Rechtsprechung
BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88 |
Volltextveröffentlichungen (2)
Papierfundstellen
- DNotZ 1989, 363
- Rpfleger 1988, 519
Wird zitiert von ... (16) Neu Zitiert selbst (17)
- BGH, 30.04.1980 - V ZR 56/79
Zum Erlöschen der Auflassungsvormerkung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Mit dem gesicherten Anspruch ist auch die Auflassungsvormerkung, die in jeder Hinsicht von dessen Bestand abhängig ist, erloschen (vgl. BGH NJW 1981, 447 f.; BGHZ 60, 46, 50; RG JW 1933, 1822, 1823; BayObLGZ 1913, 172,175;… Palandt/Bassenge, 47. Aufl., Anm. 1 b bb;… Staudinger/Gursky,12. Aufl., Rd.-Nr. 9; MünchKomm/Wacke, Rd.Nr. 6, je zu § 886 BGB ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rd.Nr. 1539).(7) Die Möglichkeit, daß der Anspruch aus dem Kaufvertrag vom 30.8.1983 trotz des Aufhebungsvertrags weiterbestünde oder etwa infolge Anfechtung rückwirkend wieder zur Entstehung gelangte (§§ 119, 123,142 Abs. 1 BGB), liegt so fern, daß sie der Löschung der Auflassungsvormerkung nicht entgegensteht (vgl. BGH NJW 1981, 447 f. = DNotZ 1981, 181; BayObLG MittBayNot 1980, 111 f.).
- BayObLG, 16.04.1980 - BReg. 2 Z 10/80
Zur Löschung einer Auflassungsvormerkung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Der Nachweis ist in der Form des § 29 Abs. 1 GBO zu führen ( BayObLGZ 1985, 225 , bei Vormerkungen anwendbar ( BayObLGZ 1959, 223, 226 = DNotZ 1959, 543 m. w. N.; BayObLG MittBayNot 1980, 111 f.; KG NJW 1969, 138 ).(7) Die Möglichkeit, daß der Anspruch aus dem Kaufvertrag vom 30.8.1983 trotz des Aufhebungsvertrags weiterbestünde oder etwa infolge Anfechtung rückwirkend wieder zur Entstehung gelangte (§§ 119, 123,142 Abs. 1 BGB), liegt so fern, daß sie der Löschung der Auflassungsvormerkung nicht entgegensteht (vgl. BGH NJW 1981, 447 f. = DNotZ 1981, 181; BayObLG MittBayNot 1980, 111 f.).
- BGH, 15.12.1972 - V ZR 76/71
Löschung einer Auflassungsvormerkung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Mit dem gesicherten Anspruch ist auch die Auflassungsvormerkung, die in jeder Hinsicht von dessen Bestand abhängig ist, erloschen (vgl. BGH NJW 1981, 447 f.; BGHZ 60, 46, 50; RG JW 1933, 1822, 1823; BayObLGZ 1913, 172,175;… Palandt/Bassenge, 47. Aufl., Anm. 1 b bb;… Staudinger/Gursky,12. Aufl., Rd.-Nr. 9; MünchKomm/Wacke, Rd.Nr. 6, je zu § 886 BGB ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rd.Nr. 1539).zu 2) auch die materiellrechtliche Aufgabe der Auflassungsvormerkung enthalten ist (vgl. dazu BGHZ 60, 46, 52; OLG Hamm DNotZ 1977, 35, 37 f.; LG Marburg Rpfleger 1986, 468 ; Palandt/Bassenge, Anm. 3; Staudinger/Ertl, Rd.-Nr. 27, je zu § 875 BGB ), so daß sie mit der Löschung gern.
