Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vertretungsmacht; Stellvertreter; Genehmigung; Vertretung; Notar; Vollzug; Urkunde; Schwebend unwirksam

• Judicialis

  BGB § 177 Abs. 2; ; BNotO § 15 Abs. 2; ; BeurkG § 53

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 177 Abs. 2; BNotO § 15 Abs. 2; BeurkG § 53
  Ablehnung des Vollzugs einer Urkunde bei Beteiligung eines Vertreters ohne Vertretungsmacht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Notare Bayern , S. 62 (Leitsatz und Auszüge)

  BGB § 177 Abs. 2; BNotO § 15 Abs. 2; BeurkG § 53
  Ablehnung des Vollzugs einer Urkunde bei Beteiligung eines Vertreters ohne Vertretungsmacht

Papierfundstellen

• FGPrax 2002, 85
• Rpfleger 2002, 261

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (7)

• OLG Hamm, 01.02.1994 - 15 W 38/94

  Pflicht des Notars zur Stellung von Eintragungsanträgen bei Vollzugsreife

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01

  § 15 Abs. 2 BNotO erfasst nämlich alle Fälle der Amtsverweigerung, also auch die Ablehnung einer Vollzugstätigkeit nach § 53 BeurkG (vgl. OLG Köln JurBüro 2000, 212; OLG Hamm EG-Prax 1998, 194, 195 sowie OLGZ 1994, 495, 497; OLG Frankfurt FG-Prax 1997, 238, 239).

  Ist Vollzugsreife gegeben, darf der Notar die Einreichung nicht schon dann unterlassen, wenn nur einer der Beteiligten den Vollzugsantrag widerruft oder sonst Weisungen zur Nichteinreichung gibt (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497;… Keidel/Winkler, BeurkG 14. Aufl. § 53 Rdnr. 25).

  Etwas anderes gilt indes dann, wenn es für den Notar ausnahmsweise im hohen Maße wahrscheinlich ist, dass durch seine Mitwirkung das Grundbuch unrichtig würde (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497; OLG Köln JurBüro 2000, 212, 213;… Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO 4. Aufl. § 15 Rdnr. 36).

  § 53 BeurkG will jedoch den Notar grundsätzlich von schwierigen, im Ergebnis oft zweifelhaften und für ihn mit erheblichem Risiko verbundenen Prüfungen entheben (vgl. OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 498; BayObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232;… Keidel/Winkler aaO § 53 Rdnr. 37).

• OLG Köln, 19.05.1999 - 2 Wx 18/99

  Einwand der "Schwarzgeldzahlung" gegenüber dem mit dem Vollzug eines …

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01

  § 15 Abs. 2 BNotO erfasst nämlich alle Fälle der Amtsverweigerung, also auch die Ablehnung einer Vollzugstätigkeit nach § 53 BeurkG (vgl. OLG Köln JurBüro 2000, 212; OLG Hamm EG-Prax 1998, 194, 195 sowie OLGZ 1994, 495, 497; OLG Frankfurt FG-Prax 1997, 238, 239).

  Etwas anderes gilt indes dann, wenn es für den Notar ausnahmsweise im hohen Maße wahrscheinlich ist, dass durch seine Mitwirkung das Grundbuch unrichtig würde (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497; OLG Köln JurBüro 2000, 212, 213;… Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO 4. Aufl. § 15 Rdnr. 36).

  Die vom Landgericht in diesem Zusammenhang aus den vorgelegten Unterlagen gezogenen Schlussfolgerungen verstoßen weder gegen Denkgesetze noch gegen allgemeine Erfahrungssätze und halten den Anforderungen stand, die an die tatrichterliche Überzeugungsbildung zu stellen sind (vgl. zur eingeschränkten Überprüfung der Tatsachenwürdigung durch das Rechtsbeschwerdegericht etwa OLG Köln JurBüro 2000, 212, 213).

• BayObLG, 27.10.1999 - 3Z BR 316/99

  Kein pflichtwidriges Handeln eines Notars bei Unsicherheit über Formnichtigkeit

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01

  Ist Vollzugsreife gegeben, darf der Notar die Einreichung nicht schon dann unterlassen, wenn nur einer der Beteiligten den Vollzugsantrag widerruft oder sonst Weisungen zur Nichteinreichung gibt (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497;… Keidel/Winkler, BeurkG 14. Aufl. § 53 Rdnr. 25).

