Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  InvZulG 1982 § 4 b Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 und Satz 5, § 5 Abs. 3; WEG § 3 Abs. 1, § 7 Abs. 1

• Wolters Kluwer

  Nutzungsverhältnisse bei Gebäuden

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 176, 93
• BB 1995, 85
• DB 1995, 353
• BStBl II 1995, 72

Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (12)

• BFH, 21.07.1989 - III R 89/85

  Ein Gebäude, bei dem entgegen der Bauplanung teilweise Türen, Innenputz und …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  Nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs - BFH - (Hinweise auf Urteile vom 16. Dezember 1988 III R 186/83, BFHE 155, 450, BStBl II 1989, 203, und vom 21. Juli 1989 III R 89/85, BFHE 158, 280, BStBl II 1989, 906) sei ein Betriebsgebäude dann fertiggestellt, wenn die wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen seien und der Bau so weit gefördert sei, daß das Gebäude für den Betrieb genutzt werden könne.

  Wie der erkennende Senat in dem zu § 4 b InvZulG 1975 ergangenen Urteil in BFHE 155, 450, BStBl II 1989, 203 entschieden hat, ist der Begriff der Fertigstellung im Investitionszulagenrecht, wie andere aus dem Einkommensteuerrecht entnommene Begriffe, entsprechend den für die Einkommensbesteuerung maßgebenden Grundsätzen auszulegen, es sei denn, aus dem Sinn und Zweck des InvZulG ergebe sich etwas anderes (vgl. auch Senatsurteil in BFHE 158, 280, BStBl II 1989, 906).

• BFH, 16.12.1988 - III R 186/83

  Bei Fertigstellung eines einheitlich geplanten und genehmigten Gebäudes nach dem …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  Nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs - BFH - (Hinweise auf Urteile vom 16. Dezember 1988 III R 186/83, BFHE 155, 450, BStBl II 1989, 203, und vom 21. Juli 1989 III R 89/85, BFHE 158, 280, BStBl II 1989, 906) sei ein Betriebsgebäude dann fertiggestellt, wenn die wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen seien und der Bau so weit gefördert sei, daß das Gebäude für den Betrieb genutzt werden könne.

  Wie der erkennende Senat in dem zu § 4 b InvZulG 1975 ergangenen Urteil in BFHE 155, 450, BStBl II 1989, 203 entschieden hat, ist der Begriff der Fertigstellung im Investitionszulagenrecht, wie andere aus dem Einkommensteuerrecht entnommene Begriffe, entsprechend den für die Einkommensbesteuerung maßgebenden Grundsätzen auszulegen, es sei denn, aus dem Sinn und Zweck des InvZulG ergebe sich etwas anderes (vgl. auch Senatsurteil in BFHE 158, 280, BStBl II 1989, 906).

• BFH, 14.07.1989 - III R 29/88

  Investitionszulage - Bürogebäude - Verbleiben im Betrieb - Vermietung - …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  a) Nach den auch im Investitionszulagenrecht anwendbaren Grundsätzen des Großen Senats des BFH (Entscheidung vom 26. November 1973 GrS 5/71, BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132) kann ein Gebäude in ebenso viele Wirtschaftsgüter aufgeteilt werden, wie einzelne Gebäudeteile in verschiedenen Nutzungs- und Funktionszusammenhängen stehen (Senatsurteil vom 14. Juli 1989 III R 29/88, BFHE 157, 472, BStBl II 1989, 903).

  Eine weitere Differenzierung danach, ob die Nutzung durch mehrere selbständige eigene Betriebe geschieht, mit der Folge einer weiteren Aufteilung des Gebäudes (Gebäudeteils), ist nicht zulässig (vgl. BFH-Urteile in BFHE 157, 472, BStBl II 1989, 903, und vom 18. Februar 1987 X R 21/81, BFHE 149, 88, BStBl II 1987, 463).

 
• BFH, 09.08.1989 - X R 77/87

  1. AfA ist vorzunehmen, wenn ein Teil des Gebäudes, der einem eigenständigen …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  In seiner Entscheidung vom 9. August 1989 X R 77/87 (BFHE 158, 51, BStBl II 1991, 132) habe der BFH ausdrücklich hervorgehoben, daß Teile eines Gebäudes mit eigenständiger Nutzung und Funktion nicht im Zusammenhang mit den übrigen Gebäudeteilen gesehen werden könnten.
• BFH, 13.03.1984 - IX R 8/79

