Rechtsprechung
BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- Deutsches Notarinstitut
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Kaufrecht - Gewährleistung - Sachmängel - Wohnfläche
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Hauskauf; Wohnfläche; Beschaffenheitsangabe; Eigenschaftszusicherung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 133, § 459, § 468
Angaben über Wohnfläche; Begriff der Wohnfläche - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Kaufverträge über Wohnraum: Für den Begriff "Wohnfläche" gibt es keinen verbindlichen Sprachgebrauch (IBR 1991, 141)
Papierfundstellen
- NJW 1991, 912
- MDR 1991, 515
- DNotZ 1991, 673
- WM 1991, 519
- DB 1991, 695
- BauR 1991, 230
Wird zitiert von ... (63) Neu Zitiert selbst (18)
- BGH, 27.04.1984 - V ZR 137/83
Flächenangabe als Eigenschaftszusicherung
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Dies allerdings nicht deshalb, weil etwa für die Größe der Wohnfläche, wie nach § 468 Satz 1 BGB für die Grundstücksgröße, nur bei Zusicherung Gewähr zu leisten wäre (vgl. BGH Urt. v. 27. April 1984, V ZR 137/83, WM 1984, 941).Dem Gewährleistungsausschluß kommt dann lediglich die Bedeutung zu, den Verkäufer von der Haftung dafür freizustellen, daß das im Vertrag angegebene Flächenmaß genau und nicht nur in etwa ("Circa-Größe") zutrifft (BGH Urt. v. 27. April 1984, V ZR 137/83, WM 1984, 941, 943).
- BGH, 21.11.1969 - V ZR 151/68
Verkauf eines Einfamilienhauses mit Büroräumen - Ausschluss der Haftung für …
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Treffen die Behauptungen der für den Zusicherungstatbestand beweisbelasteten Kläger (…Soergel/Huber, BGB, 11. Aufl., § 459 Rdn. 133;… MünchKomm/Westermann, BGB, 2. Aufl., § 463 Rdn. 48; vgl. auch BGH Urt. v. 21. November 1969, V ZR 151/68, WM 1970, 162, 164) zu, kommt ein Minderungsanspruch nach §§ 459 Abs. 2, 462 BGB in Frage. - BGH, 29.10.1980 - VIII ZR 148/79
Zusicherung von in der Ausschreibung geforderten Eigenschaften
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Zur Zusicherung ist darüber hinaus die Erklärung erforderlich, für die Beschaffenheit ohne Verschulden im Sinne einer Gewährleistung einzustehen, einschließlich der Verpflichtung, Schadensersatz bei Fehlen der Eigenschaft zu leisten (BGH Urt. v. 29. Oktober 1980, VIII ZR 148/79, LM BGB § 463 Nr. 38).
- BGH, 27.05.1977 - V ZR 201/75
Bewertung der Nichtbewohnbarkeit eines Kellers als Fehler im Sinne der …
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Der Senat hat wiederholt entschieden, daß die nach dem Bauordnungsrecht zulässige Bewohnbarkeit von Räumen eine Eigenschaft des Hauses darstellt (…BGH Urt. v. 23. März 1973, V ZR 112/71, WM 1973, 612; Urt. v. 27. Mai 1977, V ZR 201/75, WM 1977, 1088). - BGH, 27.11.1985 - IVa ZR 68/84
Voraussetzungen des Anspruchs auf eine Maklerprovision für einen Folgevertrag
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Der Senat kann dies, da es sich um eine Tatfrage handelt (BGHZ 40, 332, 334; BGH Urt. v. 27. November 1985, IVa ZR 68/84, NJW 1986, 1036, 1037), auch nicht nachholen (§ 561 ZPO). - BGH, 17.09.1987 - VII ZR 153/86
Wirksamkeit des formelhaften Ausschlusses der Gewährleistung für Sachmängel beim …
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zur Wirksamkeit von Gewährleistungsausschlüssen in Veräußerungsverträgen über neu errichtete, in Bau befindliche oder noch zu errichtende Häuser oder Eigentumswohnungen (vgl. BGHZ 101, 350) findet auf die Vereinbarung eines Gewährleistungsausschlusses in einem Vertrag über die Veräußerung von Grundstücken mit Altbauten ohne Herstellungsverpflichtung des Veräußerers, wie er hier vorliegt, keine Anwendung (BGHZ 98, 100, 108 f) [BGH 06.06.1986 - V ZR 67/85]. - BGH, 18.11.1977 - V ZR 172/76
§ 419 BGB im Verhältnis des Übergebers zum Übernehmer
