Rechtsprechung
   KG, 28.04.2008 - 12 U 6/07   

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Zitiervorschläge

https://dejure.org/2008,1179
KG, 28.04.2008 - 12 U 6/07 (https://dejure.org/2008,1179)
KG, Entscheidung vom 28.04.2008 - 12 U 6/07 (https://dejure.org/2008,1179)
KG, Entscheidung vom 28. April 2008 - 12 U 6/07 (https://dejure.org/2008,1179)
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Volltextveröffentlichungen (12)

  • Judicialis

    Geschäftsraummiete - Minderung bei Fehler der Heizungsanlage

  • Kanzlei Prof. Schweizer

    Ungewöhnlich hohe Heizkosten - ein Mangel der Mietsache?

  • Wolters Kluwer

    Mangel der Mieträume bei ungewöhnlich hohen Heizkosten wegen Fehlern in der Heizungsanlage; Beurteilung eines Vorliegens von Fehlern der Heizungsanlage nach dem Stand der Technik zur Zeit des Einbaus; Verpflichtung eines Vermieters zur Installation einer dem neuesten ...

  • RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

    Heizkosten (hohe) und Fehler der Heizungsanlage - Mietmangel?

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Minderung bei Fehler der Heizungsanlage; ungewöhnlich hohe Heizkosten; Stand der Technik; unzureichende Wärmedämmung; Energieverluste; kein Modernisierungszwang; veraltetes und mangelhaft isoliertes Leitungsnetz; Leitungsverluste; Fernwärme; Mängel

  • prewest.de PDF, S. 32

    §§ 535, 536 BGB
    Gewerberaummiete; Mangel; Wirtschaftlichkeit der Heizungsanlage bei Fernwärme-Lieferung; Modernisierungsanspruch des Mieters; Mindeststandard der Mietsache

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BGB § 535; BGB § 536
    Minderung bei Fehler der Heizungsanlage als Mangel der Mietsache

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Geschäftsraummiete: Minderung bei Fehler der Heizungsanlage

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (9)

  • ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)

    Heizkosten: Wärmeverlust der Heizung berechtigt grundsätzlich nicht zur Mietminderung

  • raschlosser.com (Kurzinformation)

    Minderung bei Fehler der Heizungsanlage - Stand der Technik

  • rechtsindex.de (Kurzinformation)

    Über Heizungsanlage entscheidet der Vermieter

  • anwaltonline.com (Kurzinformation)

    Mietrecht - Hoher Energieverbrauch - Mietminderung?

  • grundeigentum-verlag.de (Kurzinformation und Entscheidungsanmerkung)

    Auch bei ungewöhnlich hohen Heizkosten kein Mietabzug - Minderung nur bei Fehler der Heizungsanlage

  • mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

    Mietminderung bei zu hohem Energieverbrauch

  • kanzlei-finkenzeller.de (Kurzinformation)

    Teure Heizungsanlage kein Grund zur Mietminderung

  • streifler.de (Kurzinformation)

    Mietrecht: Heizkosten: Wärmeverlust der Heizung berechtigt grundsätzlich nicht zur Mietminderung

  • rechtsportal.de (Leitsatz)

    BGB § 536 Abs. 1 S. 2
    Mietminderung bei Leistungsverlust der Fernwärme

Besprechungen u.ä. (2)

  • grundeigentum-verlag.de (Kurzinformation und Entscheidungsanmerkung)

    Auch bei ungewöhnlich hohen Heizkosten kein Mietabzug - Minderung nur bei Fehler der Heizungsanlage

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Hohe Heizkosten sind nicht zwangsläufig ein Mangel der Mietsache! (IMR 2009, 48)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • MDR 2008, 966
  • ZMR 2008, 892
 
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Wird zitiert von ... (5)

  • BGH, 18.12.2013 - XII ZR 80/12

    Gewerberaummiete: Mietminderungsrecht wegen hoher Energiekosten durch

    Überwiegend wird das Vorliegen eines Mangels jedoch verneint (KG ZMR 2008, 892, 893 und WuM 2005, 774; Staudinger/Emmerich BGB [2011] § 536 Rn. 15; Bamberger/Roth/Ehlert BGB 3. Aufl. § 536 Rn. 59; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 536 BGB Rn. 34; Kraemer in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. III.B Rn. 1305; Emmerich in Emmerich/Sonnenschein Miete 10. Aufl. § 536 BGB Rn. 8; Langenberg Betriebs- und Heizkostenrecht 6. Aufl. II. Rn. 53; Sternel Mietrecht aktuell 4. Aufl. Rn. VIII 63).
  • KG, 21.05.2012 - 8 U 217/11

    Mietminderung: Hohe Heizkosten als Fehler der Mietsache

    Der Kostenaspekt ist für den Begriff des Sachmangels irrelevant (KG, KGR 2008, 682; KGR 206, 89).

    Ob ein Fehler der Heizungsanlage vorliegt, ist aber nach dem Stand der Technik zur Zeit des Einbaus der Heizungsanlage zu beurteilen (KG, KGR 2008, 682; Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, III, Rdnr.1305).

  • OLG Düsseldorf, 08.07.2010 - 24 U 222/09

    Hohe Heizkosten als Mangel einer Mietsache

    Denn der Kostenaspekt ist für den Begriff des Sachmangels irrelevant (vgl. KG, ZMR 2008, 892; KGReport 2006, 89; LG Hamburg, NJW-RR 1988, 907).
  • OLG Saarbrücken, 08.05.2013 - 2 U 3/13

    Fehlende Isolierverglasung als Mangel eines vermieteten Friseursalons

    Denn der Umstand, dass die Beheizung des Mietobjekts einen vergleichsweise hohen Kostenaufwand erfordert, begründet für sich genommen keinen Mangel (vgl. KG, MDR 2012, 1154; KGR 2008, 682, 683; LG Hamburg, NJW-RR 1988, 907).
  • OLG Düsseldorf, 24.09.2009 - 5 U 5/09

    Zulässigkeit der Befriedigung von Ansprüchen des gewerblichen Vermieters aus der

    Der Kostenaspekt ist für den Begriff des Sachmangels irrelevant (vgl. Kammergericht, Urteil vom 28.04.2008, 12 U 6/07, NJOZ 2008, 4557, 4558 m.w.N.; LG Hamburg, NJW-RR 1988, 907).
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