Volltextveröffentlichungen (13)

• IWW
• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 28 Abs. 3, 21 Abs. 4, 46
  Behandlung von Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage in der Jahresabrechnung; Entlastung des Verwaltungsbeirats

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Buchung von tatsächlichen und geschuldeten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage in der Jahresgesamtrechnung und Jahreseinzelabrechnung; Darstellung der Entwicklung der Instandhaltungsrücklage; Rechtswidrigkeit der Entlastung des ...

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  WEG § 28 Abs. 3, § 21 Abs. 4
  Darstellung der Instandhaltungsrücklage in Jahresabrechnung als Ist-Wert unter Berücksichtigung offener Rücklageforderungen

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Ausweisung von Soll-Beträgen in der Jahresabrechnung und der Instandhaltungsrücklage unzulässig, § 28 WEG

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Buchung der tatsächlichen und der geschuldeten Zahlungen auf die Instandhaltungsrücklage; Zahlungen auf die Rücklage; Wohngeldabrechnung; Jahresabrechnung; Entwicklung der Instandhaltungsrücklage; Entlastung des Verwaltungsbeirats; Ansprüche gegen Verwaltungsbeirat; ...

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 28 Abs. 3; WEG § 21 Abs. 4
  Buchung von tatsächlichen und geschuldeten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage in der Jahresgesamtrechnung und Jahreseinzelabrechnung; Darstellung der Entwicklung der Instandhaltungsrücklage; Rechtswidrigkeit der Entlastung des ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Korrekte Buchhaltung bzgl. Instandhaltungsrücklage

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (12)

• mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Zur Darstellung der Zahlungen auf die Instandhaltungsrücklage in Jahresabrechnungen

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Neue Darstellung für die Hausgeld-Jahresabrechnung

• diewohnungseigentuemer.de (Kurzinformation und Auszüge)

  Richtige Buchung und Darstellung der Instandhaltungsrücklage

 
• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation)

  Hausgeld

• blog.de (Kurzinformation)

  Die Entlastung des Beirats ist bei fehlerhafter Jahresabrechnung rechtswidrig

• bau-blawg.de (Kurzinformation)

  WEG-Verwalter und Beiräte: Tsunami-Urteil des BGH zur Jahresabrechnung

• haufe.de (Kurzinformation)

  Instandhaltungsrücklage - BGH kippt langjährige Abrechnungspraxis

• haufe.de (Pressebericht)

  Instandhaltungsrücklage

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Wohngeldabrechnung

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Entlastung des Beirats bei fehlerhafter Jahresabrechnung rechtswidrig

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Betriebskostenabrechnung und die Vermögensübersicht in der WEG

• 123recht.net (Leitsatz und Auszüge)

  Höhere Anforderungen an die Darstellung der Instandhaltungsrücklage

Besprechungen u.ä. (3)

• mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Zur Darstellung der Zahlungen auf die Instandhaltungsrücklage in Jahresabrechnungen

• vnwi.de (Entscheidungsbesprechung)

  Jahresabrechnung (Prof. Dr. Florian Jacoby)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Jahresabrechnung: Wie sind Zahlungen auf die Rücklage zu buchen? (IMR 2010, 149)

Papierfundstellen

• NJW 2010, 2127
• MDR 2010, 435
• NZM 2010, 243
• ZMR 2010, 300
• GE 2010, 343

Wird zitiert von ... (120)

• BGH, 25.01.2017 - VIII ZR 249/15

  Betriebskostennachforderungen des Vermieters einer Eigentumswohnung bei …

  (1) Aus dem Wortlaut des § 556 BGB lässt sich nicht herleiten, dass ein Beschluss der Wohnungseigentümer gemäß § 28 Abs. 5 WEG über die vom Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft gemäß § 28 Abs. 3 WEG nach Ablauf des Kalenderjahres zu erstellenden Abrechnung über die gesamten im Kalenderjahr angefallenen tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft (vgl. hierzu BGH, Urteile vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127 Rn. 10;… vom 17. Februar 2012 - V ZR 251/10, NJW 2012, 1434 Rn. 11;… vom 11. Oktober 2013 - V ZR 271/12, NJW 2014, 145 Rn. 6; jeweils mwN) Voraussetzung für das Anfallen beziehungsweise die Fälligkeit und für die Abrechnung der Betriebskosten im Wohnraummietverhältnis ist.