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
V ZR 126/89, zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmt: Zusicherung des Ertrags der baurechtlich zulässigen Vermietung), zugleich rechtliche Beziehung des Hausgrundstücks zu seiner Umwelt, die in dessen physischer Beschaffenheit ihren Grund hat und bereits deshalb eine zusicherungsfähige Eigenschaft darstellt (BGHZ 70, 47 zum Beschaffenheitsmerkmal i.S. des § 459 Abs. 1 ZPO; zum Begriff der zusicherungsfähigen Eigenschaft vgl. BGHZ 79, 183 [BGH 19.12.1980 - V ZR 185/79]). - BGH, 23.03.1973 - V ZR 112/71
Ausschluss der Gewähr für Beschaffenheit,Flächenmaß und Freiheit von …
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Der Senat hat wiederholt entschieden, daß die nach dem Bauordnungsrecht zulässige Bewohnbarkeit von Räumen eine Eigenschaft des Hauses darstellt (BGH Urt. v. 23. März 1973, V ZR 112/71, WM 1973, 612;… Urt. v. 27. Mai 1977, V ZR 201/75, WM 1977, 1088). - BGH, 25.02.1981 - VIII ZR 35/80
Formularmäßiger Ausschluß des Wandelungsrechts bei Fehlschlagen der Nachbesserung
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Trifft dies zu, so war auch aus der maßgeblichen Sicht der Kläger als Käufer (BGH Urt. v. 25. Februar 1981, VIII ZR 35/80, NJW 1981, 1501 [BGH 25.02.1981 - VIII ZR 35/80]) der Quadratmeterangabe nicht der Erklärungswert beizumessen, die Beklagten stünden für die Richtigkeit ein. - BGH, 06.06.1986 - V ZR 67/85
Wirksamkeit des Gewährleistungsausschlusses in Veräußerungsverträgen über …
Auszug aus BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89
Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zur Wirksamkeit von Gewährleistungsausschlüssen in Veräußerungsverträgen über neu errichtete, in Bau befindliche oder noch zu errichtende Häuser oder Eigentumswohnungen (vgl. BGHZ 101, 350) findet auf die Vereinbarung eines Gewährleistungsausschlusses in einem Vertrag über die Veräußerung von Grundstücken mit Altbauten ohne Herstellungsverpflichtung des Veräußerers, wie er hier vorliegt, keine Anwendung (BGHZ 98, 100, 108 f) [BGH 06.06.1986 - V ZR 67/85]. - BGH, 22.06.1990 - V ZR 126/89
Umfang der Zusicherung von Mieteinnahmen
- BGH, 07.10.1987 - VIII ZR 255/86
Aufrechnung mit Gewährleistungsansprüchen gegen Kaufpreisansprüche aus der …
- BGH, 19.12.1980 - V ZR 185/79
Zusicherung erhöhter Abschreibungen nach § 7b EStG
- BGH, 02.04.1982 - V ZR 54/81
Rechtliche Einordnung des Minderertrags eines Grundstücks - Anforderungen an eine …
- BayObLG, 20.07.1983 - REMiet 6/82
Berechnung der Wohnfläche bei einem Mieterhöhungsverlangen im Sinne des § 2 Abs. …
- BGH, 02.05.1956 - V ZR 157/54
Rechtsmittel
- BGH, 28.11.1963 - Ia ZR 8/63
Neues Druckschriftenmaterial in der Revisionsinstanz des …
- RG, 01.06.1918 - V 40/18
Wann verjährt der Schadensersatzanspruch des Grundstückskäufers gegen den …
- BGH, 06.11.2015 - V ZR 78/14
Erwerb eines Hausgrundstücks: Beschaffenheitsvereinbarung außerhalb des …
Diese Rechtsprechung beruhte auf der - bei der regelmäßigen Vereinbarung eines Gewährleistungsausschlusses nach § 476 BGB aF - wesentlichen Unterscheidung zwischen bloßen vertraglichen Beschaffenheitsangaben nach § 459 Abs. 1 BGB aF und zugesicherten Eigenschaften nach § 459 Abs. 2 BGB aF (vgl. Senat, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, NJW 1991, 912).Ein allgemeiner, eindeutiger Sprachgebrauch über den Begriff der Wohnfläche hat sich ebenfalls nicht entwickelt (Senat, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, NJW 1991, 912, 913; Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, NJW 1997, 2874, 2875;… Beschluss vom 19. Januar 2012 - V ZR 141/11, WuM 2012, 164 Rn. 9; BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 254; Urteil vom 24. März 2004 - VIII ZR 44/03, NJW 2004, 2230, 2231).
