Volltextveröffentlichungen (3)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Umbau einer Wohnung in ein Büro führt zu Herstellungsaufwand

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Umbau einer Wohnung in ein Büro führt zu Herstellungsaufwand

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Einstufung der Aufwendungen für die Umgestaltung von Gebäuden und Gebäudeteilen zum Zwecke einer anderen Nutzung als "nachträgliche Herstellungskosten"

Papierfundstellen

• EFG 2003, 841

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 04.03.1998 - X R 151/94

  Umbaumaßnahmen: Abbruchkosten und Teilwertabschreibung

  Auszug aus FG Nürnberg, 05.02.2003 - III 85/01

  Wird ein Gebäude für eine andere als die bisherige Nutzung umgestaltet, so kann ein neuer Vermögensgegenstand i.S.d. § 255 Abs. 2 Satz 1 Alt. 1 HGB hergestellt sein (BFH-Urteil vom 4.03.1998, X R 151/94, BFH/NV 1998, 1086 ;… Schmidt/Glanegger, Einkommensteuer-Kommentar, § 6 Rz. 199).

  Herstellungskosten in der Form der Erweiterung (BFH-Urteil vom 04.03.1998, X R 151/94, BFH/NV 1998, 1086 ).

  Wird ein Gebäude für eine andere als die bisherige Nutzung umgestaltet, so kann ein neuer Vermögensgegenstand i.S. des § 255 Abs. 2 Satz 1 1. Alternative HGB hergestellt sein (BFH v. 4.3.1998, BFH/NV 1998, 1086 ).

• BFH, 12.09.2001 - IX R 52/00

  Die Begriffsbestimmung der Anschaffungskosten

  Auszug aus FG Nürnberg, 05.02.2003 - III 85/01

  Welche Aufwendungen zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten zählen bestimmt sich für die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 255 HGB (ständige Rechtsprechung zuletzt BFH Urteil vom 12.09.2001 IX R 52/2000, HFR 2002, 793).
• BFH, 12.04.2000 - XI R 36/99

  Erbauseinandersetzung; Betriebsfortführung durch Miterben; Änderung langjähriger …

  Auszug aus FG Nürnberg, 05.02.2003 - III 85/01

  Da die Klägerin das Erdgeschoss zugleich mit dem Abschluss eines Mietvertrages erwarb und nach dem Erwerb über 14 Monate vermietete, war es betriebsbereit (vgl. BFH-Urteil vom 12.09.2001, IX 39/97, HFR 2000, 790, Tz. 2.).
• BFH, 12.09.2001 - IX R 39/97

  Anschaffungsnaher Aufwand; Divergenzanfrage

  Auszug aus FG Nürnberg, 05.02.2003 - III 85/01

  Dabei ist die Beurteilung, ob eine Verbesserung vorliegt, eine Tatfrage, die nicht auf Grund der Höhe der aufgewendeten Kosten zu bestimmen ist (BFH Urteil vom 12.09.2001 IX R 39/97, HFR 2002, 790).
• BFH, 09.05.1995 - IX R 116/92

  Gebrauchswert - Herstellungkosten - Aufwendungen - Erhaltungsaufwand

  Auszug aus FG Nürnberg, 05.02.2003 - III 85/01

  steht und damit auch als Herstellungskosten zu qualifizieren sind (BFH-Urteil vom 9.05.1995 IX R 116/92, BStBI. II 1996, 632).

