Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bewertung bebauter Grundstücke für erbschaftsteuerrechtliche Zwecke in einem vereinfachten Ertragswertverfahren mit einem "typisierenden Wert"; Nachweislast für einen niedrigeren Verkehrswert i.S.v. § 146 Abs. 7 Bewertungsgesetz (BewG)

• Judicialis

  BewG § 138 Abs. 1 S. 2; ; BewG § 138 Abs. 3 S. 1; ; BewG § 146 Abs. 2; ; BewG § 146 Abs. 3; ; BewG § 146 Abs. 4; ; BewG § 146 Abs. 5; ; BewG § 146 Abs. 6; ; BewG § 146 Abs. 7

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BewG § 146 Abs. 7
  Anforderung an ein Wertgutachten

 
• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Anforderung an ein Wertgutachten

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  Nachweis des niedrigeren Grundstückswerts durch ein Sachverständigengutachten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• ebnerstolz.de (Kurzinformation)

  Den Hauswert für den Fiskus klein rechnen

Verfahrensgang

• FG München, 01.08.2007 - 4 K 4260/05
• BFH, 03.12.2008 - II R 19/08

Papierfundstellen

• DB 2008, 94
• EFG 2007, 1746

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• BFH, 14.12.2006 - II B 53/06

  Bewertung: Nachweis des niedrigeren gemeinen Grundstückswerts

  Auszug aus FG München, 01.08.2007 - 4 K 4260/05

  Kann der Nachweis nicht durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah erzielten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück oder vergleichbare Grundstücke geführt werden, obliegt es dem Steuerpflichtigen den Nachweis so durch ein Sachverständigengutachten zu führen, dass ihm das FG regelmäßig ohne Bestellung weiterer Sachverständiger folgen kann (vgl. zuletzt BFH-Beschluss vom 14. Dezember 2006 II B 53/06, BFH/NV 2007, 403, m.w.N.).
• BGH, 13.07.1970 - VII ZR 189/68

  Bewertung von Grundeigentum

  Auszug aus FG München, 01.08.2007 - 4 K 4260/05

  Im vorliegenden Fall werde der Verkehrswert laut Gutachten aus dem geringeren Ertragswert hergeleitet; der um 517.000 EUR höhere Sachwert hingegen bleibe ohne nähere Begründung gänzlich unberücksichtigt, obwohl sowohl § 7 Abs. 1 Satz 3 WertV als auch die Rechtsprechung eine Würdigung der Aussagefähigkeit von beiden Wertermittlungsverfahren forderten (BGH-Urteil vom 13. Juli 1970, NJW 1970, 2018).
• FG München, 29.11.2002 - 4 V 3829/02

  Minderung des Bodenrichtwerts durch eine Erhaltungssatzung; Feststellung des …

  Auszug aus FG München, 01.08.2007 - 4 K 4260/05

  Das Finanzgericht München habe mit Beschluss vom 29.11.2002 (EFG 2003, 512) entschieden, dass es selbst für ein Grundstück, das den erheblichen Beschränkungen einer Erhaltungssatzung unterliegt, nicht gerechtfertigt ist, den erheblich höheren Sachwert bei der Verkehrswertermittlung völlig unberücksichtigt zu lassen.

• BFH, 03.12.2008 - II R 19/08

  Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts

  Das Urteil ist in Entscheidungen der Finanzgerichte 2007, 1746 veröffentlicht.
• FG München, 07.03.2012 - 4 K 826/09

  Nachweis eines niedrigeren Grundstückswerts durch Sachverständigengutachten nur …

  Diese Entscheidung wurde vom erkennenden Senat in seiner damaligen Besetzung im ersten Rechtszug mit Urteil vom 1. August 2007 4 K 4260/05 (Entscheidungen der Finanzgerichte - EFG - 2007, 1746 ) bestätigt.