Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  BewG § 19 Abs. 4; GrStG § 5 Abs. 2

• Wolters Kluwer

  Wohnung - Wohneinheit - Appartement - Studentenwohnheim

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  BewG § 19 Abs. 4; GrStG § 5 Abs. 2

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 160, 335
• BB 1990, 1477
• BB 1990, 1693
• BStBl II 1990, 705

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 11.02.1987 - II R 210/83

  Kleinstappartements in Studentenwohnheimen keine Wohnungen i. S. von § 5 Abs. 2 …

  Auszug aus BFH, 17.05.1990 - II R 182/87

  Die Einzelappartements sind nicht schon deshalb von der Grundsteuer befreit, weil die Klägerin nach Satzung und tatsächlicher Geschäftsführung ausschließlich und unmittelbar gemeinnützigen Zwecken dient und der Grundbesitz unmittelbar für diese Zwecke verwendet wird (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 11. Februar 1987 II R 210/83, BFHE 148, 486, 487, BStBl II 1987, 306).

  Unter welcher Voraussetzung eine selbständige Haushaltsführung möglich ist und welche Fläche mindestens vorhanden sein muß, entscheidet sich nach der Verkehrsauffassung (vgl. zuletzt BFH in BFHE 148, 486, BStBl II 1987, 306).

  Erschöpft sich der Wohn-Schlaf-Arbeitsraum in der Wohneinheit nur darin, dem Studenten eine Schlafmöglichkeit und einen eng begrenzten Arbeitsplatz zu bieten, so stellt die Wohneinheit, wie im Senatsurteil in BFHE 148, 486, BStBl II 1987, 306, keine Wohnung im Sinne des GrStG dar.

• BFH, 30.04.1982 - III R 33/80

  Abgeschlossene Appartements in Altenheimen und Altenwohnheimen als Wohnungen im …

  Auszug aus BFH, 17.05.1990 - II R 182/87

  Bezogen auf den hier zugrunde liegenden Sachverhalt läßt der Begriff "Wohnung" die Auslegung zu, daß ein abgeschlossenes Appartement, das sich in einem als Appartementhaus konzipierten Studentenwohnheim befindet, jedenfalls dann eine Wohnung darstellt, wenn es, wie im Streitfall, aus mindestens einem Zimmer, Bad und WC sowie einem Flur mit einer Gesamtwohnfläche von nicht unter 20 qm besteht und es eine vollständig eingerichtete Küchenkombination enthält (vgl. BFH-Urteil vom 30. April 1982 III R 33/80, BFHE 136, 293, 297, BStBl II 1982, 671).

  Deshalb hat der III. Senat (vgl. Urteile vom 25. Mai 1979 III R 101/77, BFHE 128, 263, BStBl II 1979, 542, und in BFHE 136, 293, BStBl II 1982, 671) an die Größe von Wohnungen in Gebäuden in Wochenendgrundstücken und in Altenheimen geringere Anforderungen gestellt als an Wohnungen in sonstigen Wohngebäuden.

• BFH, 24.11.1978 - III R 81/76

  Zum Begriff der Wohnung i. S. des Bewertungsrechts

  Auszug aus BFH, 17.05.1990 - II R 182/87

  Daher kann auch nicht die Rechtsprechung des BFH zu § 75 Abs. 5 und 6 BewG (-Wohnfläche für die zweite Wohnung in einem Zweifamilienhaus - vgl. BFH-Urteile vom 24. November 1978 III R 81/76, BFHE 126, 565, BStBl II 1979, 255, und vom 20. Juni 1985 III R 71/83, BFHE 144, 74, BStBl II 1985, 582) auf die Beurteilung der Frage übertragen werden, welche Mindestfläche in einem als Appartementhaus gestalteten Studentenwohnheim für eine Wohnung anzusetzen ist.
• BFH, 25.05.1979 - III R 101/77