• BFH, 23.11.2004 - IX R 59/03

  Umbaukosten als Herstellungskosten i. S. des § 255 HGB

  Entsprechend hat die Rechtsprechung Herstellungskosten angenommen z.B. beim Umbau einer Apotheke in eine Wohnung (BFH-Urteil vom 29. Juni 1965 VI 236/64 U, BFHE 83, 16, BStBl II 1965, 507), einer Mühle zu einem Wohnhaus (BFH-Urteil vom 31. März 1992 IX R 175/87, BFHE 168, 109, BStBl II 1992, 808), eines Getreidespeichers zu einer Wohnung (BFH-Urteil vom 12. März 1996 IX R 48/95, BFHE 180, 134, BStBl II 1996, 514), von Mietwohnungen in eine Arztpraxis (BFH in BFHE 182, 344, BStBl 1997, 533), eines Wohnhauses in ein Bürogebäude (…BFH-Urteil vom 4. März 1998 X R 151/94, BFH/NV 1998, 1086), eines Zweifamilienhauses in ein Einfamilienhaus (…BFH-Urteil vom 22. Januar 2003 X R 20/01, BFH/NV 2003, 763), eines Zweifamilienhauses in ein Dreifamilienhaus, dabei Umbau eines nicht genutzten Dachgeschosses zu einer Einliegerwohnung (FG Bremen, Urteil vom 11. Juni 1991 II 162/89 K, EFG 1992, 180, rkr.), eines Einfamilienhauses mit Einlieger in ein Mehrfamilienhaus, dabei Umbau der EG-Wohnung in ein Büro (FG Nürnberg, Urteil vom 5. Februar 2003 III 85/01, EFG 2003, 841, rkr.), einer Wohnung im EG/KG zu einem Sonnenstudio (FG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 11. September 2003 6 K 1541/01, EFG 2004, 798, Revision XI R 72/03).
• FG Münster, 24.06.2020 - 1 K 609/19

  Einordnung von Aufwendungen für Umbauarbeiten als sofort abzugsfähiger …

  Entsprechend hat die Rechtsprechung Herstellungskosten angenommen z.B. beim Umbau einer Apotheke in eine Wohnung (BFH-Urteil vom 29. Juni 1965 VI 236/64 U, BStBl II 1965, 507), einer Mühle zu einem Wohnhaus (BFH-Urteil vom 31. März 1992 IX R 175/87, BStBl II 1992, 808), eines Getreidespeichers zu einer Wohnung (BFH-Urteil vom 12. März 1996 IX R 48/95, BStBl II 1996, 514), von Mietwohnungen in eine Arztpraxis (BFH, Urteil vom 15. Oktober 1996 - VIII R 44/94 -,BStBl II 1997, 533), eines Wohnhauses in ein Bürogebäude (…BFH-Urteil vom 4. März 1998 X R 151/94, BFH/NV 1998, 1086), eines Zweifamilienhauses in ein Einfamilienhaus (…BFH-Urteil vom 22. Januar 2003 X R 20/01, BFH/NV 2003, 763), Umbau einer bisher eigengenutzten, sich über zwei Geschosse erstreckenden Wohnung in zwei fremdvermietete Arztpraxen (BFH…, Urteil vom 23. November 2004 - IX R 59/03 -, BFH/NV 2005, 543), eines Zweifamilienhauses in ein Dreifamilienhaus, dabei Umbau eines nicht genutzten Dachgeschosses zu einer Einliegerwohnung (FG Bremen, Urteil vom 11. Juni 1991 II 162/89 K, EFG 1992, 180, rkr.), eines Einfamilienhauses mit Einlieger in ein Mehrfamilienhaus, dabei Umbau der EG-Wohnung in ein Büro (FG Nürnberg, Urteil vom 5. Februar 2003 III 85/01, EFG 2003, 841, rkr.).
• FG München, 02.06.2022 - 11 K 133/22

  Umbaukosten als Herstellungskosten oder Erhaltungsaufwendungen

  Entsprechend hat die Rechtsprechung Herstellungskosten angenommen z.B. wenn neuer Wohnraum durch einen Anbau, den Ausbau eines Dachgeschosses oder den Ausbau eines Lichthofes geschaffen wird (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 17. Juni 1997 IX R 30/95, BStBl II 1997, 802); außerdem beim Umbau einer Apotheke in eine Wohnung (BFH-Urteil vom 29. Juni 1965 VI 236/64 U, BStBl II 1965, 507), einer Mühle zu einem Wohnhaus (BFH-Urteil vom 31. März 1992 IX R 175/87, BStBl II 1992, 808), eines Zweifamilienhauses in ein Einfamilienhaus (…BFH-Urteil vom 22. Januar 2003 X R 20/01, BFH/NV 2003, 763), eines Einfamilienhauses mit Einlieger in ein Mehrfamilienhaus, dabei Umbau der EG-Wohnung in ein Büro (FG Nürnberg, Urteil vom 5. Februar 2003 III 85/01, EFG 2003, 841, rkr) und Aufwendungen für den Umbau einer bisher eigengenutzten, sich über zwei Geschosse erstreckenden Wohnung in zwei nunmehr fremdvermietete Arztpraxen (…BFH-Urteil vom 23. November 2004 IX R 59/03, BFH/NV 2005, 543).