Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Vertretenmüssen; Vermietungsbemühungen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (7)

• BVerwG, 25.06.2008 - 9 C 8.07

  Grundsteuererlass; Ertragsminderung; normaler Rohertrag; Jahresrohmiete; übliche …

  Auszug aus VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Nach der jetzigen Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. Urt. v. 25.6.2008, Az. 9 C 8/07) kommt ein Grundsteuererlass nach § 33 Abs. 1 GrStG auch in Fällen strukturellen Leerstandes in Betracht, in denen die Ertragsminderung des Grundstücks weder atypisch noch vorübergehend ist (…a.a.O. Leitsatz 1).

  Vermietungsangebote am unteren Rand dieser Preisspanne oder sogar darunter muss er nicht abgeben (BVerwG v. 25.6.2008 a.a.O. Leitsatz 3).

• LSG Niedersachsen-Bremen, 20.09.2006 - L 2 R 5/05

  Auszug aus VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Damit sind alle Differenzierungen nach typischen oder atypischen, nach strukturell bedingten oder nicht strukturell bedingten, nach vorübergehenden oder nicht vorübergehenden Ertragsminderungen und nach den verschiedenen Möglichkeiten, diese Merkmale zu kombinieren, hinfällig (so ausdrücklich BFH v. 24.10.2007 Az. 2 R 5/05).

  Auf dieser Grundlage hatte sich die Klägerin nachhaltig um eine Vermietung zu bemühen (vgl. BFH v. 24.10.2007 a.a.O. Leitsatz 4).

• BVerwG, 24.04.2007 - GmS-OGB 1.07

  BVerwG schließt sich BFH-Rechtsprechung zum Grundsteuererlass bei strukturellem …

  Auszug aus VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Nach Hinweis der Beklagten, dass diese Entscheidung nunmehr vorliege (vgl. BVerwG GmS-OGB 1/07), wurde das Verfahren fortgesetzt.

 
• BFH, 13.09.2006 - II R 5/05

  Grundsteuererlass nach § 33 Abs. 1 GrStG bei strukturell bedingten …

  Auszug aus VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Die Auffassung der Beklagten, die Klägerin hätte beim Mietpreis weiteres Entgegenkommen zeigen und damit die marktübliche Miete sogar unterschreiten müssen, sei mit dem Bundesfinanzhof abzulehnen (BFH v. 13.9.2006 Az. II R 5/05).
• BVerwG, 15.04.1983 - 8 C 150.81

  Voraussetzungen für einen Grundsteuererlass wegen einer wesentlichen …

  Auszug aus VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Sie musste alle Maßnahmen ergreifen, die nach Lage der Dinge von ihr erwartet werden konnten (vgl. BVerwG v. 15.4.1983, Az. 8 C 150/81), die ihr mithin zumutbar waren.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.10.2008 - 14 A 1420/07

  Grundsteuererlass wegen Leerstandes?

  Auszug aus VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Die gegenteilige Auffassung des OVG NRW (Urt. v. 31.10.2008 Az. 14 A 1420/07) und des VG Würzburg (…Urt. v. 11.2.2009 Az. W 2 K 08.2089) finden in der neuen höchst richterlichen Rechtsprechung keine Grundlage.
• VG Würzburg, 11.02.2009 - W 2 K 08.2089

  Kommunalabgaben; Grundsteuererlass; Kurhotel; Wohnungseigentum; fehlende …

  Auszug aus VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Die gegenteilige Auffassung des OVG NRW (…Urt. v. 31.10.2008 Az. 14 A 1420/07) und des VG Würzburg (Urt. v. 11.2.2009 Az. W 2 K 08.2089) finden in der neuen höchst richterlichen Rechtsprechung keine Grundlage.

