Volltextveröffentlichungen (7)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 171, 172, 173, 313, 607, 608

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Voraussetzung einer wirksamen Vertretung bei Grundstücksangelegenheiten - Nichtigkeit der rechtsgeschäftlichen Vollmachtserklärung wegen fehlender notarieller Beurkundung - Wirksame Außenvertretung trotz nichtiger Vollmacht im Innenverhältnis

 
• ZIP-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Wirksamkeit der einer Baubetreuungsgesellschaft im Jahre 1979 erteilten notariellen Vollmacht eines Darlehensnehmers "zur Vertretung im Rahmen des Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" gegenüber Baufinanzierungs-Bank trotz Formnichtigkeit des Betreuungsvertrages

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 171, 172, 173, 313, 607, 608
  Beurkundungsbedürftigkeit eines Betreuungsvertrages im Rahmen eines Bauherrenmodells; Vertrauen auf die Wirksamkeit einer Vollmacht

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Erwerb im Bauherrenmodell: notarielle Beurkundung; Vollmacht des Betreuers

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1985, 730
• ZIP 1985, 16
• MDR 1985, 298
• DNotZ 1985, 294 (Ls.)
• WM 1985, 10
• BB 1985, 82
• DB 1985, 1224
• BauR 1985, 85

Wird zitiert von ... (90)

• BGH, 25.04.2006 - XI ZR 219/04

  Meinungsverschiedenheiten zwischen dem II. und XI. Zivilsenat des …

  Dabei sind an eine Bank, die über rechtlich versierte Fachkräfte verfügt, strengere Sorgfaltsanforderungen zu stellen als an einen juristisch nicht vorgebildeten Durchschnittsbürger (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11 und vom 10. Januar 1985 - III ZR 146/83, WM 1985, 596, 597).

  Allerdings dürfen auch im Rahmen des § 173 BGB die Anforderungen an eine Bank nicht überspannt werden (BGH, Urteil vom 8. November 1984 aaO).

• BGH, 25.04.2006 - XI ZR 29/05

  Meinungsverschiedenheiten zwischen dem II. und XI. Zivilsenat des …

  Dabei sind an eine Bank, die über rechtlich versierte Fachkräfte verfügt, strengere Sorgfaltsanforderungen zu stellen als an einen juristisch nicht vorgebildeten Durchschnittsbürger (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11 und vom 10. Januar 1985 - III ZR 146/83, WM 1985, 596, 597).

  Allerdings dürfen auch im Rahmen des § 173 BGB die Anforderungen an eine Bank nicht überspannt werden (BGH, Urteil vom 8. November 1984 aaO).

• BAG, 16.02.2005 - 7 AZR 330/04

  Anspruch eines teilzeitbeschäftigten Betriebsratsmitglieds auf Freizeitausgleich

  Das gilt selbst dann, wenn den Abteilungsleitern eine Vollmacht nicht oder nicht wirksam erteilt worden sein sollte (vgl. BGH 8. November 1984 - III ZR 132/83 - NJW 1985, 730, zu 3 a der Gründe; 2. Mai 2000 - XI ZR 108/99 - NJW 2000, 2270, zu II 2 der Gründe; 18. September 2001 - XI ZR 321/00 - NJW 2001, 3774, zu II 5 der Gründe;… Palandt/Heinrichs BGB 64. Aufl. §§ 170 bis 173 Rn. 1).

 
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 135/04

  Wirksamkeit eines Geschäftsbesorgungsvertrages im Rahmen eines Steuersparmodells

  Dabei sind an eine Bank, die über rechtlich versierte Fachkräfte verfügt, strengere Sorgfaltsanforderungen zu stellen, als an einen juristisch nicht vorgebildeten Durchschnittsbürger (BGH, Urteile vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11 und vom 10. Januar 1985 - III ZR 146/83, WM 1985, 596, 597).

  Allerdings dürfen auch im Rahmen des § 173 BGB die Anforderungen an eine Bank nicht überspannt werden (BGH, Urteil vom 8. November 1984 aaO).

