wiederherstellungskosten bei Veräußerung des beschädigten Hausgrundstücks

• nieber-winkler.de (Entscheidungsbesprechung)

  § 249 BGB
  Schadensersatz - Naturalrestitution trotz Veräußerung der Sache - Abtretung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schadensersatz: Wiederherstellungsaufwand auch nach Veräußerung des Objekts? (IBR 2001, 460)

Papierfundstellen

• BGHZ 147, 320
• NJW 2001, 2250
• NJW-RR 2001, 1235 (Ls.)
• ZIP 2001, 1205
• MDR 2001, 986
• NZBau 2001, 493
• NZM 2001, 727
• NJ 2002, 90
• VersR 2002, 447
• WM 2001, 1416
• WM 2001, 1418
• BB 2001, 1379
• DB 2001, 2139
• BauR 2001, 1437

Wird zitiert von ... (23)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 02.10.1981 - V ZR 147/80

  Aushubarbeiten für Tiefgarage - §§ 823 Abs. 2, 909, 249 Abs. 2 Satz 1 BGB, …

  Auszug aus BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99

  Wird das Eigentum an einem beschädigten Grundstück übertragen, so erlischt der Anspruch aus § 249 Satz 2 BGB auf Zahlung des zur Herstellung erforderlichen Geldbetrags dann nicht, wenn er spätestens mit Wirksamwerden der Eigentumsübertragung an den Erwerber des Grundstücks abgetreten wird (teilw. Aufgabe von BGHZ 81, 385, 392).

  Er setzt daher wie dieser voraus, daß die Naturalrestitution noch möglich ist (Senat, BGHZ 81, 385, 390 ff;… Urt. v. 5. März 1993, V ZR 87/91, NJW 1993, 1793, jew. m.w.N. auch zur Gegenmeinung;… grundsätzlich ebenso Staudinger/Schiemann, BGB [1998], § 249 Rdn. 220;… Schiemann, Festschrift für Hagen, 1999, S. 27 ff, 44 f;… für Grundstücke ebenso Soergel/Mertens, BGB, 12. Aufl., § 249 Rdn. 27; vgl. auch Senat, Beschl. v. 10. Juni 1998, V ZR 324/97, NJW 1998, 2908).

  Allerdings entspricht das angefochtene Urteil auch insoweit der Rechtsprechung des Senats (BGHZ 81, 385, 392).

• BGH, 05.03.1985 - VI ZR 204/83

  Geltendmachung fiktiver Reparaturkosten eines unfallbeschädigten Kraftfahrzeugs

  Auszug aus BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99

  Andererseits führt die Änderung der Rechtsprechung in diesem Teilbereich im Ergebnis zu einer Annäherung an die Rechtsprechung des VI. Zivilsenats, die bei der Beschädigung von Kraftfahrzeugen generell davon ausgeht, daß der Anspruch nach § 249 Satz 2 BGB fortbesteht, auch wenn das beschädigte Fahrzeug veräußert wird (BGHZ 66, 239; Urt. v. 5. März 1985, VI ZR 204/83, NJW 1985, 2469).
• BGH, 05.03.1993 - V ZR 87/91

  Deliktische Ansprüche wegen Schäden an Hausgrundstück aufgrund Aushubarbeiten am …

  Auszug aus BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99

  Er setzt daher wie dieser voraus, daß die Naturalrestitution noch möglich ist (Senat, BGHZ 81, 385, 390 ff; Urt. v. 5. März 1993, V ZR 87/91, NJW 1993, 1793, jew. m.w.N. auch zur Gegenmeinung;… grundsätzlich ebenso Staudinger/Schiemann, BGB [1998], § 249 Rdn. 220;… Schiemann, Festschrift für Hagen, 1999, S. 27 ff, 44 f;… für Grundstücke ebenso Soergel/Mertens, BGB, 12. Aufl., § 249 Rdn. 27; vgl. auch Senat, Beschl. v. 10. Juni 1998, V ZR 324/97, NJW 1998, 2908).

