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   BFH, 28.10.1998 - II R 37/97   

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BFH, 28.10.1998 - II R 37/97 (https://dejure.org/1998,1561)
BFH, Entscheidung vom 28.10.1998 - II R 37/97 (https://dejure.org/1998,1561)
BFH, Entscheidung vom 28. Oktober 1998 - II R 37/97 (https://dejure.org/1998,1561)
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Volltextveröffentlichungen (5)

  • Simons & Moll-Simons

    AO 1977 § 162 Abs. 1; BewG § 129, § 83, § 85; BewG DDR § 10 Abs. 1 (=BewG § 9 Abs. 2); RBewDV § 3a, § 32 Abs. 1 Nr. 2, § 33 Abs. 2; FGO § 118 Abs. 2

  • Wolters Kluwer

    Einheitswert - Sachwertverfahren - Geschäftsgrundstück - Ermittlung - Schätzung

  • Judicialis

    AO 1977 § 162 Abs. 1; ; BewG § 129; ; BewG § 83; ; BewG § 85; ; BewG DDR § 10 Abs. 1 (= BewG § 9 Abs. 2); ; RBewDV § 3a; ; RBewDV § 32 Abs. 1 Nr. 2; ; RBewDV § 33 Abs. 2; ; FGO § 118 Abs. 2

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Grundstücksbewertung in den neuen Ländern

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Sonstiges

  • nwb.de (Verfahrensmitteilung)

    BewG § 129 Abs 1, BewG (DDR) § 10, BewG (DDR) § 52 Abs 1, RBewDB § 33 Abs 2
    Bauindex; Beitrittsgebiet; Betriebsgrundstück; Einheitsbewertung; gemeiner Wert; Grundbesitz; Sachwertverfahren

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BFHE 187, 99
  • BB 1999, 39
  • DB 1999, 194
  • BStBl II 1999, 51
 
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Wird zitiert von ... (22)Neu Zitiert selbst (5)

  • RFH, 22.11.1934 - III A 247/33
    Auszug aus BFH, 28.10.1998 - II R 37/97
    So hat bereits der Reichsfinanzhof (RFH) die Ermittlung des gemeinen Werts auf der Grundlage der Summe von Grundstückswert und Gestehungskosten als ungeeignetes Verfahren bezeichnet und im Einzelfall konkret entstandene Herstellungskosten nur hilfsweise als Anhaltspunkt für eine Schätzung des gemeinen Werts in solchen Fällen zugelassen, in denen andere geeignete Schätzungsgrundlagen nicht zur Verfügung stehen (vgl. Urteil des RFH vom 22. November 1934 III A 247/33, RStBl 1935, 107, 108).
  • FG Düsseldorf, 16.01.1997 - 11 K 2273/92
    Auszug aus BFH, 28.10.1998 - II R 37/97
    Die Entscheidung des FG ist in Entscheidungen der Finanzgerichte 1997, 718 veröffentlicht.
  • BFH, 26.06.1981 - III R 3/79

    Korrektur der festgelegten Durchschnittswerte zur Ermittlung des

    Auszug aus BFH, 28.10.1998 - II R 37/97
    Allein die erhebliche Abweichung der tatsächlichen Herstellungskosten vom Durchschnittswerts (Normalherstellungskosten) rechtfertigt jedoch nicht den Ansatz eines niedrigeren Werts (vgl. BFH-Urteil vom 26. Juni 1981 III R 3/79, BFHE 133, 437, BStBl II 1981, 643, 645).
  • BFH, 29.04.1987 - X R 2/80

    Ermittlung des für Zwecke der Sonderumsatzsteuer als Bemessungsgrundlage

    Auszug aus BFH, 28.10.1998 - II R 37/97
    Für die Wertermittlung verbleiben somit nur die allgemeinen Grundsätze, nach denen der am freien Markt erzielbare Einzelveräußerungspreis entweder aus stichtagsnahen Verkäufen gleicher oder gleichartiger Wirtschaftsgüter abzuleiten oder --mangels aussagekräftiger Kaufpreise-- durch Schätzung nach § 162 Abs. 1 AO 1977 zu ermitteln ist (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 29. April 1987 X R 2/80, BFHE 150, 453, BStBl II 1987, 769, 771; vgl. Viskorf/Glier/Knobel, Bewertungsgesetz, 4. Auflage 1998, § 9 Rdnr. 6 ff.).
  • BFH, 04.07.1990 - GrS 2/88