  Davon kann - anders als das Berufungsgericht meint - im Jahr 1993 keine Rede sein, da der Geschäftsbesorgungsvertrag und die zu seiner Durchführung erteilte Vollmacht einer damals weit verbreiteten und seinerzeit nicht angezweifelten Praxis entsprachen (vgl. BGH, Urteil vom 8. Oktober 2004 - V ZR 18/04, WM 2004, 2349, 2353), die Vollmacht notariell beurkundet war (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11) und 1994 nicht einmal ein Notar Bedenken gegen die Wirksamkeit der Vollmacht haben mußte (BGHZ 145, 265, 275 ff.).

• BGH, 15.10.1987 - III ZR 235/86

  Vorlage der Vollmachtsurkunde in Urschrift; Rechtsscheinhaftung bei unwirksamer …

  a) Allerdings entbehrte der zwischen der B und dem Kl. geschlossene Betreuungs- und Geschäftsbesorgungsvertrag der in § 313 S. 1 BGB vorgeschriebenen Form; er war deshalb gem. § 125 S. 1 BGB nichtig (Senat, NJW 1985, 730 = WM 1985, 10).

  Es ist anerkannt, daß mehrere rechtlich selbständige Rechtsgeschäfte nach dem Willen der Parteien zu einem einheitlichen Rechtsgeschäft i. S. des § 139 BGB verbunden werden können (BGHZ 50, 8 (13) = NJW 1968, 936; Senat, NJW 1985, 730 = WM 1985, 10 (11)).

  Danach durfte eine mit der Finanzierung eines Bauherrenmodells beauftragte Bank im Jahre 1979 auf die Wirksamkeit einer ihr vom Betreuer vorgelegten und diesem aufgrund eines formnichtigen Betreuungsvertrages erteilten notariellen Vollmacht vertrauen (NJW 1985, 730 = WM 1985, 10; WM 1985, 596 (597 f.)).

• BGH, 26.10.2004 - XI ZR 255/03

  Begriff des Realkreditvertrages bei einem finanzierten Grundstücksgeschäft; …

  Aus damaliger Sicht mußte die Beklagte einen Verstoß der Treuhänderin gegen das Rechtsberatungsgesetz bei Beachtung der im Verkehr notwendigen Sorgfalt (§ 276 BGB a.F.) nicht erkennen, zumal die Vollmacht notariell beurkundet war (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11) und 1994 nicht einmal ein Notar Bedenken gegen die Wirksamkeit der Vollmacht haben mußte (BGHZ 145, 265, 275 ff.).
• BGH, 09.11.2004 - XI ZR 315/03

  Vertretungsbefugnis eines unter Verstoß gegen das Rechtsberatungsgesetz …

  Dabei sind an eine Bank, die über rechtlich versierte Fachkräfte verfügt, strengere Sorgfaltsanforderungen zu stellen, als an einen juristisch nicht vorgebildeten Durchschnittsbürger (BGH, Urteile vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11 und vom 10. Januar 1985 - III ZR 146/83, WM 1985, 596, 597).

  Allerdings dürfen auch im Rahmen des § 173 BGB die Anforderungen an eine Bank nicht überspannt werden (BGH, Urteil vom 8. November 1984 aaO).

  Davon kann im Jahr 1992 keine Rede sein (vgl. BGH, Urteil vom 8. Oktober 2004 - V ZR 18/04, Umdruck S. 14 f.), zumal die Vollmacht notariell beurkundet war (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11) und 1994 nicht einmal ein Notar Bedenken gegen die Wirksamkeit der Vollmacht haben mußte (BGHZ 145, 265, 275 ff.).

• BGH, 11.01.2005 - XI ZR 272/03

  Kenntnis der finanzierenden Bank von der Unwirksamkeit einer …

  Dabei sind an eine Bank, die über rechtlich versierte Fachkräfte verfügt, strengere Sorgfaltsanforderungen zu stellen, als an einen juristisch nicht vorgebildeten Durchschnittsbürger (BGH, Urteile vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11 und vom 10. Januar 1985 - III ZR 146/83, WM 1985, 596, 597).

  Allerdings dürfen auch im Rahmen des § 173 BGB die Anforderungen an eine Bank nicht überspannt werden (BGH, Urteil vom 8. November 1984 aaO).

  Hinzu kommt, daß die Vollmacht notariell beurkundet war (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11) und 1994 nicht einmal ein Notar Bedenken gegen die Wirksamkeit der Vollmacht haben mußte (BGHZ 145, 265, 275 ff.).

