Volltextveröffentlichungen (2)

• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 276; BGB § 242; BGB § 459

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Verkäufer - Einzelhandelsgeschäft - Schadenhaftung - Mängel

Verfahrensgang

• BGH, 12.11.1969 - I ZR 93/67
• BGH, 14.01.1970 - I ZR 93/67

Papierfundstellen

• NJW 1970, 1077 (Ls.)
• NJW 1970, 653
• MDR 1970, 301
• VersR 1970, 131

Wird zitiert von ... (42)

• BGH, 25.05.1977 - VIII ZR 186/75

  Schadenersatzanspruch aus c. i.c. bei Kauf von Gesellschaftsanteilen

  Es geht insoweit nicht um die umstrittene Frage, in welchem Umfang ein Unternehmensverkäufer von sich aus Angaben über die wirtschaftliche Lage des zum Verkauf angebotenen Unternehmens machen muß (vgl. dazu etwa BGH Urteil vom 12. November 1969 - I ZR 93/67 = WM 1970, 132, 133 f = NJW 1970, 653, 655).

  Reichsgericht und Bundesgerichtshof haben zwar wiederholt ausgesprochen, daß neben der "Ertragsfähigkeit" eines Unternehmens auch der über einen längeren Zeitraum hinaus erwirtschaftete "Ertrag" - insoweit einer Eigenschaft im Sinne des § 459 Abs. 2 BGB "rechtlich gleichgestellt" - vertraglich zugesichert werden kann (BGH Urteil vom 12. November 1969 - I ZR 93/67 a.a.O. m.w.Nachw.).

  Diese Rechtsprechung ist im Schrifttum verschiedentlich auf Kritik gestoßen (…vgl. etwa Mezger in BGB-RGRK 12. Aufl. § 459 Anm. 23;… Hommelhoff a.a.O. S. 83 ff, S. 93 ff; Putzo NJW 1970, 653; Goltz Betrieb 1974, 1609, 1611).

• BGH, 15.04.1997 - IX ZR 112/96

  Aufklärungspflicht der Gläubigerbank über das Bürgschaftsrisiko; Vollstreckung …

  Bei der Anbahnung eines Vertrages hat eine Partei dem anderen Teil nur diejenigen entscheidungserheblichen Umstände mitzuteilen, über die dieser eine Aufklärung nach dem Grundsatz von Treu und Glauben im Rechtsverkehr (§ 242 BGB ) redlicherweise erwarten darf (BGH, Urt. v. 12. November 1969 - I ZR 93/67, NJW 1970, 653, 655; v. 17. Oktober 1985 - IX ZR 168/84, WM 1986, 11, 12; v. 9. April 1992 IX ZR 145/91, WM 1992, 1016, 1017).
• BGH, 19.10.1995 - IX ZR 20/95

  Gebühren des Steuerberaters für die Überwachung der Buchführung und die Behebung …

  Aus dem Rechtsgrundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) folgt die vertragliche Nebenpflicht, den Vertragszweck durch leistungstreues Verhalten zu sichern, den Vertragspartner bei der Vertragsabwicklung nicht zu schädigen und ihn über Umstände zu unterrichten, deren Mitteilung er redlicherweise erwarten darf (vgl. BGH, Urt. v. 12. November 1969 - I ZR 93/67, NJW 1970, 653, 655; v. 3. Oktober 1974 - VII ZR 156/72, VersR 1975, 41; v. 19. Oktober 1977 - VIII ZR 42/76, NJW 1978, 260 [BGH 19.10.1977 - VIII ZR 42/76]; v. 10. März 1983 - III ZR 169/81, NJW 1983, 2813, 2814; v. 30. März 1995 - IX ZR 182/94, WM 1995, 1288, 1289); diese Pflicht hat besonderes Gewicht, wenn der Vertrag - wie hier - auf Dauer angelegt und nur ein Vertragspartner fachkundig ist.

 
• BGH, 08.02.1995 - VIII ZR 8/94

  Zusicherung der Ertragsfähigkeit eines Unternehmens

  c) Zu Recht geht das Berufungsgericht weiter davon aus, daß die Ertragsfähigkeit eines Unternehmens bei dessen Veräußerung Gegenstand einer Zusicherung im Sinne der §§ 459 Abs. 2, 463 BGB sein kann (so bereits BGH, Urteil vom 9. Juni 1959 - VIII ZR 107/58 = LM § 459 BGB Nr. 4 unter III 2; Urteil vom 12. November 1969 - I ZR 93/67 = WM 1970, 132 unter II 1 a).