  Herstellungskosten - Erhöhte Absetzungen - Geltendmachung - In Berlin (West) …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  So werden z. B. von der Rechtsprechung Eigentumswohnungen als selbständige Wirtschaftsgüter beurteilt (…vgl. BFH-Urteile vom 10. Oktober 1991 XI R 22/90, BFH/NV 1992, 238;… vom 30. Juni 1993 XI R 38, 39/91, BFH/NV 1994, 20; vom 13. März 1984 IX R 8/79, BFHE 141, 193, BStBl II 1984, 578, und vom 18. März 1994 III R 6/92, nicht veröffentlicht).
• BFH, 17.03.1989 - III B 136/87

  Investitionszulage - Teilherstellungskosten - Noch nicht beendetes …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  Nach der Rechtsprechung des Senats ist die Angabe der Höhe der Investitionssumme für die Wirksamkeit des Antrags nicht erforderlich (Beschluß vom 17. März 1989 III B 136/87, BFHE 156, 539, BStBl II 1989, 630).
• BFH, 10.04.1987 - III R 104/82

  Frist für die Beantragung einer Investitionszulage

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  Ein Betriebsgebäude ist nach ständiger Rechtsprechung des BFH her- bzw. fertiggestellt, wenn die wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Gebäude in vollem Umfang dem Betrieb zur Verfügung steht (vgl. Urteil vom 10. April 1987 III R 104/82, BFH/NV 1987, 601 m. w. N.).
• BFH, 10.10.1991 - XI R 22/90

  Wertung von Grundstücksgeschäften als gewerbliche Tätigkeit - Veräußerung …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  So werden z. B. von der Rechtsprechung Eigentumswohnungen als selbständige Wirtschaftsgüter beurteilt (vgl. BFH-Urteile vom 10. Oktober 1991 XI R 22/90, BFH/NV 1992, 238;… vom 30. Juni 1993 XI R 38, 39/91, BFH/NV 1994, 20; vom 13. März 1984 IX R 8/79, BFHE 141, 193, BStBl II 1984, 578, und vom 18. März 1994 III R 6/92, nicht veröffentlicht).
• BFH, 18.03.1994 - III R 6/92

  Einkommensteuer; Grundstücksentnahme infolge Teilung (§ 4 EStG )

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  So werden z. B. von der Rechtsprechung Eigentumswohnungen als selbständige Wirtschaftsgüter beurteilt (…vgl. BFH-Urteile vom 10. Oktober 1991 XI R 22/90, BFH/NV 1992, 238;… vom 30. Juni 1993 XI R 38, 39/91, BFH/NV 1994, 20; vom 13. März 1984 IX R 8/79, BFHE 141, 193, BStBl II 1984, 578, und vom 18. März 1994 III R 6/92, nicht veröffentlicht).
• BFH, 18.02.1987 - X R 21/81

  Selbstverbrauchbesteuerung - In Gebrauch genommene Gebäudeteile - Fertigstellung …

  Auszug aus BFH, 29.09.1994 - III R 80/92

  Eine weitere Differenzierung danach, ob die Nutzung durch mehrere selbständige eigene Betriebe geschieht, mit der Folge einer weiteren Aufteilung des Gebäudes (Gebäudeteils), ist nicht zulässig (vgl. BFH-Urteile in BFHE 157, 472, BStBl II 1989, 903, und vom 18. Februar 1987 X R 21/81, BFHE 149, 88, BStBl II 1987, 463).
• BFH, 26.11.1973 - GrS 5/71

  Keine gesonderte AfA für Heizungs- und Fahrstuhlanlagen usw. bei Gebäuden des …
• BFH, 08.09.1993 - I R 69/92

  Der Betrag von 250 000 DM nach § 8 Nr. 7 Satz 2 GewStG schließt Miet- oder …

• BFH, 25.11.1997 - VIII R 4/94

  Fehlende Erweiterungs-Prüfungsanordnung

  b) Der nach den nichtangegriffenen Feststellungen des FG im hälftigen Miteigentum der Kläger zu 2 und 3 stehende fremdvermietete Wohnteil, nebst Grundstück, stellt nach dem unterschiedlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang gegenüber dem im übrigen betrieblich genutzten Gebäudeteil des Grundstücks A-Straße ein eigenes, selbständig zu bewertendes und zu aktivierendes Wirtschaftsgut dar (vgl. BFH-Beschluß vom 26. November 1973 GrS 5/71, BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132; BFH-Urteile vom 13. Juli 1977 I R 217/75, BFHE 123, 32, BStBl II 1978, 6, 7; ferner vom 29. September 1994 III R 80/92, BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72, 74, m.w.N.; BFH-Beschluß vom 30. Januar 1995 GrS 4/92, BFHE 176, 267, BStBl II 1995, 281, 284).
• BFH, 15.10.1996 - VIII R 44/94

