Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erfassen des Schutzzwecks der Abstandsflächenvorschriften auch den sog. Wohnfrieden; Schutz der Privatsphäre vor unerwünschten Einblickmöglichkeiten und dem Mithören sozialer Lebensäußerungen in der Nachbarschaft

• Landesanwaltschaft Bayern

  Art. 63 Abs. 1 Satz 2 Art. 6 Abs. 5 Satz 3 2. HS, Abs. 3 Nr. 2, Art. 30 Abs. 5 Satz 2 Nr. 1 BayBO
  Bauordnungsrecht: Schutzzweck des Abstandsflächenrechts ist auch der Wohnfrieden | Abweichung von den Abstandsflächen; Nutzungsänderung eines bestandgeschützten Gebäudes zu Wohnzwecken; Zweck des Abstandsflächenrechts; Wohnfrieden; Prüfungsgegenstand bei Erteilung einer ...

 
• Landesanwaltschaft Bayern

  Art. 63 Abs. 1 Satz 2 Art. 6 Abs. 5 Satz 3 2. HS, Abs. 3 Nr. 2, Art. 30 Abs. 5 Satz 2 Nr. 1 BayBO
  Bauordnungsrecht: Schutzzweck des Abstandsflächenrechts ist auch der Wohnfrieden | Abweichung von den Abstandsflächen; Nutzungsänderung eines bestandgeschützten Gebäudes zu Wohnzwecken; Zweck des Abstandsflächenrechts; Wohnfrieden; Prüfungsgegenstand bei Erteilung einer ...

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Nutzungsänderung eines bestandsgeschützten Nebengebäudes zu Wohnzwecken; Abwägung privater Belange des Nachbarn und des Bauherrn sowie der öffentlichen Belange; Prüfungsgegenstand bei Erteilung einer Abweichung von den Abstandsflächen im vereinfachten ...

• rechtsportal.de

  Erfassen des Schutzzwecks der Abstandsflächenvorschriften auch den sog. Wohnfrieden; Schutz der Privatsphäre vor unerwünschten Einblickmöglichkeiten und dem Mithören sozialer Lebensäußerungen in der Nachbarschaft

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Schutzzweck von Abstandsflächenvorschriften erfasst auch Wohnfrieden

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Schutzzweck von Abstandsflächenvorschriften erfasst auch Wohnfrieden

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2015, 365
• BayVBl 2015, 347

Wird zitiert von ... (67)Neu Zitiert selbst (15)

• VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340

  Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Abweichung von Abstandsflächen; …

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Es muss sich um eine atypische" von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (z.B. BayVGH" B.v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; U.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858; OVG Berlin-Brandenburg" B.v. 19.12.2012 - OVG 2 S 44.12 - NVwZ-RR 2013" 400; OVG Bremen" B.v. 8.4.2013 - 1 B 303/12 - NVwZ 2013" 1027; kritisch zur Atypik neuerdings Happ" BayVBl 2014" 65).

  Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt" einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation ergeben (zusammenfassend z.B. BayVGH" B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858 m.w.N.).

  Wie bei einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB von einer nachbarschützenden Bebauungsplanfestsetzung (siehe hierzu BVerwG" B.v. 8.7.1998 - 4 B 64.98 - BayVBl 1999" 26 m.w.N.) ist er auch dann in seinen Rechten verletzt" wenn die Abweichung aus einem anderen Grund mit den öffentlichen Belangen nicht vereinbar und damit objektiv rechtswidrig ist (BayVGH" B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858;… Jäde in Jäde/Dirnberger/Bauer/Weiß, Die neue Bayerische Bauordnung" Art. 63 Rn. 29).

  Es sind lediglich die Belange in die Abwägung einzustellen, die durch die die Abweichung auslösende konkrete Maßnahme erstmals oder stärker als bisher beeinträchtigt werden (vgl. BayVGH, B.v. 16.7.2007 a.a.O.; U.v. 15.12.2008 - 22 B 07.143 - BayVBl 2009, 530).

