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BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Vereinnahmte Verzugszinsen als Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung - Absicht zum Einsatz des in Verzug befindlichen Kaufpreises zur Hausfinanzierung
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
Verzugszinsen bei Grundstücksveräußerungen
Wird zitiert von ... (23) Neu Zitiert selbst (11)
- BFH, 09.11.1982 - VIII R 188/79
Zur einkommensteuerrechtlichen Behandlung von Guthabenzinsen aus Bausparverträgen
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Die Verdrängung der Einkunftsart Kapitalvermögen durch die Einkunftsart Vermietung und Verpachtung tritt ein, wenn ein Sachverhalt den Tatbestand der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verwirklicht; sie tritt auch ein, wenn Einnahmen oder Werbungskosten mit einer Verwirklichung des Tatbestandes der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen (BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 188/79, BFHE 137, 300, 301 f., BStBl II 1983, 172, und vom 8. April 1986 VIII R 260/82, BFHE 146, 408, 410 f., BStBl II 1986, 557).Einen solchen wirtschaftlichen Zusammenhang hat die BFH-Rechtsprechung für Guthabenzinsen aus Bausparverträgen bejaht, wenn mit den Einzahlungen auf die Bausparverträge die Gewährung eines Bauspardarlehens zur Hausfinanzierung bezweckt und zeitlich absehbar war und wenn aus dem so finanzierten Haus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt wurden (BFH in BFHE 137, 300, 302, BStBl II 1983, 172; BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 198/81, BFHE 137, 304, 307, BStBl II 1983, 297; vom 8. Februar 1983 VIII R 163/81, BFHE 138, 202, 206, BStBl II 1983, 355; vom 18. Februar 1992 VIII R 94/90, BFHE 168, 512, 516, BStBl II 1992, 1005; vom 8. Dezember 1992 VIII R 78/89, BFHE 169, 442, 444, BStBl II 1993, 301;… a. A. Blümich/Stuhrmann, § 20 EStG Rz. 348;… Schmidt/Heinicke, Einkommensteuergesetz, 13. Aufl. 1994, § 20 Anm. 50 b cc m. w. N.).
Die Beschränkung des Schuldzinsenabzugs nach dieser Vorschrift gilt insoweit nicht, als neben dem Nutzungswert Einnahmen anfallen, die -- wie die strittigen Verzugszinsen -- nicht durch den Nutzungswert erfaßt sind (BFH in BFHE 137, 300, 303, BStBl II 1983, 172 und in BFHE 137, 304, 307, BStBl II 1983, 297).
- BFH, 29.09.1981 - VIII R 39/79
Kapitalvermögen - Verzugszinsen - Veranlagung
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Auch im Falle des Schuldnerverzugs überläßt der Gläubiger Kapital zur Nutzung, weil er sich für die Zeit des Verzugs mit der Nichtzahlung abfinden muß (Urteile des Bundesfinanzhofs -- BFH -- vom 29. September 1981 VIII R 39/79, BFHE 134, 281, 284 f., BStBl II 1982, 113, …und vom 9. Mai 1989 VIII R 184/82, BFH/NV 1990, 283, 284).Verzugszinsen sind daher, auch wenn sie zivilrechtlich betrachtet Schadensersatzleistungen darstellen, steuerrechtlich als Entgelt für die erzwungene Kapitalüberlassung zu beurteilen (BFH in BFHE 134, 281, 286, BStBl II 1982, 113).
- BFH, 09.11.1982 - VIII R 198/81
Aufwendungen berufstätiger Eheleute für die Beschäftigung einer Kinderpflegerin …
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Einen solchen wirtschaftlichen Zusammenhang hat die BFH-Rechtsprechung für Guthabenzinsen aus Bausparverträgen bejaht, wenn mit den Einzahlungen auf die Bausparverträge die Gewährung eines Bauspardarlehens zur Hausfinanzierung bezweckt und zeitlich absehbar war und wenn aus dem so finanzierten Haus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt wurden (BFH in BFHE 137, 300, 302, BStBl II 1983, 172; BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 198/81, BFHE 137, 304, 307, BStBl II 1983, 297; vom 8. Februar 1983 VIII R 163/81, BFHE 138, 202, 206, BStBl II 1983, 355; vom 18. Februar 1992 VIII R 94/90, BFHE 168, 512, 516, BStBl II 1992, 1005; vom 8. Dezember 1992 VIII R 78/89, BFHE 169, 442, 444, BStBl II 1993, 301;… a. A. Blümich/Stuhrmann, § 20 EStG Rz. 348;… Schmidt/Heinicke, Einkommensteuergesetz, 13. Aufl. 1994, § 20 Anm. 50 b cc m. w. N.).Die Beschränkung des Schuldzinsenabzugs nach dieser Vorschrift gilt insoweit nicht, als neben dem Nutzungswert Einnahmen anfallen, die -- wie die strittigen Verzugszinsen -- nicht durch den Nutzungswert erfaßt sind (BFH in BFHE 137, 300, 303, BStBl II 1983, 172 und in BFHE 137, 304, 307, BStBl II 1983, 297).
