Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BGB § 313 Abs. 1, § 535
  Vertragsanpassung bei Schließung der Geschäftsräume infolge der Corona-Pandemie

• rewis.io

  Schließung der Geschäftsräume infolge der Corona-Pandemie

 
• RA Kotz

  Mietvertragsanpassung bei Schließung der Geschäftsräume infolge der Corona-Pandemie

• gesellschaftsrechtskanzlei.com

  Art.240 § 7 EGBGB, BGB § 313, Corona, COVID-19-Pandemie, Covid19, Gewerbemietvertrag

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BGB § 313 Abs. 1
  Recht des Mieters auf Vertragsanpassung bei staatlich verhängten COVID-19-Maßnahmen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schließung der Geschäftsräume infolge der Corona-Pandemie rechtfertigen Vertragsanpassung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Schließung der Geschäftsräume infolge der Corona-Pandemie: Miete kann angepasst ...

• haufe.de (Rechtsprechungsübersicht)

  Urteile zur Mietminderung wegen Corona-Schließung als Mangel

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Mietminderung oder Vertragsanpassung bei coronabedingter Geschäftsschließung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mietvertragsanpassung wegen Corona? (IMR 2021, 23)

Papierfundstellen

• BeckRS 2020, 29556

Corona: Rechtsprechungsübersichten

Gesamtübersicht 8196 Mietrecht 222

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (1)

• LG Heidelberg, 30.07.2020 - 5 O 66/20

  Gewerberaummiete: Wegfall der Mietzahlungspflicht wegen Geschäftsschließung zur …

  Auszug aus LG München I, 05.10.2020 - 34 O 6013/20

  Die vollständige Schließung durch die Allgemeinverfügung führte damit im vorliegenden Fall schon zu einer unzumutbaren Beeinträchtigung des Geschäftsbetriebs der Beklagten zu 1 (a.A. LG Heidelberg, BeckRS 2020, 19165).

• KG, 01.04.2021 - 8 U 1099/20

  Geschäftsraummiete: Reduzierung des Mietzinsanspruchs bei staatlich angeordneter …

  Der aufgrund der Pandemie staatlich angeordnete Shutdown stellt einen derart tiefgreifenden, unvorhersehbaren, außerhalb der Verantwortungssphäre beider Vertragsparteien liegenden und potentiell existenzgefährdenden Eingriff in die im Vertrag vorausgesetzte Nutzungsmöglichkeit dar, dass - unter Berücksichtigung der Umstände des Einzelfalls - die Nachteile solidarisch von beiden Vertragsparteien zu tragen sind und die Miete bei vollständiger Betriebsuntersagung zur Hälfte zu reduzieren ist (…so OLG Dresden, aaO, Rn 44; LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20 juris Rn. 37;… LG Mönchengladbach a.a.O. Rn. 45;… LG Kempten a.a.O. Rn. 37;… Artz/Streyl a.a.O. Rn. 80 ff., 93).
• LG München I, 25.01.2021 - 31 O 7743/20

  Gewerberaummietrecht und Corona-Pandemie: Mieter muß voll zahlen (hier: Hotel)

  Zu den hier einschlägigen Rechtsfragen in Bezug auf die rechtliche Behandlung der Folgen der Corona-Pandemie für Gewerberaummietverhältnisse liegen bereits einige Entscheidungen vor (vgl. LG Stuttgart, Urteil vom 19.11.2020 - 11 O 215/20, BeckRS 2020, 32275; LG Wiesbaden, Urteil vom 05.11.2020 - 9 O 852/20, BeckRS 2020, 32449; LG Mönchengladbach, Urteil vom 02.11.2020, 12 O 154/20, BeckRS 2020, 30731; LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20, BeckRS 2020, 34263; LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20, BeckRS 2020, 29556; LG Frankfurt a.M., Urteil vom 02.10.2020 - 2-15 O 23/20, BeckRS 2020, 26613; LG München I, Urteil vom 22.09.2020 - 3 O 4495/20, BeckRS 2020, 28189; LG München II, Urteil vom 22.09.2020 - 13 O 1657/20, BeckRS 2020, 34250; LG Zweibrücken, Urteil vom 11.09.2020 - HK O 17/20, BeckRS 2020, 24356; LG Frankfurt a.M., Beschluss vom 07.08.2020 - 2-5 O 160/20; BeckRS 2020, 20149; LG Heidelberg, Urteil vom 30.07.2020 - 5 O 66/20, BeckRS 2020, 19165; LG Mannheim, Urteil vom 23.07.2020 - 23 O 22/20, BeckRS 2020, 26351; AG Düsseldorf, Urteil vom 10.11.2020 - 45 C 245/20, BeckRS 2020, 31652; AG Köln, Urteil vom 04.11.2020 - 206 C 76/20, BeckRS 2020, 32288).
• KG, 04.11.2021 - 8 U 1106/20

  Geschäftsraummiete: Wirksamkeit der Kündigung wegen Schriftformmangels und …

  Der aufgrund der Pandemie staatlich angeordnete Shutdown stellt einen derart tiefgreifenden, unvorhersehbaren, außerhalb der Verantwortungssphäre beider Vertragsparteien liegenden und potentiell existenzgefährdenden Eingriff in die im Vertrag vorausgesetzte Nutzungsmöglichkeit dar, dass - unter Berücksichtigung der Umstände des Einzelfalls - die Nachteile solidarisch von beiden Vertragsparteien zu tragen sind und die Miete bei vollständiger Betriebsuntersagung zur Hälfte zu reduzieren ist (…so OLG Dresden, aaO, Rn 44;… Senat, Urt. v. 01.04.2021 -8 U 1099/20, juris Rn 110; LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20 juris Rn. 37;… LG Mönchengladbach a.a.O. Rn. 45;… Artz/Streyl a.a.O. Rn. 80 ff., 93).
• KG, 04.11.2021 - 8 U 85/21

  Geschäftsraummiete: Einwand der Mietzinsreduzierung wegen Wegfalls der …

  Der aufgrund der Pandemie staatlich angeordnete Shutdown stellt einen derart tiefgreifenden, unvorhersehbaren, außerhalb der Verantwortungssphäre beider Vertragsparteien liegenden und potentiell existenzgefährdenden Eingriff in die im Vertrag vorausgesetzte Nutzungsmöglichkeit dar, dass - unter Berücksichtigung der Umstände des Einzelfalls - die Nachteile solidarisch von beiden Vertragsparteien zu tragen sind und die Miete bei vollständiger Betriebsuntersagung zur Hälfte zu reduzieren ist (…so OLG Dresden, aaO, Rn 44;… Senat, Urt. v. 01.04.2021 - 8 U 1099/20, juris Rn 110; LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20 juris Rn. 37;… LG Mönchengladbach a.a.O. Rn. 45;… Artz/Streyl a.a.O. Rn. 80 ff., 93).
• LG München I, 20.01.2021 - 15 O 6089/20

  Keine Vertragsanpassung gemäß § 313 Abs. 1 BGB bei Verpflichtung zum Abschluss …

  Deshalb ist der vorliegende Fall auch nicht mit der Entscheidung des Landgerichts München I (Az. 34 O 6013/20) vergleichbar.