- BGH, 23.05.2007 - VIII ZR 231/06
Berücksichtigung von Nutzflächen bei der Berechnung der Wohnfläche
Die Feststellung einer solchen Verkehrssitte ist Sache des Tatrichters (vgl. BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, WM 1991, 519, unter II 4), der dabei einen Sachverständigen zu Rate ziehen kann. - BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 295/03
Minderung der Miete wegen Abweichung der angegebenen Wohnfläche
Allerdings weist die Revision darauf hin, daß der Begriff der "Wohnfläche" auslegungsbedürftig und nach dem allgemeinen Sprachgebrauch nicht eindeutig ist (BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, WM 1991, 519 unter II 4; Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, WM 2001, 482 unter II 2).
- BGH, 02.10.2020 - V ZR 282/19
Wohnungseigentum: Neuregelung des Kostenverteilungsmaßstabes durch …
Es besteht auch kein allgemeiner Sprachgebrauch, der mit dem Begriff der Wohnfläche deren Berechnung nach festgelegten Regeln verbindet (Senat, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, NJW 1991, 912, 913, juris Rn. 18; BGH, Urteil vom 24. März 2004 - VIII ZR 44/03, NJW 2004, 2230, 2231; Senat…, Urteil vom 6. November 2015 - V ZR 78/14, NJW 2016, 1815 Rn. 29 mwN, insoweit in BGHZ 207, 349 nicht abgedruckt). - BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99
Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem …
Das Berufungsgericht sieht zu Recht den Begriff "Wohnfläche" als auslegungsbedürftig und den allgemeinen Sprachgebrauch als insoweit nicht eindeutig an (vgl. BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, BauR 1991, 230 ff mit Anm. Quack; Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, BauR 1997, 1030 ff = ZfBR 1998, 23 f; BayObLG, Beschluß vom 7. März 1996 - 2Z BR 136/96, NJW 1996, 2106; für eine Dachgeschoßwohnung eher zu einem an der II. BV orientierten Verständnis tendierend BGH, Urteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 123/90, ZfBR 1991, 201 ff = NJW-RR 1991, 1120). - BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 44/03
Abweichung der anrechenbaren von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche
Ein allgemeiner, völlig eindeutiger Sprachgebrauch für den Begriff der Wohnfläche hat sich nicht entwickelt (BGHZ 146, 250, 254 f.; BGH, Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, NJW 1997, 2874 = WM 1997, 2176 unter II 2 b aa; Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, NJW 1991, 912 = WM 1991, 519 unter II 4; anders für einen hier nicht einschlägigen Sonderfall Senat, Urteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 123/90, NJW-RR 1991, 1120 = WM 1991, 1266 unter II 1 aa) und wird auch von den Parteien nicht vorgetragen.Dabei wird eine bestehende örtliche Verkehrssitte, die Wohnfläche nach einer der oben genannten Bestimmungen zu berechnen, zu berücksichtigen sein (BGH, Urteil vom 30. November 1990 aaO; vgl. für Berlin KG, IBR 2001, 202).
- BGH, 04.05.2005 - XII ZR 254/01
Mängel des Mietobjekts bei Unterschreiten der im Mietvertrag vereinbarten Fläche
Die Zusicherung einer Eigenschaft setzt voraus, daß eine Partei die Gewähr für das Vorhandensein der Eigenschaft derart übernommen hat, daß sie für diese unbedingt einstehen will (BGH Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89 - NJW 1991, 912). - AG Brandenburg, 04.07.2014 - 31 C 311/13
Wie wird die Wohnfläche berechnet?
