Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  BewG § 75 Abs. 6

• Wolters Kluwer

  Wohnung - Dauernder Aufenthalt von Menschen

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  BewG § 75 Abs. 6

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 164, 455
• BB 1991, 1558
• DB 1991, 2067
• BStBl II 1991, 683

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (6)

• BFH, 25.05.1979 - III R 41/78

  Ganzjährig bewohnbare Wochenendhäuser sind als Einfamilienhäuser zu bewerten

  Auszug aus BFH, 24.04.1991 - II R 2/89

  Deshalb ist z. B. unerheblich, ob das betreffende bebaute Grundstück zu einem durch Bebauungsplan ausgewiesenen Wochenendhausgebiet gehört oder die zweite Wohnung des Hauses eine Einliegerwohnung i. S. des § 11 des II. Wohnungsbaugesetzes (II. WoBauG) ist (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 25. Mai 1979 III R 41/78, BFHE 128, 259, BStBl II 1979, 543, und vom 27. September 1985 III R 68/84, BFHE 144, 458, BStBl II 1985, 706).

  Darauf hat der früher für die Bewertung zuständig gewesene III. Senat in seinem vorgenannten Urteil in BFHE 128, 259, unter 1. b) letzter Absatz der Gründe hingewiesen.

  Dementsprechend hat der III. Senat in seinem vorgenannten Urteil BFHE 128, 259, unter Hinweis auf das Urteil vom 24. November 1978 III R 81/76 (BFHE 126, 565, BStBl II 1979, 255) erwähnt, daß auch baurechtliche Vorschriften den bewertungsrechtlichen Wohnungsbegriff beeinflussen können.

• BFH, 22.06.1979 - III R 17/77

  Zu den Merkmalen, die im Bewertungsrecht für den Begriff "Wohnung" mindestens …

  Auszug aus BFH, 24.04.1991 - II R 2/89

  Außerdem kann bisher nicht beurteilt werden, ob die doppelte Rigipswand im Keller ausreicht, um die Wohnräume im Kellergeschoß gegenüber der Hauptwohnung baulich abzuschließen (vgl. dazu die BFH-Urteile vom 22. Juni 1979 III R 17/77, BFHE 129, 65, BStBl II 1980, 175, und vom 5. Oktober 1984 III R 192/83, BFHE 142, 505, BStBl II 1985, 151).

  Vielfach reichen solche Leichtbauwände nicht aus (vgl. BFHE 129, 65).

• BFH, 04.07.1990 - II R 74/87

  Wohnungen (i. S. des § 75 Abs. 5 und 6 BewG) in Ein- und Zweifamilienhäusern …

  Auszug aus BFH, 24.04.1991 - II R 2/89

  Anders kann die Rechtslage sein, wenn eine Türöffnung mit solchem Material und einer zusätzlichen Balkenkonstruktion einschließlich Dämmstoffen verschlossen wird (BFH-Urteil vom 4. Juli 1990 II R 74/87, BFHE 161, 166, BStBl II 1991, 131).

 
• BFH, 05.10.1984 - III R 192/83

  Der bewertungsrechtliche Wohnungsbegriff setzt jedenfalls am 1.1.1974 die …

  Auszug aus BFH, 24.04.1991 - II R 2/89

  Außerdem kann bisher nicht beurteilt werden, ob die doppelte Rigipswand im Keller ausreicht, um die Wohnräume im Kellergeschoß gegenüber der Hauptwohnung baulich abzuschließen (vgl. dazu die BFH-Urteile vom 22. Juni 1979 III R 17/77, BFHE 129, 65, BStBl II 1980, 175, und vom 5. Oktober 1984 III R 192/83, BFHE 142, 505, BStBl II 1985, 151).
• BFH, 27.09.1985 - III R 68/84

  Eine Einliegerwohnung i. S. des § 11 des II. WoBauG ist nicht zwingend eine …

  Auszug aus BFH, 24.04.1991 - II R 2/89

  Deshalb ist z. B. unerheblich, ob das betreffende bebaute Grundstück zu einem durch Bebauungsplan ausgewiesenen Wochenendhausgebiet gehört oder die zweite Wohnung des Hauses eine Einliegerwohnung i. S. des § 11 des II. Wohnungsbaugesetzes (II. WoBauG) ist (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 25. Mai 1979 III R 41/78, BFHE 128, 259, BStBl II 1979, 543, und vom 27. September 1985 III R 68/84, BFHE 144, 458, BStBl II 1985, 706).
• BFH, 24.11.1978 - III R 81/76

  Zum Begriff der Wohnung i. S. des Bewertungsrechts

  Auszug aus BFH, 24.04.1991 - II R 2/89

  Dementsprechend hat der III. Senat in seinem vorgenannten Urteil BFHE 128, 259, unter Hinweis auf das Urteil vom 24. November 1978 III R 81/76 (BFHE 126, 565, BStBl II 1979, 255) erwähnt, daß auch baurechtliche Vorschriften den bewertungsrechtlichen Wohnungsbegriff beeinflussen können.