- BGH, 06.03.1959 - V ZB 3/59
Auflassungsvollmacht und Genehmigung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Auch die in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO erklärte Bestätigung der Vertragsaufhebung ist ein ausreichender Nachweis (sog. "Geständniserklärung", vgl. BGHZ 29, 366, 368f. = DNotZ 1959, 312 ; BayObLGZ 1984, 155, 160; KG JFG 18, 246, 248f.; OLG Köln Rpfleger 1986, 298 ; Horber/Demharter, Anm. 3a; KEHE/Herrmann, Rd.-Nr. 20, je zu § 29 GBO ). - BGH, 06.03.1981 - V ZB 18/80
Kein Rechtsmittel gegen Gewährung der Grundbucheinsicht
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
(1) Beschwerdeberechtigt ist im Grundbuchverfahren jeder, dessen Rechtsstellung durch die Entscheidung des GBA beeinträchtigt sein würde, wenn diese in dem vom Beschwerdeführer behaupteten Sinn unrichtig wäre (BGHZ 80, 126= DNotZ 1987, 240;… Horber/Demharter, 17. Aufl., § 71 GBO , Anm. 18;… KEHE/Kuntze, GBR, 3. Aufl., § 71 GBO , Rd.-Nr. 64). - OLG Köln, 17.02.1986 - 2 Wx 43/85
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Auch die in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO erklärte Bestätigung der Vertragsaufhebung ist ein ausreichender Nachweis (sog. "Geständniserklärung", vgl. BGHZ 29, 366, 368f. = DNotZ 1959, 312 ; BayObLGZ 1984, 155, 160; KG JFG 18, 246, 248f.; OLG Köln Rpfleger 1986, 298 ; Horber/Demharter, Anm. 3a; KEHE/Herrmann, Rd.-Nr. 20, je zu § 29 GBO ). - BayObLG, 18.11.1988 - BReg. 2 Z 99/88
Auflassungsvormerkung zur Sicherung einer im Rahmen eines Erbvertrages …
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
4. Liegenschaftsrecht/Grundbuchrecht - Vormerkungstähigkeit bedIngter Ansprüche (BayObLG, Beschluß vom 18.11.1988 - BReg. 2 Z 99/88 - mitgeteilt von Richter am BayObLG Johann Demharter, München) BGB § 883 GBO § 78 Verpflichtet sich ein Grundstückseigentümer gegenüber dem Partner eines Erbvertrags, das Grundstück nicht zu veräußern und bei einem Verstoß gegen diese Verpflichtung das Eigentum auf Verlangen des Erbvertragspartners auf die erbvertraglich eingesetzten Erben zu übertragen, so kann zugunsten des Erbvertragspartners aufgrund der Bewilligung des Eigentümers eine Auflassungsvormerkung eingetragen werden. - BGH, 21.06.1957 - V ZB 6/57
Widerspruch gegen Vormerkung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Bei einer Vormerkung ist dies grundsätzlich nicht der Fall ( BGHZ 25, 16 ff.; Horber/Demharter, § 71 GBO, Anm. 13a aa; KEHE/Kuntze, § 71 GBO , Rd.-Nr. 26, je m. w. N.); die von der Rechtsprechung (BGHZ 25, 16, 23 f.; KG Rpfleger 1962, 212) gemachte Ausnahme - daß die Vormerkung bei wirksam begründetem und bestehendem Anspruch durch einen Nichtberechtigten bewilligt wird - kommt im vorliegenden Fall nicht in Frage. - BayObLG, 28.06.1984 - BReg. 2 Z 43/84
Zum Nachweis des Bedingungseintritts im Grundbuchverfahren