  Allein durch die vom Verwalter gemäß § 28 Abs. 3 WEG nach Ablauf des Kalenderjahres vorzunehmende Erstellung der Jahresabrechnung (vgl. hierzu BGH, Urteile vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, aaO;… vom 17. Februar 2012 - V ZR 251/10, aaO;… vom 11. Oktober 2013 - V ZR 271/12, aaO) erfüllt dieser keine dem Vermieter gegenüber dem Mieter aufgrund des Mietverhältnisses obliegende Verbindlichkeit.

• BGH, 17.02.2012 - V ZR 251/10

  Verwalter muss in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die …

  In dieser sind die gesamten im Kalenderjahr angefallenen tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben auszuweisen (Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128, Rn. 10).

  Die Verwaltung hat eine geordnete und übersichtliche Einnahmen- und Ausgabenabrechnung vorzulegen, die für einen Wohnungseigentümer auch ohne Hinzuziehung fachlicher Unterstützung verständlich ist (Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128, Rn. 10).

• BGH, 09.07.2010 - V ZR 202/09

  Anfechtbarkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft: Rückwirkende …

  Die Entlastung der Verwaltung widerspricht einer ordnungsgemäßen Verwaltung, wenn eine fehlerhafte Abrechnung (dazu Senat, BGHZ 156, 19, 30; Urt. v. 4. Dezember 2009, V ZR 44/09, NZM 2010, 243, 245) oder ein mangelhafter Wirtschaftsplan vorgelegt worden ist.

  Für die Entlastung des Verwaltungsbeirats gilt nichts anderes (vgl. Senat, Urt. v. 4. Dezember 2009, V ZR 44/09, aaO).

 
• BGH, 01.04.2011 - V ZR 162/10

  Wohnungseigentum: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels

  Zwar genüge die Jahresabrechnung nicht den von dem Bundesgerichtshof in dem Urteil vom 4. Dezember 2009 (V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128 ff.) gestellten Anforderungen, weil Zuführungen zu den Rücklagen in dem Abschnitt "Ausgaben" dargestellt seien.

  b) Bedenken begegnet dagegen die Auffassung des Berufungsgerichts, Vertrauensschutzgesichtspunkte hinderten es, die auf der Grundlage des Senatsurteils vom 4. Dezember 2009 (V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128 ff.) unzutreffende Abrechnung zu beanstanden.

  Da es sich bei der falschen Verbuchung um einen rechnerisch selbständigen und abgrenzbaren Teil der Abrechnung handelt (Senat, Beschluss vom 15. März 2007 - V ZB 1/06, BGHZ 171, 335, 339; Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127), wären die Kläger - da ein Nachschieben von Anfechtungsgründen nach Fristablauf ausgeschlossen ist - gehalten gewesen, den Umstand der unzutreffenden Zuordnung der eingezahlten Rücklagen zumindest in ihrem wesentlichen tatsächlichen Kern schriftsätzlich vorzutragen.

• BGH, 01.06.2012 - V ZR 171/11

  Anspruch der Wohnungseigentümergemeinschaft auf Zahlung von Wohngeldvorschüssen: …

  aa) Der Beschluss über die Jahresabrechnung wirkt anspruchsbegründend nur hinsichtlich des auf den einzelnen Wohnungseigentümer entfallenden Betrages, welcher die in dem Wirtschaftsplan für das abgelaufene Jahr beschlossenen Vorschüsse übersteigt (sog. Abrechnungsspitze; vgl. Senat, Beschluss vom 30. November 1995 - V ZB 16/95, BGHZ 131, 228, 231 f.; Beschluss vom 23. September 1999 - V ZB 17/99, BGHZ 142, 290, 296; Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128 Rn. 13).

  (2) Aus der bestätigenden und rechtsverstärkenden Wirkung, die der Beschluss über die Jahresabrechnung nach der Rechtsprechung des Senats hinsichtlich offener Vorschussforderungen hat (vgl. Senat, Beschluss vom 30. November 1995 - V ZB 16/95, BGHZ 131, 228, 231 f.; Beschluss vom 23. September 1999 - V ZB 17/99, BGHZ 142, 290, 296; Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128 Rn. 13), folgt kein zusätzlicher Schuldgrund in Form eines Schuldanerkenntnisses oder eines Abrechnungsvertrages entsprechend § 782 BGB.