    Kontokorrentverbindlichkeit; Auszahlungen; Überweisungen; Betriebliche

    Auszug aus BFH, 28.10.1998 - II R 37/97
    Den materiellen Rechtsfehlern stehen dabei Verstöße gegen die angewandte Schätzungsmethode, gegen Denkgesetze, allgemeine Erfahrungssätze und anerkannte Schätzungsgrundsätze gleich (BFH-Beschluß vom 4. Juli 1990 GrS 2-3/88, BFHE 161, 290, 315, BStBl II 1990, 817, 829, m.w.N.).
  • FG Sachsen-Anhalt, 28.08.2002 - 2 K 1844/99

    Kein Abschlag für aufgeschüttetes Rampengeschoss einer zu bewertenden

    § 3a RBewDV bestimmt hinsichtlich der maßgeblichen Wertverhältnisse, dass bei Nachfeststellungen der Einheitswerte für Grundbesitz der tatsächliche Zustand des Grundbesitzes (Bestand, bauliche Verhältnisse usw.) vom Nachfeststellungszeitpunkt und die Wertverhältnisse vom 1. Januar 1935 zugrunde zu legen sind (vgl. hierzu BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51).

    Aus diesem Grunde muss auch der Versuch scheitern, die Wertermittlung anhand des am freien Markt erzielbaren Einzelveräußerungspreises aus stichtagsnahen Verkäufen gleicher oder gleichartiger Wirtschaftsgüter abzuleiten, so dass der Wert letztlich allein durch eine Schätzung (§ 162 Abs. 1 AO ) zu ermitteln ist (vgl. BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51 und BFH Urteil vom 29. April 1987 X R 2/80, BFHE 150, 453, BStBl II 1987, 769, 771).

    Dabei ist für die Schätzung des Grundstückswerts auf das Sachwertverfahren in Anlehnung an die Regelungen in §§ 83 ff. BewG , die gemäss § 129 Abs. 2 BewG nicht unmittelbar anwendbar sind, zurückzugreifen (vgl. BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51, FG Thüringen Urteil vom 16. November 2001, EFG 2001, 411; FG Thüringen Urteil vom 21. November 2001, EFG 2002, 179 ).

    Diese bilden den einzigen objektiven Wertmaßstab, aus dem mit Hilfe des Baupreisindexes oder anderer Rückrechnungsmethoden ein (fiktiver) Gebäudewert auf den 1. Januar 1935 abgeleitet werden kann (BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51).

    Danach scheiden die tatsächlichen Herstellungskosten für das Gebäude der Klägerin als Schätzungsgrundlage aus (vgl. BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51).

    Der Ansatz der sog. durch schnittlichen Herstellungskosten stellt - anders als der Ansatz der tatsächlichen Herstellungskosten - sicher, dass bei der Schätzung ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse - so wie in § 10 Abs. 1 S. 3 BewG DDR vorgesehen - unberücksichtigt bleiben (vgl. BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51).

    Ergibt sich damit aus der konjunkturellen Situation, aber auch bedingt durch die individuelle Position der Klägerin eine Kosteneinsparung an einem unselbständigen Gebäudeteil der Umschlaghalle und wäre dies im Rahmen der Bewertung zu berücksichtigen, so führte dies letztlich dazu, dass entgegen § 10 Abs. 1 BewG DDR ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse Einfluss hätten Das ist hingegen nicht zulässig (vgl. hierzu BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51).

    Allein die durch die Klägerin dargelegte erhebliche Reduzierung der tatsächlichen Herstellungskosten rechtfertigt nach Ansicht des Senates keinen niedrigeren Wertansatz (so schon BFH Urteil vom 26. Juni 1981 III R 3/79, BFHE 133, 437 ; BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51, FG Thüringen Urteil vom 21. November 2001, EFG 2002, 179 ).

