Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vermittlung des Erwerbs einer Doppelhaushälfte; Inanspruchnahme auf Schadensersatz wegen des Entgangs staatlicher Fördermittel; Passivlegitimation des persönlich haftenden Gesellschafters eines Immobilienmaklerbüros; Unzulängliche Aufklärung über die steuerlichen ...

• zimmermann-notar-rostock.de

  Umfang der Beratungspflichten eines Immobilienmaklers

• prewest.de

  §§ 652, 675, 276 BGB; § 10e EStG; §§ 9, 19 EigZulG
  Immobilienmakler - Haftung für Beratung des Maklerkunden

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 652
  Umfang der Beratungspflicht bei Immobilienmaklervertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Haftung des Immobilienmaklers für Beratung des Maklerkunden? (IBR 2002, 225)

Papierfundstellen

• NZM 2002, 830 (Ls.)
• GuT 2002, 51

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 08.07.1981 - IVa ZR 244/80

  Aufrechnung gegen Maklerlohnanspruch mit Schadensersatzforderung wegen Verletzung …

  Auszug aus OLG Koblenz, 07.02.2002 - 5 U 1060/01

  Ein Makler ist grundsätzlich nur gehalten, seinen Auftraggeber über die ihm bekannten Tatsachen zu unterrichten, soweit er, insbesondere aufgrund entsprechender Fragen und Mitteilungen, ein erhebliches Informationsinteresse auf dessen Seite erkennen kann (BGH, NJW 1981, 2685, 2686; BGH, NJW 1982, 1145, 1146;… Lorentz, in: Soergel, BGB , 12. Aufl., § 652 Rdn. 77;… Roth, in: MünchKomm, BGB , 3. Aufl., § 652 Rdn. 239).
• BGH, 18.12.1981 - V ZR 207/80

  Positive Vertragsverletzung - Maklerrecht - PVV - Wesenlicher Umstand - Kenntnis …

  Auszug aus OLG Koblenz, 07.02.2002 - 5 U 1060/01

  Ein Makler ist grundsätzlich nur gehalten, seinen Auftraggeber über die ihm bekannten Tatsachen zu unterrichten, soweit er, insbesondere aufgrund entsprechender Fragen und Mitteilungen, ein erhebliches Informationsinteresse auf dessen Seite erkennen kann (BGH, NJW 1981, 2685, 2686; BGH, NJW 1982, 1145, 1146;… Lorentz, in: Soergel, BGB , 12. Aufl., § 652 Rdn. 77;… Roth, in: MünchKomm, BGB , 3. Aufl., § 652 Rdn. 239).

• BGH, 12.07.2018 - I ZR 152/17

  Immobilienmakler muss steuerrechtliche Hinweise nicht erteilen

  Das Berufungsgericht hat weiterhin zutreffend angenommen, dass einen Makler unbeschadet des zu vorstehend II 1 Ausgeführten beim Fehlen einer entsprechenden Vereinbarung grundsätzlich keine vertragliche Nebenpflicht trifft, steuerrechtliche Fragen zu prüfen, die sich im Zusammenhang mit dem Vertrag stellen, den er vermittelt oder für dessen Abschluss er eine Gelegenheit nachweist, und seinen Auftraggeber über die in diesem Zusammenhang relevanten Umstände aufzuklären (vgl. OLG Koblenz, GuT 2002, 51 f. [juris Rn. 9]; LG Bremen, ZMR 2015, 506 [juris Rn. 12 f.]; MünchKomm.BGB/Roth, 7. Aufl., § 652 Rn. 258; Soergel/Engel, BGB, 13. Aufl., § 652 Rn. 140; Palandt/Sprau, BGB, 77. Aufl., § 652 Rn. 14; BeckOK BGB/Kotzian-Marggraf, Stand 1. November 2017, § 654 Rn. 17; BeckOGK BGB/Meier, Stand 1. Juni 2018, § 652 Rn. 378.1; NK-BGB/Wichert, 3. Aufl., § 652 Rn. 149; Erman/D. Fischer, BGB, 15. Aufl., § 652 Rn. 58 gegen Voraufl./O. Werner § 652 Rn. 58; D. Fischer, Maklerrecht, 4. Aufl., Kap. IX Rn. 14; ders., NJW 2015, 3278, 3283; aA OLG Koblenz, ZNotP 2002, 448, 449 [juris Rn. 24]; Staudinger/Arnold, BGB [Juli 2015], § 652 Rn. 220; Hamm/Schwerdtner, Maklerrecht, 7. Aufl., Rn. 338; jegliche Nebenpflicht in dieser Hinsicht verneinend: Jansen, Die Nebenpflichten im Maklerrecht, 2000, S. 115; zu der Möglichkeit einer Verpflichtung des Maklers zur Erteilung steuerlicher Auskünfte unter bestimmten Voraussetzungen vgl.
• OLG Düsseldorf, 28.07.2017 - 7 U 118/16

  Pflichten des Maklers zur Aufklärung über die steuerlichen Folgen der Veräußerung …

  Grundsätzlich besteht keine Nebenpflicht des Maklers zur Aufklärung oder Prüfung steuerrechtlicher Fragen (vgl. OLG Koblenz GuT 2002, 51-52, Tz. 12; LG Bremen ZMR 2015, 506, Tz. 12 f.;… MünchKomm/Roth, BGB, 7. Auflage, § 652 Rn. 258;… Palandt-Sprau, BGB, 76. Aufl., § 652 Rn. 14;… Hamm/Schwerdtner, Maklerrecht, 7. Auflage, Rn. 346).
• LG Bremen, 16.06.2014 - 4 O 860/13

  Nachweismakler - steuerrechtliche Hinweis- und Aufklärungspflichten

  Aus dem Maklervertrag ergibt sich aber nicht die Nebenpflicht zur Aufklärung oder Prüfung zu steuerrechtlichen Fragen (so auch OLG Koblenz NZM 2002, 830;… MüKO, § 652 Rn. 258).