• BGH, 23.06.2016 - I ZB 5/16

  Zwangsvollstreckungsverfahren: Vollstreckung der Verurteilung eines Verwalters …

  Dagegen enthalten die Jahresabrechnung (§ 28 Abs. 3 WEG) und die Rechnungslegung (§ 28 Abs. 4 WEG) die bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums bereits angefallenen Einnahmen und Ausgaben (vgl. BGH, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127 Rn. 10).
• BGH, 11.10.2013 - V ZR 271/12

  Wohnungseigentum: Notwendiger Inhalt einer Gesamtjahresabrechnung

  Diesen Anforderungen genügt eine Abrechnung nur, wenn sie, anders als der Wirtschaftsplan, nicht die geschuldeten Zahlungen und die vorgesehenen Ausgaben, sondern die tatsächlichen Einnahmen und Kosten ausweist (Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127 Rn. 10;… Urteil vom 17. Februar 2012 - V ZR 251/10, NJW 2012, 1434 Rn. 16).

  Die Jahresabrechnung ist nicht zuletzt die Grundlage für die Festlegung der endgültigen Höhe der Beiträge (Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127 Rn. 10, 17;… Urteil vom 4. März 2011 - V ZR 156/10, ZWE 2011, 256 Rn. 6;… Beschluss vom 15. Mai 2012 - V ZB 282/11, NJW-RR 2012, 1103 Rn. 7).

• BGH, 10.07.2020 - V ZR 178/19

  Erklären der Einzelabrechnungen einer Jahresabrechnung im …

  Nach dem Verhältnis der auf diese Weise ermittelten Einnahmen und Ausgaben bestimmt sich, ob die jeweilige Einzelabrechnung mit einer negativen oder positiven Abrechnungsspitze (Nachzahlung bzw. Guthaben) endet (vgl. Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09 , NZM 2010, 243 Rn. 13).

  Nach dem Verhältnis der auf diese Weise ermittelten Einnahmen und Ausgaben bestimmt sich, ob die jeweilige Einzelabrechnung mit einer negativen oder positiven Abrechnungsspitze (Nachzahlung bzw. Guthaben) endet (vgl. Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09 , NZM 2010, 243 Rn. 13).

  Nach dem Verhältnis der auf diese Weise ermittelten Einnahmen und Ausgaben bestimmt sich, ob die jeweilige Einzelabrechnung mit einer negativen oder positiven Abrechnungsspitze (Nachzahlung bzw. Guthaben) endet (vgl. Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09 , NZM 2010, 243 Rn. 13).

• BGH, 04.03.2011 - V ZR 156/10

  Wohnungseigentum: Einstellung von unberechtigten Ausgaben des Verwalters in die …

  Nur so ist sichergestellt, dass die Wohnungseigentümer die Vermögenslage der Wohnungseigentümergemeinschaft erfassen, die Jahresabrechnung auf ihre Plausibilität (Senat, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2129) und ggf. auch darauf hin überprüfen können, was mit den eingezahlten Mitteln geschehen ist (BayObLG, NJW-RR 1992, 1431, 1432) und ob Regressansprüche gegen den Verwalter oder sonstige Personen in Betracht kommen und ob diese gerichtlich durchgesetzt werden sollen.
• LG Düsseldorf, 21.12.2016 - 25 S 63/16

  Vorübergehende Entnahmen sind in Jahresabrechnung zu erläutern!

  Die Jahresabrechnung ist nicht zuletzt die Grundlage für die Festlegung der endgültigen Höhe der Beiträge (Bundesgerichtshof, Urteil vom 11. Oktober 2013, - V ZR 271/12, MDR 2014, 143; Bundesgerichtshof, Urteil vom 4. Dezember 2009, - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127; Bundesgerichtshof, Urteil vom 4. März 2011, - V ZR 156/10, ZWE 2011, 256; Bundesgerichtshof, Urteil vom 15. Mai 2012, -V ZB 282/11, NJW-RR 2012, 1103).

  Den Beklagten ist zuzugestehen, dass der Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 4. Dezember 2009 (AZ: V ZR 44/09, ZMR 2010, 300) eine Darstellung der Entwicklung der Rücklage erfordert hat, die sowohl die Zahlungen ausweist, die die Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage tatsächlich erbracht haben (Ist-Rücklage), als auch die Beträge, die sie schulden, aber noch nicht aufgebracht haben (Soll-Rücklage).