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Auch die in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO erklärte Bestätigung der Vertragsaufhebung ist ein ausreichender Nachweis (sog. "Geständniserklärung", vgl. BGHZ 29, 366, 368f. = DNotZ 1959, 312 ; BayObLGZ 1984, 155, 160; KG JFG 18, 246, 248f.; OLG Köln Rpfleger 1986, 298 ; Horber/Demharter, Anm. 3a; KEHE/Herrmann, Rd.-Nr. 20, je zu § 29 GBO ). - BayObLG, 01.02.1980 - BReg. 2 Z 48/79
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Im Falle der Zurückweisung eines Eintragungsantrags deckt sich die Beschwerdeberechtigung mit dem Antragsrecht (BayObLGZ 1980, 37, 39 m. w. N.; Horber/Demharter, § 71 GBO , Anm. 19; KEHE/Kuntze, § 71 GBO , Rd.-Nr. 69). - BayObLG, 15.10.1973 - BReg. 2 Z 45/73
Löschung eines Nacherbfolgevermerks aus einem Grundbuch; Ausschlagung einer …
- OLG Hamm, 24.03.1976 - 15 W 99/76
- LG Marburg, 26.09.1986 - 3 T 159/86
- BGH, 28.10.1966 - V ZR 11/64
Auflassungsvormerkung in der Zwangsversteigerung
- BayObLG, 20.06.1985 - BReg. 2 Z 146/84
Erlöschen einer Grunddienstbarkeit durch Nichtausübung
- BGH, 11.11.1983 - V ZR 211/82
Verpflichtung zur Abtretung eines Auflassungsanspruchs
- BGH, 30.04.1982 - V ZR 104/81
Aufhebungsvertrag Grundstückskauf - § 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> …
- BGH, 11.07.1996 - IX ZR 81/94
Anfechtung von Rechten gegenüber den Erben; Erteilung einer Sterbeurkunde zum …
- KG, 26.08.1997 - 1 W 2905/97
Grundschuldlöschung wegen Nichtexistenz des Gläubigers im Berichtigungswege …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BayObLG, 23.02.1995 - 2Z BR 113/94
Zur Löschung einer Zwangssicherungshypothek zugunsten einer …
Notarielle Beglaubigung reicht nicht nur dann aus, wenn die "sonstige zu der Eintragung erforderliche Erklärung" als solche Grundlage der Eintragung ist; sie genügt auch dann, wenn durch die Erklärung der Nachweis einer besonderen Eintragungsvoraussetzung geführt werden soll, etwa im Zusammenhang mit § 22 GBO (vgl. BayObLG MittRhNotK 1988, 96/97; BayObLG DNotZ 1989, 363/364; KG KGJ 53 A 141/144).
- LG Köln, 10.08.1989 - 11 T 216/89
Löschung einer Auflassungsvormerkung nach Rücktritt vom Vertrag
Mit dem gesicherten Anspruch ist auch die Eigentumsvormerkung, die in jeder Hinsicht von dessen Bestand abhängig ist, erloschen (vgl. BGH NJW 1981, 447 f. = DNotZ 1981, 181; BGHZ 60, 46, 50 = DNotZ 1973, 367 ; BayObLG DNotZ 1989, 363 = MittRhNotK 1989, 52 ;… Palandt/Bassenge, 48. Aufl., Anm.1 b, bb;… Staudinger/Gursky, 12. Aufl., Rd.-Nr. 9;… MünchKomm/Wacke, 2. Aufl., Rd.-Nr. 6; je zu § 886 BGB ; Haegele/Schöner/Stöber, GBR, B. Aufl., Rd.-Nr. 1539).zu 2) und des GrundstückseigentümersNerkäufers über den Rücktritt vom Kaufvertrag und dessen Annahme (vgl. BayObLG DNotZ 1989, 363 f. = MittRhNotK 1989, 52 ).