 
• BGH, 25.03.1983 - V ZR 268/81

  Rechtsfolgen der irrtümlichen Falschbezeichnung bei einem Grundstückskaufvertrag

  Auszug aus BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99

  Vielmehr überwiegen deutlich die Sachgründe für eine Abkehr von der Senatsrechtsprechung in dem dargestellten Umfang (vgl. dazu BGH, Beschl. v. 4. Oktober 1982, GSZ 1/82, NJW 1983, 228; Senat, Urt. v. 25. März 1983, V ZR 268/81, NJW 1983, 1610).
• BGH, 10.06.1998 - V ZR 324/97

  Berechtigung zum "kleinen" Schadensersatz nach Veräußerung der mangelbehafteten …

  Auszug aus BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99

  Er setzt daher wie dieser voraus, daß die Naturalrestitution noch möglich ist (Senat, BGHZ 81, 385, 390 ff;… Urt. v. 5. März 1993, V ZR 87/91, NJW 1993, 1793, jew. m.w.N. auch zur Gegenmeinung;… grundsätzlich ebenso Staudinger/Schiemann, BGB [1998], § 249 Rdn. 220;… Schiemann, Festschrift für Hagen, 1999, S. 27 ff, 44 f;… für Grundstücke ebenso Soergel/Mertens, BGB, 12. Aufl., § 249 Rdn. 27; vgl. auch Senat, Beschl. v. 10. Juni 1998, V ZR 324/97, NJW 1998, 2908).
• BGH, 23.03.1976 - VI ZR 41/74

  Veräußerung des Unfallwagens - § 249 Abs. 2 Satz 1 BGB, Unmöglichkeit, fiktive …

  Auszug aus BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99

  Andererseits führt die Änderung der Rechtsprechung in diesem Teilbereich im Ergebnis zu einer Annäherung an die Rechtsprechung des VI. Zivilsenats, die bei der Beschädigung von Kraftfahrzeugen generell davon ausgeht, daß der Anspruch nach § 249 Satz 2 BGB fortbesteht, auch wenn das beschädigte Fahrzeug veräußert wird (BGHZ 66, 239;… Urt. v. 5. März 1985, VI ZR 204/83, NJW 1985, 2469).
• BGH, 04.10.1982 - GSZ 1/82

  Anpassung des in einem Prozeßvergleich vereinbarten Unterhalts

  Auszug aus BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99

  Vielmehr überwiegen deutlich die Sachgründe für eine Abkehr von der Senatsrechtsprechung in dem dargestellten Umfang (vgl. dazu BGH, Beschl. v. 4. Oktober 1982, GSZ 1/82, NJW 1983, 228;… Senat, Urt. v. 25. März 1983, V ZR 268/81, NJW 1983, 1610).

• BGH, 09.12.2016 - V ZR 124/16

  Wohnungseigentum: Instandhaltung und Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum; …

  Ein Geschädigter kann den für die Beseitigung eines Sachschadens erforderlichen Aufwand im Hinblick auf § 249 Abs. 2 Satz 1 BGB konkret nach dem erforderlichen Aufwand oder fiktiv abrechnen, also unabhängig davon, ob er den Schaden gar nicht oder selbst bzw. durch einen Familienangehörigen beseitigt (st. Rspr.; vgl. Senat, Urteil vom 4. Mai 2001 - V ZR 435/99, BGHZ 147, 320, 323; BGH…, Urteil vom 3. Dezember 2013 - VI ZR 24/13, NJW 2014, 535 Rn. 9; Urteil vom 29. April 2003 - VI ZR 398/02, BGHZ 155, 1, 3; Urteil vom 23. März 1976 - VI ZR 41/74, BGHZ 66, 239, 241).
• BGH, 15.06.2012 - V ZR 198/11

  Mängelhaftung des Grundstücksverkäufers: Anspruchsausschließende Käuferkenntnis …

