Volltextveröffentlichungen (5)

• Sozialgerichtsbarkeit.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Monatliche Tilgungsraten zur Zahlung eines zinslos gestundeten Kaufpreises für ein Hausgrundstück sind als Unterkunftskosten nach § 22 SGB II zu berücksichtigen; Anspruch auf Arbeitslosengeld II; Leistungen für Unterkunft und Heizung; Berücksichtigung von Tilgungsraten für ...

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Anspruch auf Arbeitslosengeld II; Leistungen für Unterkunft und Heizung; Berücksichtigung von Tilgungsraten für ein selbst genutztes Hausgrundstück als Kosten der Unterkunft

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwalt-kiel.com (Kurzinformation und Auszüge)

  Übernahme von Tilgungskosten für Eigenheim im SGB II

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (16)

• BSG, 18.06.2008 - B 14/11b AS 67/06 R

  Arbeitslosengeld II - angemessene Unterkunftskosten - Finanzierungskosten für …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Nach der Rechtsprechung des BSG ist die Begrenzung des Streitgegenstands auf die Unterkunfts- und Heizkosten (KdU) zulässig (BSG, Urteil vom 19.09.2008, B 14 AS 54/07 R; BSG, Urteil vom 18.06.2008, B 14/11b AS 67/06 R).

  c) Die Angemessenheit der Unterkunftskosten richtet sich für Mieter und Wohnungseigentümer nach einheitlichen Kriterien (vgl. BSG, Urteil vom 18.06.2008, B 14/11b AS 67/06 R, Rdnr. 24).

  Als tatsächliche Aufwendungen für die Unterkunft kommen danach bei Eigentumswohnungen die gesamten Finanzierungskosten, mithin auch Tilgungsleistungen in Betracht (vgl. BSG, Urteil vom 18.06.2008, a.a.O., Rdnr. 25).

  Insofern sind die zum Haus- und Wohnungseigentum vom BSG in den genannten Entscheidungen vom 18.06.2008 (B 14/11b AS 67/06 R; B 14 AS 33/08; auch anders als LSG Bayern, Beschluss v. 10.10.2008, L 16 B 449/08, Rd-Nr. 19, zitiert nach Juris) auf den vorliegenden Fall zumindest nicht uneingeschränkt übertragbar.

• BSG, 07.11.2006 - B 7b AS 2/05 R

  Grundsicherung für Arbeitsuchende - Vermögensberücksichtigung - selbst genutztes …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Im Hinblick auf die durch die Unterkunft verursachten Kosten gibt es im Regelfall keinen sachlichen Grund, Haus- oder Wohnungseigentümer unterschiedlich zu behandeln (vgl. BSG SozR 4-4200 § 12 Nr. 3 Rdnr. 24).

  Auch der Verwertungsausschluss des § 12 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 SGB II dient, worauf der Senat bereits hingewiesen hat (Urteil vom 15. April 2008, B 14/7b AS 34/06 R), nicht dem Schutz der Immobilie als Vermögensgegenstand, sondern allein dem Schutz der Wohnung im Sinne der Erfüllung des Grundbedürfnisses "Wohnen" und als räumlicher Lebensmittelpunkt (BSGE 97, 263 = SozR 4-4200 § 12 Nr. 3, jeweils RdNr 13).

  Das Arbeitslosengeld II soll den Lebensunterhalt sichern und grundsätzlich nicht der Vermögensbildung dienen (vgl BSG SozR 4-4200 § 12 Nr. 3 RdNr 24 unter Bezugnahme auf BSG SozR 4-4200 § 22 Nr. 1; Kalhorn in Hauck/Noftz, SGB II, Stand August 2008, § 22 RdNr 14;… Lang/Link in Eicher/Spellbrink, SGB II, 2. Aufl 2008, § 22 RdNr 27 ff).