• VerfGH Bayern, 14.12.2011 - 108-VI-10

  Fensterrecht nach Art. 43 AGBGB

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Aus den Vorschriften lässt sich demnach der Grundsatz herleiten" dass die Abstandsflächenvorschriften auch dem Schutz des Wohnfriedens dienen (vgl. zum - zivilrechtlichen - Schutzzweck des Art. 43 AGBGB der Wahrung des Wohnfriedens auch BayVerfGH" E.v. 14.12.2011 - Vf.108-VI-10 - BayVBl 2012" 332; kritisch neuerdings Happ" BayVBl 2014" 65) und dass nach der typisierenden Bewertung des Gesetzgebers Aufenthaltsräume in den Abstandsflächen in aller Regel nicht zulässig sind (vgl. BayVGH, U.v. 8.11.1990 - 2 B 89.339 - nicht veröffentlicht).
• BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 64.98

  Nachbarklage; Abwehranspruch, nachbarlicher; Drittschutz; Befreiung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Wie bei einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB von einer nachbarschützenden Bebauungsplanfestsetzung (siehe hierzu BVerwG" B.v. 8.7.1998 - 4 B 64.98 - BayVBl 1999" 26 m.w.N.) ist er auch dann in seinen Rechten verletzt" wenn die Abweichung aus einem anderen Grund mit den öffentlichen Belangen nicht vereinbar und damit objektiv rechtswidrig ist (BayVGH" B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858;… Jäde in Jäde/Dirnberger/Bauer/Weiß, Die neue Bayerische Bauordnung" Art. 63 Rn. 29).

 
• OVG Berlin-Brandenburg, 19.12.2012 - 2 S 44.12

  Abstandsflächenvorschriften; Abweichung; atypische Grundstückssituation …

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Es muss sich um eine atypische" von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (z.B. BayVGH" B.v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; U.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858; OVG Berlin-Brandenburg" B.v. 19.12.2012 - OVG 2 S 44.12 - NVwZ-RR 2013" 400; OVG Bremen" B.v. 8.4.2013 - 1 B 303/12 - NVwZ 2013" 1027; kritisch zur Atypik neuerdings Happ" BayVBl 2014" 65).
• OVG Bremen, 08.04.2013 - 1 B 303/12

  Einhaltung der bauordnungsrechtlichen Abstandsflächen - Abstandsflächen; …

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Es muss sich um eine atypische" von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (z.B. BayVGH" B.v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; U.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858; OVG Berlin-Brandenburg" B.v. 19.12.2012 - OVG 2 S 44.12 - NVwZ-RR 2013" 400; OVG Bremen" B.v. 8.4.2013 - 1 B 303/12 - NVwZ 2013" 1027; kritisch zur Atypik neuerdings Happ" BayVBl 2014" 65).
• VGH Baden-Württemberg, 18.03.2014 - 8 S 2628/13

  Überprüfung der Abstandfläche bei Änderung von Hotel- zu Wohnnutzung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Demgegenüber sollen die bau ordnungs rechtlichen Abstandsflächenvorschriften auch dem Interesse dienen" unmittelbare Einblicke zu begrenzen (…vgl. BayVGH" B.v. 20.7.2010 - 15 CS 10.1151 - juris Rn. 19; U.v. 8.5.2008 - 14 B 06.2813 - juris; eindeutig ablehnend wohl nur VGH BW" B.v. 18.3.2014 - 8 S 2628/13 - NVwZ-RR 2014" 545" allerdings zur Rechtslage in Baden-Württemberg).
• VGH Bayern, 14.12.1994 - 26 B 93.4017

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Insofern entspricht es gesicherter Auffassung" dass der Zweck des Abstandsflächenrechts darin besteht" eine ausreichende Belichtung und Belüftung der Gebäude zu gewährleisten und die für notwendige Nebenanlagen erforderlichen Freiflächen zu sichern (z.B. BayVGH" U.v. 14.10.1985 - 14 B 85 A.1224 - BayVBl 1986" 143; U.v. 14.12.1994 - 26 B 93.4017 - VGHE n.F. 48" 24).
• VGH Bayern, 29.11.2006 - 1 CS 06.2717

  vorläufiger Rechtsschutz; Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung;; Gebot der …