• BGH, 18.09.2001 - XI ZR 321/00

  Treuhandvertrag im Rahmen eines geschlossenen Immobilienfonds als unerlaubte …

  Zugunsten der Beklagten würde § 172 BGB eingreifen, wenn - wie sie unter Beweisantritt behauptet hat (…GA 231, 233) - die Treuhänderin ihr vor Abschluß des Darlehensvertrages die notariell beglaubigte Vollmachtsurkunde der Kläger vorgelegt hat und sie eine etwaige Unwirksamkeit der Vollmacht weder kannte noch kennen mußte (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, WM 1985, 10, 11; Senatsurteil vom 2. Mai 2000 - XI ZR 108/99, WM 2000, 1247, 1249 f.).

  §§ 172, 173 BGB, in deren Rahmen eine allgemeine Überprüfungs- und Nachforschungspflicht nicht besteht, gelten über ihren Wortlaut hinaus auch dann, wenn eine Vollmacht von Anfang an nicht wirksam erteilt worden ist (BGH, Urteil vom 8. November 1984 - III ZR 132/83, aaO S. 11;… Senatsurteil vom 2. Mai 2000 - XI ZR 108/99, aaO S. 1250).

• BGH, 27.05.2020 - XII ZR 107/17

  Bevollmächtigung der anderen Partei durch eine Partei unwiderruflich zur …

  a) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hat die Formnichtigkeit eines Grundstückskaufvertrags gemäß § 139 BGB im Zweifel auch die Unwirksamkeit der in diesem Vertrag dem Käufer vom Verkäufer erteilten Auflassungsvollmacht zur Folge (BGH Urteile vom 19. Dezember 1963 - V ZR 121/62 - WM 1964, 182, 183; vom 8. November 1984 - III ZR 132/83 - NJW 1985, 730 und BGHZ 102, 60 = NJW 1988, 697, 698;… vgl. auch Staudinger/Schumacher BGB [2018] § 311 b Rn. 146 mwN; Heckschen DNotZ 1990, 360).
• BGH, 24.03.2020 - XI ZR 516/18

  Hinweisbeschluss bezüglich der Zulässigkeit einer Nichtzulassungsbeschwerde; …
• BGH, 06.12.1979 - VII ZR 313/78

  Formbedürftigkeit eines Bauvertrages
• BGH, 24.09.1987 - VII ZR 306/86

  Beurkundungsbedürftigkeit eines Treuhandvertrages im Rahmen eines …
• BGH, 30.10.1987 - V ZR 144/86

  Zusicherung von Steuervorteilen
• BGH, 02.05.2000 - XI ZR 108/99

  Kein Widerruf von Darlehen zur Finanzierung von Immobilienfondsanteilen
• BGH, 23.06.1988 - III ZR 84/87

  Beurkundung einer Genehmigung
• BGH, 10.01.1985 - III ZR 146/83

  Befreiung von den Beschränkungen des § 181 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) - …
• BGH, 09.07.1992 - IX ZR 209/91

  Beurkundungszwang für Treuhandverträge bei Bauherrenmodell
• BGH, 27.09.2005 - XI ZR 116/04

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• OLG Karlsruhe, 23.08.2005 - 17 U 7/05

  Finanzierung der Beteiligung an einem Immobilienfonds durch Darlehensverträge: …
• BGH, 17.03.1989 - V ZR 233/87

  Zulässigkeit einer Hilfsanschlußberufung; Rechtsfolgen der Formnichtigkeit eines …
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 137/04

  Wirksamkeit von Erklärungen eines Treuhänders zum Erwerb von Eigentumswohnungen
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 323/04

  Wirksamkeit von Erklärungen eines Treuhänders zum Erwerb von Eigentumswohnungen
• BGH, 12.12.1985 - III ZR 184/84

  Formularmäßige Vereinbarung einer Nichtabnahmeentschädigung für ein Bankdarlehen
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 334/04

  Wirksamkeit von Erklärungen eines Treuhänders zum Erwerb von Eigentumswohnungen
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 325/04

  Kenntnis der finanzierenden Bank von Rechtsmängeln der dem Treuhänder erteilten …
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 324/04