• VG Augsburg, 30.10.2013 - Au 6 K 13.596

  Grundsteuererlass; Ausreichende Vermietungsbemühungen; Zeitungsannoncen im …

  Der Grundstückseigentümer, der in den Genuss der Vergünstigung des § 33 GrStG gelangen will, ist daher gehalten, einen Makler mit der Vermarktung zu beauftragen oder sich herkömmlicher Medien zu bedienen, um das Objekt am Markt anzubieten (…vgl. BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 7 ff.; VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris Rn. 20;… VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18;… VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).
• VG München, 08.11.2018 - M 10 K 17.5153

  Zum Vertretenmüssen der Ertragsminderung nach § 33 Abs. 1 S. 1 GStG

  Der Grundstückseigentümer, der in den Genuss einer Vergünstigung des § 33 GrStG gelangen will, ist daher grundsätzlich gehalten, einen Makler mit der Vermarktung zu beauftragen oder sich herkömmlicher Medien zu bedienen, das Objekt am Markt anzubieten (BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris; VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris; VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris; VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris; VG Augsburg, U.v. 30.10.2013 - Au 6 K 13.596 - juris).
• VG Oldenburg, 16.12.2010 - 2 A 1149/10

  Billigkeitserlass; Erlass; Ertragsminderung; Grundsteuer; Rohertrag; …

  Gleichwohl hält das Gericht die Nutzung des Mediums Zeitung bei Vermietungsbemühungen für so wichtig, dass hierauf auch bei Vermietungsangeboten im Internet seitens eines Maklers nicht verzichtet werden kann (vgl. VG München, Urteil vom 23. Juli 2009 - M 10 K 08.3415 -, juris; dasselbe, Urteil vom 18. Juni 2009 - M 10 K 09.1205 -, juris; VG Göttingen, Urteil vom 2. November 2010 - 2 A 38/10 -, V.n.b.; a.A. VG Düsseldorf, Urteil vom 11. Mai 2009 - 5 K 3933/08 -, juris, Rdnr. 49 und FG Bremen, Urteil vom 9. Juni 2010 a.a.O., die allerdings lediglich pauschal darauf hinweisen, eine Bewerbung in gewerblichen Internetportalen erscheine angesichts der weit verbreiteten Nutzung von gewerblichen Internetportalen als ausreichend.

 
• VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 13.1038

  Grundsteuererlass; fehlender Nachweis ausreichender Vermietungsbemühungen

  Dabei ist regelmäßig auch bei gewerblichen Objekten die Schaltung von Zeitungsannoncen erforderlich und zumutbar (…vgl. BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 7 ff.; VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris Rn. 20;… VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18;… VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).
• VG München, 20.05.2021 - M 10 K 19.425

  Unbegründeter Anspruch auf teilweisen Erlass einer Grundsteuerschuld

  Der Grundstückseigentümer, der in den Genuss einer Vergünstigung des § 33 GrStG gelangen will, ist daher grundsätzlich gehalten, einen Makler mit der Vermarktung zu beauftragen oder sich herkömmlicher Medien zu bedienen, das Objekt am Markt anzubieten (BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris; VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris; VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris; VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris; VG Augsburg, U.v. 30.10.2013 - Au 6 K 13.596 - juris).
• VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  Grundsteuererlass; Fehlender Nachweis ausreichender Vermietungsbemühungen

  Dabei ist regelmäßig auch bei gewerblichen Objekten die Schaltung von Zeitungsannoncen erforderlich und zumutbar (…vgl. BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 7 ff.; VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris Rn. 20;… VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18;… VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).
• VG München, 20.07.2023 - M 10 K 17.4931

  Erlass von Grundsteuern, Parkraumkonzept "Messestadt, Hellip", Erheblich …

  Der Grundstückseigentümer, der in den Genuss einer Vergünstigung des § 33 GrStG 2008 gelangen will, ist daher grundsätzlich gehalten, einen Makler mit der Vermarktung zu beauftragen oder sich herkömmlicher Medien zu bedienen, das Objekt am Markt anzubieten (BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris; VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris; U.v. 20.5.2021 - M 10 K 19.425 - juris; VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris; VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris; VG Augsburg, U.v. 30.10.2013 - Au 6 K 13.596 - juris).