• BSG, 07.11.2006 - B 7b AS 18/06 R

  Arbeitslosengeld II - Angemessenheit der Unterkunftskosten - unangemessene …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  bb) Die zu Mietwohnungen entwickelten Grundsätze (Aufwendungen für eine Wohnung sind als angemessen anzusehen, sofern sie nach Ausstattung, Lage und Bausubstanz einfachen und grundlegenden Bedürfnissen genügt und keinen gehobenen Wohnstandard aufweist - BSG SozR 4-4200 § 22 Nr. 3, Rdnr. 19, 20) gelten auch, soweit Hilfebedürftige Kosten für eine selbst genutzte Eigentumswohnung von angemessener Größe im Sinne des § 12 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 SGB II geltend machen (vgl. BSG, Urteil vom 15.04.2008, B 14/7b AS 34/06 R).

  Steht tatsächlich eine abstrakt angemessene Unterkunftsalternative nicht zur Verfügung, sind die Aufwendungen für die tatsächlich gemietete Unterkunft als konkret angemessen anzusehen (BSG SozR 4-4200 § 22 Nr. 3 RdNr 22).

  Der Bezugnahme auf das Wohngeldrecht kann in diesem Zusammenhang nicht entgegen gehalten werden, dass dessen Grundsätze für die Bestimmung der Angemessenheit der Unterkunftskosten nicht maßgebend seien (vgl. BSG SozR 4-4200 § 22 Nr. 3, RdNr 18).

 
• BSG, 15.04.2008 - B 14/7b AS 34/06 R

  Arbeitslosengeld II - Vermögensberücksichtigung - höhere Angemessenheitsgrenze …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  bb) Die zu Mietwohnungen entwickelten Grundsätze (…Aufwendungen für eine Wohnung sind als angemessen anzusehen, sofern sie nach Ausstattung, Lage und Bausubstanz einfachen und grundlegenden Bedürfnissen genügt und keinen gehobenen Wohnstandard aufweist - BSG SozR 4-4200 § 22 Nr. 3, Rdnr. 19, 20) gelten auch, soweit Hilfebedürftige Kosten für eine selbst genutzte Eigentumswohnung von angemessener Größe im Sinne des § 12 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 SGB II geltend machen (vgl. BSG, Urteil vom 15.04.2008, B 14/7b AS 34/06 R).

  Auch der Verwertungsausschluss des § 12 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 SGB II dient, worauf der Senat bereits hingewiesen hat (Urteil vom 15. April 2008, B 14/7b AS 34/06 R), nicht dem Schutz der Immobilie als Vermögensgegenstand, sondern allein dem Schutz der Wohnung im Sinne der Erfüllung des Grundbedürfnisses "Wohnen" und als räumlicher Lebensmittelpunkt (…BSGE 97, 263 = SozR 4-4200 § 12 Nr. 3, jeweils RdNr 13).

  Zum anderen können Finanzierungskosten einschließlich der Tilgungsleistungen insgesamt vom Grundsicherungsträger nur bis zu der Höhe übernommen werden, die er auch bei einer angemessenen Mietwohnung als Kosten der Unterkunft zu tragen hätte (vgl zu den Schuldzinsen BSG, Urteil vom 15. April 2008 - B 14/7b AS 34/06 R -).

