Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Rechtmäßigkeit der Behandlung eines Mietkaufvertrages von vornherein als Kaufvertrag

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Papierfundstellen

• BFHE 87, 191
• DB 1967, 106
• BStBl III 1967, 63

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (4)

• BFH, 05.11.1957 - I 221/56 U

  Steuerliche Behandlung von sog. Miet-Kaufverträgen

  Auszug aus BFH, 02.08.1966 - I R 119/66

  Dem stehe auch nicht das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) I 221/56 U vom 5. November 1957 (Sammlung der Entscheidungen des Bundesfinanzhofs Bd. 65 S. 550 - BFH 65, 550 -, BStBl III 1957, 445) entgegen, das bei einem Mietkaufvertrag nur ausnahmsweise den Abschluß des Mietvertrags steuerlich unberücksichtigt lasse.

  Die Vorentscheidung stehe auch im Widerspruch zu dem BFH-Urteil I 221/56 U (…a.a.O.), auf das sich das FG für seine Auffassung zu Unrecht berufe.

  Die steuerliche Beurteilung solcher Verträge ist durch die Rechtsprechung weithin geklärt; hierzu BFH-Urteile V 198/54 U vom 27. Januar 1955 (BFH 60, 241, BStBl III 1955, 94); I 221/56 U (…a.a.O.); IV 429/62 U vom 25. Oktober 1963 (BFH 78, 107, BStBl III 1964, 44).

  Die für das Ertragsteuerrecht maßgebenden Grundsätze der steuerlichen Behandlung von Mietkaufverträgen über bewegliche Anlagegüter behandelt das BFH-Urteil I 221/56 U. Danach enthält ein unwiderrufliches Kaufangebot des Vermieters im Zusammenhang mit einem als Mietvertrag bezeichneten Vertrag als gemischter Vertrag Elemente des Miet- und des Kaufvertrages.

  Die in dem BFH-Unteil I 221/56 U (…a.a.O.) hervorgehobenen Kennzeichen eines von vornherein vorliegenden Kaufvertrages liegen hier nicht vor.

• BFH, 25.10.1963 - IV 429/62 U

  Behandlung eines Mietvertrages wie ein Kaufvertrag in der Steuerbilanz wegen …

  Auszug aus BFH, 02.08.1966 - I R 119/66

  Die steuerliche Beurteilung solcher Verträge ist durch die Rechtsprechung weithin geklärt; hierzu BFH-Urteile V 198/54 U vom 27. Januar 1955 (BFH 60, 241, BStBl III 1955, 94); I 221/56 U (…a.a.O.); IV 429/62 U vom 25. Oktober 1963 (BFH 78, 107, BStBl III 1964, 44).

  Nach dem BFH-Urteil IV 429/62 U (…a.a.O.) kann ein Mietvertrag über eine bewegliche Sache auch dann schon in einen Kaufvertrag umgedeutet werden, wenn er nicht mit der Kaufoption verbunden ist und Ausgestaltung und Bemessung der Mietzahlungen nicht ungewöhnlich sind und nicht gegen einen Mietvertrag sprechen.

  Diese rechtliche Beurteilung wird auch im vorliegenden Fall nicht durch die in Abschn. 2 der Rundverfügung des Landesfinanzamts Berlin Nr. 164/165 vom 10. September 1965 (StuZBl. Bin 1965 S. 1408) enthaltene Verwaltungsanweisung berührt, worin unter Bezugnahme auf das hier nicht einschlägige, einen bestimmten Einzelfall betreffende BFH-Urteil IV 429/62 U (…a.a.O.) die Auffassung vertreten wird, daß bei einem Leasing-Vertrag der wirtschaftliche, nicht der bürgerlichrechtliche Empfänger, demnach also der Mieter, nicht der Vermieter, zulageberechtigt sein soll.

• BFH, 27.01.1955 - V 198/54 U

  Wirtschaftliche Betrachtung im Umsatzsteuerrecht - Miete und anschließender Kauf …

  Auszug aus BFH, 02.08.1966 - I R 119/66

  Die steuerliche Beurteilung solcher Verträge ist durch die Rechtsprechung weithin geklärt; hierzu BFH-Urteile V 198/54 U vom 27. Januar 1955 (BFH 60, 241, BStBl III 1955, 94); I 221/56 U (…a.a.O.); IV 429/62 U vom 25. Oktober 1963 (BFH 78, 107, BStBl III 1964, 44).