  Die anderen Grundsätzen folgende Rechtsprechung des Senats zu Ansprüchen wegen Beschädigungen eines Grundstücks (Senat, Urteile vom 2. Oktober 1981 -V ZR 147/80, BGHZ 81, 385, 390 f. und vom 4. Mai 2001 - V ZR 435/99, BGHZ 147, 320, 322 f.;… Krüger in Festschrift Wenzel [2005] S. 491, 493 f.) ist auf diesen Anspruch nicht übertragbar.
• BGH, 22.09.2004 - VIII ZR 360/03

  Formularmäßige Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter

  Veräußert der Eigentümer sein beschädigtes Hausgrundstück, bevor er den zur Herstellung erforderlichen Geldbetrag erhalten hat, so wird die Herstellung mit der Folge unmöglich, daß der Anspruch aus § 249 Satz 2 BGB a.F. erlischt (BGHZ 81, 385; 147, 320, 322, jew. V. Zivilsenat; anders - jedoch auf diese Fallgruppe beschränkt - für den Ersatz fiktiver Reparaturkosten beim Verkauf eines beschädigten Kraftfahrzeugs der VI. Zivilsenat, BGHZ 66, 239; BGH, Urteil vom 5. März 1985 - VI ZR 204/83, NJW 1985, 2469 unter I m.w.Nachw.).

  Der Anspruch aus § 249 Satz 2 BGB a.F. erlischt dagegen nicht, wenn er spätestens mit Wirksamwerden der Eigentumsübertragung an den Erwerber des Grundstücks abgetreten wird (BGHZ 147, 320, 323 ff.); eine Abtretung des Herstellungsanspruchs an die Erwerber liegt nach den Feststellungen des Berufungsgerichts jedoch nicht vor.

  Erlischt der Herstellungsanspruch, kann der Geschädigte, wovon auch das Berufungsgericht ausgegangen ist, Kompensation seines Schadens nach § 251 Abs. 1 BGB verlangen (BGHZ 81, 385, 392; 147, 320, 322).

 
• BGH, 11.12.2015 - V ZR 26/15

  Grundstückskaufvertrag: Fortbestehen eines Schadensersatzanspruchs des Käufers …

  Der Schadensersatzanspruch des Käufers besteht in Höhe der zur Mängelbeseitigung erforderlichen Kosten fort, wenn er das mangelbehaftete Grundstück ohne Abtretung des Anspruchs veräußert hat (Bestätigung von Senat, Urteil vom 15. Juni 2012, V ZR 198/11, BGHZ 193, 326 und Abgrenzung von Senat, Urteil vom 4. Mai 2001, V ZR 435/99, BGHZ 147, 320).

  Dem steht, anders als das Berufungsgericht meint, nicht die Rechtsprechung des Senats entgegen, wonach bei der Beschädigung eines Hausgrundstücks der Schaden dann nicht mehr fiktiv in Höhe der Reparaturkosten abgerechnet werden kann, wenn das Grundstück ohne Reparatur veräußert und auch der Schadensersatzanspruch nicht an die Erwerber abgetreten worden ist (Senat, Urteil vom 4. Mai 2001 - V ZR 435/99, BGHZ 147, 320, 323 unter teilweiser Aufgabe des Urteils vom 2. Oktober 1981 - V ZR 147/80, BGHZ 81, 385, 392).

• OLG Düsseldorf, 07.06.2011 - 24 U 123/09

  Kein Abzug "neu für alt" ohne Bereicherung!

  (1) Allerdings wird nach der Rechtsprechung des V. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs (vgl. BGHZ 81, 385, 390 ff. = NJW 1982, 98; BGH NJW 1993, 1793; modifiziert BGHZ 147, 320 = NJW 2001, 2250, ebenso der III. Zivilsenat für ehemaliges Bergrecht der DDR, das keine dem § 249 Satz 2 BGB vergleichbare Vorschrift enthielt, BGHZ 142, 172 = NJW 1999, 3332), dem Geschädigten die Wiederherstellung eines beschädigten Grundstücks im Sinne des § 249 Satz 1 BGB a.F. dann aus rechtlichen Gründen unmöglich, wenn er es im beschädigten Zustand veräußert.