  Grundlage: BGH-Rechtsprechung V ZR 44/09 vom 04.12.2009.

  "In Ansehung der bereits zitierten BGH-Rechtsprechung V ZR 44/09 vom 4. Dezember 2009 wird zur Vermeidung einer Liquiditäts-Sonderumlage ein Teil der Rücklage, nämlich 20.000 EUR, umgewidmet.

• BGH, 27.10.2017 - V ZR 189/16

  Wohnungseigentumssache: Erforderlichkeit einer Übersicht über die …
• BGH, 11.05.2012 - V ZR 193/11

  Wohnungseigentum: Wirksamkeit der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans bei …
• LG Dortmund, 24.11.2015 - 9 S 41/14

  "Sonderkosten" haben in der Jahresabrechnung nichts verloren!
• LG Berlin, 22.06.2018 - 85 S 23/17

  Wohnungseigentumsverfahren: Prozessführungsbefugnis und Aktivlegitimation der …
• AG Hamburg-St. Georg, 27.11.2012 - 980a C 28/12

  Anforderungen an wirksame Jahresabrechnung?
• LG Berlin, 28.02.2014 - 55 S 150/12

  Jahresabrechnung muss für Laien verständlich sein!
• LG Köln, 08.05.2014 - 29 S 241/13

  Einnahmen und Ausgaben sind kalenderjährlich abzurechnen!
• BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11

  Wohnungseigentumsverfahren: Beschränkung der Anfechtungsklage auf einen …
• LG Frankfurt/Main, 20.02.2020 - 13 S 94/19

  Verwalter kann Haftung für Fahrlässigkeit nicht ausschließen
• LG Berlin, 19.04.2013 - 55 S 170/12

  Empfehlungen des Beirats sind nicht verbindlich!
• BGH, 15.05.2012 - V ZB 282/11

  Berufungsverwerfung als unzulässig: Notwendiger Inhalt des Verwerfungsbeschlusses …
• AG Rastatt, 25.02.2016 - 20 C 244/15

  Jahresabrechnung fehlerhaft erstellt: Verwalter trägt Kosten der Anfechtung!
• BGH, 25.09.2020 - V ZR 80/19

  Wie kann eine Jahresabrechnung bei einer großen Gemeinschaft mit mehreren Konten …
• AG Bad Segeberg, 08.12.2011 - 17 C 186/10

  Eigentümer haben auch über Einzelabrechnungen abgestimmt bei Vorliegen der …
• LG Frankfurt/Main, 05.03.2020 - 13 S 65/19

  Keine Jahresabrechnung vorab übersendet - keine Beschlussfassung!
• AG Brandenburg, 03.07.2017 - 34 C 84/16

  Baumangel verhindert Vermietung: Wie wird der Mietausfallschaden ermittelt?
• LG Itzehoe, 12.07.2013 - 11 S 39/12

  Fehlerhafte Jahresabrechnung, unzulässige Führung eines Treuhandkontos und …
• LG München I, 18.08.2010 - 1 S 1874/10

  Wohnungseigentum: Anfechtbarkeit des Beschlusses über die …
• LG Dortmund, 18.05.2018 - 17 S 116/17

  Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen gegen den Verwalter
• LG Itzehoe, 07.08.2020 - 11 S 43/17

  Dritte dürfen an Eigentümerversammlung teilnehmen - wenn gewollt und beschlossen
• LG Dortmund, 24.06.2016 - 17 S 303/15

  Anfechtungsfrist: Keine Nachfrageobliegenheit bei Verschulden des Gerichts
• LG München I, 13.05.2013 - 1 S 10826/12

  Wohnungseigentum: Kostenverteilung bei Rechtsstreit gegen einzelne Eigentümer
• LG Hamburg, 06.06.2014 - 318 S 85/13

  Ordnungsgemäße Abrechnung muss alle tatsächlichen Ein- und Ausgaben enthalten
• LG München I, 08.08.2011 - 1 S 4470/11

  Wohnungseigentum: Ungültigerklärung einer gesonderten Heizkostenabrechnung
• AG Hamburg, 22.10.2019 - 22a C 73/18