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Es muss sich um eine atypische" von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (z.B. BayVGH" B.v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; U.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858; OVG Berlin-Brandenburg" B.v. 19.12.2012 - OVG 2 S 44.12 - NVwZ-RR 2013" 400; OVG Bremen" B.v. 8.4.2013 - 1 B 303/12 - NVwZ 2013" 1027; kritisch zur Atypik neuerdings Happ" BayVBl 2014" 65).
• VGH Bayern, 11.01.2007 - 14 B 03.572

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Es muss sich um eine atypische" von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (z.B. BayVGH" B.v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; U.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858; OVG Berlin-Brandenburg" B.v. 19.12.2012 - OVG 2 S 44.12 - NVwZ-RR 2013" 400; OVG Bremen" B.v. 8.4.2013 - 1 B 303/12 - NVwZ 2013" 1027; kritisch zur Atypik neuerdings Happ" BayVBl 2014" 65).
• VGH Bayern, 08.05.2008 - 14 B 06.2813

  Baurecht; Nachbarklage; Nutzungsänderung eines Trafoturms für sonntägliche …

  Auszug aus VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819

  Demgegenüber sollen die bau ordnungs rechtlichen Abstandsflächenvorschriften auch dem Interesse dienen" unmittelbare Einblicke zu begrenzen (…vgl. BayVGH" B.v. 20.7.2010 - 15 CS 10.1151 - juris Rn. 19; U.v. 8.5.2008 - 14 B 06.2813 - juris; eindeutig ablehnend wohl nur VGH BW" B.v. 18.3.2014 - 8 S 2628/13 - NVwZ-RR 2014" 545" allerdings zur Rechtslage in Baden-Württemberg).
• VGH Bayern, 15.12.2008 - 22 B 07.143

  Nachbarklage gegen immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung für Betrieb im …
• VGH Bayern, 20.07.2010 - 15 CS 10.1151

  Seniorenheim; Nachbarklage; Stellplätze; erdrückende Wirkung
• VGH Bayern, 25.01.2013 - 15 ZB 13.68

  Maß der Nutzung (Nachbarschutz), Gebot der Rücksichtnahme (Einfügen), …
• VGH Bayern, 03.04.2014 - 1 ZB 13.2536

  Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO regelt den unmittelbaren Anbau an die …
• BVerwG, 24.04.1989 - 4 B 72.89

  "Einfügen" eines Vorhabens im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB

• VG Karlsruhe, 15.04.2015 - 4 K 1910/13

  Grenzabstand bei Umnutzung einer Scheune zu Wohnraum

  Ob nach diesen Grundsätzen die streitgegenständliche Nutzungsänderung die Genehmigungsfrage in abstandsflächenrechtlicher Hinsicht neu aufwirft, hängt davon ab, ob der Wohnfrieden zu den durch das bauordnungsrechtliche Abstandsflächenrecht geschützten Belangen gehört (dafür: Bay. VGH, Urt. v. 03.12.2014 - 1 B 14.819 - juris;… Hess. VGH, Urt. v. 14.03.2008, aaO;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 26.11.1986 - 3 S 1723/86 - juris;… Beschl. v. 15.05.1991 - 3 S 1200/91 - aaO; a.A.: VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 14.01.2010 - 8 S 1977/09 - juris; Beschl. v. 18.03.2014 - 8 S 2628/13 - juris;… Sauter, LBO, Stand Jan. 2015, § 5 Rn. 3 ff.).
• OVG Berlin-Brandenburg, 24.11.2016 - 10 S 5.16

  Abstandsflächenrechtliche Berücksichtigung einer einem Staffelgeschoss …

  Dies umfasst den Schutz der Privatsphäre vor unerwünschten Einsichtsmöglichkeiten und der nicht gewollten Wahrnehmung der Lebensäußerungen der in der Nachbarschaft wohnenden und arbeitenden Menschen (vgl. BayVGH, Urteil vom 3. Dezember 2014 - 1 B 14.819 -, juris Rn. 17; OVG NW…, Beschluss vom 18. Mai 2015 - 2 A 126/15 -, juris Rn. 12 f., jeweils m.w.N.).
• VGH Bayern, 10.01.2020 - 15 ZB 19.425

