Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Beseitigungsverfügung eines Gewerbes in einem reinen Wohngebiet - Nutzung eines als Doppelgarage genehmigten Anbaus als Verkaufsraum und Lager - Ordnungsbehördliches Einschreiten gegen eine Nutzungsänderung einer baulichen Anlage

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bestimmung der Unbedenklichkeit eines Vorhabens nach der vorhandenen Bebauung; Ermittlung der tatsächlichen Eigenart der Umgebung; Nachbarschutz im unbeplanten Innenbereich

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (12)

• BVerwG, 23.04.1969 - IV C 12.67

  Unbedenklichkeit eines Bauvorhabens i.S. von § 34 BBauG

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Dazu hat der Senat im Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - (BVerwGE 32, 31 [32]) ausgeführt: "Die in § 34 BBauG enthaltene Verbindung zwischen den Merkmalen der vorhandenen Bebauung und der Unbedenklichkeit hat einen negativen Gehalt.

  Die tatsächliche Eigenart dieser Umgebung ist dabei ohne Bindung an den Gebietskatalog der Baunutzungsverordnung zu bestimmen (Urteil vom 23. April 1969 - BVerwGE 32, 31 [33]).

  Wie der Senat im Urteil vom 23. April 1969 (BVerwGE 32, 31 [33 ff.]) ausgeführt hat, war § 24 Abs. 2 BauNVO a.F. durch die Ermächtigung in § 2 Abs. 10 BBauG nicht gedeckt und daher ungültig, so daß sich die Zulässigkeit eines Vorhabens im unbeplanten Innenbereich nicht nach den §§ 2 ff. BauNVO richtet.

  Für Ausnahmen und Befreiungen ist im Rahmen des § 34 BBauG kein Raum, weil die Unbedenklichkeit von vornherein nicht nur das umfaßt, was nach der Baunutzungsverordnung ggfs. generell zulässig ist, sondern auch Ausnahmen und Befreiungen (BVerwG, Urteil vom 23. April 1969 - BVerwGE 32, 31 [36 f.]).

• BVerwG, 13.06.1969 - IV C 234.65

  Nachbarklage gegen einen "Befreiungsbeschluß" für ein Vorhaben im nicht beplanten …

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Die tatsächliche Eigenart der Umgebung ist ohne Bindung an den Gebiets Charakter der Baunutzungsverordnung zu ermitteln (im Anschluß an Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 234.65 - [BVerwGE 32, 173]).

  Zur Frage des Nachbarschutzes aus Art. 14 GG (im Anschluß an Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 234.65 - [BVerwGE 32, 173]).

  Diese Ansicht stimmt mit der Rechtsprechung des Senats nicht überein (Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 234.65 - [BVerwGE 32, 173]; Urteil vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - [DVBl. 1970, 62]).

  Allerdings hat der Senat in ständiger Rechtsprechung (Urteil vom 14. Juni 1968 - BVerwG IV C 13.66 - [DVBl. 1969, 213]; Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 234.65 - [BVerwGE 32, 173]) anerkannt, daß - unabhängig von der nachbarschützenden Funktion bestimmter Vorschriften - ein Nachbarschutz aus Art. 14 GG folgt,.

• BVerwG, 19.09.1969 - IV C 18.67

  Nachbarklage gegen ein Vorhaben im unbeplanten Innenbereich; Rechtsänderungen zu …

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Dabei reicht der Umfang der beachtlichen Umgebung so weit, wie sich die Ausführung des jeweiligen Vorhabens auf die Umgebung auswirken kann (Urteil vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - in BVerwGE 27, 341 [344]; Urteil vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - in DVBl. 1970, 62 [63]) bzw. umgekehrt die Umgebung die Lage des Baugrundstücks prägt oder darauf doch von Einfluß ist (Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 15.68 - [BRS 22, 78]; Urteil vom 30. Januar 1970 - BVerwG IV C 143.65 - [DVBl. 70, 832]).

  Diese Ansicht stimmt mit der Rechtsprechung des Senats nicht überein (Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 234.65 - [BVerwGE 32, 173]; Urteil vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - [DVBl. 1970, 62]).

 
• BVerwG, 22.09.1967 - IV C 109.65

  Umfang des Bestandsschutzes bei gewerblich genutzten Baulichkeiten; Begriff der …

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Zur Frage, welcher örtliche Bereich der Beurteilung, ob ein Vorhaben nach der vorhandenen Bebauung unbedenklich ist, zugrunde gelegt werden muß (im Anschluß an Urteil vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - [BVerwGE 27, 341]).

  Dabei reicht der Umfang der beachtlichen Umgebung so weit, wie sich die Ausführung des jeweiligen Vorhabens auf die Umgebung auswirken kann (Urteil vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - in BVerwGE 27, 341 [344]; Urteil vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - in DVBl. 1970, 62 [63]) bzw. umgekehrt die Umgebung die Lage des Baugrundstücks prägt oder darauf doch von Einfluß ist (Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 15.68 - [BRS 22, 78]; Urteil vom 30. Januar 1970 - BVerwG IV C 143.65 - [DVBl. 70, 832]).

