Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 133, 164; GBO § 19
  Umfang und Auslegung einer Vollmacht; Prüfung durch das Grundbuchamt

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GBO § 19; BGB § 164
  Auslegung einer Grundbruchvollmacht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Inhaltliche Unzulässigkeit

Verfahrensgang

• LG Traunstein - 4 T 643/96
• BayObLG, 14.08.1996 - 2Z BR 42/96

Papierfundstellen

• DNotZ 1997, 475

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 29.11.1961 - V ZR 181/60

  Notwendige Streitgenossenschaft

  Auszug aus BayObLG, 14.08.1996 - 2Z BR 42/96

  880/13 zu löschen, weil sie nur am ganzen Grundstück und nicht an einzelnen Miteigentumsanteilen bestehen können (BGHZ 36, 187/189;… Palandt/Bassenge BGB 55. Aufl. § 1018 Rn. 2 und § 1090 Rn. 2; KG JW 1933, 626 f.; Rpfleger 1975, 68 f.; OLG Frankfurt Rpfleger 1979, 149 f.; Zöller/Stöber ZVG 13.Aufl. § 91 Anm. 2.4.).
• BayObLG, 23.03.1989 - BReg. 2 Z 32/89

  Grundbuchverfahrensrechtliche Mitwirkung des Eigentümers beim Rangrücktritt einer …

  Auszug aus BayObLG, 14.08.1996 - 2Z BR 42/96

  Da hier eine Vertreterin die Bewilligung erklärt hat, genügt auch die nachträgliche Genehmigung der Beteiligten; die Zwischenverfügung des Grundbuchamts ist entsprechend auszulegen (vgl. BayObLG MittBayNot 1989, 310/311).
• BayObLG, 16.04.1991 - BReg. 2 Z 31/91

  Auszug aus BayObLG, 14.08.1996 - 2Z BR 42/96

  Führt die Auslegung zu keinem eindeutigen Ergebnis, so ist der geringere Umfang der Vollmacht anzunehmen, wenn sich der größere, für die Abgabe der Eintragungsbewilligung erforderliche Umfang nicht nachweisen läßt (vgl. zum ganzen BayObLG MittRhNotK 1989, 13 f.; Rpfleger 1991, 365; MittBayNot 1995, 293/294;… Demharter GBO 21. Aufl. § 19 Rn. 28 und 75, jeweils m.w.N.).

• BGH, 19.09.2019 - V ZB 119/18

  Amtspflichten des Notars im Rahmen der Vollziehung beurkundeter …

  Außerdem muss eine Überwachung durch den Notar vorgesehen werden (…vgl. Basty, Der Bauträgervertrag, 9. Aufl., Rn. 166;… Kutter in Beck"sches Notarhandbuch, 6. Aufl., A II Rn. 129;… BeckOGK/Schultzky, WEG [1.5.2019], § 8 Rn. 45 f.;… BeckOK WEG/Kral [1.5.2019], § 8 Rn. 53;… Hügel/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 8 Rn. 34;… Pause, Bauträgerkauf und Baumodelle, 6. Aufl., Rn. 101, 112;… Staudinger/Rapp, BGB [2018], § 8 WEG Rn. 22c, d; Schüller, RNotZ 2011, 203, 209; kritisch Brambring, DNotZ 1997, 475, 479 f.).
• OLG Frankfurt, 02.03.1998 - 20 W 54/98

  Begründungsrecht weiteren Sondereigentums durch teilenden Bauträger als …

  Richtig ist allerdings, daß die Wirkungen der Bezugnahme auf die Eintragungsbewilligung bei der Eintragung im Grundbuch (§ 7 Abs. 3 WEG) nach dem sachenrechtlichen Bestimmtheitsgrundsatz und dem Gebot der Klarheit der Grundbucheintragungen es erfordern, daß die der Bauträgerin eingeräumte Befugnis zur Begründung weiterer Sondernutzungsrechte eindeutig sein muß (vgl. BayObLGZ 1994, 244 = DNotZ 1995, 610 mit Anm. Röll; BayObLG DNotZ 1996, 297 = MittBayNot 1996, 27 mit Anm. Schmidt; BayObLG DNotZ 1997, 475 mit Anm. Brambring = WE 1997, 110 = ZfIR 1997, 175; KG FGPrax 1996, 178 = WE 1996, 388; OLG Düsseldorf FGPrax 1997, 129 = NJWE-MietR 1997, 157 = Rpfleger 1997, 305 = MittRhNotK 1997, 131 = DWE 1997, 77 = ZfIR 1997, 302;… Schmidt in Bärmann/Seuß Praxis des Wohnungseigentums 4. Aufl. 1997 A 266 S. 106;… Basty Der Bauträgervertrag 3. Aufl. 1997 S. 35 unter A V Rz. 58).
• KG, 27.02.2018 - 1 W 338/17

  Belastungsvollmacht des Grundstücksverkäufers für den Käufer: Bedeutung der …

  Ist das nicht möglich, so gilt der Grundsatz, dass der geringere Umfang anzunehmen ist, sofern dieser sich eindeutig feststellen lässt (OLG München, NJW-RR 2011, 524, 525; BayObLG, DNotZ 1997, 475, 476;… Hertel, in: Meikel, GBO, 11. Aufl., § 29, Rdn. 67).
• BayObLG, 03.11.2004 - 2Z BR 153/04

  Bestellung von Grunddienstbarkeiten durch Bauträger aufgrund Vollmacht im …

  Während der erste Teil der Bevollmächtigung das materiell-rechtliche Rechtsgeschäft betrifft, handelt es sich bei dem zweiten Teil um eine Grundbuchvollmacht, die der Senat als Verfahrenserklärung nach den für die Auslegung von Grundbucherklärungen geltenden Grundsätzen selbständig auszulegen hat (BayObLG DNotZ 1997, 475).