Die Feststellung einer solchen Verkehrssitte ist aber Sache des hier erkennenden Gerichts (BGH, Urteil vom 23.07.2007, Az.: VIII ZR 231/06, u. a. in: NJW 2007, Seiten 2624 ff.; BGH, NJW 1991, Seiten 912 f.). - BGH, 18.10.2007 - V ZB 44/07
Anfechtung des Zuschlags im Zwangsversteigerungsverfahren wegen Irrtums über eine …
Besteht die Flächenabweichung, liegt darin ein Sachmangel, der bei einem rechtsgeschäftlichen Erwerb Ansprüche des Käufers begründet (Senat, Urt. v. 30. November 1990, V ZR 91/89, NJW 1991, 912). - BGH, 11.07.1997 - V ZR 246/96
Begriff der Wohnfläche; Minderung der Vergütung wegen Abweichung von der …
Ein allgemeiner Sprachgebrauch für den Begriff der "Wohnfläche" hat sich nicht entwickelt (BGH, Urt. v. 30.11.1990, V ZR 91/89, NJW 1991, 912, 913; v. 15.5.1991, VIII ZR 123/90, NJW 1991, 1120, 1121; BayObLGZ 1996., 58, 61). - BGH, 07.02.1992 - V ZR 246/90
Sachmängelgewährleistung für Bebaubarkeit eines Kaufgrundstücks, orientiert am …
- BGH, 22.02.1991 - V ZR 299/89
Haftung des Grundstückverkäufers wegen Verschweigen schikanösen Nachbarverhaltens
- BGH, 19.01.2012 - V ZR 141/11
Sachmangel eines gekauften Hausgrundstücks wegen Wohnflächenabweichung: …
- OLG Nürnberg, 27.07.2000 - 13 U 1118/00
Haftung des Herstellers einer Eigentumswohnung zur Schaffung einer Wohnfläche; …
- OLG Saarbrücken, 01.12.2005 - 8 U 588/04
Kaufrecht: Nichtigkeit eines Grundstückskaufvertrages wegen falscher Angabe der …
- OLG Dresden, 15.12.1997 - 3 AR 90/97
Rechte des Mieters bei hinter den Angaben im Mietvertrag zurückbleibender …
- LG Frankfurt/Oder, 28.05.2010 - 6a S 126/09
Außenbriefkasten ist keine Vermieterpflicht!
- OLG Düsseldorf, 17.11.2011 - 24 U 56/11
Rechte des Mieters bei Abweichung von der vertraglich vereinbarten Fläche
- BFH, 18.09.2019 - II R 15/16
Berücksichtigung bauordnungsrechtlicher Einschränkungen bei der Einheitsbewertung …
- BGH, 22.12.2000 - VII ZR 311/99
Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem …
- AG Brandenburg, 22.05.2015 - 31 C 256/14
Geplanter Balkon mitvermietet: Zusicherung im Sinne von § 536 Abs. 2 BGB
- BayObLG, 07.03.1996 - 2Z BR 136/95
Berücksichtigung von Balkonen, Loggien und Dachterrassen bei der Umlegung von …
- OLG Hamm, 08.06.2000 - 22 U 172/99
Zusicherung von Eigenschaften des Kaufobjekts aufgrund Angaben im Exposè des …
- OLG Saarbrücken, 06.04.2004 - 4 U 34/03
Verkauf einer durch Umgestaltung eines Altbaus geschaffenen Eigentumswohnung: …
- OLG Saarbrücken, 06.02.1996 - 4 U 422/95
Unterschutzstellung eines Gebäudes als Sachmangel
- OLG Saarbrücken, 02.02.2011 - 1 U 31/10
Kauf einer Photovoltaikanlage: Angaben zur Einspeisevergütung als vereinbarte …
- BGH, 04.10.2000 - XII ZR 44/98
Von der DIN abweichende Berechnung der Mietfläche als überraschende Klausel
- OLG Köln, 10.09.2015 - 19 U 49/15
Rechte des Käufers eines Mehrfamilienhauses wegen Abweichung der Wohn- und …
- OLG Oldenburg, 28.05.1991 - 5 U 12/91
Zusicherung, Grundstückskauf, Wohnfläche, Gewerbefläche, Grundstücksgröße, …
- OLG Stuttgart, 25.06.1999 - 2 U 40/99
Konkludente Zusicherung der Wohnfläche?