  Prüfprogramm im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren - hier: Abstandsflächen …

  Da vorliegend gerade kein Abweichungsantrag in Bezug auf die Abstandsflächen gestellt wurde (s.o.), ist im vorliegenden Fall auch nicht ersichtlich, dass sonstige, nicht vom Abweichungsantrag umfasste brandschutzrechtlichen Vorgaben der BayBO (wie z.B. Art. 30 Abs. 5 BayBO; vgl. auch Art. 6 Abs. 2 Satz 1 BayBO) mittelbar im Rahmen der Abwägung für eine Abweichungsentscheidung bezüglich Art. 6 BayBO hätten geprüft werden müssen (vgl. hierzu BayVGH, B.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - BayVBl. 2015, 347 = juris Rn. 21).

  Eine vom Kläger behauptete Abweichung des angegriffenen Urteils vom Urteil des Verwaltungsgerichtshofs vom 3. Dezember 2014 - 1 B 14.819 - BayVBl. 2015, 347 wurde nicht dargetan.

  Darüber hinaus geht auch der 14. Senat in der vom Kläger in Bezug genommenen Entscheidung wie das Verwaltungsgericht davon aus, dass "der Wohnfrieden insbesondere bei Einblickmöglichkeiten in Nachbargrundstücke planungsrechtlich grundsätzlich nicht geschützt ist" (BayVGH, B.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - BayVBl. 2015, 347 = juris Rn. 17).

 
• VGH Hessen, 05.06.2018 - 3 A 1844/15

  Bürohaus in Wohngebäude

  - Der VGH München habe in einem vergleichbaren Fall eines gewerblich vor allem als Lager genutzten Gebäudes, für das später der Einbau einer Wohnung genehmigt worden sei, aufgrund der Umnutzung eine stärkere Beeinträchtigung der nachbarlich geschützten Belange angenommen (Urt. v. 03.12.2014 - 1 B 14.819 - juris).

  Soweit die Kläger auf Entscheidungen des VGH München (Urt. v. 03.12.2014 - 1 B 14.819 - juris) und des OVG Münster (…Urt. v. 15.05.1997 - 11 A 7224/95 -, juris) verweisen, handelt es sich bei diesen Entscheidungen ganz offensichtlich um andere Sachverhalte.

  Soweit die Kläger schließlich den grundsätzlichen Klärungsbedarf der Rechtssache aufrufen wegen von ihnen angenommener unterschiedlicher Rechtsprechung des OVG Münster (…Urt. v. 15.05.1997 - 11 A 7224/95 -), des VGH München (Urt. v. 03.12.2014 - 1 B 14.819 - juris) sowie des Hess. VGH - gemeint ist wohl die Entscheidung des Hess. VGH in dem einen anderen Nachbarn des hier streitigen Bauvorhabens betreffenden Eilverfahrens (Beschl. v. 24.07.2014 - 3 B 835/14 -) - rechtfertigt dies bereits deshalb die Zulassung der Berufung nicht, da die von den Klägern angeführten Urteile des OVG Münster einerseits sowie des VGH München andererseits andere Sachverhalte betreffen.

