Volltextveröffentlichungen (5)

• Simons & Moll-Simons

  BewG § 74 Satz 2

• Wolters Kluwer

  Errichtung in Bauabschnitten - Zusammenhängende Bauentwicklung - Unterbrechung der Bautätigkeit - Bauplanung - Baugenehmigung - Umsetzung der Planung in die Tat - Persönliche Verhältnisse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BewG § 74 S. 2

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Zur Errichtung eines Zweifamilienhauses in Bauabschnitten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 150, 67
• BB 1987, 1590
• BStBl II 1987, 594

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (2)

• BFH, 25.07.1980 - III R 46/78

  Begriff der Wohnung bei der Abgrenzung Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus

  Auszug aus BFH, 29.04.1987 - II R 262/83

  Insoweit handle es sich um geringfügige Restarbeiten im Sinne des Urteils des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 25. Juli 1980 III R 46/78 (BFHE 132, 99, BStBl II 1981, 152).

  Unerheblich ist, wenn noch geringfügige Restarbeiten ausstehen, da derartige Maßnahmen bei einer Mietwohnung vielfach erst unmittelbar vor dem Einzug vorgenommen werden (vgl. BFH-Urteil vom 25. Juli 1980 III R 46/78, BFHE 132, 99, BStBl II 1981, 152).

• FG Baden-Württemberg, 29.09.1983 - I 60/81

  Auszug aus BFH, 29.04.1987 - II R 262/83

  Der Senat kommt zu diesem Schluß aus der ihm bekannten Tatsache, daß bei den gegebenen bautechnischen Möglichkeiten ein Zweifamilienhaus in einem erheblich kürzeren Zeitraum bezugsfertig errichtet werden kann (vgl. hierzu die Auffassung des FG Baden-Württemberg im Urteil vom 29. September 1983 I 60/81 - rechtskräftig -, abgedruckt in Entscheidungen der Finanzgerichte 1984, 333, die der Senat insoweit teilt).

• BFH, 18.04.2012 - II R 58/10

  Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes - …

  Ein Gebäude ist bezugsfertig, wenn die wesentlichen Bauarbeiten ausgeführt sind und nur noch unwesentliche Restarbeiten verbleiben (BFH-Urteile in BFHE 132, 99, BStBl II 1981, 152, und vom 29. April 1987 II R 262/83, BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594;… BFH-Beschluss vom 9. Dezember 1997 X B 213/96, BFH/NV 1998, 698).

  Die Bezugsfertigkeit setzt grundsätzlich voraus, dass Fenster und Türen eingebaut, Anschlüsse für Strom- und Wasserversorgung, Heizung sowie sanitäre Einrichtungen vorhanden sind (vgl. BFH-Urteile in BFHE 132, 99, BStBl II 1981, 152, und in BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594, betr.

• BFH, 25.04.2013 - II R 44/11

  Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

  Ein Gebäude ist bezugsfertig, wenn die wesentlichen Bauarbeiten ausgeführt sind und nur noch unwesentliche Restarbeiten verbleiben (BFH-Urteile in BFHE 132, 99, BStBl II 1981, 152, und vom 29. April 1987 II R 262/83, BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594;… BFH-Beschluss vom 9. Dezember 1997 X B 213/96, BFH/NV 1998, 698).

  Die Bezugsfertigkeit setzt grundsätzlich voraus, dass Fenster und Türen eingebaut, Anschlüsse für Strom- und Wasserversorgung, Heizung sowie sanitäre Einrichtungen vorhanden sind (vgl. BFH-Urteile in BFHE 132, 99, BStBl II 1981, 152, und in BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594, betreffend Wohngebäude).

• FG Berlin-Brandenburg, 11.05.2011 - 3 K 3037/06

  Benutzbarkeit von Bürogebäuden bei der Einheitsbewertung

  Dies ist nach objektiven Merkmalen unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung zu entscheiden (…vgl. Gürsching/Stenger, BewG, Erbschaftsteuergesetz, § 72 BewG Rn. 13; Urteil des Bundesfinanzhofs -BFH- vom 29. April 1987 II R 262/83, Bundessteuerblatt -BStBl- II 1987, 594).

  Zu den wesentlichen Bauarbeiten bei Gebäuden gehören im Allgemeinen der Einbau von Türen und Fenstern, das Vorhandensein von Anschlüssen für Strom und Wasserversorgung sowie von Heizung, Kochmöglichkeiten und sanitären Einrichtungen (vgl. hierzu BFH-Urteil vom 29. April 1987, a.a.O.; BFH-Urteil vom 26. Juni 1970 III R 56/69, BStBl II 1970, 769).

  Kein abschnittsweises Bauen liegt allerdings vor, wenn die Unterbrechung der Bautätigkeit technisch bedingt ist oder nur vorübergehend erfolgt (vgl. hierzu BFH-Urteil vom 29. April 1987 II R 262/83, BStBl II 1987, 594).