  Instandhaltungsrücklage fehlt in Jahresabrechnung: Was sind die Folgen?
• LG Hamburg, 10.04.2013 - 318 S 87/12

  Kostenintensive Maßnahmen bedürfen Finanzierungsbeschluss!
• AG Ratzeburg, 12.04.2017 - 11 C 6/16

  Korrekte Darstellung der Instandhaltungsrücklage in der Jahresabrechnung
• LG Köln, 24.11.2011 - 29 S 111/11

  Voraussetzungen für das Für-ungültig-Erklären des Liquiditätsbeschlusses einer …
• LG München I, 19.04.2017 - 1 S 6728/16
• LG Frankfurt/Main, 23.07.2015 - 13 S 172/14

  Teilbarkeit des Beschlusses der Eigentümerversammlung über die Jahresabrechnung; …
• AG Neuss, 07.01.2011 - 82 C 2583/10

  Ansatz des Soll-Betrags in der Abrechnung zur Instandhaltungsrücklage als fiktive …
• LG Frankfurt/Main, 17.05.2018 - 13 S 91/16

  Soll für die nach der Wohnfläche umzulegenden Betriebskosten statt den …
• AG Herne, 03.01.2012 - 28 C 47/11

  Rechtmäßigkeit des Beschlusses einer Wohnungseigentümerversammlung über die …
• AG München, 23.09.2010 - 483 C 487/10

  Wohnungseigentum: Mehrheitsbeschluss über eine Schwimmbadsanierung und …
• LG Köln, 21.04.2016 - 29 S 156/15

  Instandsetzungsarbeiten fehlerhaft dargestellt: Jahresabrechnung ist ungültig!
• LG Dortmund, 05.12.2017 - 1 S 28/17

  Anforderungen an die Gesamt- und die Einzelabrechnung der …
• LG Frankfurt/Main, 14.04.2015 - 9 S 5/14

  Abrechnungsschlüssel: Umfassen Müllkosten auch die anteiligen Hausmeisterkosten?
• AG Hamburg-Blankenese, 29.06.2016 - 531 C 241/15

  Praxisort als gemeinsamer Erfüllungsort für beide Vertragsleistungen bei einer …
• LG Berlin, 19.10.2012 - 55 S 346/11

  Jahresabrechnung: Kontoendbestand muss nachvollziehbar sein!
• LG Rostock, 02.12.2020 - 1 S 54/20

  Verwalter muss auch über die Heiz- und Warmwasserkosten abrechnen
• LG Berlin, 29.06.2018 - 55 S 96/17

  Wohnungseigentum: Anforderungen an die Jahresabrechnung; Voraussetzungen für die …
• AG München, 13.09.2017 - 481 C 7072/17

  Ungültigerklärung zweier Beschlüsse der Eigentümerversammlung
• LG Hamburg, 19.12.2014 - 318 S 5/14

  Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Vollständigkeit einer …
• LG Dortmund, 30.06.2017 - 17 S 232/16

  Kann bei Beschlussfassung Bezug auf Urkunden genommen werden?
• LG Dortmund, 13.12.2019 - 17 S 96/19

  Jedwede Angaben zu den Gesamteinnahmen Fehlen in der Jahresabrechnung
• LG München I, 02.06.2014 - 1 S 3223/12

  Wohnungseigentumsverfahren: Anfechtung der Beschlüsse einer Untergemeinschaft …
• LG Rostock, 10.05.2019 - 1 S 115/18

  Was ist in die Jahresgesamt- und die -einzelabrechnung einzustellen?
• LG München I, 07.02.2019 - 36 S 5357/18

  Änderung der Teilungserklärung, Eigentümerversammlung, Einzelner …
• AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Wirksamkeit einer WEG-Jahresabrechnung bei Berücksichtigung von Zahlungen für die …
• LG Köln, 19.01.2012 - 29 S 190/11

  Jahresabrechnung: Wann ist sie rechnerisch unschlüssig?
• LG Köln, 18.06.2020 - 29 S 212/19

  Dürfen Beiträge zur Instandhaltungsrücklage zweckentfremdet werden?
• LG Rostock, 30.06.2017 - 1 S 143/16

  Was muss eine Jahresabrechnung enthalten?
• LG Hamburg, 15.07.2020 - 318 S 10/20

  Wiederbestellung des Verwalters: Einholung von Alternativangeboten ist nicht …
• LG Frankfurt/Main, 12.12.2019 - 13 S 143/18