• VGH Bayern, 09.02.2015 - 15 ZB 12.1152

  Nachbarklage; Abweichung von der Einhaltung der Abstandsflächen; Verletzung …

  (1) In mehreren Entscheidungen des Verwaltungsgerichtshofs finden sich allerdings Hinweise darauf, dass im Rahmen der Prüfung der Vereinbarkeit des Vorhabens mit den öffentlichen Belangen im Einzelfall neben den von der Bayerischen Bauordnung geregelten auch weitere objektive öffentlich-rechtliche Belange zu berücksichtigen sein können (BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 21: Brandschutz;… B.v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris Rn. 4, 7: Berücksichtigung jedoch nur im Rahmen des Prüfprogramms für die Baugenehmigung, deshalb im dort entschiedenen Fall keine Brandschutzvorschriften;… U.v. 15.12.2008 - 22 B 07.143 - BayVBl 2009, 530 = juris Rn. 43, 44: Abwägungsrelevanz nur, soweit durch die Erteilung der Abweichung der jeweilige (erg.: fremde) Rechtsverstoß hervorgerufen oder wesentlich verschärft wird;… B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - NVwZ-RR 2008, 84 = juris LS 1 und Rn. 17, 24: Zu einer fehlerfreien Ermessensausübung gehört auch, dass von der Abweichung berührte, nicht nachbarschützende öffentliche Belange (dort: Denkmalschutz) zutreffend gewürdigt werden;… U.v. 2.5.2002 - 2 B 99.2590 - juris Rn. 20: Bei der Ermessensausübung durfte darauf abgestellt werden, dass das zur Genehmigung gestellte Vorhaben gestalterisch problematisch war;… B.v. 12.3.1999 - 2 ZB 98.3014 - BayVBl 2000, 630 = juris Rn. 8: Berücksichtigung negativer Auswirkungen von Windkraftanlagen auf die Ertragsentwicklung benachbarter landwirtschaftlicher Kulturen, Gefahr des Eisabwurfs auf nahe vorbeiführende öffentliche Wege, aus naturschutzfachlicher Sicht erheblich bedenklichere Einstufung des vorgesehenen Standorts im Vergleich zu einem raumordnerisch positiv abgeschlossenen ursprünglichen Standort).

  (3.3) In diesem Zusammenhang erscheint eine Korrektur der Auffassung angezeigt, dass bei der Abweichung/Befreiung von einer nachbarschützenden Vorschrift auf die Klage des Nachbarn hin jeder Fehler bei der Rechtsanwendung zur Aufhebung der Baugenehmigung führt (…vgl. BVerwG, B.v. 27.8.2013 - 4 B 39/13 - ZfBR 2013, 783 = juris Rn. 3 zu § 31 Abs. 2 BauGB; BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 21 unter 4. - obiter dictum zur Rechtswidrigkeit einer Abweichung von nachbarschützenden Vorschriften des Abstandsflächenrechts wegen Unvereinbarkeit des Vorhabens mit anderen öffentlichen Belangen und daraus folgender objektiver Rechtswidrigkeit).

  Auch die Vertreter der Meinung, dass im Rahmen einer Nachbarklage gegen die Abweichung/Befreiung von einer nachbarschützenden Vorschrift zunächst eine umfassend angelegte Prüfung der Zulässigkeit des betroffenen Vorhabens anzustellen sei, schränken ein, dass der Nachbar keinen Anspruch darauf habe, dass das Vorhaben in jeder Hinsicht den öffentlich-rechtlichen Anforderungen entspricht (BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 21 unter Hinweis auf BayVGH, B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007, 1858 und U.v. 15.12.2008 - 22 B 07.143 - BayVBl 2009, 530).

• VG München, 16.03.2015 - M 8 SN 15.88

  Nachbareilantrag; Anbau an Reihenhaus; Grundsätze der Doppelhausrechtsprechung; …

  Zwar ist in der Rechtsprechung grundsätzlich anerkannt, dass der Wohnfrieden im Sinne eines ausreichenden Sozialabstands insbesondere bei Einblickmöglichkeiten in Nachbargrundstücke planungsrechtlich grundsätzlich nicht geschützt ist (…BVerwG, B.v. 24.4.1989 - 4 B 72.89, NVwZ 1989, 1060 - juris, Rn. 7;… BayVGH, B.v. 25.1.2013 - 15 ZB 13.68 - juris, Rn. 6; BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris, Rn. 17).

  Allerdings besteht die vorgenannte Ansicht nur vorbehaltlich eines Verstoßes gegen das Gebot der Rücksichtnahme im Einzelfall (vgl. BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris, Rn. 17 m.w.N.).

  Gerade der zuletzt genannte Aspekt, der dazu führt, dass an der gemeinsamen Grundstücksgrenze bei Doppelhäusern und Hausgruppen die normalerweise einzuhaltenden Abstandsflächen überwunden werden und demgemäß über Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO in diesem Bereich die bauordnungsrechtlichen Abstandsflächenvorschriften nicht zur Anwendung kommen, die aber gerade auch dem Interesse dienen, unmittelbare Einblicke im Interesse des Wohnfriedens bzw. Sozialabstands zu begrenzen (vgl. BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris, Rn. 27 m.w.N.).