• BSG, 01.06.2010 - B 4 AS 63/09 R

  Grundsicherung für Arbeitsuchende - Eingliederungsleistungen - …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Selbst bei Anwendung der Richtlinien des Beklagten, wobei hierbei nichts darüber gesagt ist, ob diese die Anforderungen an ein sogenanntes "schlüssiges Konzept" im Sinne der Rechtsprechung des BSG erfüllen (vgl. BSG Urteile vom 01.06.2010, B 4 AS 63/09 R; B 4 AS 78/09 R; B 4 AS 60/09 R; sowie Urteile vom 19.10.2010, B 14 AS 65/09 R; B 14 AS 15/09 R; B 14 AS 50/10 R; B 14 AS 2/10 R, jeweils zitiert nach Juris), sehen bei Bedarfsgemeinschaften von fünf Personen eine Mietwohnfläche von 95 bis 105 m2 vor und für eine weitere Person weitere 10 bis 15 m2 vor.
• BSG, 19.10.2010 - B 14 AS 15/09 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Angemessenheitsprüfung - …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Selbst bei Anwendung der Richtlinien des Beklagten, wobei hierbei nichts darüber gesagt ist, ob diese die Anforderungen an ein sogenanntes "schlüssiges Konzept" im Sinne der Rechtsprechung des BSG erfüllen (vgl. BSG Urteile vom 01.06.2010, B 4 AS 63/09 R; B 4 AS 78/09 R; B 4 AS 60/09 R; sowie Urteile vom 19.10.2010, B 14 AS 65/09 R; B 14 AS 15/09 R; B 14 AS 50/10 R; B 14 AS 2/10 R, jeweils zitiert nach Juris), sehen bei Bedarfsgemeinschaften von fünf Personen eine Mietwohnfläche von 95 bis 105 m2 vor und für eine weitere Person weitere 10 bis 15 m2 vor.
• BSG, 07.11.2006 - B 7b AS 8/06 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunftskosten - selbst genutztes Wohneigentum - …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Das Arbeitslosengeld II soll den Lebensunterhalt sichern und grundsätzlich nicht der Vermögensbildung dienen (vgl BSG SozR 4-4200 § 12 Nr. 3 RdNr 24 unter Bezugnahme auf BSG SozR 4-4200 § 22 Nr. 1; Kalhorn in Hauck/Noftz, SGB II, Stand August 2008, § 22 RdNr 14;… Lang/Link in Eicher/Spellbrink, SGB II, 2. Aufl 2008, § 22 RdNr 27 ff).
• BSG, 19.10.2010 - B 14 AS 2/10 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Angemessenheitsprüfung - …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Selbst bei Anwendung der Richtlinien des Beklagten, wobei hierbei nichts darüber gesagt ist, ob diese die Anforderungen an ein sogenanntes "schlüssiges Konzept" im Sinne der Rechtsprechung des BSG erfüllen (vgl. BSG Urteile vom 01.06.2010, B 4 AS 63/09 R; B 4 AS 78/09 R; B 4 AS 60/09 R; sowie Urteile vom 19.10.2010, B 14 AS 65/09 R; B 14 AS 15/09 R; B 14 AS 50/10 R; B 14 AS 2/10 R, jeweils zitiert nach Juris), sehen bei Bedarfsgemeinschaften von fünf Personen eine Mietwohnfläche von 95 bis 105 m2 vor und für eine weitere Person weitere 10 bis 15 m2 vor.
• BSG, 01.06.2010 - B 4 AS 60/09 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunft- und Heizkosten - Anwendung von § 22 Abs 1 S 2 …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Selbst bei Anwendung der Richtlinien des Beklagten, wobei hierbei nichts darüber gesagt ist, ob diese die Anforderungen an ein sogenanntes "schlüssiges Konzept" im Sinne der Rechtsprechung des BSG erfüllen (vgl. BSG Urteile vom 01.06.2010, B 4 AS 63/09 R; B 4 AS 78/09 R; B 4 AS 60/09 R; sowie Urteile vom 19.10.2010, B 14 AS 65/09 R; B 14 AS 15/09 R; B 14 AS 50/10 R; B 14 AS 2/10 R, jeweils zitiert nach Juris), sehen bei Bedarfsgemeinschaften von fünf Personen eine Mietwohnfläche von 95 bis 105 m2 vor und für eine weitere Person weitere 10 bis 15 m2 vor.
• BSG, 01.06.2010 - B 4 AS 78/09 R

  Arbeitslosengeld II - Kostensenkungsaufforderung wegen unangemessener …

  Auszug aus LSG Sachsen, 05.05.2011 - L 2 AS 803/09

  Selbst bei Anwendung der Richtlinien des Beklagten, wobei hierbei nichts darüber gesagt ist, ob diese die Anforderungen an ein sogenanntes "schlüssiges Konzept" im Sinne der Rechtsprechung des BSG erfüllen (vgl. BSG Urteile vom 01.06.2010, B 4 AS 63/09 R; B 4 AS 78/09 R; B 4 AS 60/09 R; sowie Urteile vom 19.10.2010, B 14 AS 65/09 R; B 14 AS 15/09 R; B 14 AS 50/10 R; B 14 AS 2/10 R, jeweils zitiert nach Juris), sehen bei Bedarfsgemeinschaften von fünf Personen eine Mietwohnfläche von 95 bis 105 m2 vor und für eine weitere Person weitere 10 bis 15 m2 vor.
• BSG, 19.10.2010 - B 14 AS 65/09 R

