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   OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95   

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OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95 (https://dejure.org/1997,5535)
OVG Niedersachsen, Entscheidung vom 14.04.1997 - 1 L 7286/95 (https://dejure.org/1997,5535)
OVG Niedersachsen, Entscheidung vom 14. April 1997 - 1 L 7286/95 (https://dejure.org/1997,5535)
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Volltextveröffentlichungen (2)

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Entscheidungsdatenbank Niedersachsen (Leitsatz)

    § 30 BauGB; § 15 BauNVO; § 22 BauNVO
    Gewerbliche Bebauung; Erdrückende Wirkung; Abstandsrecht; Offene Bauweise

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Gewerbliche Bebauung; Erdrückende Wirkung; Abstandsrecht; Offene Bauweise

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • ZMR 1997, 493
  • BRS 59 Nr. 164
  • BRS 59 Nr. 164, 1997
 
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Wird zitiert von ... (36)Neu Zitiert selbst (9)

  • BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

    Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    Das durch diese Vorschrift für Plangebiete konkretisierte Gebot der Rücksichtnahme, dem nachbarschützende Funktion zukommt (vgl. insoweit grundlegend BVerwG, Urt. v. 5.8.1983 - 4 C 96.79 -, DVBl 1984, 143 = BVerwGE 67, 334), unterfällt in zwei Fallgruppen.

    Diese Einschätzung wird für Plangebiete nachhaltig durch das Urteil des BVerwG vom 5. August 1983 (4 C 96.79 - DVBl 1984, 143 = BVerwGE 67, 334) bestätigt.

    Das BVerwG führt weiter aus: "Ob ein Gebäude dagegen ausnahmsweise auch wegen seiner Höhe nach § 15 Abs. 1 BauNVO zulässig sein kann, wie der Senat erwogen hat (vgl. BVerwG, Urt. v. 5.8.1983, aaO; Beschl. v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 -, BRS 42 Nr. 206) ist zweifelhaft, bedarf hier jedoch keiner abschließenden Prüfung".

  • BVerwG, 22.11.1984 - 4 B 244.84

    Drittschützend - Rücksichtnahme - Bauordnungsrecht - Abstandsflächen - Einhaltung

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    Hält ein Gebäude die bauordnungsrechtlich für die ausreichende Belichtung, Besonnung und Belüftung von Nachbargrundstücken erforderlichen Grenzabstände ein, so ist darüber hinaus für ein drittschützendes Gebot der Rücksichtnahme auf gerade diese nachbarlichen Belange grundsätzlich kein Raum (vgl. dazu BVerwG, Beschl. v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 -, ZfBR 1985, 95 = BRS 42 Nr. 206; Beschl. v. 20.9.1984 - 4 B 181.84 -, ZfBR 1984, 300 = DVBl 1985, 122; Beschl. v. 12.2.1982 - 4 B 14.82 -, BRS 39 Nr. 212;… Urt. v. 29.5.1981 - 4 C 19.78 - Buchholz 406.19 (Nachbarschutz) Nr. 45).

    Das BVerwG führt weiter aus: "Ob ein Gebäude dagegen ausnahmsweise auch wegen seiner Höhe nach § 15 Abs. 1 BauNVO zulässig sein kann, wie der Senat erwogen hat (…vgl. BVerwG, Urt. v. 5.8.1983, aaO; Beschl. v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 -, BRS 42 Nr. 206) ist zweifelhaft, bedarf hier jedoch keiner abschließenden Prüfung".

  • BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 181.84

    Voraussetzungen für die Annahme eines drittschützenden baurechtlichen …

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    Hält ein Gebäude die bauordnungsrechtlich für die ausreichende Belichtung, Besonnung und Belüftung von Nachbargrundstücken erforderlichen Grenzabstände ein, so ist darüber hinaus für ein drittschützendes Gebot der Rücksichtnahme auf gerade diese nachbarlichen Belange grundsätzlich kein Raum (vgl. dazu BVerwG, Beschl. v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 -, ZfBR 1985, 95 = BRS 42 Nr. 206; Beschl. v. 20.9.1984 - 4 B 181.84 -, ZfBR 1984, 300 = DVBl 1985, 122; Beschl. v. 12.2.1982 - 4 B 14.82 -, BRS 39 Nr. 212;… Urt. v. 29.5.1981 - 4 C 19.78 - Buchholz 406.19 (Nachbarschutz) Nr. 45).