• FG Münster, 26.07.2018 - 3 K 233/18

  Bewertung der Ferienhäuser einer Ferienhausanlage als Wohnungen hinsichtlich …

  Die Baugenehmigung sei auch nicht mit der Begründung verweigert worden, dass die betreffenden Räume nicht zum dauerhaften Aufenthalt von Menschen geeignet seien (vgl. BFH-Urteil vom 24.04.1991 II R 2/89, BStBl II 1991, 683).

  Deshalb ist z.B. unerheblich, ob das betreffende bebaute Grundstück zu einem durch Bebauungsplan ausgewiesenen Wochenendhausgebiet gehört (vgl. BFH-Urteile vom 24.04.1991 II R 2/89, BStBl II 1991, 683; vom 25.05.1979 III R 41/78, BStBl II 1979, 543, vom 27.09.1985 III R 68/84, BStBl II 1985, 706).

  Jedoch setzt auch der Wohnungsbegriff im bewertungsrechtlichen Sinne voraus, dass die betreffenden Räume zum dauernden Aufenthalt von Menschen geeignet sind, selbst wenn sie --wie z.B. die Räume eines Wochenendhauses-- rechtlich nicht zum dauernden Aufenthalt bestimmt sind (vgl. BFH-Urteil vom 24.04.1991 II R 2/89, BStBl II 1991, 683 unter Hinweis auf BFH-Urteil vom 25.05.1979 III R 41/78, BStBl II 1979, 543).

• BFH, 18.09.2019 - II R 15/16

  Berücksichtigung bauordnungsrechtlicher Einschränkungen bei der Einheitsbewertung …

  Der Wohnungsbegriff im bewertungsrechtlichen Sinne begnügt sich damit, dass die betreffenden Räume zum dauernden Aufenthalt von Menschen geeignet sind, selbst wenn sie rechtlich nicht zum dauernden Aufenthalt bestimmt sind (BFH-Urteil vom 24.04.1991 - II R 2/89, BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683).
• BFH, 26.08.2020 - II R 39/18

  Ferienhaus ohne Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss als Wohnung

  Unter dieser Voraussetzung können auch Ferienhäuser und Ferienapartments, in denen sich dieselben oder wechselnde Bewohner lediglich vorübergehend aufhalten, Wohnungen i.S. des § 5 Abs. 2 GrStG darstellen (vgl. BFH-Urteile vom 24.04.1991 - II R 2/89, BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683; vom 22.09.1993 - II R 63/91, BFHE 173, 558, BStBl II 1994, 415, und in BFHE 266, 57, Rz 32).

 
• BFH, 21.07.1993 - II R 75/92

  Grundsteuerpflicht für Appartements eines Studentenwohnheims

  Der bewertungs- und grundsteuerrechtliche Wohnungsbegriff ist ein spezifisch steuerrechtlicher Typus und deshalb nach den eigenständigen steuerrechtlichen Prinzipien, Zwecken und Zielsetzungen und nicht nach dem Sinn und Zweck anderer Teilrechtsordnungen (z.B. des Bauplanungsrechts, Bauordnungsrechts, Wohnungsbaurechts) auszulegen (vgl. auch Senatsurteil vom 24. April 1991 II R 2/89, BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683 unter II. 1.).

  Dementsprechend hat der erkennende Senat in seinem Urteil in BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683 (unter II. 1.) darauf hingewiesen, daß ebenso wie der bauordnungsrechtliche auch der bewertungsrechtliche Wohnungsbegriff voraussetze, daß die betreffenden Räume zum dauernden Aufenthalt von Menschen geeignet seien.