- OLG Düsseldorf, 18.12.2000 - 9 U 63/00
Rechtsnatur der Quadratmeter-Angaben in einem notariellen Kaufvertrag
- BGH, 25.10.1996 - V ZR 212/95
Minderung des Kaufpreises bei Fehlen einer von zwei zugesicherten Eigenschaften …
- BGH, 12.04.1996 - V ZR 83/95
Zusicherung von Eigenschaften beim Verkauf eines Hausgrundstücks
- BGH, 15.02.1995 - VIII ZR 126/94
Zusicherung der Echtheit im Kunsthandel
- LG Frankfurt/Oder, 21.11.2016 - 16 S 85/16
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Bestimmtheitserfordernis für …
- OLG Hamm, 13.12.2010 - 22 U 120/10
Gewährleistung für die Größe eines Tauschgrundstücks
- OLG München, 15.11.2002 - 21 U 2401/01
Grundstücksverwertungsvertrag mit Kaufverpflichtung, Ansprüche wegen …
- OLG Koblenz, 03.03.2000 - 8 U 641/99
Wohnfläche als zugesicherte Eigenschaft
- KG, 24.03.2003 - 12 U 194/01
Wohnungskaufvertrag: Angabe der "Wohnfläche" im Exposé eines Maklers als …
- BGH, 15.05.1991 - VIII ZR 123/90
Treuhandvertrag über ein Bauherrenprojekt - Treuhänder-Pflicht zur …
- OLG Koblenz, 18.11.2009 - 1 U 159/09
Kaufvertrag über Hausgrundstück: Aufklärungspflicht des Verkäufers über Mängel
- OLG Düsseldorf, 20.10.2003 - 9 U 134/02
- OLG Hamm, 18.09.1991 - 12 W 17/91
Gewährleistung für Wohnfläche einer Eigentumswohnung?
- OLG Saarbrücken, 09.12.2003 - 4 U 645/02
Zahlungsklage aus finanziertem Gebrauchtwagenkauf mit Käufern aus Frankreich: …
- OLG Düsseldorf, 16.01.2003 - 10 U 182/01
"Saldoklage" bei Ergeben der jeweiligen Forderungen aus den Ausführungen zur …
- LG Hamburg, 31.03.2022 - 333 S 15/21
Flächenunterschreitung von mehr als 10% ist immer ein Mangel!
- BGH, 23.05.2001 - VIII ZR 279/99
Zusicherung in einem Verkaufsgespräch; Zuladung eines PKW
- OLG Schleswig, 20.01.2000 - 7 U 6/99
Schadensersatz wegen Unterschreitung der vereinbarten Wohnfläche)
- OLG Düsseldorf, 28.07.2003 - 9 U 41/03
Auslegung von Gewährleistungsklausel hinsichtlich Zulässigkeit der vorhandenen …
- OLG Hamm, 20.05.2014 - 21 U 40/08
- LG Düsseldorf, 08.09.2014 - 9 O 332/11
Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen durch den Käufer auf Grundlage eines …
- OLG Hamm, 27.11.2000 - 22 U 108/00
Gewährleistung beim Hauskauf - baurechtlicher Bestandschutz für Gebäudenutzung
- OLG Köln, 24.04.1998 - 19 U 240/97
Programmfehlfunktionen infolge abredewidriger Benutzung der Software
- OLG Karlsruhe, 07.11.1991 - 9 U 245/90
Schadensersatz wegen Fehlens einer zugesicherten Eigenschaft eines PKWs; …
- OLG Hamm, 30.09.1999 - 22 U 174/98
Haftung des Verkäufers einer als Bordell genutzten Wohnung
- OLG Koblenz, 15.04.1999 - 5 U 1388/98
Grunddienstbarkeit - Beengtes Fahrrecht - Sachmangel
- OLG Saarbrücken, 10.03.1999 - 1 U 449/98
Immer wieder: Geringe Wohnflächenabweichung als Baumangel?