  Arbeitslosengeld II - Angemessenheit der Unterkunftskosten - …
• LSG Bayern, 10.10.2008 - L 16 B 449/08
• BSG, 19.10.2010 - B 14 AS 50/10 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunftskosten - Angemessenheitsprüfung anhand des …
• BSG, 19.09.2008 - B 14 AS 54/07 R

  Arbeitslosengeld II - Schonvermögen - selbst genutztes Hausgrundstück - …
• LSG Niedersachsen-Bremen, 19.11.2009 - L 6 AS 374/06
• LSG Nordrhein-Westfalen, 25.11.2010 - L 7 AS 57/08

  Grundsicherung für Arbeitsuchende

• LSG Sachsen-Anhalt, 20.01.2015 - L 5 AS 634/12

  Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Unterkunftskosten für ein teils …

  Sie haben auf ein Urteil des Sächsischen LSG vom 5. Mai 2011 (Az.: L 2 AS 803/09) Bezug genommen.

  Soweit sich die Kläger zur Begründung ihrer Rechtsauffassung auf das Urteil des Sächsischen LSG (vom 5. Mai 2011, Az.: L 2 AS 803/09, juris) beziehen, ist der zu Grunde liegende Sachverhalt nicht vergleichbar.

• LSG Berlin-Brandenburg, 19.03.2015 - L 31 AS 3418/13

  KdU - Tilgungsraten - Eigenheim

  Dies ist aber bei Abwägung der widerstreitenden Zielvorgaben nach der Rechtsprechung des Bundessozialgerichts, der sich der Senat nach eigener Prüfung anschließt (vgl. BSG, Urteil vom 18. Juni 2008 - B 14/11b AS 67/06 R -, Urteil vom 15. April 2008 - B 14/7b AS 34/06 R, Urteil vom 4. Juni 2014 - B 14 AS 42/13 R -, siehe auch: Sächsisches LSG, Urteil vom 5. Mai 2011 - L 2 AS 803/09 -, alle zitiert nach Juris), jedenfalls unter den folgenden Voraussetzungen hinzunehmen:.
• LSG Niedersachsen-Bremen, 29.10.2019 - L 9 AS 1096/12
  Nur der Vollständigkeit halber erwähnt der Senat, dass Mietkaufraten als Tilgungsleistung bei den KdUH nach dem SGB II nicht übernahmefähig sind (vgl. auch Bayerisches LSG, Urteil vom 23. Februar 2017 - L 7 BK 6/15 - Sächsisches LSG, Urteil vom 5. Mai 2011 - L 2 AS 803/09 -, juris).

 
• LSG Niedersachsen-Bremen, 18.08.2017 - L 13 AS 224/17
  Ob etwas anderes gelten kann, wenn der Mietkaufvertrag bereits vor dem Beginn des Leistungsbezugs nach dem SGB II abgeschlossen worden wäre (vgl. hierzu: LSG Sachsen, Urteil vom 5. Mai 2011 - L 2 AS 803/09 -), brauchte der Senat nicht zu entscheiden, da die Antragstellerin den Mietkaufvertrag erst während des laufenden Leistungsbezugs abgeschlossen hat.
• LSG Niedersachsen-Bremen, 19.06.2014 - L 9 AS 275/14
  Zwar existiert zum Mietkauf noch ein Urteil des Sächsischen LSG vom 5. Mai 2011 (L 2 AS 803/09, juris), das - allerdings noch unter Berufung auf die o.g. Entscheidung des LSG Niedersachsen-Bremen - die Auffassung vertritt, dass monatliche Tilgungsraten zur Zahlung eines zinslos gestundeten Kaufpreises für ein vor dem Bezug von Sozialleistungen ohne Eigenkapital im Wege eines sog. Mietkaufs erworbenen, selbst bewohnten Grundstücks in voller Höhe als Unterkunftskosten gem. § 22 SGB II zu übernehmen seien.
• LSG Niedersachsen-Bremen, 25.06.2010 - L 13 AS 49/12
  Das neue Vorbringen der Klägerin, insbesondere mit Bezugnahme auf das Urteil des Sächsischen Landessozialgerichts (LSG) vom 5. Mai 2011 - L 2 AS 803/09 - rechtfertigt keine andere Entscheidung.