Volltextveröffentlichungen (9)

• Notare Bayern , S. 46 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)

  WEG §§ 10 Abs. 2, 15 Abs. 1
  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsbruchteil

• openjur.de

  §§ 15 Abs. 1, 10 Abs. 2 WEG

• openjur.de

  Ein Sondernutzungsrecht kann auch einem Miteigentumsbruchteil an einem Wohnungs- oder Teileigentum zugeordnet werden (entgegen KG DNotZ 2004, 634).

 
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 741, 1008; WEG §§ 10 Abs. 2, 15 Abs. 1
  Sondernutzungsrecht zu Gunsten eines Eigentumsbruchteils möglich

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsbruchteil

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Zulässigkeit der Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsbruchteil an Wohnungs- oder Teileigentum

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 10 Abs. 2; WEG § 15 Abs. 1
  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsbruchteil

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Sondernutzungsrecht einem Miteigentumsbruchteil zuordenbar?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Sondernutzungsrecht für Miteigentümer

Besprechungen u.ä. (2)

• Notare Bayern , S. 46 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)

  WEG §§ 10 Abs. 2, 15 Abs. 1
  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsbruchteil

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Zuordnung Sondernutzungsrecht zu einem Miteigentumsbruchteil (IMR 2012, 1055)

Papierfundstellen

• MDR 2011, 1227
• DNotZ 2012, 144
• FGPrax 2011, 282
• ZMR 2012, 215

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (6)

• KG, 30.12.2003 - 1 W 64/03

  Eintragung im Wohnungsgrundbuch: Keine Zuordnung eines das Gemeinschaftseigentum …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  Ein Sondernutzungsrecht kann auch einem Miteigentumsbruchteil an einem Wohnungs- oder Teileigentum zugeordnet werden (entgegen KG DNotZ 2004, 634).

  Das Amtsgericht hält - unter Bezugnahme auf eine Entscheidung des Kammergerichts vom 30.12.2003 (abgedruckt in DNotZ 2004, 634) - die Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsbruchteil am Wohnungs- oder Teileigentum für unzulässig.

  Es schließt sich in seiner Begründung im Wesentlichen der Entscheidung des Kammergerichts vom 30.12.2003 (DNotZ 2004, 634) an, der auch ein Teil der Literatur folgt (…z. B. Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl., Rnrn. 2910 und 2963;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 6. Aufl., Einl. E Rn. 83;… Commichau in MünchKomm zum BGB, 5. Aufl., Rn. 20 zu § 10 WEG).

• BGH, 17.04.1953 - V ZR 58/52

  Rechtsmittel

  Auszug aus OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  Bei Bruchteilseigentum an einem Grundstück ist allgemein anerkannt, dass in den Grenzen des § 745 Abs. 3 BGB Sondernutzungsrechte für einzelne Teilhaber begründet werden können (vgl. BGH NJW 1953, 1427 und NJW 2009, 1270).
• OLG München, 05.02.2010 - 34 Wx 116/09

  Grundstückserwerb durch eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts: Anforderungen an …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  Eine Entscheidung über die Zulassung der Rechtsbeschwerde ist mangels Beschwer der Beteiligten entbehrlich (vgl. OLG München, Beschluss vom 05.02.2010, Az. 34 Wx 116/09).

 
• OLG Frankfurt, 20.09.2006 - 20 W 241/05

  Wohnungseigentum: Beschlussanfechtung durch einen Bruchteilseigentümer; …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  Die Bruchteilseigentümer, welche eine "Untergemeinschaft" bilden und für die im Innenverhältnis das Gemeinschaftsverhältnis gilt (vgl. OLG Frankfurt DNotZ 2007, 471 m. w. N.), sind grundsätzlich nicht gehindert, ihre Rechte den anderen Eigentümern gegenüber unterschiedlich auszugestalten.
• BGH, 20.10.2008 - II ZR 246/07

  Nutzungsrecht als wesentlicher Bestandteil des Eigentums; Nutzungsrecht als …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  Bei Bruchteilseigentum an einem Grundstück ist allgemein anerkannt, dass in den Grenzen des § 745 Abs. 3 BGB Sondernutzungsrechte für einzelne Teilhaber begründet werden können (vgl. BGH NJW 1953, 1427 und NJW 2009, 1270).
• OLG Jena, 24.11.1999 - 6 W 715/99

  Benutzungsregelung für Doppelparker nach § 15 Abs. 1 WEG zulässig

  Auszug aus OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  1995, 67; OLG Jena MittBayNot 2000, 443; OLG Frankfurt …

• BGH, 20.02.2014 - V ZB 116/13

  Bruchteilssondereigentum an einer Doppelstockgarage in einer …

  Nach verbreiteter Ansicht, der das Berufungsgericht folgt, ist als weitere Gestaltungsmöglichkeit eine Gebrauchsregelung durch Vereinbarung aller Wohnungs- und Teileigentümer gemäß § 15 Abs. 1 WEG zulässig (BayObLGZ 1994, 195 ff.; OLG Frankfurt, NZM 2001, 527; OLG Jena, ZWE 2000, 232 f.; OLG Nürnberg, ZWE 2011, 419, 420;… Demharter, GBO, 29. Aufl., Anhang zu § 3 Rn. 31;… Schultzky in Jennißen, WEG, 3. Aufl., § 15 Rn. 64; Frank, MittBayNot 1994, 512, 513; Schneider, Rpfleger 1998, 9, 12 f.; v. Oefele, MittBayNot 2000, 441 f.; Schmidt, ZWE 2000, 207 f.).
• BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11

  Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit: Zuordnung eines …

  Auch ein Bruchteilseigentümer sei Wohnungseigentümer, so dass sich aus dem Wortlaut des § 10 WEG keine Beschränkung ergebe (OLG Nürnberg, DNotZ 2012, 144;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 13 Rn. 79;… Palandt/Bassenge, BGB, 71. Aufl., § 13 WEG Rn. 9;… Erman/Grziwotz, BGB, 13. Aufl., § 15 WEG Rn. 7;… Meikel/Morvilius, GBO, 10. Aufl., Einl. C Rn. 148;… Bauer/Oefele, GBO, 2. Aufl., AT V Rn. 135;… Hügel/Kral, GBO, 2. Aufl., Seite 1146 Rn. 45;… BeckOK GBO/Kral, Edition 14, Rn. 45;… BeckOK WEG/Dötsch, Edition 11, § 15 Rn. 297;… Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums, 5. Aufl., Teil C Rn. 359; Häublein, DNotZ 2004, 635; Böttcher, Rpfleger 2005, 648, 652 f.; Kühnlein, MittBayNot 2012, 43).

  Dies zeigt sich auch daran, dass ihm das Recht zur Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums und zur Teilnahme an der Eigentümerversammlung zusteht (OLG Nürnberg, DNotZ 2012, 144 f.; Häublein, DNotZ 2004, 635; Böttcher, Rpfleger 2005, 648, 652 f.; Kühnlein, MittBayNot 2012, 43 f.).