- OLG Dresden, 03.07.1997 - 7 U 1608/95
Minderungsanspruch eines Werkbestellers aufgrund einer zu geringen Wohnfläche bei …
- OLG Hamm, 01.07.2004 - 22 U 73/03
Schadensersatz im Zusammenhang mit dem Kauf eines Studentenwohnheims aufgrund des …
- OLG Hamm, 11.05.1995 - 22 U 156/94
Wann liegt eine Zusicherung des Mietertrages vor?
- OLG Koblenz, 07.11.1991 - 5 U 178/91
Wandlungsklage, Löschung einer Auflassungsvormerkung, Vollstreckungsabwehrklage …
- OLG Zweibrücken, 26.11.1998 - 4 U 42/98
Minderung des Kaufpreises bei Vorliegen eines entsprechenden Fehlers; Vorliegen …
- OLG Frankfurt, 01.03.2006 - 3 U 185/05
Keine Haftung für Wohnflächenabweichung bei allgemeinem Gewährleistungsausschluss …
Rechtsprechung
BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- Deutsches Notarinstitut
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Grundstückskaufvertrag - Fälligkeitszinsen - Klausel - Allgemeine Geschäftsbedingung - Standardformulierung - Notar
- grundeigentum-verlag.de
Fälligkeitszinsklausel
- rechtsportal.de
BGB § 242
Formularmäßige Vereinbarung von Fälligkeitszinsen in einem notariellen Grundstückskaufvertrag - ibr-online
- juris (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Grundstückskaufvertrag: Darf der Verkäufer Fälligkeitszinsen verlangen? (IBR 1991, 249)
Papierfundstellen
- NJW 1991, 843
- MDR 1991, 515
- DNotZ 1991, 680
- WM 1991, 326
- BB 1991, 293
- DB 1991, 693
Wird zitiert von ... (62) Neu Zitiert selbst (8)
- BGH, 17.09.1987 - VII ZR 153/86
Wirksamkeit des formelhaften Ausschlusses der Gewährleistung für Sachmängel beim …
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Die Rechtsprechung des VII. Zivilsenats des Bundesgerichtshofes zur Unwirksamkeit eines "formelhaften" Ausschlusses werkvertraglicher Gewährleistung in notariell beurkundeten Individualverträgen über den Erwerb neu errichteter, im Bau befindlicher oder noch zu errichtender Häuser und Eigentumswohnungen (BGHZ 74, 204, 209 ff; 101, 350, 354; 108, 164, 168 ff) kann hier nicht herangezogen werden. - BGH, 05.04.1979 - VII ZR 308/77
Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Hauses; Freizeichnung des Veräußerers
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Die Rechtsprechung des VII. Zivilsenats des Bundesgerichtshofes zur Unwirksamkeit eines "formelhaften" Ausschlusses werkvertraglicher Gewährleistung in notariell beurkundeten Individualverträgen über den Erwerb neu errichteter, im Bau befindlicher oder noch zu errichtender Häuser und Eigentumswohnungen (BGHZ 74, 204, 209 ff; 101, 350, 354; 108, 164, 168 ff) kann hier nicht herangezogen werden. - BGH, 23.02.1979 - V ZR 106/76
Erhöhung eines Erbbauzinses - Entsprechung zwischen Erbbauzins und …
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Nach § 289 Satz 2 BGB läßt das Zinseszinsverbot zwar das Recht des Gläubigers auf Ersatz eines ihm durch Verzug entstandenen Schadens unberührt; dieser Schaden bedarf jedoch auch dann der Darlegung, wenn nur der in § 288 Abs. 1 Satz 1 BGB vorgesehene Mindestzinssatz von 4 % geltend gemacht wird (Senatsurt. v. 23. Februar 1979, V ZR 106/76, WM 1979, 728 und v. 1. Juni 1990, V ZR 84/89, WM 1990, 1627, 1628).
