Rechtsprechung
| BGH, 16.09.1981 - IVa ZR 85/80 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Jurion
Maklerrecht - Sorgfaltspflicht des Maklers - Weitergabe von Auskünften - Bebaubarkeit des Grundstücks
- zimmermann-notar-rostock.de
Sorgfaltspflicht des Maklers bei Auskünften
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW 1982, 1147
- MDR 1982, 299
- WM 1982, 13
Wird zitiert von ... (17)
- BGH, 24.01.2006 - XI ZR 320/04
Banken müssen die Erfüllung ihrer Beratungs- und Aufklärungspflichten gegenüber …
Dem Anspruchsteller obliegt dann der Nachweis, dass diese Gegendarstellung nicht zutrifft (BGHZ 126, 217, 225; BGH, Urteile vom 16. September 1981 - IVa ZR 85/80, WM 1982, 13, 16, vom 5. Februar 1987 - IX ZR 65/86, WM 1987, 590, 591, vom 9. November 1989 - IX ZR 261/88, WM 1990, 115 f., vom 3. Dezember 1992 - IX ZR 61/92, WM 1993, 510, 512 und vom 10. Dezember 1998 - IX ZR 358/97, WM 1999, 645, 646). - BGH, 11.10.2007 - IX ZR 105/06
Darlegungs- und Beweislast für den Hinweis des Rechtsanwalts auf die Abhängigkeit …
Dem Anspruchsteller obliegt dann der Nachweis, dass diese Darstellung nicht zutrifft (BGHZ 126, 217, 225; 166, 56, 60; BGH, Urt. v. 16. September 1981 - IVa ZR 85/80, WM 1982, 13, 16; v. 5. Februar 1987 - IX ZR 65/86, WM 1987, 590, 591; v. 9. November 1989 - IX ZR 261/88, WM 1990, 115 f; v. 3. Dezember 1992 - IX ZR 61/92, WM 1993, 510, 512; v. 10. Dezember 1998 - IX ZR 358/97, WM 1999, 645, 646). - BGH, 18.01.2007 - III ZR 146/06
Haftung des Maklers für die Richtigkeit der Informationen im Exposè
Es gilt also für den Makler weiterhin, dass er Informationen, die er von dem Veräußerer erhalten hat, grundsätzlich ungeprüft weitergeben darf (BGH, Urteil vom 16. September 1981 - IVa ZR 85/80 - NJW 1982, 1147).
- OLG München, 13.09.2018 - 8 U 1117/15
Anlageberater hat über das Totalverlustrisiko des jeweiligen Anlageobjekts …
Dem Anspruchsteller obliegt dann der Nachweis, dass diese Gegendarstellung nicht zutrifft (BGHZ 126, 217, 225; BGH WM 1982, 13, 16, WM 1987, 590, 591, WM 1999, 645, 646). - OLG Frankfurt, 03.04.2007 - 18 U 31/01
Grundstückskauf: Schadensersatz bei Zusicherung erzielbarer Mieterträge und …
Grundsätzlich darf der Makler jedoch Angaben, die er von dem Veräußerer erhalten hat, ungeprüft weitergeben (vgl. BGH v. 16. September 1981 - IVa ZR 85/80, NJW 1982, 1147; OLG Frankfurt am Main v. 26. September 2001 - 7 U 3/01, NJW-RR 2002, 778), wenn er die betreffenden Informationen mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und sondiert hat. - OLG Hamm, 02.03.2006 - 18 U 127/05
Keine generelle Überprüfungspflicht des Maklers zu Objektangaben des Verkäufers
Angaben des Maklers zum Objekt des Hauptvertrags stellen in der Regel nur eine Weitergabe der Informationen dar, die der Makler von seinem Auftraggeber (hier den Verkäufern) erhalten hat (vgl. Senat NJW-RR 1996, 1081; HansOLG Hamburg ZMR 2003, 511; vgl. auch BGH NJW 1982, 1147).Die Kläger, die für sämtliche Umstände, die eine Pflichtverletzung der Beklagten begründen, nach den allgemeinen Regeln die Beweislast tragen (vgl. BGH NJW 1982, 1147; HansOLG Hamburg, ZMR 2003, 511), haben im Rahmen der Beweisaufnahme schon nicht nachweisen können, dass diese handschriftlichen Zusätze von der Beklagten oder deren Ehemann stammen.
