Rechtsprechung
| BFH, 10.04.2019 - II R 16/17 |
Volltextveröffentlichungen (14)
- openjur.de
- Bundesfinanzhof
GrEStG § 4 Nr 9, GrEStG § 4 Nr 5, GrEStG § 23 Abs 11
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft - Bundesfinanzhof
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
- rechtsprechung-im-internet.de
§ 4 Nr 9 GrEStG 1997 vom 01.09.2005, § 4 Nr 5 GrEStG 1997 vom 26.06.2013, § 23 Abs 11 GrEStG 1997
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft - IWW
§ 4 Nr. 9 des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG), § 4 Nr.... 5 Satz 1 GrEStG, § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 der Finanzgerichtsordnung, § 4 Nr. 9 GrEStG, § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG, § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG, § 4 Nr. 9 Satz 1 GrEStG, § 3 Abs. 2 des Grundsteuergesetzes (GrStG), Art. 5 Nr. 2 des Gesetzes zur Beschleunigung der Umsetzung von Öffentlich Privaten Partnerschaften und zur Verbesserung gesetzlicher Rahmenbedingungen für Öffentlich Private Partnerschaften, § 4 Nr. 5 GrEStG, § 23 Abs. 11 GrEStG, § 2 GrEStG, § 3 Abs. 1 Satz 3 GrStG, § 3 Abs. 2 GrStG, § 27 Abs. 1 Satz 1 des Erbbaurechtsgesetzes, § 135 Abs. 1 FGO
- Deutsches Notarinstitut
GrEStG n. F. § 4 Nr. 5; GrEStG a. F. § 4 Nr. 9
Anwendbarkeit des § 4 Nr. 9 GrEStG a. F. auf Übergangsfälle - Wolters Kluwer
Grunderwerbsteuerliche Behandlung sogenannter Rückerwerbsfälle; Begriff der öffentlich-privaten Partnerschaft i.S. von § 4 Nr. 9 GrEStG a.F.
- Betriebs-Berater
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
- rewis.io
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GrEStG a.F. § 4 Nr. 9
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft - rechtsportal.de
GrEStG a.F. § 4 Nr. 9
Grunderwerbsteuerliche Behandlung sogenannter Rückerwerbsfälle - datenbank.nwb.de
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
- Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)
GrESt-Befreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (5)
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Õffentlich Private Partnerschaft - und die Grunderwerbsteuerbefreiung
- Betriebs-Berater (Leitsatz)
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
- pwc.de (Kurzinformation)
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft (ÖPP)
- haufe.de (Kurzinformation)
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
In Nachschlagewerken
- smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts
- Grunderwerbsteuer
- Befreiungen von der Grunderwerbsteuer
Sonstiges (2)
Verfahrensgang
- FG Berlin-Brandenburg, 02.03.2017 - 12 K 15068/15
- BFH, 10.04.2019 - II R 16/17
Papierfundstellen
- DB 2019, 2505
- BStBl II 2019, 624
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (3)
- BFH, 27.09.2017 - II R 13/15
Grundsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
Auszug aus BFH, 10.04.2019 - II R 16/17
Da nach § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG ein Erbbaurecht einem Grundstück gleichsteht, umfasst er somit auch Erbbaurechte (vgl. zu § 3 Abs. 1 Satz 3 GrStG Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 27. September 2017 - II R 13/15, BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 24, …und vom 6. Dezember 2017 - II R 26/15, BFH/NV 2018, 453, Rz 27).Im Rahmen einer ÖPP verpflichtet sich ein privater Unternehmer gegenüber der öffentlichen Hand typischerweise dazu, eine bestimmte Investition durchzuführen und das Investitionsobjekt über einen gewissen Zeitraum zu betreiben und zu erhalten (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 23, m.w.N., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 26).
Es müssen vielmehr weitere Verflechtungen zwischen den Parteien einer ÖPP gegeben sein; der Private muss sich an der Erbringung öffentlicher Aufgaben beteiligen (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 23, und in BFH/NV 2018, 453, Rz 26; ferner Mühlenkamp in Mühlenkamp, Öffentlich-Private Partnerschaften. Potentiale und Probleme, 2016, S. 4, 9; Kühling/Schreiner, Zeitschrift für das Juristische Studium 2011, 112, 113; Weber/Alfen/Maser, Projektfinanzierung und PPP, 2006, S. 17, 21; Leinemann/Kirch, ÖPP-Projekte, 2006, S. 15).
aa) Unter Vertragszeitraum i.S. des § 4 Nr. 9 Satz 1 GrEStG a.F. ist der Zeitraum zu verstehen, in dem die vertraglich vereinbarte ÖPP besteht (vgl. BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 25 f., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 29 f.;… Viskorf in Boruttau, a.a.O., § 4 Rz 54 f.).
In diesem Fall ist nicht gesichert, dass am Ende des Vertragszeitraums tatsächlich eine Rückübertragung erfolgt (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 25 f., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 29 f.).
cc) Im Falle eines Erbbaurechts müssen die Partner der ÖPP vereinbart haben, dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums der ÖPP auf den öffentlich-rechtlichen Partner rückübertragen wird (vgl. BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 27, und in BFH/NV 2018, 453, Rz 31;… Viskorf in Boruttau, a.a.O., § 4 Rz 54 f.).
