Rechtsprechung
   BFH, 10.10.2000 - IX R 15/96   

Volltextveröffentlichungen (8)

  • Judicialis
  • Jurion

    Aufwendungen für Erhaltungsmaßnahmen - Übergangsregelung - Selbstgenutztes Gebäude - Werbungskosten

  • AOK personalrecht online (Kurzinformation und Volltext)

    Solange Mieter in der Wohnung sind, wird geworben

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    EStG § 9 Abs. 1 S. 1, § 21 Abs. 2, § 52 Abs. 21
    Erhaltungsaufwendungen bei Nutzungswertbesteuerung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • AOK personalrecht online (Kurzinformation und Volltext)

    Solange Mieter in der Wohnung sind, wird geworben

  • datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

    §§ 9, 21, 52 Abs. 21 EStG
    Einkommensteuer; Erhaltungsaufwendungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

In Nachschlagewerken

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BFHE 193, 318
  • NZM 2001, 997
  • BB 2001, 402
  • DB 2001, 462
  • BStBl II 2001, 787



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Wird zitiert von ... (34)  

  • BFH, 03.08.2016 - IX R 14/15  

    Zur steuerlichen Abziehbarkeit von Aufwendungen für die Erneuerung einer

    Erhaltungsaufwand liegt regelmäßig vor, wenn bereits vorhandene Teile eines vermieteten Gebäudes erneuert werden, ohne dass dies zu einer Erweiterung oder über den ursprünglichen Zustand des Gebäudes hinausgehenden wesentlichen Verbesserung --und damit zur Annahme von Herstellungskosten i.S. des § 255 Abs. 2 des Handelsgesetzbuchs-- führt (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 16. Januar 2007 IX R 39/05, BFHE 218, 49, BStBl II 2007, 922; vom 10. Oktober 2000 IX R 15/96, BFHE 193, 318, BStBl II 2001, 787; Blümich/Ehmcke, § 6 EStG Rz 522; Schubert/ Pastor in Beck Bil-Komm., 10. Aufl., § 255 HGB Rz 375).
  • BFH, 14.12.2004 - IX R 34/03  

    Instandsetzungsaufwendungen während der Vermietungszeit als Veräußerungskosten

    Jedoch ist bei während der Vermietungszeit durchgeführten Renovierungs- oder Instandsetzungsarbeiten typisierend davon auszugehen, dass sie noch der Einkünfteerzielung dienen und die dadurch entstandenen Aufwendungen --unabhängig vom Zahlungszeitpunkt-- grundsätzlich als Werbungskosten zu berücksichtigen sind (dazu im Einzelnen BFH-Urteile vom 10. Oktober 2000 IX R 15/96, BFHE 193, 318, BStBl II 2001, 787; vom 20. Februar 2001 IX R 49/98, BFH/NV 2001, 1022).

    Zwar hat der Senat im Rahmen der Anwendung des § 21a EStG (vgl. BFH-Urteil vom 4. Juli 1989 IX R 192/85, BFH/NV 1990, 229, unter 1.) und im Rahmen der Geltung der sog. Großen Übergangsregelung (vgl. BFH in BFHE 193, 318, BStBl II 2001, 787) entschieden, eine Beurteilung des angefallenen Reparaturaufwands "nach seiner Zweckbestimmung" sei abzulehnen und nur auf den Zeitpunkt der Durchführung der Maßnahme abzustellen.

    Die typisierende Annahme, während der Vermietungszeit durchgeführte Erhaltungsmaßnahmen dienten noch der Vermietungstätigkeit (vgl. BFH in BFHE 193, 318, BStBl II 2001, 787, und in BFH/NV 2001, 1022), setzt einen für solche Fälle üblichen ("typischen") Geschehensablauf voraus; den aber haben die Kläger (einvernehmlich mit dem Erwerber) durch die von ihnen mit Blick auf die Veräußerung gewollte Gestaltung der Grundstücksübergabe verlassen.

  • BFH, 07.07.2005 - IX R 38/03  

    Abstandszahlungen an Mieter bei beabsichtigter Selbstnutzung keine Werbungskosten

    c) Dagegen spricht entgegen der Auffassung des FG nicht die typisierende Annahme, während der Vermietungszeit durchgeführte Erhaltungsaufwendungen dienten noch der Einkünfteerzielung (BFH-Urteil vom 10. Oktober 2000 IX R 15/96, BFHE 193, 318, BStBl II 2001, 787).
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