• VGH Bayern, 31.07.2020 - 15 B 19.832

  Verwirkung des Schutzanspruchs auf bauordnungsrechtliches Eingreifen

  Der hier durch den Bestand und die Nutzung der Dachterrasse verletzte Art. 6 BayBO bezweckt im nachbarlichen Verhältnis die Gewährleistung ausreichender Belichtung, Besonnung und Belüftung, nach umstrittener Ansicht (vgl. BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - BayVBl 2015, 347 = juris Rn. 14, 17;… offenlassend BayVGH, B.v. 1.6.2012 - 15 ZB 10.1405 - juris Rn. 7;… B.v. 17.7.2018 - 9 ZB 15.2458 - juris Rn. 10;… B.v. 20.4.2020 - 15 ZB 19.1846 - juris Rn. 21 m.w.N.; krit. Happ, BayVBl 2014, 65/66 f. sowie Schweinoch, BayVBl 2015, 837 ff.) auch den sozialen Wohnfrieden (Sozialabstand).
• VGH Bayern, 23.05.2023 - 1 B 21.2139

  Abweichung bei den baurechtlichen Abstandsflächen: Atypik weiterhin erforderlich

  Das Bauvorhaben des Beigeladenen macht eine neue Gesamtbetrachtung in bauplanungsrechtlicher Hinsicht erforderlich, weil mit der Baumaßnahme eine relevante Erhöhung des Nutzungsmaßes verbunden ist (vgl. BVerwG, U.v. 14.4.2000 - 4 C 5.99 - BayVBl 2001, 22; BayVGH, B.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 17).

  Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (vgl. BayVGH, U.v. 30.5.2018 - 2 B 18.681 - VGHE BY 71, 38 m.w.N.; U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - BayVBl 2015, 347).

• VG München, 11.08.2022 - M 11 SN 22.2635

  Erfolgreicher Eilantrag des Nachbarn gegen Nutzungsänderung einer Grenzgarage in …

  Es ist daher stets zu prüfen, ob die Schmälerung nachbarlicher Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (…vgl. BayVGH, B.v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20; BayVGH, U.v. 3.1.2.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 20;… Dhom in Busse/ Kraus, a.a.O., Art. 63, Rn. 33).

  Soweit das Landratsamt ein "überwiegendes" Interesse des Beigeladenen im Rahmen der Antragserwiderung offenbar primär daraus ableitet, dass dieser seine Bausubstanz sinnvoll nutzen können müsse - ein Gesichtspunkt, der sich ebenso bereits im streitgegenständlichen Bescheid findet ("Darüber hinaus handelt es sich bei dem Bauvorhaben um eine Nutzungsänderung eines Gebäudebestandes.") - ist bereits dem Grunde nach anzumerken, dass allein das Interesse des Bauherrn an der besseren wirtschaftlichen Nutzung eines Gebäudes für die Erteilung einer Abweichung nicht ausreicht (vgl. BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 18); ein derartiges Bauherrninteresse dürfte wohl bei jeder begehrten Nutzungsänderung im Raum stehen.

  Es sind lediglich die Belange in die Abwägung einzustellen, die durch die die Abweichung auslösende konkrete Maßnahme erstmals oder stärker als bisher beeinträchtigt werden (vgl. BayVGH, U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 21 m.w.N.;… Dhom in Busse/ Kraus, a.a.O., Art. 63, Rn. 35).

• VG München, 21.09.2020 - M 8 K 18.4715

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für die Aufstockung eines Bestandsgebäudes im …

  Der vom Bevollmächtigten der Klägerin in Bezug genommenen Entscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 3. Dezember 2014 (1 B 14.819) ist nichts Gegenteiliges zu entnehmen.

  Auch die vom Bevollmächtigten der Klägerin zitierte Entscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 3. Dezember 2014 (1 B 14.819) - welche auf die ebenfalls zitierte Entscheidung vom 3. April 2014 (1 ZB 13.2536) verweist - führt zu keinem anderen Ergebnis.

