Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Verstoß gegen das Steuergeheimnis - Rechtmäßigkeit der Einheitsbewertung - Ertragswertverfahren - Substantiierte Einwendungen - Entscheidung des FG - Miete in Vergleichsobjekten

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  AO § 22; BewG (1965) § 79 Abs. 2; FGO § 76, § 86

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Zur Frage der Verletzung des Steuergeheimnisses bei Bekanntgabe von Vergleichsgrundstücken für die Ermittlung der üblichen Miete an das Finanzgericht

Papierfundstellen

• BFHE 120, 270
• NJW 1977, 126
• DB 1977, 193
• BStBl II 1977, 196

Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (1)

• BFH, 12.06.1974 - III R 49/73

  Gleichheitssatz - Verfassungsmäßigkeit - Bebautes Grundstück - …

  Auszug aus BFH, 24.09.1976 - III B 12/76

  Dabei dürfen an die Beschreibung der Ausstattung nur die Anforderungen gestellt werden, die unter Berücksichtigung der möglichen Bewertungsgenauigkeit einer Massenbewertung wie der Einheitsbewertung (vgl. BFH-Entscheidung vom 12. Juni 1974 III R 49/73, BFHE 112, 520 [525], BStBl II 1974, 602) zur Typisierung notwendig sind (z. B. Ofenheizung oder Zentralheizung, Wohnung ohne Bad oder mit Bad oder mit mehreren Bädern).

• BFH, 17.10.2001 - I R 103/00

  Veranlagungszeitraum

  Dies widerspricht der bisherigen höchstrichterlichen Rechtsprechung, die die Nennung derartiger Daten grundsätzlich für zulässig und damit auch für verwertbar gehalten hat (vgl. BFH-Beschlüsse vom 24. September 1976 III B 12/76, BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196; vom 21. Mai 1982 III B 32/81, BFHE 136, 141, BStBl II 1982, 604; BFH-Urteile in BFHE 142, 558, BStBl II 1986, 226; vom 27. Oktober 1993 I R 25/92, BFHE 172, 488, BStBl II 1994, 210).
• BFH, 10.08.1984 - III R 41/75

  Schätzung der üblichen Miete für eigengenutzten Wohnraum bei im …

  Die Mietspiegel sind dabei je nach den örtlichen Verhältnissen und dem zur Verfügung stehenden Miet- und Kontrollmaterial nach Grundstücksarten, Baujahrgruppen, Ausstattungsgruppen, Lage der Grundstücke sowie nach solchen Wohnraumgruppen gegliedert, für die am Hauptfeststellungszeitpunkt unterschiedliche Mietpreisregelungen bestanden (BFH-Beschluß vom 24. September 1976 III B 12/76, BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196).

  Die örtlichen Mietspiegel entsprechen damit den Kriterien, die nach § 79 Abs. 2 Satz 2 BewG für die Schätzung der üblichen Miete durch Vergleich mit vermieteten Grundstücken maßgebend sind (Rössler/Troll/Langner, a. a. O., § 79 BewG Anm. 58, unter Hinweis auf den Beschluß in BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196).

• FG Berlin-Brandenburg, 22.11.2017 - 3 K 3170/17

  Einheitsbewertung eines Einfamilienhauses im Ertragswertverfahren - Teilweise …

  Der von den Beteiligten übereinstimmend angewendete Mietspiegel ist nach ständiger Rechtsprechung des Senats wie des Bundesfinanzhofs - BFH - eine geeignete Schätzungsgrundlage (FG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 08.07.2015 3 K 3253/13, EFG 2015, 1785, Juris Rn. 45; FG Berlin…, Urteil vom 04.10.2000 2 K 2138/96, Juris Rn. 19-22; BFH…, Urteil vom 10.08.1984 III R 82/75, DStR 1985, 217, Juris Rn. 11; BFH, Beschluss vom 24.09.1976 III B 12/76, NJW 1977, 126, Juris Rn. 11).

 
• FG Saarland, 17.12.2008 - 1 K 2011/04

  Einkommensteuer; Schätzung bei Gewinnermittlung nach § 4 Abs. 3 EStG; …

  Die Rechtsprechung hat den Betriebsvergleich unter bestimmten Voraussetzungen als Schätzungsmethode anerkannt (dem Steuerpflichtigen ist - wie hier geschehen - durch die allgemeine Mitteilung über die Heranziehung von Vergleichsbetrieben und die Bekanntgabe der Vergleichszahlen Gelegenheit zu geben, zur Frage des Betriebsvergleichs überhaupt und nach Möglichkeit auch zu den Vergleichszahlen Stellung zu nehmen: BFH vom 18. Dezember 1984 VIII R 195/82, BStBl II 1986, 226, 229; für Vergleichsmieten BFH vom 24. September 1976 III B 12/76, BStBl II 1977, 196, 197 f.;… vom 17.10.2001 I R 103/00, BFH/NV 2002, 134, 137).
• BFH, 21.05.1982 - III B 32/81

  Einheitsbewertung - Unbebautes Grundstück - Sachverständiger - Lagebezeichnung - …

  Die Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) zur Benennung von Vergleichsobjekten bei Ermittlung der üblichen Miete (Beschluß vom 24. September 1976 III B 12/76, BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196) sei hier nicht anwendbar.

  In seiner Entscheidung vom 26. September 1980 III R 21/78 (BFHE 132, 101, 106, BStBl II 1981, 153) hat der Senat wegen der Frage, ob das FA bei der Bewertung unbebauter Grundstücke die Vergleichsobjekte, die der Ermittlung des Richtwerts zugrunde liegen, zu offenbaren hat, auf den Beschluß in BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196 verwiesen.