- BFH, 08.12.1992 - VIII R 78/89
Verrechnung von Schuldzinsen mit Guthabenzinsen aus Bausparguthaben
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Einen solchen wirtschaftlichen Zusammenhang hat die BFH-Rechtsprechung für Guthabenzinsen aus Bausparverträgen bejaht, wenn mit den Einzahlungen auf die Bausparverträge die Gewährung eines Bauspardarlehens zur Hausfinanzierung bezweckt und zeitlich absehbar war und wenn aus dem so finanzierten Haus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt wurden (BFH in BFHE 137, 300, 302, BStBl II 1983, 172; BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 198/81, BFHE 137, 304, 307, BStBl II 1983, 297; vom 8. Februar 1983 VIII R 163/81, BFHE 138, 202, 206, BStBl II 1983, 355; vom 18. Februar 1992 VIII R 94/90, BFHE 168, 512, 516, BStBl II 1992, 1005; vom 8. Dezember 1992 VIII R 78/89, BFHE 169, 442, 444, BStBl II 1993, 301;… a. A. Blümich/Stuhrmann, § 20 EStG Rz. 348;… Schmidt/Heinicke, Einkommensteuergesetz, 13. Aufl. 1994, § 20 Anm. 50 b cc m. w. N.). - BFH, 08.04.1986 - VIII R 260/82
Einnahmen auf Kapitalvermögen - Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung - …
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Die Verdrängung der Einkunftsart Kapitalvermögen durch die Einkunftsart Vermietung und Verpachtung tritt ein, wenn ein Sachverhalt den Tatbestand der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verwirklicht; sie tritt auch ein, wenn Einnahmen oder Werbungskosten mit einer Verwirklichung des Tatbestandes der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen (BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 188/79, BFHE 137, 300, 301 f., BStBl II 1983, 172, und vom 8. April 1986 VIII R 260/82, BFHE 146, 408, 410 f., BStBl II 1986, 557). - BFH, 18.02.1992 - VIII R 94/90
Ergänzende Auslegung von § 52 Abs. 21 EStG 1987
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Einen solchen wirtschaftlichen Zusammenhang hat die BFH-Rechtsprechung für Guthabenzinsen aus Bausparverträgen bejaht, wenn mit den Einzahlungen auf die Bausparverträge die Gewährung eines Bauspardarlehens zur Hausfinanzierung bezweckt und zeitlich absehbar war und wenn aus dem so finanzierten Haus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt wurden (BFH in BFHE 137, 300, 302, BStBl II 1983, 172; BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 198/81, BFHE 137, 304, 307, BStBl II 1983, 297; vom 8. Februar 1983 VIII R 163/81, BFHE 138, 202, 206, BStBl II 1983, 355; vom 18. Februar 1992 VIII R 94/90, BFHE 168, 512, 516, BStBl II 1992, 1005; vom 8. Dezember 1992 VIII R 78/89, BFHE 169, 442, 444, BStBl II 1993, 301;… a. A. Blümich/Stuhrmann, § 20 EStG Rz. 348;… Schmidt/Heinicke, Einkommensteuergesetz, 13. Aufl. 1994, § 20 Anm. 50 b cc m. w. N.). - BFH, 04.06.1991 - IX R 30/89
Werbungskosten beim Grundstückskauf
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Der Wille, mit dem Geldbetrag Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen, muß aus äußeren Umständen erkennbar sein und in ein konkretes Stadium getreten sein (vgl. Urteil des Senats vom 4. Juni 1991 IX R 30/89, BFHE 164, 364, 366 f., BStBl II 1991, 761). - BFH, 27.10.1992 - IX R 152/89
Verteilung von im Entstehungsjahr nicht abgezogenen Werbungskosten auf Folgejahre
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Die in dem Antrag nach § 68 FGO und dem unveränderten Rechtsschutzbegehren in der Sache liegende Klageerweiterung ist zulässig (BFH-Urteil vom 27. Oktober 1992 IX R 152/89, BFHE 170, 57, 61, BStBl II 1993, 589). - BFH, 08.02.1983 - VIII R 163/81
Werbungskosten - Bausparverträge - Abschlußgebühren