  Abbuchungen für eigene Zwecke machen Verwalter ungeeignet!
• LG Hamburg, 12.07.2017 - 318 S 1/17
• AG München, 23.12.2014 - 484 C 9488/14

  Differenz bei der Instandhaltungrücklage in der Jahresabrechnung
• LG Köln, 09.02.2012 - 29 S 181/11

  Rechtmäßigkeit des Beschlusses einer Eigentümerversammlung bzgl. der vorrangigen …
• LG München I, 29.04.2010 - 36 S 9595/09

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Teilungültigerklärung eines …
• AG Hamburg-Altona, 30.03.2012 - 303a C 13/11

  Wann ist der WEG-Verwalter zu entlasten?
• LG Frankfurt/Main, 09.08.2018 - 13 T 73/18

  Für die Streitwertbemessung bei der Anfechtung einer Jahresabrechnung sind …
• AG Pinneberg, 06.03.2018 - 60 C 34/17

  Bestellung des ersten Verwalters und konkludenter Abschluss seines …
• AG Berlin-Charlottenburg, 07.09.2017 - 72 C 32/17

  Wohnungseigentum: Wirksamkeit von Wohnungseigentümerbeschlüssen zur Errichtung …
• LG München I, 26.04.2012 - 36 S 15145/11

  Langfristige Vermietung von WEG -Gemeinschaftsflächen an Dritte bzw. …
• AG Brühl, 26.04.2010 - 23 C 587/08

  Abrechnung bei unzureichender Wärmeverbrauchserfassung
• AG Köln, 08.10.2019 - 215 C 45/19

  Zahlungen auf die Instandhaltungsrücklage können kurzfristig und limitiert …
• AG Dortmund, 13.04.2012 - 514 C 123/11

  Jahresabrechnung muss Einnahmen und Kontenabgleich enthalten!
• AG Oberhausen, 10.04.2018 - 34 C 70/17

  Jahresabrechnung muss mindestens eine Woche vor der Eigentümerversammlung …
• LG Landau/Pfalz, 04.10.2013 - 3 S 188/12

  Wohnungseigentumssache: Ungültigerklärung einer Genehmigung der Jahresabrechnung …
• AG Düsseldorf, 22.10.2012 - 290a C 6117/12

  Wo sind rücklagenfinanzierte Ausgaben darzustellen?
• AG Bremen, 22.06.2012 - 29 C 5/12

  Kann eine Untergemeinschaft Rechte und Pflichten haben?
• LG Köln, 07.10.2010 - 29 S 57/10

  Jahresabrechnung und Eigentümerwechsel: Fälligkeitstheorie
• LG München I, 14.02.2019 - 36 S 5297/18

  Sondernutzungsrecht oder Vermietung?
• AG Dortmund, 13.04.2010 - 512 C 39/08

  Klageerweiterung zur Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand; Vorlage einer …
• AG Hamburg-St. Georg, 28.05.2021 - 980a C 37/20

  Unübersichtliche Jahresabrechnung widerspricht ordnungsgemäßer Verwaltung / …
• LG Rostock, 23.01.2015 - 1 S 24/14

  Kein Entlasten der Verwaltung bei offenen Forderungen!
• AG Hamburg-Barmbek, 17.04.2014 - 880 C 27/12

  Tatsächliche Zahlungen auf die Rücklage nicht ersichtlich: Abrechnung ungültig
• LG Düsseldorf, 02.09.2020 - 25 S 23/95 C 88/18
• LG Hamburg, 13.08.2018 - 318 T 33/18
• AG Berlin-Charlottenburg, 10.04.2018 - 74 C 75/17

  Beschlusskompetenz der Eigentümergemeinschaft für Schadensersatzansprüche
• LG Düsseldorf, 02.09.2020 - 25 S 23/19
• LG Rostock, 25.10.2019 - 1 S 5/19

  Schätzung des Betriebsstroms der Heizung mit 4% des Gesamtstromverbrauchs
• LG Stuttgart, 15.01.2019 - 19 S 58/18

  Selbstständige Instandhaltungsrücklagen für Untergemeinschaften?
• AG Frankenthal, 21.02.2011 - 3b C 491/10