    Eine ergänzende bzw. zusätzliche Prüfung eines Verstoßes gegen das Gebot der Rücksichtnahme ist nämlich keineswegs logisch vorrangig vor allen anderen rechtlichen Erwägungen angesiedelt, sondern es gibt das nachbarschützende Rücksichtnahmegebot nur, soweit es der Gesetzgeber normiert hat (BVerwG, Beschl. v. 20.9.1984, aaO).

     
  • BVerwG, 23.05.1986 - 4 C 34.85

    Umfang des Gebots der Rücksichtnahme; Verletzung trotz Einhaltung …

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    "Es ist in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts geklärt, daß ein Bauvorhaben in Fallen einer "erdrückenden" Wirkung nachbarliche Rechte verletzt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 13.3.1981 - 4 C 1.78 -, DVBl 1981, 928;… ferner Urt. v. 30.9.1983 - 4 C 18.80 -, NJW 1984, 250; Urt. v. 23.5.1986 - 4 C 34.85 -, DVBl 1986, 1271).

    Vor diesem Hintergrund kommt dem Umstand, daß die Hofüberdachung den nach der NBauO erforderlichen Grenzabstand einhalten dürfte, keine ausschlaggebende Bedeutung zu (so BVerwG, Urt. v. 23.5.1986, aaO).".

  • BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

    Werbetafel - Plakatwerbung - Bebauungsplan - Kerngebiet - Maß der baulichen …

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    Die neue Rechtsprechung des BVerwG wirft zunächst die Frage auf, ob im Rahmen des § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO überhaupt eine Fallgestaltung denkbar ist, in dem von einem bauordnungsrechtlich sonst zulässigen Gebäude allein wegen seiner Höhe oder wegen seiner Breite eine erdrückende Wirkung ausgehen kann (Urt. v. 16.3.1995 - 4 C 3.94 - DVBl 1995, 754 = BRS 57 Nr. 175).
  • BVerwG, 12.02.1982 - 4 B 14.82

    Beschränkungspflichten eines Nachbarn zur Ermöglichung des Baus einer Solaranlage …

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    Hält ein Gebäude die bauordnungsrechtlich für die ausreichende Belichtung, Besonnung und Belüftung von Nachbargrundstücken erforderlichen Grenzabstände ein, so ist darüber hinaus für ein drittschützendes Gebot der Rücksichtnahme auf gerade diese nachbarlichen Belange grundsätzlich kein Raum (vgl. dazu BVerwG, Beschl. v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 -, ZfBR 1985, 95 = BRS 42 Nr. 206; Beschl. v. 20.9.1984 - 4 B 181.84 -, ZfBR 1984, 300 = DVBl 1985, 122; Beschl. v. 12.2.1982 - 4 B 14.82 -, BRS 39 Nr. 212;… Urt. v. 29.5.1981 - 4 C 19.78 - Buchholz 406.19 (Nachbarschutz) Nr. 45).
  • BVerwG, 30.09.1983 - 4 C 18.80

    Hauptverfahren - Beweisantrag - Unzumutbarkeit der Immissionen - Eidesstattliche …

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    "Es ist in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts geklärt, daß ein Bauvorhaben in Fallen einer "erdrückenden" Wirkung nachbarliche Rechte verletzt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 13.3.1981 - 4 C 1.78 -, DVBl 1981, 928; ferner Urt. v. 30.9.1983 - 4 C 18.80 -, NJW 1984, 250;… Urt. v. 23.5.1986 - 4 C 34.85 -, DVBl 1986, 1271).
  • BVerwG, 13.03.1981 - 4 C 1.78

