Volltextveröffentlichungen (4)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Ursächlichkeit der Maklertätigkeit für den Erwerb eines Forstreviers - Vorherige Kenntnis des Kunden von der Erwerbsmöglichkeit eines Forstreviers im Rahmen der Zwangsversteigerung vor Information durch den Makler - Mitursächlichkeit bei einer für das Zustandekommen des ...

• zimmermann-notar-rostock.de

  Ursächlicher Zusammenhang zwischen Maklertätigkeit und Zustandekommen des Hauptvertrages

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1983, 1849
• MDR 1983, 1003
• WM 1983, 794

Wird zitiert von ... (22)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 11.03.1970 - IV ZR 803/68

  Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Maklervertrages - Entstehen des …

  Auszug aus BGH, 20.04.1983 - IVa ZR 232/81

  Ob und wann das Verschaffen früherer oder zusätzlicher Kenntnisse über das zu erwerbende Objekt noch in maßgeblicher Weise gewirkt hat, ist zwar eine Frage des Einzelfalles; jedoch ist immer eine für den Erwerb wesentliche Maklerleistung zu fordern (BGH Urteil vom 11.03.1970 - IV ZR 803/68 - WM 1970, 855; die Formulierung "nicht ... gänzlich ungeeignet" unter I a.E. im Urteil vom 27.10.1976 - IV ZR 149/75 - LM BGB § 652 Nr. 58 = WM 1976, 1313, 1314 steht dem nicht entgegen, da sie ersichtlich dem damaligen Berufungsurteil entnommen ist und dessen Widerlegung dienen soll).
• BGH, 10.02.1971 - IV ZR 85/69

  Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Maklervertrages - Vorliegen eines …

  Auszug aus BGH, 20.04.1983 - IVa ZR 232/81

  Obwohl es das für die Beweislast des die Vorkenntnis behauptenden Auftraggebers maßgebliche Urteil des Bundesgerichtshofes (vom 10.02.1971 - IV ZR 85/69 - LM BGB § 652 Nr. 40) ausdrücklich zitiert, ist es nicht auf die Möglichkeit eingegangen, daß sich das Revier in den vier Jahren seit dem "Anschauen" und dem Gespräch 1974 entscheidend verändert haben kann.
• BGH, 14.05.1975 - IV ZR 134/73

  Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision für den Erwerb von Grundstücken - …

  Auszug aus BGH, 20.04.1983 - IVa ZR 232/81

  Die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit wird nicht dadurch in Frage gestellt, daß der Maklerkunde die maßgeblichen Verhältnisse auch auf andere Weise hätte in Erfahrung bringen können, wenn er tatsächlich den Makler dafür in Anspruch genommen hat (BGH Urteil vom 14.05.1975 - IV ZR 134/73 - AIZ 1975, 306, 307).
• BGH, 27.10.1976 - IV ZR 149/75

  Anspruch eines Nachweismaklers auf Provision - Kostenpflichtige Vorschaltung …

  Auszug aus BGH, 20.04.1983 - IVa ZR 232/81

  Ob und wann das Verschaffen früherer oder zusätzlicher Kenntnisse über das zu erwerbende Objekt noch in maßgeblicher Weise gewirkt hat, ist zwar eine Frage des Einzelfalles; jedoch ist immer eine für den Erwerb wesentliche Maklerleistung zu fordern (BGH Urteil vom 11.03.1970 - IV ZR 803/68 - WM 1970, 855; die Formulierung "nicht ... gänzlich ungeeignet" unter I a.E. im Urteil vom 27.10.1976 - IV ZR 149/75 - LM BGB § 652 Nr. 58 = WM 1976, 1313, 1314 steht dem nicht entgegen, da sie ersichtlich dem damaligen Berufungsurteil entnommen ist und dessen Widerlegung dienen soll).
• BGH, 05.05.1982 - IVa ZR 207/80

  Arglistige Täuschung - Wert - Betriebsgegenstände - Nachprüfung - …

  Auszug aus BGH, 20.04.1983 - IVa ZR 232/81

  Die vom Kläger im Zusammenhang mit der Feststellung der Vorkenntnis des Beklagten durch das Berufungsgericht zu § 286 ZPO erhobene Rüge greift weiter auch deshalb durch, weil das Berufungsurteil die hier notwendige Gesamtschau und Gesamtwürdigung (vgl. Senatsurteil vom 05.05.1982 - IVa ZR 207/80 - VersR 1982, 689) nicht enthält.