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Einen solchen wirtschaftlichen Zusammenhang hat die BFH-Rechtsprechung für Guthabenzinsen aus Bausparverträgen bejaht, wenn mit den Einzahlungen auf die Bausparverträge die Gewährung eines Bauspardarlehens zur Hausfinanzierung bezweckt und zeitlich absehbar war und wenn aus dem so finanzierten Haus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt wurden (BFH in BFHE 137, 300, 302, BStBl II 1983, 172; BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 198/81, BFHE 137, 304, 307, BStBl II 1983, 297; vom 8. Februar 1983 VIII R 163/81, BFHE 138, 202, 206, BStBl II 1983, 355; vom 18. Februar 1992 VIII R 94/90, BFHE 168, 512, 516, BStBl II 1992, 1005; vom 8. Dezember 1992 VIII R 78/89, BFHE 169, 442, 444, BStBl II 1993, 301;… a. A. Blümich/Stuhrmann, § 20 EStG Rz. 348;… Schmidt/Heinicke, Einkommensteuergesetz, 13. Aufl. 1994, § 20 Anm. 50 b cc m. w. N.). - BFH, 21.11.1989 - IX R 10/84
Schuldzinsen für betrieblich veranlaßten Kredit keine Werbungskosten bei nach …
Auszug aus BFH, 21.06.1994 - IX R 57/89
Ein bloßer Willensakt reicht dafür nicht aus (vgl. Urteil des Senats vom 21. November 1989 IX R 10/84, BFHE 159, 68, BStBl II 1990, 213). - BFH, 09.05.1989 - VIII R 184/82
Einkommenbesteuerungspflicht von entgeltlichen Kapitalüberlassung
- BFH, 24.04.1997 - VIII R 53/95
Umwidmung eines Darlehens
a) Der notwendige wirtschaftliche Zusammenhang (Veranlassungszusammenhang) von Darlehenszinsen mit Einkünften aus Kapitalvermögen ist dann gegeben, wenn ein objektiver Zusammenhang dieser Aufwendungen mit der Überlassung von Kapital zur Nutzung besteht und subjektiv die Aufwendungen zur Förderung dieser Nutzungsüberlassung gemacht werden (vgl. BFH-Urteile vom 7. März 1995 VIII R 9/94, BFHE 177, 392, BStBl II 1995, 697, 698; vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106, 107; vom 13. Juli 1993 VIII R 41/92, BFHE 173, 22, BStBl II 1994, 228, 229;… vom 14. Juli 1992 VIII R 49/90, BFH/NV 1993, 16, m. umf.Nach ständiger Rechtsprechung genügt ein bloßer Willensakt des Steuerpflichtigen zur Herstellung des wirtschaftlichen Zusammenhangs nicht (vgl. BFH-Urteile in BFHE 177, 392, BStBl II 1995, 697, 699
; in BFH/NV 1995, 106, 107;… in BFH/NV 1995, 203, 204; vom 21. November 1989 IX R 10/94, BFHE 159, 68, BStBl II 1990, 213;… BFH-Beschluß in BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817, 824, ständige Rechtsprechung).Vielmehr müssen äußerlich erkennbare Beweisanzeichen diesen Zusammenhang eindeutig und nachvollziehbar belegen, z. B. der zeitliche Zusammenhang (vgl. dazu BFH-Urteil vom 21. Februar 1991 IV R 46/86, BFHE 163, 551, BStBl II 1991, 514, 515), die Übereinstimmung der Höhe des Kredits mit den Ausgaben oder eine dem Gläubiger gegenüber abgegebene Begründung für die Weiterführung des Kredits (vgl. auch Wolff-Diepenbrock in Littmann/Bitz/Hellwig, Einkommensteuergesetz, 15. Aufl., § 9 Rz. 188
;… Herrmann/Heuer/Raupach, a. a. O., § 9 EStG Rz. 363 und 380) oder wenn der Verkäufer in Vollzug seiner Absicht, den Kaufpreis zur Finanzierung bestimmter Kapitalanlagen und zur Erzielung von Einkünften aus Kapitalvermögen bereits beim Verkauf im vorhinein über den Kaufpreis derart verfügt, daß er ihn von Anfang an in seiner Verwendung zur Erzielung dieser neuen Einkünfte festlegt (vgl. BFH-Urteile in BFHE 180, 374, BStBl II 1996, 595 betreffend Vorfälligkeitsentschädigung, die ausnahmsweise als Finanzierungskosten eines neuen Objektes abzugsfähig sein kann; in BFH/NV 1995, 106, 108;… in BFH/NV 1994, 227, 228). - BFH, 23.04.1996 - IX R 5/94
Wann können Vorfälligkeitsentschädigungen als Werbungskosten abgezogen werden?