    Gemäß § 129 Abs. 2 Nr. 2 BewG iVm § 3a RbewDV (die Regelung entspricht § 22 Abs. 4 Satz 2, § 27 , § 79 Abs. 5 BewG , siehe BFH Urteil vom 28.06.2000, II R 27/98, BFH/NV 2001, 150 ) sind bei Nachfeststellungen der Einheitswerte für Grundbesitz der tatsächliche Zustand des Grundbesitzes vom Nachfeststellungszeitpunkt (hier 1. Januar 1996) und die Wertverhältnisse vom 1. Januar 1935 zugrunde zu legen (vgl. auch BFH Urteil vom 28. Oktober 1998, II R 37/97, BFHE 187, 99 ).

    Die Ermäßigung des Gebäudesachwertes zum Ausgleich eines - vermeintlich unzutreffenden - Raummeterpreises wäre nicht nur systemwidrig, sondern bedeutete auch die Maßgeblichkeit der tatsächlichen statt der durchschnittlichen Herstellungskosten (vgl. BFH Urteil vom 26. Juni 1981 III R 3/78, BFHE 133, 437 ; BFH Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97 BStBl. II 1999, 51).

  • BFH, 24.05.2007 - II R 68/05

    Bewertung eines Toilettenhäuschens als Gebäude

    Für diese Schätzung ist auf das Sachwertverfahren in Anlehnung an die Regelungen der §§ 83 ff. BewG, die gemäß § 129 Abs. 2 BewG nicht unmittelbar anwendbar sind, zurückzugreifen (BFH-Urteile vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und vom 31. März 2004 II R 2/02, BFH/NV 2004, 1626; BFH-Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02, BFH/NV 2003, 8).

    Den materiellen Rechtsfehlern stehen dabei Verstöße gegen die angewandte Schätzungsmethode, gegen Denkgesetze, allgemeine Erfahrungssätze und anerkannte Schätzungsgrundsätze gleich (BFH-Beschluss vom 4. Juli 1990 GrS 2-3/88, BFHE 161, 290, 315, BStBl II 1990, 817, 829, m.w.N.; BFH-Urteile in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und in BFH/NV 2006, 29).

    Es stellt keinen derartigen Rechtsfehler dar, wenn der Gebäudewert aus den durchschnittlichen Herstellungskosten vergleichbarer Gebäude durch Wertrückrechnung auf den 1. Januar 1935 abgeleitet wird (BFH-Urteile in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und in BFH/NV 2006, 29).

    Dabei können die in den gleichlautenden Ländererlassen vom 21. Mai 1993 (BStBl 1, 467, geändert durch Erlass vom 20. Mai 1996, BStBl 1, 1118) zur Bewertung von Fabrikgrundstücken, Lagerhausgrundstücken, Grundstücken mit Werkstätten und vergleichbaren Grundstücken (Gewerbegrundstücken) im Beitrittsgebiet und vom 25. Juni 1993 (BStBl 1, 528) zur Bewertung von Warenhausgrundstücken, Einkaufszentren sowie Grundstücken mit Großmärkten, SB-Märkten und Verbrauchermärkten und mit Messehallen im Beitrittsgebiet angewandten Schätzungsmethoden einschließlich der dort niedergelegten Berechnungsgrundlagen angewandt werden (BFH-Urteile in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und in BFH/NV 2006, 29; BFH-Beschluss in BFH/NV 2003, 8).

    Eine Rückrechnung aus den tatsächlichen Gebäudeherstellungskosten auf den Stichtag 1. Januar 1935 ist hingegen nicht zulässig (BFH-Urteil in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51).

  • FG Sachsen, 28.08.2002 - 2 K 1844/99

    Bewertung eines Frachtpostzentrums mit dem Einheitswert; Minderung der in Ansatz

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  • BFH, 02.04.2008 - II R 59/06

    Einheitswert 1935 für denkmalgeschütztes Wasserschloss im Beitrittsgebiet -

    Da nach den vom FG getroffenen Feststellungen auch Verkäufe auf den Stichtag 1. Januar 1935 nicht vorliegen, kommt in Anwendung der allgemeinen Grundsätze für die Wertermittlung nur eine Schätzung (§ 162 Abs. 1 der Abgabenordnung --AO--) des am freien Markt erzielbaren Einzelveräußerungspreises in Betracht (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51; vom 31. März 2004 II R 2/02, BFH/NV 2004, 1626; vom 24. Mai 2005 II R 2/03, BFH/NV 2006, 29).

