Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  KostO §§ 149, 147 Abs. 2
  Überwachung der Umschreibungsreife bei Kaufpreishinterlegung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  KostO § 149 § 147
  Abgeltungsbereich der Hebegebühr; Prüfung der Fälligkeit der Auszahlung

Verfahrensgang

• LG Krefeld - 3 T 107/90
• OLG Düsseldorf, 07.05.1992 - 10 W 50/91

Papierfundstellen

• DNotZ 1993, 279
• AnwBl 1993, 193
• JurBüro 1992, 823

Wird zitiert von ... (6)

• BGH, 29.09.2011 - V ZB 161/11

  Notargebühren: Überwachung des vollständigen Kaufpreiseingangs auf dem Anderkonto

  Es sieht sich hieran durch die Beschlüsse des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 26. Januar 2006 (MittbayNot 2007, 76), des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 6. Juli 1995 (JurBüro 1996, 101) und vom 7. Mai 1992 (JurBüro 1992, 823), des Oberlandesgerichts Köln vom 6. Februar 1991 (MittRhNotK 1991, 89) und des Kammergerichts vom 4. Februar 1986 (JurBüro 1986, 903) und vom 12. November 1974 (DNotZ 1975, 752) gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof vorgelegt.

  a) Nach herrschender Meinung stellt die Kaufpreisüberwachung eine außerhalb des Hinterlegungsgeschäfts liegende notarielle Tätigkeit dar, die nach § 147 Abs. 2 KostO selbständig zu vergüten ist (OLG Düsseldorf, JurBüro 1996, 101 und JurBüro 1992, 823; OLG Köln, MittRhNotK 1991, 89, 90; KG Berlin, JurBüro 1986, 903, 906 und DNotZ 1975, 752, 753;… Assenmacher/Mathias, KostO, 16. Aufl., "Hebegebühr" Anm. 9.2.5;… Filzek, KostO, 4. Aufl., § 149 Rn. 7;… Bay. Notarkasse, Streifzug durch die Kostenordnung, 6. Aufl., Rn. 1199; Wudy, NotBZ 2009, 273, 274; Brosette, MittRhNotK 1993, 134, 136; Mümmler, JurBüro 1992, 823; Bund, DNotZ 1997, 27, 30, ders. differenzierend nach der Prüfungstätigkeit des Notars, JurBüro 2005, 45, 46).

• BGH, 02.04.2009 - V ZB 70/08

  Ausschließliches Anfallen einer Hebegebühr für die Prüfung und Mitteilung der …

  Das ist für die Prüfung der Auszahlungsreife des Kaufpreises, die den Käufer vor einer ungesicherten Vorleistung schützt, anerkannt (vgl. OLG Schleswig JurBüro 1995, 260, OLG Düsseldorf JurBüro 1992, 823; OLG Hamm JurBüro 1987, 421; OLG Oldenburg JurBüro 1984, 272;… Korintenberg/Reimann, KostO, 17. Aufl., § 149 Rdn. 7), gilt aber auch für eine dem Notar auferlegte Feststellung der Einzahlungsreife des Kaufpreises.
• OLG Celle, 29.09.2004 - 8 W 294/04

  Voraussetzungen einer Weisungsbeschwerde nach § 156 Abs. 6 KostO (Kostenordnung); …

  Zu Recht ist das Landgericht davon ausgegangen, dass einem Notar, dem aufgrund eines von den Parteien erteilten Treuhandauftrages im Zusammenhang mit der Prüfung der Auszahlungsreife des auf einem Notaranderkonto hinterlegten Kaufpreises eine Hebegebühr nach § 149 Abs. 1 KostO zusteht, nicht zusätzlich noch eine Betreuungsgebühr gem. § 147 Abs. 2 KostO für die Prüfung der Umschreibungsreife (Stellen des Eigentumsumschreibungsantrages erst nach Prüfung der vollständigen Kaufpreiszahlung) zukommt (so auch OLG Hamm JurBüro 1999, 311; 1987, 418; OLG Frankfurt JurBüro 1989, 1141; OLG Oldenburg JurBüro 1986, 429;… Rohs/Wederwer, KostO, § 147 Rdnr. 13c; a.A. OLG Düsseldorf JurBüro 1992, 823; OLG Köln MittRhNotK 1991, 89; und 226; KG JurBüro 1986, 903;… Assenmacher/Mathias, KostO, 15. Aufl., "Hebegebühr" Anm. 9.2.4;… Korintenberg, KostO, 9. Aufl., § 149 Rdnr. 9; Bund DNotZ 1997, 27, 30).