  Kenntnis der finanzierenden Bank von Rechtsmängeln der dem Treuhänder erteilten …
• KG, 08.09.2022 - 2 U 115/21

  Keine Kenntnis iSd. § 15 Abs. 1 HGB von der noch nicht eingetragenen und …
• OLG München, 20.08.2008 - 20 U 4647/07

  Darlehensvertrag zwischen einer Bank und einer GbR; Treuhandvereinbarung mit …
• BGH, 15.11.2005 - XI ZR 376/04

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• BGH, 14.12.2004 - XI ZR 142/03

  Schadensersatzanspruch auf Grund einer Risikoaufklärungspflicht der …
• OLG Celle, 15.10.1999 - 4 U 64/99

  Grundstückskaufverträge
• BGH, 15.11.2005 - XI ZR 375/04

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 136/04

  Wirksamkeit von Erklärungen eines Treuhänders zum Erwerb von Eigentumswohnungen
• BGH, 15.03.2005 - XI ZR 297/04

  Kenntnis der finanzierenden Bank von Rechtsmängeln der dem Treuhänder erteilten …
• BGH, 15.11.2005 - XI ZR 40/05

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• BGH, 15.11.2005 - XI ZR 83/05

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• BGH, 15.11.2005 - XI ZR 84/05

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• BGH, 15.11.2005 - XI ZR 85/05

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• OLG München, 17.08.2001 - 21 U 1791/01

  Geschäftsbesorgungsvertrag auf Kreditvermittlung gerichtet
• BGH, 01.06.1989 - III ZR 219/87

  Einbeziehung des Disagio in die Berechnung des effektiven Jahreszinses
• BGH, 21.02.1985 - III ZR 207/83

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Zahlung von Bearbeitungsgebühr, Disagio, …
• OLG Düsseldorf, 17.02.2006 - 16 U 134/04

  Zwangsvollstreckung aus einer notariellen Urkunde; Rückzahlung eines zur …
• OLG Karlsruhe, 29.07.2003 - 1 U 26/03

  Schutz des auf eine Vollmacht vertrauenden Dritten: Rechtsschein bei sich aus der …
• BGH, 12.12.1990 - IV ZR 213/89

  Rechtsnatur der Vertrauensschadensversicherung
• OLG München, 26.04.2002 - 21 U 4618/01

  Verstoß des Geschäftsversorgungsvertrages gegen Rechtsberatungsgesetz führt nicht …
• OLG Hamm, 15.03.2005 - 15 W 61/05

  Beschwerde mit dem Ziel der Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen die …
• OLG Karlsruhe, 22.07.2003 - 8 U 33/03

  Bankkredit zur Finanzierung einer Kapitalanlage: Schutz des Vertrauens einer Bank …
• BGH, 08.02.1990 - IX ZR 63/89

  Amtshaftung des Notars bei Verletzung eines Treuhandauftrages
• OLG Bamberg, 11.02.2008 - 4 U 100/00
• BayObLG, 14.03.1996 - 2Z BR 121/95

  Unwiderrufliche Vollmacht zur Veräußerung eines Grundstücks
• OLG Frankfurt, 10.09.2018 - 17 U 12/18

  Zulässigkeit einer Klausel in Verbraucherdarlehensverträgen über die Erhebung …
• BGH, 18.10.2005 - XI ZR 84/04

  Wirksamkeit eines von einem Treuhänder abgeschlossenen Darlehensvertrages
• LG Mannheim, 11.10.2002 - 9 O 76/01

  Reichweite des Rechtsscheins einer notariellen Vollmachtsurkunde; kein Anspruch …
• BGH, 15.10.1987 - III ZR 236/86
• BGH, 15.10.1987 - III ZR 240/86
• BGH, 15.10.1987 - III ZR 237/86
• OLG Naumburg, 09.01.2003 - 2 U 42/02

  Zum Umfang des Vertrauensschutzes nach § 172 BGB
• BGH, 15.10.1987 - III ZR 241/86
• BGH, 25.02.1987 - IVa ZR 263/85

  Beurkundungsbedürftigkeit eines Geschäftsbesorgungsvertrages
• BGH, 15.10.1987 - III ZR 242/86
• BGH, 15.10.1987 - III ZR 239/86
• BGH, 15.10.1987 - III ZR 238/86
• BGH, 05.05.1986 - III ZR 240/84