  Zur Mindestgröße einer Wohnung i. S. des Bewertungsrechts

  Auszug aus BFH, 17.05.1990 - II R 182/87

  Deshalb hat der III. Senat (vgl. Urteile vom 25. Mai 1979 III R 101/77, BFHE 128, 263, BStBl II 1979, 542, und in BFHE 136, 293, BStBl II 1982, 671) an die Größe von Wohnungen in Gebäuden in Wochenendgrundstücken und in Altenheimen geringere Anforderungen gestellt als an Wohnungen in sonstigen Wohngebäuden.
• BFH, 20.06.1985 - III R 71/83

  Mehrheit von Räumen mit einer Gesamtwohnfläche von weniger als 23 qm ist keine …

  Auszug aus BFH, 17.05.1990 - II R 182/87

  Daher kann auch nicht die Rechtsprechung des BFH zu § 75 Abs. 5 und 6 BewG (-Wohnfläche für die zweite Wohnung in einem Zweifamilienhaus - vgl. BFH-Urteile vom 24. November 1978 III R 81/76, BFHE 126, 565, BStBl II 1979, 255, und vom 20. Juni 1985 III R 71/83, BFHE 144, 74, BStBl II 1985, 582) auf die Beurteilung der Frage übertragen werden, welche Mindestfläche in einem als Appartementhaus gestalteten Studentenwohnheim für eine Wohnung anzusetzen ist.

• BFH, 04.12.2014 - II R 20/14

  Wohnungsbegriff i.S. des § 5 Abs. 2 GrStG

  c) Eine Wohnung in einem Studentenwohnheim in Gestalt eines Appartementhauses liegt vor, wenn eine Wohneinheit aus einem Wohn-Schlafraum mit einer vollständig eingerichteten Küchenkombination oder zumindest einer Kochgelegenheit mit den für eine Kleinkücheneinrichtung üblichen Anschlüssen, einem Bad/WC und einem Flur besteht und eine Gesamtwohnfläche von mindestens 20 m 2 hat (BFH-Urteile vom 17. Mai 1990 II R 182/87, BFHE 160, 335, BStBl II 1990, 705, …und vom 21. Juli 1993 II R 75/92, BFH/NV 1994, 410).
• BFH, 26.08.2020 - II R 39/18

  Ferienhaus ohne Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss als Wohnung

  Die Verkehrsauffassung wird wesentlich durch die örtlichen Verhältnisse und den Wohnungsmarkt bestimmt (vgl. BFH-Urteile vom 17.05.1990 - II R 182/87, BFHE 160, 335, BStBl II 1990, 705, und vom 02.04.1997 - X R 141/94, BFHE 183, 104, BStBl II 1997, 611, unter II.2.b).
• FG Münster, 13.12.2018 - 3 K 34/16

  Einheitsbewertung - Handelt es sich bei einer vollstationären Pflegeeinrichtung …

  - Studentenwohnheim (Urteile vom 04.12.2014 II R 20/14, BStBl II 2015, 610, vom 17.05.1990 II R 182/87, BStBl II 1990, 705 und vom 11.02.,1987 II R 210/83, BStBl II 1987, 306).

 
• BFH, 02.04.1997 - X R 141/94

  Ein 13 qm großes Appartement in einem Studentenwohnheim mit Gemeinschaftsteeküche …

  Eine Wohnfläche von Appartements in Studentenwohnheimen von knapp über 20 qm hat der BFH (Urteil vom 17. Mai 1990 II R 182/87, BFHE 160, 335, BStBl II 1990, 705, m. w. N.) als ausreichend angesehen.
• FG Thüringen, 16.12.2010 - 1 K 1080/07

  Keine Bindung der Finanzbehörde an eine anderweitige Steuerfestsetzung nach den …

  So habe der BFH zu § 10e des Einkommensteuergesetzes (EStG); BFH-Urteil vom 2. April 1997 X R 141/94; vom 15. November 1995 X R 102/95, vom 27. Oktober 1998 X R 157/95, zu § 3 Grundsteuergesetz (BFH-Urteile vom 11. Februar 1987 II R 210/83; vom 7. November 2006 IX R 19/05), zu § 5 Abs. 2 des Grundsteuergesetzes (BFH-Urteile vom 17. Mai 1990 II R 182/87; vom 21. Juli 1993 II R 75/92) oder zu § 75 Abs. 5 des Bewertungsgesetzes (BewG); BFH-Urteil vom 5. Oktober 1984 III R 192/83) Ausführungen gemacht.