Der hierfür notwendige wirtschaftliche Zusammenhang besteht, wenn sich bereits im Zeitpunkt der Veräußerung eines Grundstücks anhand objektiver Umstände der - endgültig gefaßte - Entschluß feststellen läßt, mit dem nach der vorzeitigen Ablösung des Darlehens verbleibenden Veräußerungserlös wiederum konkret bestimmtes Grundvermögen anzuschaffen, das dem Erzielen von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dient (vgl. dazu Senatsurteil vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106).Ein wirtschaftlicher Zusammenhang mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung aus einem neuen Objekt ergibt sich allenfalls dann, wenn der Steuerpflichtige bereits bei der Veräußerung - z. B. im Kaufvertrag selbst oder zumindest beim Abschluß des Kaufvertrages - im vorhinein so unwiderruflich über den verbleibenden Restkaufpreis verfügt, daß er ihn unmittelbar in seiner Verwendung zum Erzielen von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung mit einem bestimmten Objekt festlegt (Senatsurteil in BFH/NV 1995, 106).
- BFH, 18.09.2007 - IX R 42/05
Verwenden von Mieteinnahmen zu Optionsgeschäften löst den Zusammenhang zur …
Indes erfüllen die Devisenoptionsgeschäfte, um die es im Streitfall geht, nicht den Tatbestand der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung i.S. von § 21 Abs. 1 Satz 1 EStG und stehen mit dieser Einkunftsart auch nicht in einem wirtschaftlichen Zusammenhang (vgl. zum Konkurrenzverhältnis BFH-Urteil vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106, m.w.N.).Zwar hat der Senat in seinem Urteil in BFH/NV 1995, 106, einen wirtschaftlichen Zusammenhang zwischen vereinnahmten Zinsen und Einkünften aus Vermietung und Verpachtung bejaht, wenn Verzugszinsen für den Kaufpreis aus der Veräußerung eines Hauses anfallen, der zur Finanzierung eines anderen --zur Vermietung genutzten-- Hauses bestimmt ist.
- FG Köln, 21.03.2018 - 3 K 2364/15
Berücksichtigung von in Zusammenhang mit dem Verkauf eines nicht zur …
bb) Die Surrogationsbetrachtung hat der IX. Senats erstmals im Urteil vom 21.6.1994 (IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106) vorgenommen. - BFH, 20.09.2007 - IV R 19/05
Erweiterte Gewerbeertragskürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG - Behandlung von …
Aus diesem Grund ist auch die Rechtsprechung, derzufolge Bausparzinsen einkommensteuerrechtlich Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung darstellen (vgl. z.B. BFH-Urteil vom 9. November 1982 VIII R 188/79, BFHE 137, 300, BStBl II 1983, 172; ähnlich BFH-Urteil vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106) nicht einschlägig. - BFH, 24.04.1997 - VIII R 12/95
Werbungskosten bei Darlehensumwidmung
Der notwendige wirtschaftliche Zusammenhang (Veranlassungszusammenhang) von Darlehenszinsen mit Einkünften aus Kapitalvermögen ist dann gegeben, wenn ein objektiver Zusammenhang dieser Aufwendungen mit der Überlassung von Kapital zur Nutzung besteht und subjektiv die Aufwendungen zur Förderung dieser Nutzungsüberlassung gemacht werden (vgl. BFH-Urteile in BFHE 177, 392, BStBl II 1995, 697, 698; vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106, 107; vom 13. Juli 1993 VIII R 41/92, BFHE 173, 22, BStBl II 1994, 228, 229;… vom 14. Juli 1992 VIII R 49/90, BFH/NV 1993, 16, m. umf.Nach ständiger Rechtsprechung kann der einmal entstandene wirtschaftliche Zusammenhang der Schuldzinsen mit einer bestimmten Einkunftsart hingegen nicht durch eine bloße Willensentscheidung des Steuerpflichtigen hergestellt bzw. geändert werden (BFH in BFHE 177, 392, BStBl II 1995, 697, 699
;… BFH/NV 1995, 203, 204; BFH/NV 1995, 106, 107;… BFH/NV 1992, 25;… BFH/NV 1993, 603, 604; BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817, 824; BFHE 159, 68, BStBl II 1990, 213, 215; BFHE 170, 134, BStBl II 1993, 434, 436;… BFH-Beschluß vom 19. Mai 1993 I B 172/92, BFH/NV 1994, 227). - FG Münster, 22.05.2013 - 10 K 3103/10
Maklerkosten können Werbungskosten bei Vermietungseinkünften sein!