• BFH, 10.12.1997 - II R 10/95

  Voraussetzungen für die Bewertung seines Grundstücks als Zweifamilienhaus

  Zutreffend hat die Vorinstanz zwar darauf hingewiesen, daß neben den im Streitfall vom FG bejahten allgemeinen Voraussetzungen für die Anerkennung einer Wohnung nach der Rechtsprechung des BFH (s. Urteil vom 24. April 1991 II R 2/89, BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683) eine Wohnung im bewertungsrechtlichen Sinne in der Regel nur vorliegt, wenn sie auch baurechtlich zum dauernden Aufenthalt von Menschen geeignet ist; dabei stehe diese Entscheidung nach der maßgebenden Bauordnung den Baubehörden bzw. den Verwaltungsgerichten zu, so daß die FG im Rahmen der Einheitsbewertung grundsätzlich keine baurechtlichen Fragen zu entscheiden hätten.

  Hierzu war das FG nach der Senatsentscheidung in BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683 auch nicht deshalb befugt, weil im Streitfall eine vorherige Rückfrage beim zuständigen Bauamt ergeben hatte, daß eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses des Gartenhauses nicht vorläge.

• FG Baden-Württemberg, 27.02.2014 - 3 K 2428/12

  Keine Befreiung von der Grundsteuer bei Appartements in einem Studentenwohnheim …

  Der bewertungs- und grundsteuerrechtliche Wohnungsbegriff ist ein spezifisch steuerrechtlicher Typus und deshalb nach den eigenständigen steuerrechtlichen Prinzipien, Zwecken und Zielsetzungen und nicht nach dem Sinn und Zweck anderer Teilrechtsordnungen auszulegen (BFH-Urteil vom 24.April 1991 II R 2/89, BStBl II 1991, 683 unter II. 1.).
• BFH, 25.10.1995 - II R 90/94

  Abgrenzung zwischen Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern - Das …

  Auf die Revision des FA hob der Senat durch Urteil vom 24. April 1991 II R 2/89 die Entscheidung des FG auf und verwies die Sache zur anderweitigen Verhandlung und Entscheidung an das FG zurück (§ 126 Abs. 3 Nr. 2 der Finanzgerichtsordnung --FGO --).

  Dementsprechend hat der erkennende Senat in seinem Urteil im ersten Rechtsgang vom 24. April 1991 II R 2/89 (BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683) ausgeführt, daß Räume in der Regel auch bewertungsrechtlich nicht als Wohnung anerkannt werden können, wenn die zuständige Behörde die Baugenehmigung mit der Begründung versagt hat, daß die betreffenden Räume zum dauernden Aufenthalt von Menschen nicht geeignet seien.

• BFH, 21.07.1993 - II R 74/92

  Einordnung eines zwei Zimmer Appartements als Wohnung im Sinne des …

  Der bewertungs- und grundsteuerrechtliche Wohnungsbegriff ist ein spezifisch steuerrechtlicher Typus und deshalb nach den eigenständigen steuerrechtlichen Prinzipien, Zwecken und Zielsetzungen und nicht nach dem Sinn und Zweck anderer Teilrechtsordnungen (z.B. des Bauplanungsrechts, Bauordnungsrechts, Wohnungsbaurechts) auszulegen (vgl. auch Senatsurteil vom 24. April 1991 II R 2/89, BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683; unter II.1.).

  Dementsprechend hat der erkennende Senat in seinem Urteil in BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683 (unter II.1.) darauf hingewiesen, daß ebenso wie der bauordnungsrechtliche auch der bewertungsrechtliche Wohnungsbegriff voraussetze, daß die betreffenden Räume zum dauernden Aufenthalt von Menschen geeignet seien.

• BFH, 05.06.2000 - VI B 91/00
  Im Übrigen wird darauf hingewiesen, dass eine gleichzeitig mit der Nichtzulassungsbeschwerde eingelegte unzulässige Revision nicht dadurch statthaft wird, dass die Nichtzulassungsbeschwerde Erfolg hat (Beschlüsse des Bundesfinanzhofs vom 12. April 1991 III R 181/90, BFHE 164, 179, BStBl II 1991, 683, …und vom 23. Januar 1995 X R 126/94, BFH/NV 1995, 808).
• BFH, 05.04.1995 - II R 62/92

  Definition der Wohnung im bewertungsrechtlichen Sinne

  Dementsprechend hat der erkennende Senat in seinem Urteil vom 24. April 1991 II R 2/89 (BFHE 164, 455, BStBl II 1991, 683) ausgeführt, daß Räume in der Regel auch bewertungsrechtlich nicht als Wohnung anerkannt werden können, wenn die zuständige Behörde die Baugenehmigung mit der Begründung versagt habe, daß die betreffenden Räume zum dauernden Aufenthalt von Menschen nicht geeignet seien.
• FG Berlin, 23.09.1998 - 2 K 2239/96