• BGH, 03.07.2014 - III ZR 530/13

  Maklerlohnanspruch: Wirtschaftliche Kongruenz zwischen dem vom Makler …

  Hierbei genügt allerdings nicht, dass die Maklertätigkeit auf anderem Weg adäquat kausal den Abschluss bewirkt hat; vielmehr muss der Hauptvertrag bei wertender Betrachtung sich zumindest auch als Ergebnis einer dafür wesentlichen Maklerleistung darstellen (vgl. nur BGH, Urteile vom 11. März 1970 - IV ZR 803/68, WM 1970, 855, 856; vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81, NJW 1983, 1849 f und vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86, NJW-RR 1988, 942; Senat, Urteile vom 25. Februar 1999 - III ZR 191/98, BGHZ 141, 40, 45;… vom 13. Dezember 2007 - III ZR 163/07, NJW 2008, 651 Rn. 12).
• BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  "wesentliche Maklerleistung"

  aa) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist es für das Entstehen des Provisionsanspruchs des Nachweismaklers erforderlich, daß sich der Abschluß des Hauptvertrages zumindest auch als Ergebnis einer für den Erwerb wesentlichen Maklerleistung darstellt; es genügt nicht, daß die Maklertätigkeit auf anderem Weg für den Erfolg adäquat kausal geworden ist (vgl. BGH, Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86 - NJW-RR 1988, 942; vom 15. Juni 1988 - IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397, 1398; Senatsurteil vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95 - NJW-RR 1996, 691).

  Neben der Feststellung der Ursachen für den Abschluß des Hauptvertrages ist es daher jeweils auch ein dem Tatrichter obliegender Akt wertender Beurteilung im Einzelfall, wie diese Ursachen zu gewichten sind und ob die Maklerleistung als wesentlich für den Vertragsabschluß anzusehen ist (vgl. Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 4. Oktober 1995 - IV ZR 163/94 - NJW-RR 1996, 114, 115).

• BGH, 20.11.1997 - III ZR 57/96

  Anspruch des Maklers auf Zahlung der Provision bei Abschluß des Hauptvertrages …

  Um eine wesentliche Maklerleistung annehmen zu können, ist erforderlich (und ausreichend), daß der Kunde durch den Nachweis des Maklers den konkreten Anstoß bekommen hat, sich um das ihm bereits bekannte Objekt zu kümmern (BGH, Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 = WM 1983, 794; …und vom 4. Oktober 1995 aaO).

 
• BGH, 18.01.1996 - III ZR 71/95

  Kausalität der Maklertätigkeit

  Erforderlich ist, daß der Hauptvertrag sich zumindest auch als Ergebnis einer für den Erwerb wesentlichen Maklerleistung darstellt; es genügt nicht, daß die Maklertätigkeit für den Erfolg auf anderem Wege adäquat kausal geworden ist (vgl. BGH Urteil vom 20. April 1983 - IV a ZR 232/81 - WM 1983, 794).
• BGH, 04.07.1990 - IV ZR 174/89

  Rechtsnatur des Eigentumserwerbs im Zwangsversteigerungsverfahren; …

  Dies hat auch der Senat im Urteil vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849 [BGH 20.04.1983 - IVa ZR 232/81] unter Ziffer II. 1. ausgesprochen.
• BGH, 27.01.1988 - IVa ZR 237/86

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers bei Zustandekommen des Hauptvertrages mit …

  Erforderlich ist jedoch immer, daß sich der Hauptvertrag zumindest auch als Ergebnis einer für den Erwerb wesentlichen Maklerleistung, d.h. also Nachweis oder Vermittlung, darstellt; es genügt nicht, daß die Maklertätigkeit für den Erfolg auf anderem Weg adäquat kausal geworden ist (vgl. Senatsurteil vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - WM 1983, 794, 795).
• BGH, 16.05.1990 - IV ZR 64/89