  1. Zur Aktivierung von Mietereinbauten und -umbauten in der Bilanz des Mieters 2. …

  aa) Nach ständiger Rechtsprechung des BFH ist Voraussetzung für die Behandlung von Gebäudeteilen als selbständige Wirtschaftsgüter i. S. von § 6 Abs. 1 EStG, die nach § 4 Abs. 1 oder nach § 5 als Betriebsvermögen anzusetzen sind, daß sie in einem vom Gebäude verschiedenen Nutzungs- und Funktionszusammenhang stehen (BFH-Beschluß vom 30. Januar 1995 GrS 4/92, BFHE 176, 267, BStBl II 1995, 281, unter C. II. der Gründe, sowie Urteile in BFHE 172, 333, BStBl II 1994, 164, unter II. 4 b der Gründe, sowie vom 29. September 1994 III R 80/92, BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72, jeweils m. w. N.).
• BFH, 20.12.2012 - III R 40/11

  Gebäudeteile als selbständige Wirtschaftsgüter im Investitionszulagenrecht

  Besteht ein baulich einheitliches Gebäude nach diesen Grundsätzen aus verschiedenen selbständigen Wirtschaftsgütern, dann ist jedes Wirtschaftsgut im Hinblick auf den Zeitpunkt der Fertigstellung gesondert zu würdigen (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 29. September 1994 III R 80/92, BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

  Davon geht auch das BFH-Urteil in BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72 aus.

  Ist etwa von Anfang an die Errichtung eines Gebäudes geplant, dessen einzelne Stockwerke unterschiedlich genutzt werden sollen (eigenbetrieblich, fremdbetrieblich, eigene Wohnzwecke, fremde Wohnzwecke), dann führt die fristgerechte Fertigstellung eines Stockwerks dazu, dass jedenfalls für dieses selbständige Wirtschaftsgut Investitionszulage zu gewähren ist, auch wenn die zur unterschiedlichen Nutzung vorgesehenen anderen Stockwerke sich noch in der Bauphase befinden (BFH-Urteil in BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

  Damit wurden die Investitionsgüter in einer Art und Weise bezeichnet, wie sie auch später als selbständige Wirtschaftsgüter oder als unselbständige, aber näher umrissene Teile eines einheitlichen Wirtschaftsguts in Erscheinung treten und mithin einer Nachprüfung zugänglich sind (BFH-Urteil in BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

  Für den Bereich der Investitionszulage ist der BFH jedoch ausdrücklich davon ausgegangen, dass die Entstehung eines zweiten Wirtschaftsguts --im Streitfall: das zur fremdbetrieblichen Nutzung vorgesehene Erd- und Dachgeschoss-- keine Voraussetzung für die Gewährung einer Investitionszulage für den abweichend genutzten und bereits fertiggestellten Gebäudeteil --im Streitfall: das Kellergeschoss-- ist (BFH-Urteil in BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

  Hierfür muss es aber grundsätzlich ausreichen, dass der Investor eine entsprechende Nutzungskonzeption entwickelt hat (vgl. den Sachverhalt im BFH-Urteil in BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

 
• BFH, 10.10.2017 - X R 1/16

  Teilweise betrieblich genutzte Doppelgarage; Widmung als Voraussetzung für die …

  Eine weitere Differenzierung ist nicht zulässig (so schon für die Nutzung durch mehrere selbständige eigene Betriebe: BFH-Urteil vom 29. September 1994 III R 80/92, BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72, unter 2.a, m.w.N.).
• BFH, 21.06.2001 - III R 27/98

  Betriebsaufspaltung - gewerblicher Grundstückshandel

  Der durch die GmbH (fremd-)genutzte Gebäudeteil des Objektes I stellt ein selbständiges Wirtschaftsgut dar (BFH-Urteil vom 29. September 1994 III R 80/92, BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).
• FG Nürnberg, 13.03.2013 - 5 K 1186/10

  Nutzungsänderung von im Rahmen einer vermögensverwaltenden GbR vermieteten …

  Diene ein Gebäude(-teil) ausschließlich eigenbetrieblichen Zwecken, so sei eine weitere Aufteilung auch dann nicht vorzunehmen, wenn es im Rahmen mehrerer selbständiger Betriebe genutzt werde (vgl. BFH-Urteil vom 29.09.1994 III R 80/92, BStBl II 1995, 72).

  Die Entscheidung des BFH im Urteil vom 29.09.1994 (III R 80/92, BStBl. II 1995, 72), auf die sich die Kläger berufen, erging zu der Frage der Fertigstellung von Wirtschaftsgütern im Hinblick auf die Beantragung von Zulagen nach dem Investitionszulagengesetz.

  Insoweit hält der Senat die angeführte Entscheidung (BFH III R 80/92) nicht für maßgeblich.