 
• BFH, 17.03.2004 - II R 47/98

  Gesonderte Feststellung wegen nicht verjährter Folgesteuern

  Ein Einfamilienhaus i.S. des § 75 Abs. 5 BewG liegt auch dann vor, wenn bei abschnittsweiser Errichtung eines Gebäudes, das im Endzustand mehrere Wohnungen enthalten soll, ein erster Bauabschnitt mit nur einer Wohnung fertig gestellt ist (vgl. BFH-Urteil vom 29. April 1987 II R 262/83, BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594).
• BFH, 23.06.2003 - IX B 119/02

  NZB - Ermessensentscheidung

  Die gerügten Abweichungen des angegriffenen Urteils des Finanzgerichts (FG) von der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) in seinen Entscheidungen vom 6. August 1986 II B 35/86 (Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung --HFR-- 1987, 9), vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82 (BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210), vom 29. April 1987 II R 262/83 (BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594), vom 12. November 1991 IX R 117/88 (BFHE 166, 214, BStBl II 1992, 286) und vom 14. Januar 1992 IX B 177/90, BFH/NV 1992, 467) sowie des FG München vom 8. Juli 1982 IV 101/81 (Entscheidungen der Finanzgerichte --EFG-- 1983, 106, rkr.) liegen nicht vor.
• BFH, 28.11.1990 - II R 36/87

  Maßgebender Feststellungszeitpunkt für eine Artfortschreibung bei Umbau eines …

  Eine derartige Errichtung in Bauabschnitten liegt vor, wenn ein baurechtlich genehmigtes Gebäude nicht in zusammenhängender Bauentwicklung, d.h. nicht in einem Zuge, im planmäßig vorgesehenen Umfang bezugsfertig erstellt wird, es sei denn, die Unterbrechung der Bautätigkeit ist nur technisch bedingt oder erfolgt lediglich vorübergehend (vgl. dazu Senatsurteil vom 29. April 1987 II R 262/83, BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594).

  Soweit in der Entscheidung in BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594 aus der späteren Erkenntnis, daß der Bau in Abschnitten errichtet wird, eine Artfortschreibung zu einem zurückliegenden Feststellungszeitpunkt zugelassen wurde, hält der Senat nicht mehr daran fest.

• FG Düsseldorf, 28.10.2010 - 11 K 1712/08

  Bezugsfertigkeit eines Bürogebäudes im Zusammenhang mit der Alterswertminderung …

  Es gibt, im Rahmen der Einheitsbewertung, lediglich Entscheidungen zu Wohngebäuden, die dann als bezugsfertig gelten, wenn die wesentlichen Bauarbeiten durchgeführt worden sind (Einbau von Türen und Fenstern, vorhandene Anschlüsse für die Strom- und Wasserversorgung, Heizung, vorhandene sanitäre Einrichtungen und die Möglichkeit, eine Küche einzurichten - BFH-Urteil vom 29.April 1987 II R 262/83, Bundessteuerblatt - BStBl - II 1987, 594; Einfamilienhaus ohne Heizkörper in Wohnräumen nicht bezugsfertig - FG Baden-Württemberg Urteil 8 K 308/89 vom 23. April 1992, EFG 1993, 132; die wesentlichen Maler- und Tapezierarbeiten sollen ausgeführt sein, BFH vom 26. Juni 1970, III R 56/69, BStBl II 1970, 769; der Fußbodenbelag sollte im wesentlichen verlegt sein, eine Wohnung ohne Fußbodenbelag ist nicht bezugsfertig- FG-Baden Württemberg vom 30. September 1981, EFG 1982, 116; a. A. FG Hamburg vom 16. April 1982, EFG 1982, 550 und FG München vom 22. Juli 1982, EFG 1983, 184).
• FG Münster, 18.09.2003 - 5 K 7992/99

  Fertigstellung einer Wohnung i.S.v. § 7 Abs. 5 EStG

  Eine Wohnung ist im Allgemeinen dann bezugsfertig, wenn die wesentlichen Bauarbeiten durchgeführt und auch die sanitären Einrichtungen vorhanden sind, vgl. BFH in BStBl II 1987, 594.
• FG Köln, 22.03.2000 - 14 K 5858/99

  Wohnungsbauförderung - Objektverbrauch durch Ausbau- und Erweiterungsmaßnahme

  Werden mehrere baurechtlich genehmigte Baumaßnahmen demgegenüber nicht in zusammenhängender Bauentwicklung im planmäßig vorgesehenen Umfang bezugsfertig erstellt und ist die Unterbrechung der Bautätigkeit nicht nur technisch bedingt oder nicht nur vorübergehend erfolgt, so liegt eine einheitliche Baumaßnahme nicht mehr vor (Meyer, FR 1991, 33, 37 unter Bezugnahme auf die BFH-Rechtsprechung zur Errichtung eines Gebäudes in Bauabschnitten, BFH-Urteil vom 29.04.1987 II R 262/83, BStBl II 1987, 594 ).