• BVerwG, 26.08.1964 - V C 128.63

  Eine früher zur Volksdeutschen Minderheit in Litauen gehörende deutsche …

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Da das Berufungsgericht auf die Genehmigungsbedürftigkeit der Nutzungsänderung nicht eingegangen ist, andererseits § 34 BBauG, den das Berufungsgericht herangezogen hat, nur über § 29 BBauG anwendbar ist, steht einer Anwendung von Landesrecht durch das Revisionsgericht nach § 173 VwGO in Verbindung mit § 565 Abs. 4 ZPO nichts im Wege (BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1964 - BVerwG V C 128.63 - in BVerwGE 19, 204 [211 f.]).
• BVerwG, 29.11.1965 - IV B 48.65

  Zulässigkeit eines "Sommerhäuschens" im Außenbereich

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Ob diese Nutzungsänderung auch einer bauaufsichtlichen Genehmigung bedarf, bestimmt sich nach dem landesrechtlichen Bauordnungsrecht (BVerwG, Beschluß vom 29. November 1965 - BVerwG IV B 48.65 - [BRS 16, 49]).
• BVerwG, 14.06.1968 - IV C 13.66

  Enteigende Wirkung von

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Allerdings hat der Senat in ständiger Rechtsprechung (Urteil vom 14. Juni 1968 - BVerwG IV C 13.66 - [DVBl. 1969, 213]; Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 234.65 - [BVerwGE 32, 173]) anerkannt, daß - unabhängig von der nachbarschützenden Funktion bestimmter Vorschriften - ein Nachbarschutz aus Art. 14 GG folgt,.
• BVerwG, 29.12.1964 - I C 97.63

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  § 93 LBO verweist nicht auf Bundesrecht mit der Wirkung, daß das Bundesrecht kraft des Gesetzesbefehls des Landesgesetzgebers gilt und irrevisibel ist (BVerwG, Beschluß vorn 29. Dezember 1964 - BVerwG I C 97.63 - in DVBl. 1965, 203 [204]: Urteil vom 25. Oktober 1961 - BVerwG V C 134.60 - [Buchholz 310, § 137 VwGO Nr. 11]).
• BVerwG, 04.11.1966 - IV C 36.65

  Rechtswirkungen der Festsetzungen eines Bebauungsplans hinsichtlich "sonstiger" …

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Eine andere als derart bestimmte bauliche Nutzung ist im unbeplanten Innenbereich, anders als im beplanten Gebiet (Urteil vom 4. November 1966 - BVerwG IV C 36.65 - in BVerwGE 25, 243 [248 ff.]; Urteil vom 16. Februar 1968 - BVerwG IV C 190.65 - [DVBl. 1968, 507]) planungsrechtlich unerheblich.
• BVerwG, 30.01.1970 - IV C 143.65

  Zulässigkeit einer Privatklinik im reinen Wohngebiet; Begriff der "wohnartigen …

  Auszug aus BVerwG, 08.09.1972 - IV C 65.69

  Dabei reicht der Umfang der beachtlichen Umgebung so weit, wie sich die Ausführung des jeweiligen Vorhabens auf die Umgebung auswirken kann (Urteil vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - in BVerwGE 27, 341 [344]; Urteil vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - in DVBl. 1970, 62 [63]) bzw. umgekehrt die Umgebung die Lage des Baugrundstücks prägt oder darauf doch von Einfluß ist (Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 15.68 - [BRS 22, 78]; Urteil vom 30. Januar 1970 - BVerwG IV C 143.65 - [DVBl. 70, 832]).
• BVerwG, 25.10.1961 - V C 134.60

  Revisibilität von bundesrechtlichen und landesrechtlichen Vorschriften i.R.e. …
• BVerwG, 16.02.1968 - IV C 190.65

  Versagung der Genehmigung für eine Anlage der Außenwerbung; Prüfungsumfang

• BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73

  "Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …

  (vgl. hierzu die Urteile des Senats vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - [BVerwGE 27, 341, 344 [BVerwG 22.09.1967 - IV C 109/65]], vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 15.68 - [Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 18], vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - [DVBl. 1970, 62], vom 30. Januar 1970 - BVerwG IV C 143.65 - [Buchholz 406.12 § 13 BauNVO Nr. 1] und vom 8. September 1972 - BVerwG IV C 65.69 - [BRS 25 Nr. 40].) Die Darlegungen des Berufungsurteils lassen nicht erkennen, sondern eher Zweifel aufkommen, ob das Berufungsgericht den Bereich der "vorhandenen Bebauung" anhand dieser Kriterien ins Auge gefaßt hat.
• BGH, 16.09.1981 - IVa ZR 85/80

  Maklerrecht - Sorgfaltspflicht des Maklers - Weitergabe von Auskünften - …

  Bei der Prüfung nach § 34 BBauG muß auch die weitere Umgebung insoweit berücksichtigt werden, als sie auf das Baugrundstück prägend einwirkt (vgl. BVerwGE 27, 341, 344; BVerwG DVB1 1970, 62; BRS 25 Nr. 40; Buchholz BBauG 406.12 § 34 BBauG Nr. 18; 406.12, Baunutzungsverordnung § 13 Nr. 1; NJW 1978, 2564).