• BFH, 21.04.2005 - III R 4/04

  Sog. Einheitlichkeitsgrundsatz kann nicht zur Zwangseinlage führen

  Den vom FG zitierten BFH-Urteilen vom 29. September 1994 III R 80/92 (BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72) und in BFHE 184, 255, BStBl II 1998, 461 lässt sich ebenfalls nichts Abweichendes entnehmen, da sie keine nachträglich eingetretenen Nutzungsänderungen betreffen.
• FG Niedersachsen, 17.03.2023 - 15 K 17/21

  Absetzungen für Abnutzung; nachträgliche Herstellungskosten; Wesentliche über den …

  Eine weitere Untergliederung eines Gebäudes in einzelne Wirtschaftsgüter, z.B. bei einer betrieblichen Nutzung durch mehrere eigenständige Betriebe, ist grundsätzlich ausgeschlossen (sog. Einheitlichkeitsgrundsatz, z.B. BFH, Urteil vom 29. September 1994 - III R 80/92 -, BFHE 176, 93 [BFH 26.08.1994 - III R 76/92] , BStBl II 1995, 72, Rz. 18; siehe auch R 4.2 Abs. 4 Satz 4 EStR).
• BFH, 21.03.1995 - III B 46/91

  Gewährung einer Zulage für auf fremdvermietete Büros entfallende …

  Diese Räume bildeten wegen ihrer fremdbetrieblichen Nutzung gegenüber den für eigene Wohnzwecke sowie den für den eigenen Betrieb genutzten Räumen ein selbständiges Wirtschaftsgut (s. hierzu zuletzt das Senatsurteil vom 29. September 1994 III R 80/92, BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

  Würde der Schwimmbadtrakt wegen ganz überwiegend eigenbetrieblicher Nutzung zum Betriebsvermögen gehören (…s. hierzu z. B. Heinicke in Schmidt, Einkommensteuergesetz, 13. Aufl., § 4 Anm. 38 d), so würde er zusammen mit den vom Kläger für dessen eigene Steuerberaterpraxis unmittelbar genutzten Räumen ein einheitliches Wirtschaftsgut bilden (s. hierzu z. B. das Urteil des Senats in BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

  Damit hätten die eigenbetrieblich genutzten Räume dem Betrieb des Klägers am 1. Juli 1978 noch nicht in vollem Umfang zur Verfügung gestanden (s. auch hierzu das Urteil des Senats in BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72).

• BFH, 07.07.1998 - IX R 16/96

  Degressive AfA für neue Mietwohnung

  Eine weitere Unterscheidung innerhalb des jeweils maßgebenden Nutzungs- und Funktionszusammenhangs ist nicht vorzunehmen (BFH-Urteil vom 29. September 1994 III R 80/92, BFHE 176, 93, BStBl II 1995, 72, zu § 4b des Investitionszulagengesetzes;… vgl. auch Blümich/Schreiber, a.a.O., § 5 EStG Rz. 426 f., m.w.N.).
• FG Hamburg, 05.12.2007 - 7 K 147/06

  Fördergebietsgesetz, Einkommensteuer: Entnahme ist kein anschaffungsähnlicher …
• FG Rheinland-Pfalz, 27.02.2003 - 6 K 1152/01

  Bilanzierung von Gebäudeteilen; Bilanzierung von mehreren in der gleichen Weise …
• BFH, 18.11.1997 - VIII R 71/96

  Voraussetzungen für die Gewährung von Sonderabschreibungen für Umbauten und …
• FG Nürnberg, 27.02.1996 - I 164/95

  Verwendungsvoraussetzungen für die Gewährung einer Investitionszulage ; …
• FG München, 01.03.1996 - 6 K 868/95

  Steuerliche Abschreibung von Herstellungskosten für Wohnungen; Ausbau eines …
• BFH, 19.10.1995 - IV R 136/90
• BFH, 06.08.1998 - III B 30/96

  Zuordnung von Gebäudeteilen; Nutzungs- und Funktionszusammenhang
• FG Nürnberg, 02.08.2000 - V 198/98

  Kein Wechsel von der linearen zur degressiven AfA-Methode bei
• FG Berlin, 10.10.2002 - 1 K 1285/00

  Nachträgliche Versagung einer bereits gewährten Sonderabschreibung nach dem …
• FG Rheinland-Pfalz, 10.09.1997 - 1 K 1665/95

  Einkommensteuer; ,,Umlagen'' für Instandsetzung und Bewirtschaftung eines …
• FG München, 10.03.1997 - 7 V 440/97

  Zulässigkeit von Rückstellungen für Nachbetreuung im Zusammenhang mit der …