  Denn der mit § 249 BGB a.F. bezweckte Rechtsgüterschutz entfällt auch nach der Rechtsprechung des III. und des V. Zivilsenats nur, wenn der geschädigte Eigentümer die beschädigte Sache im unreparierten Zustand veräußert (vgl. BGHZ 142, 172 = NJW 1999, 3332, 3334 sub II.3b,bb(2) und BGH NJW 2001, 2250).

• BGH, 22.07.2004 - VII ZR 275/03

  Umfang des Schadensersatzes bei Veräußerung des Werks

  Die vom Berufungsgericht herangezogene Rechtsprechung des V. Zivilsenats (BGH, Urteil vom 2. Oktober 1981 - V ZR 147/80, BGHZ 81, 385; BGH, Urteil vom 5. März 1993 - V ZR 87/91, NJW 1993, 1793; BGH, Urteil vom 4. Mai 2001 - V ZR 435/99, BGHZ 147, 320) betrifft Ansprüche außerhalb des Werkvertragsrechts und steht, wie der erkennende Senat ebenfalls bereits entschieden hat (BGH…, Urteil vom 6. November 1986 - VII ZR 97/85, aaO), dieser Rechtsprechung nicht entgegen.
• BGH, 17.01.2002 - III ZR 315/00

  Schadensersatzansprüche des Grundstückseigentümers bei Übertragung des Eigentums …

  Wie der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs - nach Erlaß des Berufungsurteils - durch Urteil vom 4. Mai 2001 (V ZR 435/99 - NJW 2001, 2250; zur Veröffentlichung in BGHZ 147, 320 vorgesehen) entschieden hat, erlischt der Anspruch aus § 249 Satz 2 BGB auf Zahlung des zur Herstellung erforderlichen Geldbetrags bei Übertragung des Eigentums an einem beschädigten Grundstück dann nicht, wenn er spätestens mit Wirksamwerden der Eigentumsübertragung an den Erwerber des Grundstücks abgetreten wird.
• LG Oldenburg, 14.06.2019 - 1 O 2175/18

  Verkehrsunfall - fiktive Schadensabrechnung nach tatsächlicher Fahrzeugreparatur

  Das Abgrenzungskriterium zwischen der Anwendbarkeit des § 249 BGB und des § 251 BGB gibt § 251 BGB vor: Ist die Naturalrestitution gem. § 249 Abs. 1 BGB unmöglich, entfällt auch der Anspruch aus § 249 Abs. 2 BGB; eine Kompensation des Schadens erfolgt dann über § 251 BGB (BGH, Urteil vom 04. Mai 2001 - V ZR 435/99 -, BGHZ 147, 320-325, Rn. 9 juris, Freymann/Rüßmann in: Freymann/Wellner, jurisPK-Straßenverkehrsrecht, 1. Aufl. 2016, § 249 BGB, Rn. 25).

  So hat der Bundesgerichtshof für den deliktischen Schadenersatzanspruch im Fall der Veräußerung eines beschädigten Hausgrundstücks zum Zeitpunkt der letzten mündlichen Verhandlung entschieden, dass der Anspruch aus § 249 Abs. 2 BGB (ohne Abtretung des Schadenersatzanspruchs) wegen der mit der Veräußerung einhergehenden Unmöglichkeit der Naturalrestitution untergegangen ist und der Geschädigte nur noch Kompensation des Schadens gem. § 251 BGB verlangen kann (BGH…, Urteil vom 02. Oktober 1981 - V ZR 147/80 -, BGHZ 81, 385-394, Rn. 25, BGH, Urteil vom 04. Mai 2001 - V ZR 435/99 -, BGHZ 147, 320-325, Rn. 9 und BGH…, Urteil vom 11. Dezember 2015 - V ZR 26/15 -, Rn. 20, juris).