  Anforderungen an eine Einnahmen- und Ausgabenrechnung bei einer WEG-Gemeinschaft
• LG Düsseldorf, 31.10.2019 - 19 S 39/18

  Zur fehlerhaften Darstellung der Konten in der Jahresabrechnung; §§ 21, 28 WEG
• LG Rostock, 07.06.2019 - 1 S 83/18

  Wann entspricht Bestellung eines Verwalters nicht ordnungsmäßiger Verwaltung?
• AG Mülheim/Ruhr, 05.03.2019 - 35 C 57/18

  Zur Nachvollziehbarkeit einer Jahresabrechnung und der Entlastung des Verwalters, …
• LG Rostock, 13.07.2018 - 1 S 82/17

  Jahresabrechnung mit Soll-Abrechnungen zulässig?
• AG München, 27.02.2018 - 483 C 10766/16

  Beschlussanfechtung
• AG Berlin-Charlottenburg, 24.11.2017 - 73 C 47/17

  Wohnungseigentumssache: Schätzmethode bei nicht abgelesenem Heizwärme- und …
• AG Pinneberg, 21.02.2017 - 60 C 61/16

  Wie sind nicht zuzuordnende Kosten zu verteilen?
• AG Pinneberg, 06.06.2017 - 60 C 71/16
• LG Rostock, 04.12.2014 - 1 S 24/14

  Beschlussanfechtung in Wohnungseigentumssachen: Abweichung vom gesetzlichen …
• AG Berlin-Charlottenburg, 10.04.2013 - 73 C 174/12

  Als Schätzmethode bei Ausfall von Heizkostenverteilern ist das individuelle …
• AG Hildesheim, 13.11.2012 - 44 C 26/12

  WEG - Ableitung Einzelabrechnungen aus Gesamtabrechnung
• AG Hersbruck, 28.09.2011 - 7 C 32/11

  Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung: Auszählung nach Köpfen statt nach …
• AG Hannover, 01.06.2010 - 484 C 13827/09

  WEG - Zur Darstellung der Instandhaltungsrückstellung und Konten der WEG
• AG Mülheim/Ruhr, 02.03.2021 - 23 C 3/21

  Jahresabrechnung muss rechnerisch schlüssig sein/ Keine Sonderumlage ohne Angabe …
• LG Dortmund, 20.04.2020 - 1 S 37/20

  Entnahmen aus der Rücklage müssen als Ausgabe in die Jahresabrechnung eingestellt …
• LG Lüneburg, 10.10.2018 - 9 S 45/18

  Anforderungen an Jahresabrechnung
• AG Halle/Saale, 03.05.2011 - 120 C 3928/10

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Anforderungen an die …
• AG Hamburg-St. Georg, 15.05.2020 - 980b C 38/19

  WEG - Zulässigkeit abstrakter Kostenregelungen für künftige Maßnahmen
• AG Bottrop, 06.03.2020 - 20 C 24/19

  Jahresabrechnung darf nicht in verschiedene Rechenwerke aufgeteilt werden; § 28 …
• AG Hamburg-St. Georg, 28.02.2020 - 980b C 28/19

  WEG - Verteilung Müllentsorgungskosten zwischen Gewerbeeinheiten und Wohnungen
• AG Hamburg-St. Georg, 31.05.2019 - 980b C 4/19

  Nachträglich genehmigte bauliche Veränderung muss genau bezeichnet werden!
• AG Berlin-Mitte, 15.11.2016 - 22 C 23/16

  WEG - Anfechtung des Genehmigungsbeschlusses für die Jahresgesamt- und …
• AG Hamburg-Blankenese, 17.06.2015 - 539 C 44/14

  WEG - Wirkung eines Entlastungsbeschlusses bezüglich der Jahresabrechnungen
• AG Düsseldorf, 08.02.2012 - 291a C 7749/11

  Anfechtung des Beschlusses einer Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich der …
• AG Hannover, 15.11.2011 - 484 C 3413/11

  Entscheidungskompetenz: Delegation auf den Verwalter?
• AG Koblenz, 12.11.2010 - 133 C 98/10

  Wann ist Verschmelzung von Verwalterfirmen wirksam?
• AG Düsseldorf, 05.07.2010 - 292a C 2706/10

  Ungültigerklärung: Beschluss über Entlastung des Verwalters