  Der Bundesgerichtshof hat zwar mehrfach entschieden, daß Angaben über die bis zum Verkauf erzielten Umsätze und Erträge grundsätzlich keine zusicherungsfähigen Eigenschaften eines Unternehmens darstellen, wenn sie sich nicht über einen längeren, mehrjährigen Zeitraum erstrecken und deshalb keinen verläßlichen Anhalt für die Bewertung der Ertragsfähigkeit und damit des Wertes des Unternehmens geben (Urteil vom 12. November 1969 aaO.; Urteil vom 25. Mai 1977 - VIII ZR 186/75 = WM 1977, 999 unter I 2 c; Urteil vom 5. Oktober 1988 - VIII ZR 222/87 = WM 1988, 1700 unter II 2; Urteil vom 30. März 1990 - V ZR 13/89 = WM 1990, 1344 [BGH 30.03.1990 - V ZR 13/89] unter II, jeweils m.w.Nachw.).

• BGH, 24.05.1993 - II ZR 136/92

  Aufklärungspflichten gegenüber Arbeitnehmer bei vermögenswirksamen …

  Eine Pflicht zur Aufklärung über alle für den Vertragspartner erheblichen Umstände besteht nicht; entscheidend ist, ob eine solche Aufklärung nach Treu und Glauben unter Berücksichtigung der Verkehrsanschauung im Einzelfall erwartet werden darf (BGH, Urt. v. 12. November 1969 - I ZR 93/67, NJW 1970, 653, 655 m.w.N.).
• BGH, 08.12.1988 - VII ZR 83/88

  Pflichten des Veräußerers einer in Wohnungseigentum umgewandelten Altbauwohnung

  Offenbart der Verhandlungspartner schuldhaft solche Tatsachen nicht, deren Mitteilung von ihm nach Treu und Glauben erwartet werden kann, verletzt er eine vorvertragliche Aufklärungspflicht und ist dem anderen Teil wegen Verschuldens bei Vertragsschluß zum Schadensersatz verpflichtet (vgl. BGH NJW 1970, 653, 655 [BGH 12.11.1969 - I ZR 93/67]; 1974, 849, 851 [BGH 27.02.1974 - V ZR 85/72]; 1985, 1769, 1771 [BGH 16.01.1985 - VIII ZR 317/83]; jeweils m.w.N.).
• BGH, 24.01.1979 - VIII ZR 56/78

  Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages - Voraussetzungen für das …

  Eine solche Pflicht läßt sich insbesondere nicht aus der von der Revision zitierten Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 12. November 1969 (I ZR 93/67 = NJW 1970, 653, 655), die einen Unternehmenskauf zum Gegenstand hat, herleiten.
• BGH, 05.10.1988 - VIII ZR 222/87

  Zustandekommen eines Wandelungsvertrages - Schadensersatz wegen Zusicherung von …

  Nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung begründen unrichtige Angaben über Umsätze und Erträge eines Unternehmens jedoch regelmäßig keinen Sachmangel im Sinne der §§ 463 Satz 2, 459 Abs. 1 BGB (RGZ 67, 86; BGH, Urteile vom 12. November 1969 - I ZR 93/67 = WM 1970, 132, 133 , vom 5. Oktober 1973 - I ZR 43/72 = WM 1974, 51 , vom 18. März 1977 - I ZR 132/75 = WM 1977, 712 , vom 25. Mai 1977 - VIII ZR 186/75 = WM 1977, 999, 1000 unter 2 c - insoweit in BGHZ 69, 53 [BGH 25.05.1977 - VIII ZR 186/75] nicht abgedruckt - und vom 14. Juli 1978 - I ZR 154/76 = WM 1979, 102, 104 unter II 1).

  Dies gilt jedenfalls dann, wenn sie sich - wie hier - nicht über einen längeren, mehrjährigen Zeitraum erstrecken und deshalb keinen verläßlichen Anhalt für die Bewertung der Ertragsfähigkeit und damit des Wertes des Unternehmens geben (RGZ 134, 83; BGH, Urteile vom 12. November 1969 aaO, 5. Oktober 1973 a.a.O. und 25. Mai 1977 aaO).

• BGH, 13.07.1983 - VIII ZR 142/82

  Pflicht des Verkäufers zur Mitteilung einer Senkung des Herstellerlistenpreises

  Bei einem Kaufvertrag besteht wegen der widerstreitenden Interessen grundsätzlich keine Rechtspflicht des Verkäufers, den Käufer von sich aus über alle Umstände aufzuklären, die für dessen Vertragsentschluß von Bedeutung sein könnten (Senatsurteil vom 28. April 1971 - VIII ZR 258/69 = WM 1971, 749 = NJW 1971, 1795, 1799; BGH, Urteil vom 12. November 1969 - I ZR 93/67 = NJW 1970, 653, 655;… Kramer aaO, § 123 Rdn. 17).
• OLG Saarbrücken, 14.12.2004 - 4 U 478/02

  Vermittelter Eigentumswohnungskauf zur Kapitalanlage: Haftung des Verkäufers für …