  Das Bild einer Wohnung werde nach der Verkehrsauffassung aber wesentlich auch durch die örtlichen Verhältnisse und dem bestehenden Wohnungsmarkt bestimmt (BFH-Urteil vom 17. Mai 1990 II R 182/87).

• BFH, 21.07.1993 - II R 75/92

  Grundsteuerpflicht für Appartements eines Studentenwohnheims

  Für den Begriff der Wohnung i.S. des § 5 Abs. 2 GrStG gilt diese typologische Umschreibung entsprechend (BFH in BFHE 136, 293, BStBl II 1982, 671, unter 2.; in BFHE 148, 486, BStBl II 1987, 306, 307; BFH-Urteil vom 17. Mai 1990 II R 182/87, BFHE 160, 335, BStBl II 1990, 705, 706;… in BFH/NV 1991, 268, 269).

  Die Einzelappartements überschreiten mit einer Gesamtfläche von 30 qm die für den bewertungs- und grundsteuerrechtlichen Begriff der Wohnung in Appartementhäusern (z.B. Studentenwohnheimen) erforderliche Mindestfläche von 20 qm (vgl. Senatsurteil in BFHE 160, 335, BStBl II 1990, 705) erheblich.

• FG Baden-Württemberg, 27.02.2014 - 3 K 2428/12

  Keine Befreiung von der Grundsteuer bei Appartements in einem Studentenwohnheim …

  Nach der Rechtsprechung ist der Begriff einer Wohnung bei studentischen Wohnraum bereits erfüllt, wenn ein Studenten-Appartement über eine Fläche von mindestens 20 m 2 verfügt (BFH - Urteil vom 17.05.1990, II R 182/87, BStBl II 1990, 705).
• BFH, 22.09.1993 - II R 63/91

  Keine Grundsteuerbefreiung für ein ganzjährig nutzbares Ferienhaus, dessen …

  Für den Begriff der Wohnung i. S. des § 5 Abs. 2 GrStG gilt diese typologische Umschreibung entsprechend (Urteil in BFHE 136, 293, BStBl II 1982, 671, unter 2.; in BFHE 148, 486, BStBl II 1987, 306, 307; vom 17. Mai 1990 II R 182/87, BFHE 160, 335, BStBl II 1990, 705, 706;… in BFH/NV 1991, 268, 269).
• BFH, 21.07.1993 - II R 74/92

  Einordnung eines zwei Zimmer Appartements als Wohnung im Sinne des …

  Für den Begriff der Wohnung i.S. des § 5 Abs. 2 GrStG gilt diese typologische Umschreibung entsprechend (BFH in BFHE 136, 293, BStBl II 1982, 671, unter 2.; in BFHE 148, 486, BStBl II 1987, 306, 307; BFH-Urteil vom 17. Mai 1990 II R 182/87, BFHE 160, 335, BStBl II 1990, 705, 706;… in BFH/NV 1991, 268, 269).
• VG Kassel, 25.02.2005 - 6 E 818/03

  Wohnungsbegriff im Zweitwohnungssteuerrecht

  Dazu ist es u.a. erforderlich, dass die Wohneinheit eine nach der Verkehrsauffassung zu bestimmende bestimmte Fläche nicht unterschreitet, die Räume eindeutig von anderen Räumen baulich getrennt sind und in sich eine abgeschlossene Einheit bilden, einen eigenen Zugang aufweisen sowie mindestens aus einem Zimmer, Bad und WC und Flur und Kochgelegenheit bestehen (vgl. BFH, Urteile vom 17. Mai 1990, II R 182/87, BFHE 160, 335; BFH…, Urteil vom 14. Januar 2004, IX R 82/00, BFH/NV 2004, 777; FG Bremen, Urteil vom 14.10.1999, 496147 K 5, EFG 2000, 117).