  Darlehensgewährung durch Überweisung der Valuta auf ein Notaranderkonto
• OLG Köln, 29.05.2002 - 13 U 151/01
• OLG Brandenburg, 01.11.2001 - 5 U 45/01

  Darlehensvertrag; Zwangsvollstreckung; Kreditvertrag; Haftungsübernahme; …
• OLG Köln, 15.12.2004 - 13 U 103/03

  Haftung der Bank beim finanzierten Immobilienkauf; Risikoaufklärungspflichten und …
• BGH, 30.10.1986 - III ZR 262/85

  Reichweite der Formnichtigkeit eines Betreuungsvertrages und …
• BGH, 30.06.1986 - III ZR 70/85

  Auszahlung der Valuta eines durch Überweisung an einen Dritten gewährten …
• OLG Frankfurt, 28.03.2007 - 9 U 46/04

  Kreditfinanzierte Immobilienfondsbeteiligung: Rechtsscheinhaftung des …
• OLG Zweibrücken, 03.06.2004 - 4 U 156/03

  Unerlaubte Rechtsberatung: Beitritt zu einem geschlossenen Immobilienfonds auf …
• BGH, 21.09.1989 - IX ZR 126/88

  Amtspflichtverletzung eines badischen Notars - Schadensersatzansprüche gegen das …
• OLG Hamm, 30.04.1986 - 13 U 218/85

  Zulässigkeit einer Zwangsvollstreckung aus notariellen …
• OLG Bamberg, 28.11.2008 - 4 U 88/01

  Bankenhaftung beim vollfinanzierten Erwerb einer Immobilie im Bauträger- und …
• OLG Köln, 03.03.2004 - 13 U 18/03

  Rechtsscheinhaftung bei nichtiger Vollmacht des Geschäftsbesorgers im sog. …
• BGH, 06.11.1986 - VII ZR 131/86

  Pflichten eines Treuhänders in einem Ersterwerbermodell
• OLG Köln, 05.03.2003 - 13 U 77/02

  "Strukturvertrieb": Aufklärungspflichverletzung?
• OLG Köln, 04.08.2004 - 13 U 32/04

  Rechtsscheinhaftung bei nichtiger Vollmacht des Geschäftsbesorgers
• BGH, 25.04.1985 - III ZR 26/84

  Kreditaufnahme zur Beteiligung an einer Abschreibungsgesellschaft - Nichtigkeit …
• OLG Koblenz, 04.11.2002 - 13 U 1876/01

  Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung; Voraussetzungen der …
• OLG Naumburg, 11.07.2002 - 2 U 13/02

  Folgen der Nichtigkeit einer Vollmacht auf das Vertretungsgeschäft und …
• OLG Karlsruhe, 28.10.1985 - 4 W 75/85

  Formbedürftigkeit der Vollmachtserteilung beim Bauherrenmodell
• KG, 13.01.2004 - 1 W 149/03

  Belastungsvollmacht in genehmigungsbedürftigem Grundstückskaufvertrag
• OLG Zweibrücken, 25.03.2002 - 7 U 145/00

  Unerlaubte Rechtsbesorgung bei Kreditgewährung für Immobilienerwerb oder …
• BGH, 18.12.1986 - III ZR 97/86

  Wirksamkeit eines Abschlusses eines Finanzierungsvertrages durch Betreuer eines …
• KG, 28.09.2007 - 9 U 191/06

  Drittschadensliquidation bei Notarhaftung
• BGH, 29.09.1988 - III ZR 234/87

  Umwandlung von Rückzahlungsansprüchen in Darlehensansprüche - Abweisung eines …
• LG Mannheim, 07.05.2003 - 9 O 255/02

  Finanzierter Anteilserwerb an einem geschlossenen Immobilienfonds: Unwirksamkeit …
• LG Ravensburg, 13.03.2003 - 6 O 389/02

  Kapitalanlagegeschäft: Nichtigkeit eines zur Abwicklung eines finanzierten …
• BayObLG, 11.07.1986 - BReg. 2 Z 15/86

  Zum Umfang einer Treuhändervollmacht