- OLG Düsseldorf, 22.07.2011 - 17 U 117/10
Aufklärungspflichten der anlageberatenden Bank beim Verkauf von …
Dem Anspruchsteller obliegt dann der Nachweis, dass diese Gegendarstellung nicht zutrifft (BGHZ 126, 217, 225; BGH, Urteile vom 16. September 1981 - IVa ZR 85/80, WM 1982, 13, 16, vom 5. Februar 1987 - IX ZR 65/86, WM 1987, 590, 591, vom 9. November 1989 - IX ZR 261/88, WM 1990, 115 f., vom 3. Dezember 1992 - IX ZR 61/92, WM 1993, 510, 512 und vom 10. Dezember 1998 - IX ZR 358/97, WM 1999, 645, 646). - OLG Frankfurt, 26.09.2001 - 7 U 3/01
Maklervertrag: Erkundungs- und Nachprüfungspflicht des Maklers für Angaben im …
- OLG Hamm, 16.04.2012 - 22 U 79/10 Dem Anspruchsteller obliegt dann der Nachweis, dass diese Darstellung nicht zutrifft, d.h. er muss lediglich die von dem Verkäufer in räumlicher, zeitlicher und inhaltlicher Weise zu spezifizierende Aufklärung ausräumen (ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, vgl. BGHZ 126, 217 [225] = NJW 1994, 3295; BGHZ 166, 56 [60]; NJW 1982, 1147 = WM 1982, 13 [16]; NJW 1987, 590 [591]; NJW 1987, 1322; NJW-RR 1987, 869 [870]; NJW 1990, 1242 = WM 1990, 115; NJW 1993, 1139 [1140]; NJW 1995, 2842 [2843]; NJW 1996, 2571; NJW-RR 1999, 641; NJW 2008, 371 [372];… Zöller/Greger, ZPO, 29. Aufl. 2012, vor § 284 Rn. 24; vgl. auch BGHZ 188, 43 = zfs 2011, 205; NJW 2001, 64 [65], jeweils zum Arglisttatbestand).
- BGH, 06.11.1997 - BLw 38/97
Darlegung eines Abweichungsfalls
Sie wendet sich nur gegen die Anrechnung der Grundstücksübertragung vom 25. Januar 1983 an den Vater der Antragsgegnerin und meint, das Beschwerdegericht weiche insoweit von Entscheidungen des Oberlandesgerichts Stuttgart (vom 4. Mai 1977, BWNotZ 77, 150 ff), des Oberlandesgerichts Schleswig (vom 7. Januar 1972, AgrarR 1972, 362 ff) und von einem Urteil des Bundesgerichtshofes "vom 23. September 1981 zur Geschäftsnummer IVa ZR 85/80" ab.Die von der Rechtsbeschwerde angezogene Entscheidung des Bundesgerichtshofes zum Aktenzeichen IVa ZR 85/80 ist nicht einschlägig.
- BGH, 06.11.1997 - BLw 37/97
Darlegung eines Abweichungsfalls
- OLG Köln, 07.11.2012 - 13 U 234/11
Darlegung-und Beweislast hinsichtlich des Zustandekommens eines …
- LG Landshut, 21.11.2000 - 55 O 2555/00
- StGH Niedersachsen, 11.11.1998 - StGH 1/98
Nichteinbringung des Haushaltsentwurfs 1999 noch nicht verfassungswidrig
- BGH, 14.12.1983 - IVa ZR 66/82
Rückgewährung einer Maklerprovision - Beauftragung als Nachweismakler - …
- OLG München, 07.08.2008 - 19 U 5775/07
Haftung einer darlehensgebenden Bank: Aufklärungspflichten gegenüber …
- LG Düsseldorf, 27.04.2007 - 15 O 159/04
Anspruch auf Rückzahlung von gezahlten Honorare für die Erstellung des …