• VG Ansbach, 01.10.2015 - AN 3 K 15.00088

  Tekturgenehmigung; Abweichung; atypische Situation
• VG München, 27.06.2016 - M 8 K 15.1838

  Bauplanungs- und bauordnungswidrige Garagenanlage
• VG München, 26.05.2015 - M 11 SN 15.1610

  Nachbarantrag
• VG Ansbach, 08.02.2022 - AN 17 K 19.00303

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine (Änderungs-)Baugenehmigung zum Einbau einer …
• VG Ansbach, 12.09.2019 - AN 3 K 18.01948

  Erforderlichkeit der Bauleitplanung
• VGH Bayern, 27.02.2015 - 15 ZB 13.2384

  Berufungszulassung (abgelehnt)
• VGH Bayern, 05.05.2015 - 1 ZB 13.2010

  Der Schutzbereich des vom Abstandsflächenrecht erfassten sog. Wohnfriedens (vgl. …
• VG München, 28.11.2017 - M 8 SN 17.4766

  Nachbarschutz gegen Baugenehmigung für Anbau von Balkonen wegen Unbestimmtheit …
• OVG Rheinland-Pfalz, 15.07.2019 - 8 A 10085/19

  Baurechtliches Rücksichtnahmegebots bei Bebauung mit Stellplätzen im rückwärtigen …
• VG Würzburg, 15.03.2021 - W 5 S 21.132

  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für Dachterrassen
• OVG Sachsen, 16.06.2015 - 1 A 556/14

  Nachbarstreit; Abstandsfläche; Abzeichnung; Rücksichtnahme Gebot
• VGH Bayern, 20.04.2020 - 15 ZB 19.1846

  Wiedererrichtung einer Terrasse auf einem grenzständigen Garagengebäude
• OLG Bamberg, 04.05.2021 - 5 U 176/20

  Anspruch auf Unterlassung des Betreibens von Rückkühlanlagen mit Umhausung auf …
• VG Ansbach, 14.09.2022 - AN 3 K 21.00008

  Baurecht, Verpflichtungsklage, Terrassenüberdachung, Abstandsflächen, Abweichung
• VG München, 23.09.2020 - M 9 K 19.2984

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung
• VGH Bayern, 21.12.2016 - 9 CS 16.2278

  Abweichung von der Einhaltung einer Abstandsfläche
• VG Augsburg, 27.01.2021 - Au 4 K 20.793

  Erteilung einer isolierten Abweichung von Abstandsflächen für …
• VG München, 08.03.2018 - M 8 SN 18.561

  Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften
• VGH Bayern, 18.02.2020 - 1 N 17.2215

  Erzielung der Nachverdichtung in zweiter Reihe planungsrechtlich nicht zu …
• VG München, 15.07.2019 - M 8 K 18.2286

  Rechtmäßiger Vorbescheid für Neubau eines Wohnhauses
• VG München, 06.04.2017 - M 8 SN 17.676

  Zum Prüfumfang im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren
• VG München, 29.02.2016 - M 8 K 14.5609

  Kein Nachbarschutz hinsichtlich der erforderlichen Abstandsflächen bei eigenem …
• VG München, 12.10.2020 - M 8 K 18.3817

  Baugenehmigung zur Erweiterung eines Reihenmittelhauses
• VGH Bayern, 17.07.2018 - 9 ZB 15.2458

  Abweichung von den Abstandsflächen bei in geringer Höhe über den Erdboden …
• VG Ansbach, 10.11.2022 - AN 9 K 20.02329

  Abgrenzung Beherbergungsbetrieb zu Wohnen/wohnähnlicher Nutzung, …
• VG München, 25.09.2018 - M 1 K 16.5596

  Erfolglose Klage gegen eine Baugenehmigung für die Erweiterung eines bestehenden …
• VG München, 09.05.2016 - M 8 K 15.459

  Unterschreitung der Abstandsfläche und atypische Situation
• VG Ansbach, 25.07.2022 - AN 9 S 20.00967

  Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarin gegen Nutzungsänderung zu Gästehaus - …
• VG München, 13.05.2016 - M 8 SN 16.358