  Dies würde auch dann gelten, wenn die Biebricher Allee - worauf der Name hindeutet - aus mehreren Fahrbahnen bestehen und mit Bäumen besetzt sein sollte (vgl. BVerwG DVBL 1970, 62; BRS 25 Nr. 40).

• OVG Saarland, 13.02.1976 - II R 87/75

  Drittwiderspruch gegen eine Baugenehmigung; Erlaubnis zur Errichtung eines …

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• VG München, 17.05.2010 - M 8 K 10.1916

  Keine Rücksichtslosigkeit bei profilgleicher Baulückenschließung in besonderer …

  Alles was die Bebauung nicht prägt oder gar als Fremdkörper erscheint, muss außer Acht gelassen werden (BVerwG vom 8.9.1972, Az. IV C 65.69 - juris).Die Merkmale, nach denen sich ein Vorhaben im Sinne von § 34 Abs. 1 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, sind jeweils unabhängig voneinander zu prüfen (BVerwG vom 6.11.1997, Az: 4 B 172/97 - juris) und die nähere Umgebung muss für die einzelnen Kriterien in § 34 Abs. 1 BauGB jeweils gesondert bewertet werden, da die wechselseitige Prägung der Grundstücke hinsichtlich dieser Kriterien nicht (immer) dieselbe Reichweite hat (vgl. OVG Sachsen-Anhalt vom 22.6.2006, Az. 2 L 910/03 - juris).
• BVerwG, 30.04.1981 - 4 B 54.81

  Verletzung der gerichtlichen Sachaufklärungspflicht - Genehmigungsfähigkeit einer …

  Das Berufungsurteil beruht nicht auf einer Abweichung von den Urteilen des Senats vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - (BVerwGE 32, 31) und vom 8. September 1972 - BVerwG IV C 65.69 - (BayVBl. 1973, 617): Der Senat hat gerade in dem erstgenannten Urteil darauf hingewiesen, daß - trotz der Ungültigkeit des § 24 Abs. 2 und Abs. 3 BauNVO a.F. (nämlich mangels Ermächtigung durch § 2 Abs. 10 BBauG a.F.) - die Grundsätze der Baunutzungsverordnung bei der Anwendung des § 34 zu berücksichtigen seien (…a.a.O. S. 35 unten), weil die Baunutzungsverordnung eine sachverständige Konkretisierung der bei § 34 BBauG a.F. zu beachtenden Plannngsgrundsätze enthalte, so daß sie - gerade wegen des Zusammenhangs zwischen § 34 und § 1 BBauG a.F. - als "Richtlinie" herangezogen werden könne.
• VG München, 26.07.2010 - M 8 K 09.5210

  Vorbescheid; Obsoletwerden eines Bauliniengefüges; Funktionslosigkeit eines …

  Alles was die Bebauung nicht prägt oder gar als Fremdkörper erscheint, muss außer Acht gelassen werden (BVerwG vom 8.9.1972, Az. IV C 65.69 - juris).Die Merkmale, nach denen sich ein Vorhaben im Sinne von § 34 Abs. 1 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, sind jeweils unabhängig voneinander zu prüfen (BVerwG vom 6.11.1997, Az: 4 B 172/97 - juris).
• BVerwG, 18.09.1973 - IV B 29.73

  Nichtzulassung der Revision mangels Divergenz - Nachbarschützende Wirkung einer …

  Daß § 34 BBauG keine nachbarschützende Wirkung hat, ist durch die Rechtsprechung des Senats ebenso rechtsgrundsätzlich geklärt, wie die Frage, wann aus Art. 14 GG Abwehrrechte des Nachbarn bei schweren und unerträglichen Eingriffen abzuleiten sind (Urteile des Senats vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 234.65 - [BVerwGE 32, 173], vom 19. September 1969 - BVerwG IV C 18.67 - [DVBl. 1970, 62] und vom 8. September 1972 - BVerwG IV C 65.69 -).
• VG München, 17.05.2010 - M 8 K 09.3761

  Keine Rücksichtslosigkeit bei profilgleicher Baulückenschließung in besonderer …

  Alles was die Bebauung nicht prägt oder gar als Fremdkörper erscheint, muss außer Acht gelassen werden (BVerwG vom 8.9.1972, Az. IV C 65.69 - juris).Die Merkmale, nach denen sich ein Vorhaben im Sinne von § 34 Abs. 1 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, sind jeweils unabhängig voneinander zu prüfen (BVerwG vom 6.11.1997, Az: 4 B 172/97 - juris) und die nähere Umgebung muss für die einzelnen Kriterien in § 34 Abs. 1 BauGB jeweils gesondert bewertet werden, da die wechselseitige Prägung der Grundstücke hinsichtlich dieser Kriterien nicht (immer) dieselbe Reichweite hat (vgl. OVG Sachsen-Anhalt vom 22.6.2006, Az. 2 L 910/03 - juris).