Volltextveröffentlichungen (11)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Haus, Insektenbefall, kaufrechtliche Gewährleistung

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 434 Abs. 1 S. 2
  Silberfische in geringem Umfang begründen keinen Sachmangel

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Befall eines Hausgrundstücks mit Silberfischen als zum Rücktritt berechtigender Mangel

• RA Kotz

  Immobilienkauf - Rücktritt bei Silberfischen in der Immobilie?

• rewis.io
• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 434
  Haus; Insektenbefall; kaufrechtliche Gewährleistung

• rechtsportal.de

  BGB § 433 Abs. 1 ; BGB § 434 Abs. 1 S. 2
  Befall eines Hausgrundstücks mit Silberfischen als zum Rücktritt berechtigender Mangel

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Silberfischchen in gebrauchter Wohnung sind kein Sachmangel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (12)

• nrw.de (Pressemitteilung)

  Silberfischchen in gebrauchter Wohnung - kein Sachmangel

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Silberfische in der Wohnung als Sachmangel?

• otto-schmidt.de (Kurzinformation)

  Silberfischchen in gebrauchten Immobilien stellen keinen Sachmangel dar

 
• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Silberfischchen in gebrauchter Wohnung - kein Sachmangel

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Wohnungskauf: Sind Silberfischchen ein Sachmangel?

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Befall eines Hausgrundstücks mit Silberfischen kein zum Rücktritt berechtigender Mangel

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Sind Silberfischchen in gebrauchter Wohnung ein Sachmangel?

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Sind Silberfischchen in gebrauchter Wohnung ein Sachmangel?

• haerlein.de (Kurzinformation)

  Insektenbefall bei einer zu Wohnzwecken erworbenen Immobilie - Mangel?

• tp-presseagentur.de (Kurzinformation)

  Silberfischchen in gebrauchter Wohnung - kein Sachmangel

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Immobilienkauf: Kein Mangel bei Silberfischchen

• rechtsportal.de (Kurzinformation)

  Wohnungskauf: Silberfischchen als Sachmangel?

Besprechungen u.ä. (2)

• jurafuchs.de (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Silberfische in geringem Umfang begründen keinen Sachmangel

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Silberfischchen sind kein Sachmangel! (IMR 2017, 418)

Verfahrensgang

• LG Münster, 29.04.2016 - 10 O 214/15
• OLG Hamm, 12.06.2017 - I-22 U 64/16

Papierfundstellen

• NJW-RR 2017, 1400
• MDR 2017, 938
• NZM 2018, 208
• ECLI:DE:OLGHAM:2017:0612.22U64.16.00

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (10)

• LG Münster, 29.04.2016 - 10 O 214/15

  Silberfischbefall in einer Wohnung - Sachmangel?

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Landgerichts Münster vom 29.04.2016 (010 O 214/15) wird zurückgewiesen.
• BGH, 26.09.1997 - V ZR 29/96

  Vermögensschaden bei Verschulden bei Vertragsschluß

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (z.B. BGH, U. v. 26.09.1997 - V ZR 29/96 -, Rn. 24 bei juris, finden diesen Bestimmungen auch im Sachbereich der Gewährleistungsrechte Anwendung, wenn der Verkäufer arglistig gehandelt hat.
• BGH, 24.01.2003 - V ZR 248/02

  Umfang eines Gewährleistungsausschlusses

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (BGH, Urteil vom 24. Januar 2003 - V ZR 248/02 -, juris).

 
• BGH, 27.03.2009 - V ZR 30/08

  Zur Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (BGH, Urteil vom 27. März 2009 - V ZR 30/08 -, BGHZ 180, 205-215,       Rn. 19).
• BGH, 05.11.2010 - V ZR 228/09

  Mängel der Kaufsache beim Kauf eines Fabrikgeländes: Schadensersatzanspruch des …

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (BGH, Urteil vom 19. April 2013 - V ZR 113/12 -, Rn 15, juris; Urteil vom 5. November 2010 - V ZR 228/09, NJW 2011, 1217, 1218 Rn. 13).
• BGH, 30.11.2012 - V ZR 25/12

  Rücktritt vom Eigentumswohnungskaufvertrag: Mangelhaftigkeit des Hausgrundstücks …

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (BGH, Urteil  vom 30.11.2012 - V ZR 25/12 - juris,  Rn. 10), und soweit sie die nach der Verkehrsauffassung Einfluss auf die Wertschätzung der Sache haben.
• BGH, 19.04.2013 - V ZR 113/12

  Schadensersatzprozess wegen einer fehlgeschlagenen Vorkaufsrechtsübertragung für …

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (BGH, Urteil vom 19. April 2013 - V ZR 113/12 -, Rn 15, juris;… Urteil vom 5. November 2010 - V ZR 228/09, NJW 2011, 1217, 1218 Rn. 13).
• BGH, 12.04.2013 - V ZR 266/11

  Gewährleistung beim Wohnungskauf: Fehlende Baugenehmigung als Sachmangel; Prüfung …

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (BGH, Urteil vom 12. April 2013 - V ZR 266/11 -, Rn. 13 f, juris).
• LG Frankenthal, 18.12.2013 - 6 O 420/12

  Grundstückskaufvertrag: Befall des erworbenen Wohngebäudes mit Silberfischchen …

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  Einer Auseinandersetzung mit der überschaubaren kaufrechtlichen Rechtsprechung und den darin aufgestellten Kriterien für die Erheblichkeitsgrenze zu einem Sachmangel (soweit ersichtlich ist lediglich eine Entscheidung des LG Frankenthal veröffentlicht, Urteil vom 18. Dezember 2013 - 6 O 420/12 - juris ) bedarf es deshalb nicht.
• BGH, 27.06.2014 - V ZR 55/13

  Anfechtung wegen arglistiger Täuschung: Anpreisung von Kellerräumen als Wohnraum …

  Auszug aus OLG Hamm, 12.06.2017 - 22 U 64/16

  (BGH in std. Rspr., z.B., Urteil vom 27. Juni 2014 - V ZR 55/13 -,                     Rn. 13, juris).

• OLG Düsseldorf, 21.01.2020 - 21 U 46/19

  Abfallcontainer werten gehobene Eigentumswohnung nicht ab

  Eine Eigentumswohnung, hinsichtlich derer sich weder aus dem Kaufvertrag noch aus seinen Begleitumständen Hinweise auf eine davon abweichende Zweckbestimmung ergeben, muss sich in erster Linie für Wohnzwecke von Menschen eignen; dies beinhaltet, dass sie eine Beschaffenheit aufweist, die bei Eigentumswohnungen üblich ist und die der Käufer nach der Art der Sache erwarten kann (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2017 - I-22 U 64/16, zitiert nach juris, dort Rn. 39).
• OLG Düsseldorf, 17.12.2019 - 24 U 21/19

  Schadensersatzansprüche eines Kaufinteressenten für ein Grundstück wegen Abbruchs …

  Eine Eigentumswohnung, hinsichtlich derer sich weder aus dem Kaufvertrag noch aus seinen Begleitumständen Hinweise auf eine davon abweichende Zweckbestimmung ergeben, muss sich in erster Linie für Wohnzwecke von Menschen eignen; dies beinhaltet, dass sie eine Beschaffenheit aufweist, die bei Eigentumswohnungen üblich ist und die der Käufer nach der Art der Sache erwarten kann (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2017 - I-22 U 64/16, zitiert nach juris, dort Rn. 39).