  Der konkrete Umfang der vorvertraglichen Aufklärungspflichten ist dabei nach Treu und Glauben unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung zu bestimmen (vgl. hierzu BGH, NJW 1970, 653 (655); NJW 1993, 2107; NJW 2001, 2021).
• BGH, 16.01.1991 - VIII ZR 335/89

  Charaktereigenschaften eines maßgeblichen Mitarbeiters eines verkauften …
• BGH, 17.10.1985 - IX ZR 168/84

  Klage auf Erfüllung einer Bürgschaftsverpflichtung - Hinreichende Bestimmtheit …
• BGH, 05.10.1973 - I ZR 43/72

  Antrag auf Erklärung der Zwangsvollstreckung aus der notariellen Urkunde als …
• BGH, 30.03.1990 - V ZR 13/89

  Zusicherung des Bierumsatzes einer Gaststätte; Verjährung von …
• OLG Hamburg, 03.06.1994 - 11 U 90/92

  Culpa in contrahendo (c.i.c.) bei Unternehmenskauf; Auskunftsverpflichtung des …
• BGH, 18.03.1977 - I ZR 132/75

  Anforderungen an erzielte Umsätze, Erträge und Reinertrag zur Einordnung als …
• KG, 08.01.2014 - 8 U 132/12

  Geschäftsraummiete: Anspruch des Vermieters auf die Differenzmiete bei …
• OLG Naumburg, 27.02.2023 - 12 U 137/22

  Haftung eines gewerblichen Autoverkäufers für den Kraftstoffverbrauch sowie die …
• OLG Düsseldorf, 17.09.2002 - 24 U 1/02

  Mietvertrag über Fitness-Center: Anfechtung wegen arglistiger Täuschung oder …
• BGH, 08.02.1980 - V ZR 174/78

  Mietertrag als zusicherungsfähige Eigenschaft beim Kauf eines Hausgrundstücks
• OLG Schleswig, 20.02.2003 - 5 U 160/01

  Gestörte Abwicklung einer Verpflichtung zur Sacheinlage in eine …
• BGH, 14.07.1978 - I ZR 154/76

  Verkauf eines betriebenen und eingerichteten Gewerbebetriebes - Fehlende …
• BGH, 11.11.1987 - VIII ZR 304/86

  Veräußerung einer Kissenfabrik - Anfechtung des Kaufvertrags wegen arglistiger …
• BGH, 11.06.1986 - VIII ZR 181/85

  Zusicherung von Eigenschaften hinsichtlich des Gesundheitszustandes und …
• BGH, 18.12.1974 - VIII ZR 179/73

  Fehlende Täuschung, bei fehlender Kenntnis des Vertreters von der Unwirksamkeit …
• BGH, 17.12.1997 - VIII ZR 166/96

  Begriff des Begründungsmangels; Zusicherung von Bilanzangaben; …
• BGH, 31.01.1979 - I ZR 77/77

  Anfechtung einer Abfindungsvereinbarung über die Abgeltung von Ansprüchen aus …
• BGH, 26.04.1972 - VIII ZR 32/71

  Anforderungen an die Auslegung eines Kaufvertrages - Voraussetzungen für das …
• OLG Köln, 21.06.1991 - 19 U 40/91

  Von CP/M nach MS-DOS: Konvertieren und Sortieren
• BGH, 23.10.1975 - III ZR 95/73

  Klage gegen eine Bank auf die Zuteilung von Bausparverträgen - Verpflichtung aus …
• BGH, 09.02.1977 - VIII ZR 258/75

  Anspruch eines Verlagsunternehmens auf Bezahlung und Abnahme von monatlich zu …
• BGH, 17.11.1978 - V ZR 210/74

  Verletzung vorvertraglicher Aufklärungspflichten (c.i.c.) - Anforderungen und …
• BGH, 20.03.1978 - II ZR 159/76
• BGH, 25.11.1976 - II ZR 3/75

  Umfang der Pflicht der Vertragspartner zur Offenlegung von Tatsachen bei sich …
• BGH, 26.02.1976 - IX ZR 132/75

  Rechtsmittel
• BGH, 19.02.1971 - I ZR 113/69
• BGH, 12.04.1973 - VII ZR 171/71

  Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Werkvertrags - Herleitung eines …
• OLG Koblenz, 15.01.1999 - 10 U 1581/97

  Umfang einer vorvertraglichen Aufklärungspflicht in bezug auf Steuervorteile; …
• AG Haßfurt, 19.08.1993 - 1 C 567/92
• AG Arnstadt, 10.08.2004 - 21 C 924/03

  Anspruch auf Vergütung einer Rechnungsprüfungstätigkeit; Pflicht des …
• BGH, 19.12.1973 - VIII ZR 37/73

  Verpflichtung zur Zahlung der Kaufpreisschuld kraft Übernahme - Beitritt zur …
• LG Wuppertal, 28.03.1996 - 17 O 466/95

  Aufklärungspflicht des Verkäufers bzw Erkundigungspflicht des Käufers beim …