  Der BFH hat im Urteil V 198/54 U (…a.a.O.) zur Großhandelsvergünstigung bei der Umsatzsteuer im Fall eines Mietkaufvertrages anhand der Tatsache, daß die Kunden das Kaufangebot des Händlers fast ausnahmslos angenommen hatten, die bürgerlich-rechtlich getrennten Vorgänge (Miete und Kauf) umsatzsteuerlich als wirtschaftlich zusammengehörig und als eine Einheit angesehen, so daß nur die Lieferung eines im Sinn des § 12 UStDB unbearbeiteten Gegenstandes vorliege.

• BFH, 06.11.1964 - IV 242/64

  Auszug aus BFH, 02.08.1966 - I R 119/66

  Dies werde bestätigt durch das zu § 21 Abs. 1 BHG 1962 ergangene BFH-Urteil IV 242/64 vom 6. November 1964 (Steuer- und Zollblatt für Berlin - StuZBl. Bln - 1965 S. 556).

• BFH, 26.01.1970 - IV R 144/66

  Steuerliche Beurteilung - Leasing-Verträge - Bewegliche Wirtschaftsgüter - …

  Hierbei handelt es sich in erster Linie um solche Urteile, die sich mit dem Mietkauf oder einem diesem verwandten Sachverhalt befaßten (vgl. insbesondere die Entscheidungen V 198/54 U vom 27. Januar 1955, BFH 60, 241, BStBl III 1955, 94; I 221/56 U vom 5. November 1957, BFH 65, 550, BStBl III 1957, 445; IV 429/62 U vom 25. Oktober 1963, BFH 78, 107, BStBl III 1964, 44; IV 328/61 U vom 10. Dezember 1964, BFH 81, 623, BStBl III 1965, 224; VI 288/63 U vom 30. Juli 1965, BFH 83, 311, BStBl III 1965, 613; I R 119/66 vom 2. August 1966, BFH 87, 191, BStBl III 1967, 63), und ganz allgemein um Entscheidungen zur wirtschaftlichen Betrachtungsweise und zum wirtschaftlichen Eigentum (z. B. III 242/59 S vom 22. Juli 1960, BFH 71, 454, BStBl III 1960, 420, und I 51/61 S vom 2. November 1965, BFH 84, 171, BStBl III 1966, 61, betreffend die Ablehnung wirtschaftlichen Eigentums beim Pächter und VI 263/65 vom 21. Februar 1967, BFH 88, 168, BStBl III 1967, 311, betreffend die Ablehnung wirtschaftlichen Eigentums beim Nießbraucher).

  Im Urteil I R 119/66 wird darauf hingewiesen, daß das Gasflaschenurteil für einen Sonderfall ergangen und nicht ohne weiteres auf Leasing-Fälle übertragbar sei.

  Auch ein Widerspruch zum Urteil I R 119/66 (vgl. oben II 7) entsteht nicht, wenn man davon ausgeht, daß dort trotz Einräumung einer Kaufoption wegen der nur mit der Gebrauchsüberlassung zusammenhängenden Mietbedingungen die Ausübung des Optionsrechts nicht notwendig dem typischen Geschehnisablauf entsprach.

• BFH, 18.11.1970 - I 133/64

  Mietkaufvertrag - Anrechnung der Mietzahlungen - Ausübung der Kaufoption - …

  Die Rechtsprechung muß deshalb die nach dem Grundsatz der Vertragsfreiheit getroffenen Vereinbarungen, die Elemente beider Typen enthalten, so auslegen, wie dies unter Berücksichtigung ihrer Unvereinbarkeit im Einzelfall der Sachlage entspricht (vgl. BFH-Urteil I R 119/66 vom 2. August 1966, BFH 87, 191, BStBl III 1967, 63).