Durch eine solche Vereinbarung wird nicht sichergestellt, dass der private Partner das Kaufangebot des öffentlich-rechtlichen Partners für das Erbbaurecht am Ende des Zeitraums der vertraglich vereinbarten ÖPP annimmt (s. a. BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 28, und in BFH/NV 2018, 453, Rz 32).
Im Rahmen der Beurteilung der Kriterien nach § 3 Abs. 1 Satz 3 GrStG hat der BFH in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 34 bereits ausgeführt, dass Partner einer ÖPP, die aus ertragsteuerrechtlichen Gründen keine bindende Rückübertragung des Erbbaurechts zum Ende des Vertragszeitraums vereinbaren, keine Grundsteuerbefreiung für das zugunsten des privaten Rechtsträgers bestellte Erbbaurecht nach § 3 Abs. 1 Satz 3 GrStG erreichen können (vgl. auch Meßbacher-Hönsch, juris PraxisReport Steuerrecht 7/2018 Anm. 3, D).
Jedenfalls genügt es nicht, wenn eine derartige zeitliche Übereinstimmung nicht besteht, sondern das Erbbaurecht erst zu einem nach Ende des vereinbarten Vertragszeitraums liegenden Zeitpunkt durch Zeitablauf erlischt (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 29, m.w.N., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 33).
- BFH, 06.12.2017 - II R 26/15
Grundsteuerbefreiung bei Öffentlich Privater Partnerschaft
Auszug aus BFH, 10.04.2019 - II R 16/17
Da nach § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG ein Erbbaurecht einem Grundstück gleichsteht, umfasst er somit auch Erbbaurechte (vgl. zu § 3 Abs. 1 Satz 3 GrStG Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 27. September 2017 - II R 13/15, BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 24, und vom 6. Dezember 2017 - II R 26/15, BFH/NV 2018, 453, Rz 27).Im Rahmen einer ÖPP verpflichtet sich ein privater Unternehmer gegenüber der öffentlichen Hand typischerweise dazu, eine bestimmte Investition durchzuführen und das Investitionsobjekt über einen gewissen Zeitraum zu betreiben und zu erhalten (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 23, m.w.N., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 26).
Es müssen vielmehr weitere Verflechtungen zwischen den Parteien einer ÖPP gegeben sein; der Private muss sich an der Erbringung öffentlicher Aufgaben beteiligen (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 23, und in BFH/NV 2018, 453, Rz 26; ferner Mühlenkamp in Mühlenkamp, Öffentlich-Private Partnerschaften. Potentiale und Probleme, 2016, S. 4, 9; Kühling/Schreiner, Zeitschrift für das Juristische Studium 2011, 112, 113; Weber/Alfen/Maser, Projektfinanzierung und PPP, 2006, S. 17, 21; Leinemann/Kirch, ÖPP-Projekte, 2006, S. 15).
aa) Unter Vertragszeitraum i.S. des § 4 Nr. 9 Satz 1 GrEStG a.F. ist der Zeitraum zu verstehen, in dem die vertraglich vereinbarte ÖPP besteht (vgl. BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 25 f., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 29 f.;… Viskorf in Boruttau, a.a.O., § 4 Rz 54 f.).
In diesem Fall ist nicht gesichert, dass am Ende des Vertragszeitraums tatsächlich eine Rückübertragung erfolgt (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 25 f., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 29 f.).
cc) Im Falle eines Erbbaurechts müssen die Partner der ÖPP vereinbart haben, dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums der ÖPP auf den öffentlich-rechtlichen Partner rückübertragen wird (vgl. BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 27, und in BFH/NV 2018, 453, Rz 31;… Viskorf in Boruttau, a.a.O., § 4 Rz 54 f.).
Bloße Wahrscheinlichkeitserwägungen genügen den gesetzlichen Anforderungen nicht (BFH-Urteil in BFH/NV 2018, 453, Rz 32).
Durch eine solche Vereinbarung wird nicht sichergestellt, dass der private Partner das Kaufangebot des öffentlich-rechtlichen Partners für das Erbbaurecht am Ende des Zeitraums der vertraglich vereinbarten ÖPP annimmt (s. a. BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 28, und in BFH/NV 2018, 453, Rz 32).
Jedenfalls genügt es nicht, wenn eine derartige zeitliche Übereinstimmung nicht besteht, sondern das Erbbaurecht erst zu einem nach Ende des vereinbarten Vertragszeitraums liegenden Zeitpunkt durch Zeitablauf erlischt (BFH-Urteile in BFHE 259, 361, BStBl II 2018, 768, Rz 29, m.w.N., und in BFH/NV 2018, 453, Rz 33).
- FG Berlin-Brandenburg, 02.03.2017 - 12 K 15068/15
Betrieb eines Klärwerks in öffentlich-privater Partnerschaft - …
Auszug aus BFH, 10.04.2019 - II R 16/17
Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil des Finanzgerichts Berlin-Brandenburg vom 02.03.2017 - 12 K 15068/15 aufgehoben.