  Wechselseitige Abweichung von Abstandsflächen
• VG München, 30.11.2015 - M 8 K 14.2601

  Klage einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen eine dem Nachbarn erteilte …
• VG München, 28.07.2015 - M 8 SN 15.1819

  Quattrohaus
• VG München, 09.05.2016 - M 8 K 15.460

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung - Verkürzung der Abstandsflächen
• VG München, 15.12.2014 - M 8 K 13.3202

  Nachbarklage gegen Zustimmungsbescheid; Aufstockung eines Bestandsgebäudes; …
• VG Ansbach, 07.06.2021 - AN 9 K 19.02494

  Mögliche Grenzbebauung im unbeplanten Innenbereich bei Einfügen des Vorhabens in …
• VG München, 27.05.2019 - M 8 K 17.4220

  Unbegründete Nachbarklage gegen Vorbescheid, Gebietserhaltungsanspruch, Gebot der …
• VG München, 12.08.2016 - M 8 SN 16.2967

  Nachbarschutz gegen Baugenehmigung für Wohngebäude - wechselseitiger …
• VGH Bayern, 14.03.2022 - 1 ZB 22.89

  Nichteinhaltung der Abstandsflächen aufgrund Teilung des Grundstücks
• VG Regensburg, 24.11.2020 - RN 6 K 20.92

  Erfolglose Klage gegen Nachbarn erteilte Baugenehmigung
• VGH Bayern, 22.07.2020 - 9 CS 20.1083

  Einmauernde Wirkung eines Grundstücks
• LG Bamberg, 22.04.2020 - 11 O 544/18

  Anspruch auf Unterlassung des Betreibens von Rückkühlanlagen mit Umhausung auf …
• VG München, 30.09.2019 - M 8 K 17.4074

  Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Baugenehmigung
• VG Würzburg, 02.11.2016 - W 4 S 16.985

  Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche
• VG Regensburg, 17.01.2023 - RN 6 K 22.749

  Bebauungsplan, Vorbescheid, Festsetzungen, Bescheid, Nachbarschutz, Gemeinde, …
• VG Regensburg, 17.01.2023 - RN 6 K 21.1497

  Nachbarklage gegen Errichtung eines Familienhauses
• VG Regensburg, 19.05.2020 - RN 6 K 19.1137

  Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
• VG Regensburg, 14.07.2015 - RN 6 K 13.1841

  Rechtsschutz gegen die einem Nachbarn erteilte Baugenehmigung
• VG Regensburg, 13.01.2015 - RN 6 K 13.2147

  Anspruch auf Erlass einer Beseitigungsanordnung
• VG Bayreuth, 27.10.2022 - B 2 K 19.263

  Baugenehmigung, Nachbarklage, Rücksichtnahmegebot, Immissionen, Lärm, …
• VG München, 29.03.2016 - M 8 SN 15.5838

  Erfolgreicher Eilrechtsschutz des Nachbarn gegen Abweichung von Abstandsfläche
• VG München, 15.09.2021 - M 29 K 20.2780

  Nachbarklage wegen Verletzung des baurechtlichen Abstandsflächengebots
• VG München, 22.03.2016 - M 1 K 15.3239

  Baugenehmigung für Nutzungsänderung von Lagerräumen in eine Wohnung im …
• VG München, 22.10.2015 - M 11 K 14.4211

  Brandschutzfenster bei Unterschreitung der 5m Grenze zum Nachbargebäude
• VG München, 23.09.2020 - M 9 K 18.1525

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Nutzungsänderung eines Wohnhauses
• VG München, 18.06.2018 - M 8 K 16.5661

  Erfolglose Klage auf Erteilung eines Vorbescheides für eine Abweichung von den …
• VG München, 17.12.2015 - M 11 K 14.3554

  Abgewiesene Klage im Streit Erteilung einer Baugenehmigung
• VG München, 16.02.2017 - M 11 K 16.1208

  Nachbarrechtlicher Anspruch auf behördliches Einschreiten gegen Balkonbau
• VG München, 16.02.2023 - M 11 K 19.1991

  Im Vorbescheidsverfahren erklärte Abstandsflächenübernahme