 
• OLG Düsseldorf, 06.07.1995 - 10 W 41/95

  Ermessensüberprüfung bei der Bestimmung des Geschäftswerts

  Nach der neueren Rspr. des Senats rechtfertigt die Überwachung der Umschreibungsreife durch den Notar eine gesonderte Betreuungsgebühr nach § 147 Abs. 2 KostO (JurBüro 1992, 823 - DNotZ 1993, 279 = MittRhNotK 1993, 39 ; JurBüro 1992, 822 = DNotZ 1993, 280 ).
• LG Kleve, 07.01.2000 - 4 T 364/99

  Geschäftswert für die Eigentumsumschreibungsüberwachung bei Kaufpreiszahlung auf …

  OLG Hamm bereits mehrfach negativ beantwortete Frage (vgl. letztmalig JurBüro 1999, 211 = NJW-RR 1999, 583 - ebenso für die Fälligkeitsmitteilung; PfälzOLG Zweibrücken; MittBayNot 1995, 76;… OLG Oldenburg, a.a.O.; Bund, DNotZ 1997, 32 ;… Streifzug Rz. 623; für die Einreichungssperre: OLG Frankfurt, JurBüro 1989, 1141) wird vom LG Kleve mit der h. M. (für die Fälligkeitsmitteilung: OLG Düsseldorf, JurBüro 1995, 598 ; KG, Rpfleger 1986, 282 ; OLG Celle, MittRhNotK 1996, 91 ; LG Koblenz, MittRhNotK 1993, 135 ; und für die Einreichungssperre: OLG Düsseldorf, DNotZ 1993, 279 ; KG, JurBüro 1986, 903 ; OLG Köln, MittRhNotK 1991, 89 ; OLG Schleswig, MittRhNotK 1996, 91; LG Lübeck, JurBüro 1989, 1429 ; Bund, DNotZ 1997, 30 ; Mümmler, JurBüro 1995, 300 ;… Korintenberg/Reimann, § 149, Rz. 9; Klein, JurBüro 1987, 1786 ;… Streifzug der Bay. Notarkasse, Rz. 624) gegenteilig beantwortet.
• OLG Hamm, 11.11.1993 - 15 W 315/92

  Berechnung der Schreibauslagen bei mehreren Vertragsteilen

  Beide Verrichtungen stehen in uné�¢ttelbarem Zusammenhang mit dem Hauptgeschaft und frdern es als Nebengeschçµ"e (so insbesondere: 0W Oldenburg JurBUro 1986, 429 und ihm folgend OLG Hamm JurBUro 1990, 899; LG å?©blenz MittRhNotK 1993, 134; ebenso: Rohs/Wedewer, KostO, 3.Aufl., § 149 Rdnr. 12; Korintenbergæ²¢eimann, KostO, 12. Aufl.,§ 149 Rdnr. 7; G6ttlichã??ã?«fmmler, KostO, 11. Aufl., Stichwort: ,,Hebegebuhr" Anm. 9.22 = 5.627; Streifzug durch die Kostenordnung, herausgegeben von der Notarkasse Må¦?chen, 3. Aufl., Rdnr. 339 = 5.193; in å±±esem Sinne wohl auch 0W DUsseldorf DNotZ 1993, 279 ; a. A. : Xè?¥in, MittBç¿'Not 1995 Heft 1. .