  Beweiskraft des Tatbestandes; Vorkenntnis des Erwerbers

  b) In einer Hilfsbegründung führt das Berufungsgericht aus, es sei als Maklerleistung ausreichend, wenn der Maklerkunde den Anstoß bekommen habe, sich nunmehr konkret um das bereits bekannte Objekt zu bemühen; es glaubt, sich für diese Ansicht auf das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849 [BGH 20.04.1983 - IVa ZR 232/81] berufen zu können.
• OLG Stuttgart, 10.07.2002 - 3 U 31/02

  Maklergemeinschaftsgeschäft: Provisionsanspruch des einen Maklers bei …

  Ob und wann das Verschaffen zusätzlicher Kenntnisse über das zu erwerbende Objekt noch adäquat-kausal mitgewirkt hat, ist eine Frage des Einzelfalles; jedoch ist immer eine für den Erwerb wesentliche Maklerleistung zu fordern, durch die der Maklerkunde den Anstoß bekommen hat, sich konkret um das in Rede stehende Objekt zu bemühen (vgl. BGH NJW 1983, 1849; NJW-RR 1996, 114).
• OLG Zweibrücken, 15.12.1998 - 8 U 95/98

  Anspruch auf Maklervergütung; Inhaltliche Identität des nach dem Maklerauftrag …

  Es genügt danach nicht, daß die Maklertätigkeit für den späteren Erfolg auf anderem Wege adäquat kausal geworden ist (BGH, NJW-RR 1990, 1008 = LM § 652 BGB Nr. 118:, NJW 1983, 1849 = LM § 652 BGB Nr. 83).

  Für die Annahme eines Kausalzusammenhangs ist jedoch als ausreichend zu erachten, daß der Makler die Vertragsgelegenheit nachgewiesen hat und binnen angemessener Zeit der Vertrag auch abgeschlossen worden ist (BGH, WM 1984, 62; NJW 1983, 1849 = LM § 652 BGB NL 83; NJW 1979, 869 = LM § 652 BGB Nr. 64; NJW 1971, 1133 = LM § 652 BGB Nr. 40; OLG München, NJW-RR 1991, 1145;… Staudinger/Reuter, §§ 652, 653 Rdnr. 107).

• OLG Schleswig, 21.07.2006 - 14 U 55/06

  Zustandekommen eines Maklervertrages durch schlüssiges Verhalten

  Das bedeutet, dass der Kunde durch den Hinweis den Anstoß bekommen haben muss, sich um das Objekt zu bemühen (BGH NJW 1983, 1849, 1850; NJW-RR 1996, 114, 115; NJW-RR 1990, 1269, 1270; NJW-RR 1998, 411, 412).
• BGH, 09.11.1983 - IVa ZR 60/82

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Zahlung einer Maklerprovision - Nachweis für …
• OLG Frankfurt, 11.08.2017 - 19 U 218/16

  Voraussetzungen des Provisionsanspruchs des Nachweismarklers
• OLG Köln, 03.11.1988 - 10 U 14/88

  Zulässigkeit einer Provisionsforderung, wenn der Makler gleichzeitig Verwalter …
• OLG Bamberg, 22.12.1997 - 4 U 134/97

  Anspruch auf Zahlung einer Maklergebühr einer …
• BGH, 10.07.1985 - IVa ZR 15/84

  Zustandekommen eines Maklervertrages durch Antwort auf unverlangt gegebenen …
• LG Aachen, 13.06.2007 - 42 O 87/06
• BGH, 12.12.1984 - IVa ZR 89/83

  Ursächlichkeit der Tätigkeit des Maklers für den Kaufentschluß
• OLG Hamburg, 02.03.2012 - 4 U 97/11

  Maklervertrag: Konkludenter Abschluss trotz Vorkenntnis des Kunden
• BGH, 11.01.1984 - IVa ZR 109/82

  Zahlung einer Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages - Anmietung einer …
• OLG Hamburg, 30.08.1995 - 13a U 15/94

  Anspruch auf Maklercourtage für Nachweis- und Vermittlungstätigkeit; …
• OLG München, 26.10.1995 - 24 U 314/95
• BGH, 29.01.1986 - IVa ZR 123/84

  Voraussetzungen der erfolgreichen Rüge des Übergehens wesentlichen Prozessstoffs …