Zunächst hat der BFH hierzu verlangt, dass ein entsprechender Veranlassungszusammenhang mit dem neuen Objekt dann bestehe, wenn der Steuerpflichtige bereits bei der Veräußerung (z.B. im Kaufvertrag selbst oder zumindest bei dessen Abschluss) im vorhinein so unwiderruflich über den Restkaufpreis verfügt, dass er ihn unmittelbar in seiner Verwendung zum Erzielen von Einkünften aus diesem Objekt festlegt (so BFH-Urteil in BStBl II 1996, 595, unter 2.a, unter Verweis auf das BFH-Urteil vom 21.6.1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106, welches eine entsprechende Beurteilung auf der Einnahmeseite betraf). - BFH, 14.01.2004 - X R 28/01
Vorkostenabzug - Vorfälligkeitsentschädigung
Der hierfür notwendige wirtschaftliche Zusammenhang besteht, wenn sich bereits im Zeitpunkt der Veräußerung eines Grundstücks anhand objektiver Umstände der --endgültig gefasste-- Entschluss feststellen lässt, mit dem nach der vorzeitigen Ablösung des Darlehens verbleibenden Veräußerungserlös wiederum konkret bestimmtes Grundvermögen anzuschaffen, das dem Erzielen von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dient (vgl. dazu BFH-Urteil vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106).Ein wirtschaftlicher Zusammenhang mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung aus einem neuen Objekt ergibt sich allenfalls dann, wenn der Steuerpflichtige bereits bei der Veräußerung --z.B. im Kaufvertrag selbst oder zumindest beim Abschluss des Kaufvertrages-- im Vorhinein so unwiderruflich über den verbleibenden Restkaufpreis verfügt, dass er ihn unmittelbar in seiner Verwendung zum Erzielen von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung mit einem bestimmten Objekt festlegt (vgl. BFH-Urteil in BFH/NV 1995, 106).