    c) Für die Schätzung des Grundstückswerts kann nur auf die Grundzüge des Sachwertverfahrens in Anlehnung an die Regelungen der §§ 83 ff. BewG, die gemäß § 129 Abs. 2 BewG nicht unmittelbar anwendbar sind, zurückgegriffen werden (BFH-Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02, BFH/NV 2003, 8; BFH-Urteile in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und in BFH/NV 2004, 1626).

    Dementsprechend hat der BFH auch bereits die Anwendung dem Denkmalerlass vergleichbarer Verwaltungserlasse für die Ermittlung von Einheitswerten im Beitrittsgebiet gebilligt (z.B. BFH-Urteile in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und in BFH/NV 2006, 29, m.w.N.).

  • FG Brandenburg, 21.11.2001 - 2 K 2309/99

    Bewertung eines in 1998 im Beitrittsgebiet errichteten Briefzentrums;

    Für die Wertermittlung verbleiben somit nur die allgemeinen Grundsätze, nach denen der am freien Markt erzielbare Einzelveräußerungspreis entweder aus stichtagsnahen Verkäufen gleicher oder gleichartiger Wirtschaftsgüter abzuleiten oder -mangels aussagekräftiger Kaufpreise - durch Schätzung nach § 162 Abs. 1 Abgabenordnung 1977 - AO 1977 - zu ermitteln ist (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 29. April 1987 X R 2/80, BStBl. II 1987, 769, 771; vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BStBl. II 1999, 51; Rössler/Troll, BewG , § 9 Rz. 7).

    Denn die in dem Erlass genannten Gebäudewerte verkörpern die durchschnittlichen Herstellungskosten, die sicherstellen, dass bei der Schätzung ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse gemäß § 10 Abs. 1 Satz 3 BewG -DDR unberücksichtigt bleiben und damit in geeigneterer Weise auf den gemeinen Wert schließen lassen als die tatsächlichen Herstellungskosten (BFH in BStBl. II 1999, 51; Thüringer FG in EFG 2001, 411).

    Allein die erhebliche Abweichung der tatsächlichen Herstellungskosten vom Durchschnittswert (Normalherstellungskosten) rechtfertigt jedoch nicht den Ansatz eines niedrigeren Werts (vgl. BFH-Urteile vom 26. Juni 1981 III R 3/79, BFHE 133, 437 , BStBl. II 1981, 643, 645; in BStBl. II 1999, 51, unter II. 2. der Gründe; Thüringer FG in EFG 2001, 411, 413).

    des Erlasses vom 21. Mai 1993 übernimmt und gegen die im Erlass vom 21. Mai 1993 genannten durchschnittlichen Herstellungskosten keine Bedenken bestehen (vgl. BFH in BStBl. II 1999, 51, unter II. 2. der Gründe).

    Soweit daher unterschiedliche Konstruktionsmerkmale nicht den Gebäudetypus als solchen oder die Eigenschaft wesentlicher selbständiger Gebäudeteile verändern, sondern lediglich die tatsächlichen Herstellungskosten beeinflussen, rechtfertigt dies - selbst bei erheblicher Abweichung von den tatsächlichen Herstellungskosten - nicht, von den Normalherstellungskosten abzuweichen (vgl. BFH in BStBl. II 1999, 51, unter II. 2. der Gründe).

  • BFH, 27.05.2020 - II R 38/18

    Einheitsbewertung von Grundstücken im Beitrittsgebiet

    cc) Fehlt eine Rohmiete und fehlen auch Verkäufe auf den Stichtag 01.01.1935, kann der maßgebende gemeine Wert nach § 162 AO geschätzt werden (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 28.10.1998 - II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51; vom 31.03.2004 - II R 2/02, BFH/NV 2004, 1626, unter II.1.; vom 24.05.2005 - II R 2/03, BFH/NV 2006, 29, und vom 02.04.2008 - II R 59/06, BFHE 225, 482, BStBl II 2009, 983, unter II.1.b).

    cc) Der BFH hat die den gleichlautenden Erlassen in BStBl I 1993, 528 zugrundeliegende Schätzungsmethode für die Ermittlung des gemeinen Werts von bebauten Grundstücken auf der Grundlage des Bodenwerts, des Gebäudewerts und des Werts der Außenanlagen nicht beanstandet (BFH-Urteil in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51; ebenso BFH-Urteil in BFH/NV 2004, 1626, für die parallel aufgebauten Erlasse in BStBl I 1993, 467, und ebenso BFH-Urteil in BFH/NV 2006, 29, für beide Erlasse).