    Gebot der Rücksichtnahme - Drittschutz - Ausgleich - Belästigung - Nachbar - …

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    "Es ist in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts geklärt, daß ein Bauvorhaben in Fallen einer "erdrückenden" Wirkung nachbarliche Rechte verletzt (vgl. BVerwG, Urt. v. 13.3.1981 - 4 C 1.78 -, DVBl 1981, 928;… ferner Urt. v. 30.9.1983 - 4 C 18.80 -, NJW 1984, 250;… Urt. v. 23.5.1986 - 4 C 34.85 -, DVBl 1986, 1271).
  • BVerwG, 29.05.1981 - 4 C 19.78

    Grenzabstandspflicht bei Straßenbäumen

    Auszug aus OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95
    Hält ein Gebäude die bauordnungsrechtlich für die ausreichende Belichtung, Besonnung und Belüftung von Nachbargrundstücken erforderlichen Grenzabstände ein, so ist darüber hinaus für ein drittschützendes Gebot der Rücksichtnahme auf gerade diese nachbarlichen Belange grundsätzlich kein Raum (vgl. dazu BVerwG, Beschl. v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 -, ZfBR 1985, 95 = BRS 42 Nr. 206; Beschl. v. 20.9.1984 - 4 B 181.84 -, ZfBR 1984, 300 = DVBl 1985, 122; Beschl. v. 12.2.1982 - 4 B 14.82 -, BRS 39 Nr. 212; Urt. v. 29.5.1981 - 4 C 19.78 - Buchholz 406.19 (Nachbarschutz) Nr. 45).
  • OVG Niedersachsen, 08.05.2018 - 1 ME 55/18

    Befreiung; Nachbarinteresse; Dachterrasse; Grenzgarage; Tiefgaragenzufahrt

    vom 15.1.2007 - 1 ME 80/07 -, ZfBR 2007, 284 = NdsVBl 2007, 248 = BRS 71 Nr. 88 unter Hinweis auf Senatsurteile v. 29.9.1988 - 1 A 75/87 -, BRS 48 Nr. 164; v. 11.4.1997 - 1 L 7286/95 -, ZMR 1997, 493 = DWW 1998, 151 = BRS 59 Nr. 164; v. 2.7.1999 - 1 K 4234/97 -, BRS 62 Nr. 25).
  • OVG Niedersachsen, 15.01.2007 - 1 ME 80/07

    Erdrückende Wirkung eines Vorhabens

    Das anzunehmen kommt nur in Ausnahmefällen, und zwar dann erst in Betracht, wenn die genehmigte Anlage das Nachbargrundstück regelrecht abriegelt, d. h. dort ein Gefühl des Eingemauertseins oder eine Gefängnishofsituation hervorruft (…vgl. OVG Lüneburg, Urt. v. 29.9.1988 - 1 A 75/87 -, BRS 48 Nr. 164; Urt. v. 11.4.1997 - 1 L 7286/95 -, ZMR 1997, 493 = DWW 1998, 151 = BRS 59 Nr. 164;… Urt. v. 2.7.1999 - 1 K 4234/97 -, BRS 62 Nr. 25).

    In seiner Entscheidung vom 11. April 1997 (- 1 L 7286/95 -, ZMR 1997, 493 = DWW 1998, 151 = BRS 59 Nr. 164) hatte der Senat folgenden Sachverhalt zu entscheiden:.

    Dass eine derartige Wirkung der Planung hier nicht vorliegt, wird auch durch die Fallbeispiele aus der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung erhellt, welche der Senat in seinem Urteil vom 11. April 1997 (1 L 7286/95), BRS Bd. 59 Nr. 164 behandelt hat.".

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 29.08.2005 - 10 A 3138/02

    Ermittlung einer erdrückenden Wirkung eines Gebäudes auf ein Nachbargrundstück …

    So der Fall des OVG Lüneburg, Urteil vom 11. April 1997 - 1 L 7286/95 -, BRS 59 Nr. 164 - vergleichbar OVG NRW, Beschluss vom 22. November 1991 - 11 B 2890/91 - mit einer Einfassung des betroffenen, nur 15 m breiten Grundstücks auf zwei Seiten in Längen zwischen 42, 5 m und 75 m bei Grenzabständen von jeweils nur 3 m.
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