  Wird nämlich der Kaufpreis nach dem bei Abschluß des Mietvertrags vereinbarten künftigen Übernahmepreis bestimmt und werden die Mietzahlungen auf diesen Preis in voller Höhe angerechnet, so liegt in dieser engen Verbindung von Mietund Kaufvertrag eines der wichtigsten Kennzeichen dafür, daß es sich in Wahrheit insgesamt um einen Kaufvertrag mit gestundeten Kaufpreisraten handelt (vgl. auch BFH-Urteil I R 119/66, a. a. O.).

  Die Sache ist deshalb anders zu beurteilen als solche Fälle, in denen der Mieter sich bewußt nicht binden will oder kann und der Erwerb zwar möglich, aber nicht wahrscheinlich ist, das Vertragsverhältnis also auf Überlassung zur Nutzung zugeschnitten ist (vgl. BFH-Urteil I R 119/66, a. a. O.).

• BFH, 08.08.1990 - X R 149/88

  - Spendenabzug bei unentgeltlicher Überlassung eines geleasten Gegenstandes - …

  bb) Bei den verschiedenen Typen des Mietkaufs ist nach den Rechtsprechungsgrundsätzen über Mietkaufverträge zu entscheiden, wer wirtschaftlicher Eigentümer des Mietgegenstandes ist (BFH-Urteile vom 5. November 1957 I 221/56 U, BFHE 65, 550, BStBl III 1957, 445; vom 25. Oktober 1963 IV 429/62 U, BFHE 78, 107, BStBl III 1964, 44; vom 2. August 1966 I R 119/66, BFHE 87, 191, BStBl III 1967, 63; vom 18. November 1970 I 133/64, BFHE 100, 516, BStBl II 1971, 133).

 
• BFH, 16.01.1986 - III R 116/83

  Ein zunächst gemietetes Wirtschaftsgut ist bei Erwerb nicht mehr neu

  Ein Wirtschaftsgut ist auch dann noch neu, wenn es vom Investor, bevor er seine endgültige Kaufentscheidung trifft, zum Zwecke der Erprobung auf seine technische Brauchbarkeit genutzt worden ist (vgl. Urteile des BFH vom 2. August 1966 I R 119/66, BFHE 87, 191, BStBl III 1967, 63; vom 24. Mai 1968 VI R 176/66, BFHE 92, 399, BStBl II 1968, 571; das nicht veröffentlichte Urteil des BFH vom 2. Dezember 1977 III R 144/74, sowie das Urteil des FG Rheinland-Pfalz vom 24. Mai 1984 I K 42/84, Entscheidungen der Finanzgerichte - EFG - 1985, 38).
• BFH, 17.02.1989 - III R 106/84

  Voraussetzungen für die Gewährung einer Investitionszulage

  Für einen Kaufvertrag spricht dabei, wenn der Kaufpreis zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrages bestimmt ist und wenn die Mietzahlungen auf diesen Preis in voller Höhe angerechnet werden sollen (vgl. BFH-Urteil vom 2. August 1966 I R 119/66, BFHE 87, 191, BStBl II 1967, 63).
• VGH Baden-Württemberg, 25.08.1994 - A 12 S 1086/92

  Erstattung der Kosten für die Unterbringung von Asylbewerbern

  Der Vertrag hatte etwa aus der - maßgeblichen (vgl. BGH, WM 1982, 874, BGHZ 71, 196, auch BFHE 100, 516) - Sicht der Klägerin die Übertragung der Sachsubstanz nach Ablauf der Mietzeit gerade nicht zum Endziel, möchte es in einer bestimmten Ausgestaltung auch einem - von ihr zumal aus "prinzipiellen Gründen" anders eingeschätztem - Interesse in besonderer Weise entsprochen haben (vgl. BFHE 87, 191).
• BFH, 24.05.1968 - VI R 176/66

  Neues Wirtschaftsgut - Nutzung als Mieter - Kauf des Wirtschaftsguts - Anrechnung …

  Der I. Senat des BFH hat in dem Urteil I R 119/66 vom 2. August 1966 (BFH 87, 191, BStBl III 1967, 63) dargelegt, daß Anschaffungen im Sinne von § 19 BHG 1964 nicht innerhalb eines Zeitraums vollzogen werden können.