• OLG Bamberg, 26.10.2010 - 5 U 222/09

  Schadensersatz nach Verkehrsunfall: Schadensberechnung bei Beschädigung einer …

  9 Der Schadensersatzanspruch eines Grundstückseigentümers wegen Beschädigung seines Hausgrundstückes geht vorrangig auf Ersatz der Wiederherstellungskosten (vgl. BGH NJW-RR 02, 736; BGH NJW 01, 2250; 88, 1835).
• OLG Saarbrücken, 11.11.2015 - 2 U 83/14

  Verjährungsbeginn für deliktische Schadensersatzansprüche wegen Gebäudeschäden: …

  Unbeschadet der Frage, ob die Kläger aktivlegitimiert sind, weil Schadensersatz gemäß §§ 823 Abs. 2, 909 BGB bzw. Entschädigung gemäß §§ 906 Abs. 2 S. 2, 909 BGB analog grundsätzlich für die dem jeweiligen Eigentümer entstandenen Nachteile auf Grund des Eingriffs in das Eigentum gewährt wird (vgl. BGH, Urteil vom 23. Februar 2001 - V ZR 389/99 -, BGHZ 147, 45; Urteil vom 15. Februar 2008 - V ZR 17/07 -, NJW-RR 2008, 969; Urteil vom 04. Juli 1997 - V ZR 48/96 -, VersR 1997, 1496), sodass im Falle der Veräußerung eines durch Vertiefung beschädigten Hausgrundstücks der Rechtsnachfolger die bereits in der Person des Voreigentümers begründeten Schadensersatzansprüche nur geltend machen kann, wenn sie ihm abgetreten worden sind (vgl. BGH, Urteil vom 04. Mai 2001 - V ZR 435/99 -, MDR 2001, 986), oder wenn er bei Eintritt der Schäden am Haus bereits Inhaber eines Anwartschaftsrechts war, also an ihn das Grundstück bereits aufgelassen war und zu seinen Gunsten eine Auflassungsvormerkung bestand (BGH, Urteil vom 05. April 1991 - V ZR 39/90 -, BGHZ 114, 161), was - wie in der mündlichen Verhandlung vom 21. Oktober 2015 erörtert - nach Aktenlage zu Gunsten der Kläger nicht feststellbar ist, unterliegen die geltend gemachten Ansprüche der Verjährung.
• OLG Köln, 30.12.2014 - 17 U 14/14

  Schadensersatzansprüche wegen der Übernahme der Beseitigung der Ursachen von …
• BGH, 25.04.2005 - II ZR 224/03

  Erfüllung der Pflichten eines Gesellschafters nach Beendigung der Gesellschaft
• OLG Saarbrücken, 04.04.2006 - 4 U 579/04

  Mietausfallschaden: Anrechnung einer Mietabfindung auf den Schadensersatzanspruch …
• LG Duisburg, 23.11.2020 - 13 S 123/19
• OLG Koblenz, 08.10.2004 - 10 U 1190/02

  Belastende Ausübung einer Grunddienstbarkeit: Wertminderungsschaden bei …
• OLG Düsseldorf, 25.07.2003 - 22 U 6/03

  Zum Schadensersatzanspruch des Käufers wegen Mängeln an einem sanierten Altbau
• LG Kleve, 05.04.2016 - 4 O 254/13

  Kapitalanlage; Anlageberatung; Beratungsfehler; Schadensersatz; Übertragung; …
• BGH, 29.05.2002 - XII ZR 28/99

  Schadensersatzansprüche des früheren Eigentümers; Begriff des Geständnisses
• LG Duisburg, 17.02.2004 - 13 S 209/03

  Formularmäßige Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter nach festem …
• BGH, 09.11.2001 - LwZR 7/01

  Annahme einer Revision - Verpflichtung zur Rückgabe eines Hofes als …
• OLG Celle, 20.11.2002 - 7 U 3/02

  Abnahme der Werkleistung als Fälligkeitsvoraussetzung für den Vergütungsanspruch …
• AG Hamburg, 11.05.2005 - 46 C 238/03

  Wohnraummiete: Schadensersatz bei nicht fachgerechten Schönheitsreparaturen auch …
• BGH, 17.01.2002 - II ZR 315/00