- BayObLG, 29.08.1989 - BReg. 2 Z 92/89
Zum zulässigen Inhalt einer Zwischenverfügung und zur Löschung einer …
Die Unrichtigkeit des Grundbuchs in bezug auf eine Vormerkung ist dann nachgewiesen, wenn der durch sie gesicherte Anspruch weggefallen ist; denn als Sicherungsmittel hängt die Vormerkung in ihrem Bestand von dem des Anspruchs ab, zu dessen Sicherung sie bestellt ist (.. BayObLG, DNotZ 1989, 363,365 m.w.Nachw.). - OLG Rostock, 22.05.2006 - 7 W 86/04
Zur Löschung eines staatlichen Vorkaufsrechts aufgrund einer Büdnerei durch das …
- KG, 24.02.2011 - 1 W 472/10
Grundbuchverfahrensrecht: Voraussetzungen der Löschung einer Vormerkung zur …
18 Da die Vormerkung von dem Bestand des durch sie gesicherten Anspruchs abhängig ist, wird das Grundbuch hinsichtlich einer eingetragenen Vormerkung unrichtig, wenn der durch die Vormerkung gesicherte Anspruch erloschen ist (BGHZ 60, 47, 50; BayObLG, DNotZ 1989, 363; OLG Hamm, Rpfleger 1992, 474; OLG Zweibrücken, Rpfleger 2005, 597;… Demharter a.a.O. Anh. zu § 44 Rdn. 89). - BayObLG, 12.02.1999 - 2Z BR 155/98
Löschung einer Auflassungsvormerkung wegen Gegenstandslosigkeit
Gemäß § 84 Abs. 2 Buchst. a, Abs. 3 GBO ist die Eintragung einer Vormerkung gegenstandslos, soweit das Recht, auf das sie sich bezieht, nicht besteht und seine Entstehung ausgeschlossen ist; die in jeder Hinsicht vom gesicherten Anspruch abhängige Vormerkung (vgl. BayObLG Rpfleger 1975, 395 m.w.N.; BayObLG DNotZ 1989, 363 f.) ist gegenstandslos, wenn der Anspruch nicht besteht und auch nicht mehr entstehen kann (…Demharter GBO 22. Aufl. Rn. 8, KEHE/Kuntze GBR 4. Aufl. Rn. 7, jeweils zu § 84). - BayObLG, 03.07.1992 - 2Z BR 45/92
Einräumen eines Ankaufrechts für den Hypothekengläubiger durch den …
Bei einer Vormerkung ist dies nicht der Fall, wenn es wie hier darum geht, ob der durch die Vormerkung gesicherte Anspruch noch besteht oder überhaupt wirksam entstanden ist; auf den Bestand des gesicherten Anspruchs erstreckt sich der öffentliche Glaube des Grundbuchs und die Möglichkeit eines gutgläubigen Erwerbs nach §§ 892, 893 BGB nicht (BGHZ 25, 16/24 f.; BayObLG BWNotZ 1988, 165/166 m. w. Nachw.). - BayObLG, 17.07.1997 - 2Z BR 9/97
Zulässige Beschränkung der weiteren Beschwerde auf die Kosten nach …
Das gleiche gilt entsprechend, wenn der gesicherte Anspruch endgültig erloschen ist (…vgl. BGH aaO; BayObLG DNotZ 1989, 363; BayObLG MittBayNot 1995, 290/291;… Palandt/Bassenge Rn. 4, Staudinger/Gursky BGB 13. Aufl. Rn. 9, jeweils zu § 886). - BayObLG, 05.08.1999 - 2Z BR 35/99
Eintragung eines Widerspruchs gegen eine Vormerkung im Grundbuch
- OLG Karlsruhe, 25.03.1988 - 10 U 198/87
Angebot an unbestimmte Personen über unbestimmte Objekte
- OLG Stuttgart, 26.01.2012 - 8 W 29/12
Grundbuchverfahren: Berichtigungsanspruch und Beschwerdeberechtigung des …
- LG Saarbrücken, 03.02.2010 - 5 T 653/09
Grundbuchberichtigungsverfahren: Beweislast für die Unrichtigkeit; Beweiskraft …
- LG München II, 07.02.2002 - 6 T 5771/01
Löschung der Rückübertragungsvormerkung bei Tod des Berechtigten
- OLG Hamburg, 16.08.1996 - 2 Wx 50/95
Ausschluss von Negativtatsachen