  Etwas anderes gilt indes dann, wenn es für den Notar ausnahmsweise im hohen Maße wahrscheinlich ist, dass durch seine Mitwirkung das Grundbuch unrichtig würde (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497; OLG Köln JurBüro 2000, 212, 213;… Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO 4. Aufl. § 15 Rdnr. 36).

  § 53 BeurkG will jedoch den Notar grundsätzlich von schwierigen, im Ergebnis oft zweifelhaften und für ihn mit erheblichem Risiko verbundenen Prüfungen entheben (vgl. OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 498; BayObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232;… Keidel/Winkler aaO § 53 Rdnr. 37).

 
• BayObLG, 16.01.1998 - 3Z BR 514/97

  Einreichung einer Urkunde beim Grundbuchamt durch einen Notar entgegen einer …

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01

  Ist Vollzugsreife gegeben, darf der Notar die Einreichung nicht schon dann unterlassen, wenn nur einer der Beteiligten den Vollzugsantrag widerruft oder sonst Weisungen zur Nichteinreichung gibt (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497;… Keidel/Winkler, BeurkG 14. Aufl. § 53 Rdnr. 25).

  Etwas anderes gilt indes dann, wenn es für den Notar ausnahmsweise im hohen Maße wahrscheinlich ist, dass durch seine Mitwirkung das Grundbuch unrichtig würde (vgl. Bay-ObLG NJW-RR 2000, 1231, 1232; DNotZ 1998, 646, 648; OLG Hamm OLGZ 1994, 495, 497; OLG Köln JurBüro 2000, 212, 213;… Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO 4. Aufl. § 15 Rdnr. 36).

• OLG Köln, 26.05.1994 - 18 W 14/94

  Recht und Pflicht des Notars, Genehmigungserklärungen einzuholen - Genehmigung, …

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01

  Das Aufforderungsschreiben stammt nicht etwa vom Notar (vgl. dazu OLG Naumburg MittRhNotK 1994, 315; OLG Frankfurt NJW-RR 2000, 751 einerseits sowie OLG Köln NJW 1995, 1499 andererseits), sondern ist von den Rechtsanwälten der Käufer verfasst.
• OLG Frankfurt, 13.07.1999 - 5 U 33/98

  Provisionsanspruch des Maklers bei späterem Nachweis; Vollzug einer notariellen …

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01

  Das Aufforderungsschreiben stammt nicht etwa vom Notar (vgl. dazu OLG Naumburg MittRhNotK 1994, 315; OLG Frankfurt NJW-RR 2000, 751 einerseits sowie OLG Köln NJW 1995, 1499 andererseits), sondern ist von den Rechtsanwälten der Käufer verfasst.
• BGH, 14.07.2000 - V ZR 320/98

  Bereicherungsrechtliche Abwicklung bei Zahlung des Darlehensgebers des Käufers …

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 21.12.2001 - 3 W 301/01

  Den Voraussetzungen des § 177 Abs. 2 Satz 1 BGB ist somit genügt (vgl. dazu BGH NJW 2000, 3128, 3129).

• BGH, 19.09.2019 - V ZB 119/18

  Amtspflichten des Notars im Rahmen der Vollziehung beurkundeter …

  § 53 BeurkG soll den Notar von schwierigen, im Ergebnis oft zweifelhaften und für ihn mit erheblichem Risiko verbundenen Prüfungen entbinden (vgl. BayObLG, NJW-RR 2000, 1231, 1232; OLG Köln, OLGZ 1990, 397, 401; OLG Hamm, OLGZ 1994, 495, 498; DNotZ 2006, 682, 683; OLG Zweibrücken, FGPrax 2002, 85;… Eylmann/Vaasen/Limmer, BNotO/BeurkG, 4. Aufl., § 53 BeurkG Rn. 12;… Winkler, BeurkG, 19. Aufl., § 53 Rn. 37).
• BGH, 21.06.2012 - V ZB 283/11

  Grundstückskaufvertrag: Einbeziehung von Vollzugsvollmachten aus dem Vertrag mit …