- BGH, 30.09.1987 - IVa ZR 6/86
Verwendung von AGB bei Übernahme in den Vertragstext aus dem Gedächtnis; Annahme …
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Die im Berufungsurteil angeführte Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 30. September 1987, IVa ZR 6/86, NJW 1988, 410 besagt nichts anderes. - BGH, 29.06.1989 - VII ZR 151/88
Ausschluß der Sachmängelgewährleistung beim Erwerb einer Eigentumswohnung
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Die Rechtsprechung des VII. Zivilsenats des Bundesgerichtshofes zur Unwirksamkeit eines "formelhaften" Ausschlusses werkvertraglicher Gewährleistung in notariell beurkundeten Individualverträgen über den Erwerb neu errichteter, im Bau befindlicher oder noch zu errichtender Häuser und Eigentumswohnungen (BGHZ 74, 204, 209 ff; 101, 350, 354; 108, 164, 168 ff) kann hier nicht herangezogen werden. - BGH, 09.11.1960 - VIII ZR 222/59
Kostenverteilung nach § 92 Zivilprozessordnung (ZPO) i.R.e. Zuvielforderung als …
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Dieser Zinsanspruch hat zwar keine besonderen Kosten verursacht, er ist aber nicht im Sinne von § 92 Abs. 2 ZPO verhältnismäßig geringfügig (vgl. BGH, Urt. v. 9. November 1960, VIII ZR 222/59, LM ZPO § 92 Nr. 7). - BGH, 01.06.1990 - V ZR 84/89
Wertsicherung einer Rentenreallast
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Nach § 289 Satz 2 BGB läßt das Zinseszinsverbot zwar das Recht des Gläubigers auf Ersatz eines ihm durch Verzug entstandenen Schadens unberührt; dieser Schaden bedarf jedoch auch dann der Darlegung, wenn nur der in § 288 Abs. 1 Satz 1 BGB vorgesehene Mindestzinssatz von 4 % geltend gemacht wird (Senatsurt. v. 23. Februar 1979, V ZR 106/76, WM 1979, 728 und v. 1. Juni 1990, V ZR 84/89, WM 1990, 1627, 1628). - BGH, 06.06.1986 - V ZR 67/85
Wirksamkeit des Gewährleistungsausschlusses in Veräußerungsverträgen über …
Auszug aus BGH, 16.11.1990 - V ZR 217/89
Diese Rechtsprechung, die der erkennende Senat für den Gewährleistungsausschluß in Verträgen über die nicht mit einer Herstellungspflicht verbundene Veräußerung schon länger bebauter Grundstücke nicht übernommen hat (BGHZ 98, 100, 106 ff) [BGH 06.06.1986 - V ZR 67/85], läßt keine Verallgemeinerung zu.
- BAG, 25.05.2005 - 5 AZR 572/04
Einzelvertragliche zweistufige Ausschlussfrist
Das betrifft in erster Linie die Hauptpflichten des Vertrags und erfordert grundsätzlich eine Gesamtschau der vertraglichen Regelungen (BVerfG 19. Oktober 1993 - 1 BvR 567, 1044/89 - BVerfGE 89, 214, 232 f., zu C II 2 c der Gründe; 2. Mai 1996 - 1 BvR 696/96 - NJW 1996, 2021, zu II 1 a der Gründe; BAG 21. November 2001 - 5 AZR 158/00 - BAGE 100, 13, 18 f.; unentschieden zur Billigkeitskontrolle BGH 16. November 1990 - V ZR 217/89 - NJW 1991, 843, 844, zu 2 der Gründe; zu einseitigen Ausschlussfristen BAG 2. März 2004 - 1 AZR 271/03 - AP TVG § 3 Nr. 31 = EzA BetrVG 2001 § 87 Betriebliche Lohngestaltung Nr. 4, auch zur Veröffentlichung in der Amtlichen Sammlung vorgesehen, zu VI 2 der Gründe). - BAG, 15.09.2009 - 3 AZR 173/08
Rückzahlung von Schulungskosten
Dabei reicht es aus, wenn eine Partei ein von einem Dritten für eine Vielzahl von Verträgen angefertigtes Formular verwendet, selbst wenn sie es selber nicht in mindestens drei Fällen nutzt (BGH 16. November 1990 - V ZR 217/89 - zu 1 der Gründe, NJW 1991, 843). - BGH, 04.05.2000 - VII ZR 53/99
Beschwer bei Klageabweisung als zur Zeit unbegründet; Ansprüche des …
Denn es genügt, daß eine Vertragspartei ein von einem Dritten für eine Vielzahl von Verträgen angefertigtes Formular benutzt, auch wenn sie es ihrerseits nur für einen einzigen Vertrag verwendet (BGH, Urteil vom 16. November 1990 - V ZR 217/89 = NJW 1991, 843).