  • BFH, 24.05.2005 - II R 2/03

    Einheitswert 1935 für SB-Autoteile Fachmarkt mit Sofort-Montage-Werkstatt

    Angesichts fehlender Jahresrohmieten bzw. stichtagsnaher Verkaufsfälle bleibt in diesen Fällen nur die Schätzung des gemeinen Werts (BFH-Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51).

    Wie der Senat bereits in seinem Urteil in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51 entschieden hat, ist es insbesondere aus Rechtsgründen nicht zu beanstanden, dass das FA und ihm folgend auch das FG den gemeinen Wert des Grundstücks auf der Grundlage des Bodenwerts, des Gebäudewerts und des Werts der Außenanlagen ermittelt und den Gebäudewert aus den durchschnittlichen Herstellungskosten durch Wertrückrechnung auf den 1. Januar 1935 abgeleitet haben.

    Der BFH hat deshalb bereits in seiner Entscheidung in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51 sowie in seinem Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02 (BFH/NV 2003, 8) die in den gleichlautenden Ländererlassen in BStBl I 1993, 467 und 528 angewandte Schätzungsmethode einschließlich der dort niedergelegten Berechnungsgrundlagen für sachgerecht und anwendbar gehalten (vgl. auch BFH-Urteil vom 7. August 2002 I R 2/02, BFHE 200, 197, BStBl II 2004, 131).

  • FG Thüringen, 02.12.2004 - II 1368/02

    Einheitsbewertung eines Geschäftsgrundstücks - Anzahl der Geschosse -

    Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs kommt deshalb in Anwendung der allgemeinen Grundsätze für die Wertermittlung nur eine Schätzung (§ 162 Abs. 1 der Abgabenordnung - AO -) des am freien Markt erzielbaren Einzelveräußerungspreises in Betracht (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51; BFH-Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des Bundesfinanzhofs - BFH/NV - 2003, 8).

    Nach Satz 2 der Vorschrift bleiben solche persönlichen Verhältnisse unberücksichtigt (BFH-Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, a.a.O.).

    Prinzipiell enthalten die Erlasse geeignete Schätzgrundlagen in Form durchschnittlicher Herstellungskosten für vergleichbare Objekte - ohne die Berücksichtigung ungewöhnlicher oder persönlicher Verhältnisse -, wenn und soweit eine ausreichende Vergleichbarkeit des konkret zu bewertenden Gebäudes mit denjenigen Objekten, deren Gebäudenormalherstellungswert exemplarisch in den gleich lautenden Ländererlassen erfasst sind, besteht (BFH-Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BStBl II 1999, 51).

  • BFH, 14.10.2020 - II R 4/19

    Einheitsbewertung eines SB-Markts (Beitrittsgebiet)

    c) Fehlt eine Rohmiete und fehlen auch Verkäufe auf den Stichtag 01.01.1935, kann der maßgebende gemeine Wert nach § 162 der Abgabenordnung (AO) geschätzt werden (vgl. BFH-Urteile vom 28.10.1998 - II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51; vom 31.03.2004 - II R 2/02, BFH/NV 2004, 1626, unter II.1., m.w.N.; vom 24.05.2005 - II R 2/03, BFH/NV 2006, 29, und vom 02.04.2008 - II R 59/06, BFHE 225, 482, BStBl II 2009, 983, unter II.1.b, m.w.N.).