  Die Anwendung der in BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196 entwickelten Grundsätze ergibt, daß vom Gutachterausschuß eine Preisabgabe der vom FG angeforderten Angaben nach dem derzeitigen Stand des Verfahrens im Streitfall nicht verlangt werden kann.

• BFH, 17.02.1999 - II R 48/97

  Mietspiegel

  Für das FG besteht nur dann Veranlassung, über die von der Finanzverwaltung vorgelegten Mietspiegel hinaus von sich aus auf die einzelnen Vergleichsobjekte zurückzugreifen, wenn substantiiertes Vorbringen des Klägers, das das beklagte FA nicht widerlegt hat, dies für geboten erscheinen läßt (vgl. BFH-Urteil vom 24. September 1976 III B 12/76, BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196).
• FG Düsseldorf, 08.12.1998 - 6 K 3661/93

  Angemessenheit vereinbarter Konzernverrechnungspreise; Vorliegen verdeckter …

  Machte sie von diesem Recht Gebrauch, wäre es nicht möglich, ihr die Steuerakten der Vergleichsbetriebe vorzuenthalten, gleichwohl das gerichtliche Urteil - zumindest auch - auf die aus diesen Akten gewonnenen Erkenntnisse zu stützen (vgl. BFH v. 24.9.1976 - III B 12/76, BStBl II 1977, 196, 197).
• FG Berlin-Brandenburg, 18.01.2012 - 3 K 3189/09

  Feststellung des Einheitswertes auf den 01.01.2003

  Der BFH halte die Anwendung der Mietspiegel als Hilfsmittel zur Schätzung der üblichen Miete am ehesten für geeignet, eine einigermaßen gleichmäßige Bewertung bebauter Grundstücke bei Anwendung des Ertragswertverfahrens zu erreichen (BFH, Urteil vom 10. August 1984, III R 41/75, Bundessteuerblatt -BStBl- II 1980, 36; Urteil vom 26. September 1980, III R 21/78, BStBl II 1981, 153; Beschluss vom 24. September 1976, III B 12/76, BStBl II 1977, 197).

  Dabei können die von den Finanzbehörden der Länder aufgestellten Mietspiegel als Anhalt dienen, die auch von der Rechtsprechung als geeignete Grundlage anerkannt werden (vgl. Beschluss des BFH vom 24. September 1976 III B 12/76, BStBl II 1977, 196;… Halaczinsky in Rössler/Troll, a.a.O., § 79 BewG Rd. 58 f., 103).

• BFH, 26.09.1980 - III R 21/78

  Der gemeine Wert unbebauter Grundstücke ist aus Kaufpreisen vergleichbarer …

  Zu der Frage, ob der Kläger verlangen kann, daß das FA die Vergleichsobjekte, die der Ermittlung des Richtwerts zugrunde liegen, zu offenbaren hat, verweist der Senat auf den Beschluß vom 24. September 1976 III B 12/76 (BFHE 120, 270, BStBl II 1977, 196).
• FG Berlin-Brandenburg, 08.07.2015 - 3 K 3253/13

  Einheitswert auf den 01.01.2013

  Dabei können die von den Finanzbehörden der Länder aufgestellten Mietspiegel als Anhalt dienen, die auch von der Rechtsprechung als geeignete Grundlage anerkannt werden (vgl. Beschluss des BFH vom 24. September 1976 III B 12/76, Bundessteuerblatt -BStBl- II 1977, 196;… Rössler/Troll, Bewertungsgesetz, § 79 BewG Rdnr. 58, 103).
• FG Hamburg, 30.08.2013 - 3 K 206/11

  Bewertungsgesetz: Einheitsbewertung eines gemischt genutzten Grundstücks
• FG Hamburg, 22.02.2010 - 3 K 159/09

  Bewertungsgesetz: Bewertung eines Neubau-Grundstücks
• FG Berlin, 04.10.2000 - 2 K 2138/96

  Oberfinanzdirektion berechtigt zur Aufstellung eines Mietspiegels
• FG Sachsen, 22.11.2004 - 5 K 1609/01

  Unbenutzbarkeit eines Gebäudes - Artfeststellung und Jahresrohmieten bei im …
• BFH, 24.04.2003 - IX B 134/02

  NZB: Verfahrensmangel - Würdigung von Sachverhalten
• FG Berlin-Brandenburg, 06.03.2019 - 3 K 3236/16

  Ermittlung von Einheitswerten auf den 01.01.2016: keine Zurückrechnung von …
• BFH, 26.01.1979 - III R 99/76

  Wertfortschreibung - Einheitswert - Veränderung der Bausubstanz - …
• OLG München, 25.02.2011 - 34 Wx 13/11

  Grundbuchsache: Geschäftswert von Grundbesitz
• FG Berlin-Brandenburg, 14.01.2009 - 3 K 2567/04

  Wertfortschreibung für ein Mietwohngrundstück in Berlin wegen des Entfallens der …
• FG Berlin-Brandenburg, 11.06.2014 - 3 K 3266/11

  Ermittlung des Vervielfältigers gemäß § 80 BewG für ein in Plattenbauweise …
• FG Rheinland-Pfalz, 24.04.1996 - 1 K 2605/95

  Einkommensteuer; Bedeutung des finanzamtlichen Mietspiegels bei der großen …