- BFH, 17.04.1997 - VIII R 48/95
Werbungskostenabzug bei Darlehensumwidmung
a) Der notwendige wirtschaftliche Zusammenhang (Veranlassungszusammenhang) von Darlehenszinsen mit Einkünften aus Kapitalvermögen ist dann gegeben, wenn ein objektiver Zusammenhang dieser Aufwendungen mit der Überlassung von Kapital zur Nutzung besteht und subjektiv die Aufwendungen zur Förderung dieser Nutzungsüberlassung gemacht werden (vgl. BFH-Urteile vom 7. März 1995 VIII R 9/94, BFHE 177, 392, BStBl II 1995, 697, 698 [BFH 07.03.1995 - VIII R 9/94]; vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106, 107; vom 13. Juli 1993 VIII R 41/92, BFHE 173, 22, BStBl II 1994, 228, 229 [BFH 13.07.1993 - VIII R 41/92];… vom 14. Juli 1992 VIII R 49/90, BFH/NV 1993, 16, m. umf.Nach ständiger Rechtsprechung kann der einmal entstandene wirtschaftliche Zusammenhang der Schuldzinsen mit einer bestimmten Einkunftsart hingegen nicht durch eine bloße Willensentscheidung des Steuerpflichtigen hergestellt bzw. geändert werden (BFH in BFHE 177, 392, [BFH 07.03.1995 - VIII R 9/94] BStBl II 1995, 697, 699 [BFH 07.03.1995 - VIII R 9/94]
;… BFH/NV 1995, 203, 204; BFH/NV 1995, 106, 107;… BFH/NV 1992, 25;… BFH/NV 1993, 603, 604; BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817, 824; BFHE 159, 68, BStBl II 1990, 213, 215; BFHE 170, 134, BStBl II 1993, 434, 436 [BFH 08.12.1992 - IX R 68/89];… BFH-Beschluß vom 19. Mai 1993 I B 172/92, BFH/NV 1994, 227). - FG Baden-Württemberg, 16.04.2014 - 1 K 3451/12
Abgrenzung zwischen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung und Einkünften aus …
Dies ist nicht nur dann der Fall, wenn ein Sachverhalt den Tatbestand der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verwirklicht, sondern auch dann, wenn Einnahmen oder Werbungskosten mit einer Verwirklichung des Tatbestands der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen (BFH-Urteile vom 9. November 1982 VIII R 188/79, BFHE 137, 300, BStBl II 1983, 172; vom 9. November 1982 VIII R 198/81, BFHE 137, 304, BStBl II 1983, 297; vom 8. Februar 1983 VIII R 163/81, BFHE 138, 202, BStBl II 1983, 355; vom 8. Dezember 1992 VIII R 78/89, BFHE 169, 442, BStBl II 1993, 301, jeweils zur Konkurrenz zwischen den Einkunftsarten Kapitalvermögen und Vermietung und Verpachtung bei Zinsen aus Bausparverträgen;… kritisch zu dieser Rechtsprechung Mellinghoff in Kirchhof, EStG, 12. Aufl. 2013, § 21 Rz 83, und Drüen in Kirchhof/Söhn/Mellinghoff, EStG, § 21 Rz D 18; vgl. außerdem BFH-Urteil vom 21. Juni 1994 IX R 57/89, BFH/NV 1995, 106, zu Verzugszinsen). - BFH, 12.09.1996 - VIII B 16/96
Voraussetzungen der Einordnung von Maklerkosten als abzugsfähige Werbungskosten
- FG Düsseldorf, 29.09.2005 - 16 K 1482/03
Mindestbesteuerung; Nettoprinzip; Teilwertabschreibung; Betriebsvermögen; …
- FG Schleswig-Holstein, 02.02.2011 - 2 K 287/07
Abzugsfähigkeit der Schuldzinsen für ein Gesellschafterdarlehen zur Finanzierung …
- FG Baden-Württemberg, 17.12.1997 - 2 K 200/96
Verrechenbarkeit der bei einer vorzeitigen Darlehensrückzahlung zu leistenden …
- FG Münster, 10.01.2008 - 1 K 4908/04
Keine willkürliche Umwidmung eines Darlehens zur Erzielung von …
- FG Düsseldorf, 29.09.2005 - 16 K 1483/03
Verlustausgleichsbeschränkung; Verfassungsmäßigkeit; Verlust; …
- FG Köln, 19.11.1997 - 11 K 6482/94
Berücksichtigung von Schuldzinsen und Gebühren als Werbungskosten bei den …
- FG Niedersachsen, 14.02.2001 - 12 K 334/97
Vorfälligkeitsentschädigung bei Erwerb eines selbstgenutzten Einfamilienhauses …
- FG Münster, 18.09.2000 - 4 K 6019/99
Einkommensteuerliche Qualifizierung einer an einen geschlossenen Immobilienfond …
- FG Berlin-Brandenburg, 06.01.2015 - 6 K 6190/12
Gesonderter und einheitlicher Feststellung von Besteuerungsgrundlagen 2009
- FG Baden-Württemberg, 18.06.2001 - 11 K 214/97
Zinsen für Gesellschafterdarlehen an GmbH als Werbungskosten bei den …
- FG München, 27.02.2018 - 2 K 1724/16
Feststellung von Grundlagen für die Einkommensbesteuerung - Schuldzinsen als …
- FG Hamburg, 10.06.2005 - VII 93/04
Vorfälligkeitsentschädigung keine Werbungskosten