    cc) Der BFH hat die den gleichlautenden Erlassen in BStBl I 1993, 528 zugrundeliegende Schätzungsmethode für die Ermittlung des gemeinen Werts von bebauten Grundstücken auf der Grundlage des Bodenwerts, des Gebäudewerts und des Werts der Außenanlagen nicht beanstandet (BFH-Urteil in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51; ebenso BFH-Urteil in BFH/NV 2004, 1626, für die parallel aufgebauten gleichlautenden Erlasse betreffend die Bewertung von Fabrikgrundstücken, Lagerhausgrundstücken, Grundstücken mit Werkstätten und vergleichbaren Grundstücken (Gewerbegrundstücken) im Beitrittsgebiet ab 01.01.1991 vom 21.05.1993, BStBl I 1993, 467; ebenso BFH-Urteil in BFH/NV 2006, 29, für beide Erlasse).

  • FG Brandenburg, 21.11.2001 - 2 K 316/00

    Bewertung von Gebäuden der Deutschen Post AG in den neuen Bundesländern zum

    Bundesfinanzhof - BFH -, Urteil vom 29. April 1987 - X R 2/80, Sammlung der Entscheidungen des Bundesfinanzhofs - BFHE - 150, 453, BStBl. II 1987, 769 [771]; und vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99 , BStBl. II 1999, 51; Rössler/Troll, BewG , § 9 Randnummer 7).

    Auf dieser Grundlage hat die Finanzverwaltung in Anlehnung an das Sachwertverfahren der §§ 83 ff. BewG im Interesse an einer möglichst gleichmäßigen Besteuerung mit dem Erlass vom 21. Mai 1993 eine zutreffende und von der jüngeren Rechtsprechung nicht beanstandete (vergleiche: BFH, Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, a.a.O.; Thüringer FG, Urteil vom 16. November 2001 - II 273/99, EFG 2001, 411; und FG des Landes Brandenburg, Urteil vom 17. Januar 2001 - 2 K 2583/98 BG, nicht veröffentlicht) Basis für die Ermittlung des Einheitswertes für die von diesem Erlass erfassten Grundstücke im Beitrittsgebiet zum 1. Januar 1935 geschaffen.

    In diesem Fall kann auch der Ansatz eines abweichenden (niedrigeren) Durchschnittswerts gerechtfertigt sein (in diesem Sinne zum Erlass vom 21. Mai 1993: BFH, Urteil vom 26. Juni 1981 - III R 3/79, BFHE 133, 437 , BStBl. II 1981, 643 [645]; Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, a.a.O; Thüringer FG, Urteil vom 16. November 2001 - II 273/99, a.a.O. [413]).

  • FG Thüringen, 16.11.2000 - II 273/99

    Bewertung von im Beitrittsgebiet belegenen Geschäftsgrundstücken mit dem im

  • BFH, 24.07.2002 - II B 52/02

    Einheitswert von Grundstücken im Beitrittsgebiet; Einheitswertbescheide nach

  • BFH, 12.01.2006 - II B 56/05

    Beitrittsgebiet; Einheitsbewertung

  • BFH, 11.04.2007 - II B 104/06

    Einheitsbewertung; Beitrittsgebiet

  • BFH, 31.03.2004 - II R 2/02

    Einheitswert: Filialgebäude im Beitrittsgebiet

  • FG Thüringen, 08.09.2005 - II 723/03

    Bewertung eines denkmalgeschützten Herrensitzes im Beitrittsgebiet:

  • FG Thüringen, 11.07.2002 - II 430/02

    Ermittlung des gemeinen Werts eines im Beitrittsgebiet gelegenen

  • FG Berlin, 27.10.2004 - 2 K 2228/02

    Bewertung einer Toilette als Geschäftsgrundstück; Automatische Toilettenanlage

  • FG Sachsen, 10.07.2020 - 8 K 1235/19

    Höhe eines Abschlags wegen Schadensgefahren aufgrund der Lage des

  • FG Thüringen, 11.07.2002 - II 73/99

    Ermittlung des gemeinen Werts eines im Beitrittsgebiet gelegenen

  • FG Sachsen, 13.12.2017 - 4 K 18/16

    Einheitsbewertung eines in den neuen Bundesländern belegenen Geschäftsgrundstücks

  • FG Sachsen-Anhalt, 04.02.2002 - 4 V 20078/00

    Über dem Verkehrswert liegende Schätzung des Einheitswerts eines

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