Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Verhältnis zwischen einem vertragsimmanenten und vertraglichen Konkurrenzschutz bei Mietverhältnissen über Geschäftsräume; Verstoß gegen den vertraglichen Konkurrenzschutz bei Nutzungsänderung in einem benachbarten Mietobjekt

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Umfang des Konkurrenzschutzes bei teilweiser Änderung der Ausrichtung vorhandener Konkurrenzbetriebe; einstweilige Verfügung

 
• Judicialis

  ZPO § 567 Abs. 1; ; BGB § 242; ; BGB § 535 Abs. 1 Satz 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 242; BGB § 535 Abs. 1 Satz 2
  Gewährung von Konkurrenzschutz bei Vermietung von Geschäftsräumen (hier: Friseurgeschäft und Nagelstudio)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Einstweiliger Rechtsschutz aufgrund Konkurrenzschutzklausel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaeltin-krueger.de (Leitsatz und Zusammenfassung)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Einstweiliger Rechtsschutz bei Verletzung des Konkurrenzschutzes! (IMR 2009, 12)

Papierfundstellen

• NZM 2009, 621
• ZMR 2008, 616
• IMR 2009, 12

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (6)

• KG, 17.01.2005 - 8 U 212/04

  Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz bei Gewerberaummiete: Voraussetzungen und …

  Auszug aus KG, 21.01.2008 - 8 W 85/07

  Den Berechtigten in diesem Falle auf das ordentliche Klageverfahren zu verweisen, könnte dazu führen, dass der Konkurrenzschutz ins Leere liefe (vgl. Senatsurteil vom 17. Januar 2005 - 8 U 212/04).
• KG, 17.01.2002 - 8 U 353/01

  Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz bei Geschäftsraummiete

  Auszug aus KG, 21.01.2008 - 8 W 85/07

  Vielmehr ist nach den Umständen des einzelnen Falles abzuwägen, inwieweit nach Treu und Glauben unter Berücksichtigung der Belange der Parteien der Schutz vor der Konkurrenz geboten ist, um dem Mieter den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache zu gewährleisten (BGH NJW 1979, 1404 f.; Senatsurteile vom 17. Januar 2002- 8 U 353/01, KG-Report 2003, 154, und vom 21. Oktober 2004 - 8 U 51/04, KG-Report 2005, 173).
• OLG Hamm, 09.03.1990 - 7 U 142/89

  Auszug aus KG, 21.01.2008 - 8 W 85/07

  Denn hier ist zu beachten, dass ohne die einstweilige Verfügung vollendete Tatsachen zu Lasten des Berechtigten geschaffen würden (OLG Hamm NJW-RR 1990, 1236).

 
• KG, 21.10.2004 - 8 U 51/04

  Gewerberaummiete: Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz trotz vorhandener …

  Auszug aus KG, 21.01.2008 - 8 W 85/07

  Vielmehr ist nach den Umständen des einzelnen Falles abzuwägen, inwieweit nach Treu und Glauben unter Berücksichtigung der Belange der Parteien der Schutz vor der Konkurrenz geboten ist, um dem Mieter den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache zu gewährleisten (BGH NJW 1979, 1404 f.; Senatsurteile vom 17. Januar 2002- 8 U 353/01, KG-Report 2003, 154, und vom 21. Oktober 2004 - 8 U 51/04, KG-Report 2005, 173).
• BGH, 27.02.2003 - I ZB 22/02

  Zulässigkeit der Rechtsbeschwerde im Verfahren auf Erlaß eines Arrestes oder …

  Auszug aus KG, 21.01.2008 - 8 W 85/07

  Die Rechtsbeschwerde ist nach § 574 Abs. 1 Satz 2 in Verbindung mit § 542 Abs. 2 ZPO unstatthaft (…Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 66. Auflage, § 922 ZPO, Rdnr. 36; vgl. BGH NJW 2003, 1531).
• BGH, 24.01.1979 - VIII ZR 56/78

  Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages - Voraussetzungen für das …

  Auszug aus KG, 21.01.2008 - 8 W 85/07

  Vielmehr ist nach den Umständen des einzelnen Falles abzuwägen, inwieweit nach Treu und Glauben unter Berücksichtigung der Belange der Parteien der Schutz vor der Konkurrenz geboten ist, um dem Mieter den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache zu gewährleisten (BGH NJW 1979, 1404 f.; Senatsurteile vom 17. Januar 2002- 8 U 353/01, KG-Report 2003, 154, und vom 21. Oktober 2004 - 8 U 51/04, KG-Report 2005, 173).

• KG, 26.11.2018 - 8 W 58/18

  Kostenentscheidung bei Klagerücknahme aufgrund Wegfall des Klageanlasses vor …

  Hierzu gehört die mit einstweiliger Verfügung durchsetzbare Pflicht zur Verhinderung der Geschäftsaufnahme durch den Konkurrenten, insbesondere durch Unterlassen der Übergabe der Räume an ihn (s. OLG Hamm ZMR 1991, 295; Senat ZMR 2008, 616 und KGR 2005, 573;… Sternel, Mietrecht, 4. Aufl., VII Rn 265;… Ghassemi-Tabar in: Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer, a.a.O., § 535 Rn 415).

  cc) Der Umstand, dass der ursprüngliche Antrag zu 3, gerichtet auf eine Verpflichtung zur Einwirkung auf den Konkurrenten zur Einstellung seines Betriebs (zur Zulässigkeit eines solchen Verfügungsbegehrens s. Senat, ZMR 2008, 616), mit Beschluss des Landgerichts vom 05.07.2018 zurückgewiesen worden war, führt zu keiner Kostenquote zu Lasten des Antragstellers.

• OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Mietvertragliche Gewährung von Konkurrenzschutz für Betreiber eines …

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).
• OLG Düsseldorf, 09.11.2009 - 24 U 61/09

  Auslegung einer Konkurrenzschutzklausel in einem Gewerberaummietvertrag

  Vorrang haben zwar in jedem Fall die Abreden der Parteien, die den Konkurrenzschutz sowohl beliebig ausdehnen als auch einschränken können (BGH NJW 1979, 1404; KG ZMR 2008, 616; OLG Hamm ZMR 1997, 581;… Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearbeitung 2006, § 535 Rn. 23;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 68. Auflage, § 535 Rn. 27 m.w.N.).
• OLG Naumburg, 17.05.2011 - 9 U 192/10

  Aufgrund einer den Mietzweck vereinbarenden Konkurrenzschutzklausel kann die …

  Dieser ist gegenüber dem vertraglich gesicherten Konkurrenzschutz insoweit eingegrenzt, als der Vermieter nicht gehalten ist, dem Mieter jeden fühlbaren oder unliebsamen Wettbewerb fernzuhalten (Kammergericht Berlin, Entscheidung vom 21. Januar 2008, 8 W 85/07).
• OLG Schleswig, 15.11.2013 - 1 U 128/13

  Durchsetzung von Ansprüchen des Vermieters einer Gewerbefläche auf Unterlassen …

  So kann der Vermieter einer Gewerbefläche von dem Mieter das Unterlassen eines vertragswidrigen Gebrauches im Wege der einstweiligen Verfügung verlangen, wenn dies unter Abwägung der gegenseitigen Interessen zur Vermeidung größerer Schäden für den Vermieter geboten ist (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 13. Dezember 2007, 24 U 185/07; KG, Beschluss vom 21. Januar 2008, 8 W 85/07 [beide zit. nach [...]]).