  Entsprechendes gilt, wenn auf Grund des ihm unterbreiteten konkreten Sachverhalts die Unwirksamkeit oder Anfechtbarkeit des Rechtsgeschäfts naheliegt oder offensichtlich ist (BayObLG, ZfIR 1998, 560, 561; OLG Hamm, DNotZ 2003, 848, 849; OLG Zweibrücken, FGPrax 2002, 85 f.), wenn das Grundbuch bei dem Vollzug der Urkunde mit hoher Wahrscheinlichkeit unrichtig würde oder wenn die Vollzugsreife (doch) nicht gegeben ist (BayObLG, ZfIR 1998, 560, 561).
• OLG München, 05.07.2007 - 32 Wx 50/07

  Rücknahme oder Widerruf einer notariellen Fälligkeitsbestätigung kein Gegenstand …

  Aus der Entscheidung des Oberlandesgerichts Zweibrücken (Rpfleger 2002, 261) ergibt sich nichts Gegenteiliges: Im dort entschiedenen Fall hatte der Notar es abgelehnt, eine für den Vollzug des Vertrages erforderliche Erklärung abzugeben.

 
• OLG Zweibrücken, 10.07.2002 - 3 W 137/02

  Behandlung notarieller Urkunden: Einsichtnahmerecht in notarielle Nebenakten

  a) Allerdings nimmt der Notar im Beschwerdeverfahren nach § 54 Abs. 1 BeurkG - ebenso wie in dem Verfahren nach § 15 Abs. 2 BNotO - die Stelle einer ersten Instanz nach Maßgabe der Vorschriften des FGG und nicht die eines Antrags- oder Beschwerdegegners bzw. eines Verfahrensbeteiligten ein (vgl. zu § 15 BNotO Senat OLGR 2002, 2ff1, 262 sowie FGPrax 2002, 85;… Huhn/von Schuckmann aaO § 54 Rdnr. 12;… Eylmann/Vaasen/Limmer aaO § 54 Rdnr. 3 jew. m. w. N.).
• OLG Zweibrücken, 03.11.2003 - 3 W 198/03

  Unzulässiger Vorbescheid des Notars über bestimmte Vorfragen und Annahme einer …

  Die Sache ist an den Notar, der im Verfahren nach § 15 BNotO die Stellung einer ersten Instanz einnimmt (Senat, FGPrax 2002, 85;… Arndt/Lerch/Sandkühler aaO § 15 Rdnr. 96;… Eylmann/Vaasen/Frenz aap § 15 BNotO Rdnr. 33), zurückzugeben (vgl. BayObLGZ 1958, 171, 175; 1993, 290, 294; 389, 393 f.;… Keidel/Meyer-Holz aaO § 27 Rdnr. 61;… ähnlich für das Gericht der Rechtsbeschwerde Schippel/Reithmann aaO § 15 Rdnr. 88).
• LG Hamburg, 19.04.2017 - 321 T 1/17

  Einstweilige Verfügung: Notarielle Pflicht zur Vollziehung der Auflassung; …

  Bloße Zweifel an der Wirksamkeit eines Vertrages sind kein ausreichender Grund, von der Einreichung der Urkunde beim Grundbuchamt abzusehen (Anschluss an OLG Zweibrücken, NotBZ 2002, 111 m. w. N.).
• OLG Köln, 20.11.2006 - 2 Wx 20/06

  Statthaftigkeit der Beschwerde gegen einen notariellen Vorbescheid; Ankündigung …

  Der Notar darf deshalb nach Vollzugsreife nicht schon dann davon absehen, die Auflassung und den Antrag auf Umschreibung des Eigentums bei dem Grundbuchamt einzureichen, wenn nur einzelne Beteiligte den Vollzugsauftrag zurücknehmen oder den Notar anweisen, von einer Vorlage der Urkunde beim Grundbuchamt abzusehen (vgl. Senat, OLGZ 1990, 397 [401]; Senat, JurBüro 2000, 212; BayObLG DNotZ 1998, 646 [648]; BayObLG NJW-RR 2000, 1231 [1232]; OLG Zweibrücken, FGPrax 2002, 85).