- BGH, 16.09.2015 - XII ZR 74/14
Zinseszinsverbot: Anforderungen an den Verzugsschadensersatzanspruch wegen …
Der Verzugsschaden muss indessen wegen des allgemeinen Zinseszinsverbotes nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs von dem Gläubiger auch dann konkret dargelegt werden, wenn er nur den gesetzlichen Zins als Mindestschaden verlangt (vgl. BGHZ 111, 324, 329 = NJW 1990, 2380, 2381;… BGH Urteile vom 7. Dezember 2009 - II ZR 15/08 - NJW 2010, 1077 Rn. 30; vom 9. Februar 1993 - XI ZR 88/92 - NJW 1993, 1260, 1261; vom 16. November 1990 - V ZR 217/89 - NJW 1991, 843, 844 und vom 23. Februar 1979 - V ZR 106/76 - NJW 1979, 1545). - BGH, 09.02.1993 - XI ZR 88/92
Zinsen von Verzugszinsen als Schadensersatz - Verzugsschaden der Bank
Der Gläubiger, der Ansprüche aus § 289 Satz 2 BGB erhebt, muß das Vorliegen dieser Voraussetzungen darlegen und notfalls beweisen (…Senatsurteil vom 13. November 1990 aaO. S. 63 f.; BGH, Urteil vom 16. November 1990 - V ZR 217/89 - WM 1991, 326, 328; ebenso Bülow, EWiR 1991, 151, 152;… Palandt/Heinrichs, 52. Aufl., § 289 Rdn. 2; für § 11 Abs. 2 VerbrKrG: Bülow, NJW 1992, 2049, 2051 [BGH 17.10.1991 - 4 StR 465/91];… ders., VerbrKrG § 11 Rdn. 37 a.E.;… MünchKomm/Habersack, 2. Aufl. Ergänzungsband 1992, § 11 VerbrKrG Rdn. 29;… Emmerich in Graf v. Westphalen/Emmerich/Kessler, VerbrKrG § 11 Rdn. 36, 38;… Seibert, Handbuch zum Verbraucherkreditgesetz, § 11 Rdn. 10;… a.A. Münstermann/Hannes, VerbrKrG Rdn. 615 a.E.).Allerdings muß der Gläubiger wegen des Zinseszinsverbotes nach § 289 Satz 1 BGB die Schadenshöhe auch dann darlegen und beweisen, wenn er einen Schaden nur in Höhe der gesetzlichen Zinsen geltend macht (BGH, Urteil vom 16. November 1990 aaO.).
- BGH, 12.05.2017 - V ZR 210/16
Gesetzliches Vorkaufsrecht: Fälligkeit des Kaufpreises bei Mitbeurkundung der …
Nach § 289 Satz 2 BGB lässt das Zinseszinsverbot zwar das Recht des Gläubigers auf Ersatz eines ihm durch Verzug entstandenen Schadens unberührt; dieser Schaden bedarf jedoch auch dann der Darlegung, wenn nur die in § 288 Abs. 1 u. 2 BGB vorgesehenen Mindestzinssätze geltend gemacht werden (Senat, Urteil vom 16. November 1990 - V ZR 217/89, MDR 1991, 515; BGH, Urteil vom 9. Februar 1993 - XI ZR 88/92, MDR 1993, 509). - BGH, 13.09.2001 - VII ZR 487/99
Begriff der AGB in Bauverträgen
Vertragsklauseln, die auf Standardformulierungen eines Notars beruhen, sind nicht schon allein deshalb Allgemeine Geschäftsbedingungen (BGH, Urteil vom 16. November 1990 - V ZR 217/89, NJW 1991, 843). - BGH, 24.11.2005 - VII ZR 87/04
Rechtsfolgen der Abstandnahme des Bieters von einem bindenden Vertragsangebot; …
Nach ganz überwiegender Meinung im Schrifttum (…Ulmer/Brandner/Hensen/Ulmer, AGBG, 9. Aufl., § 1 Rn. 24;… Wolf/Horn/Lindacher/Wolf, AGBG, 4. Aufl., § 1 Rn. 13;… Erman/S. Roloff, BGB, 11. Aufl., Rn. 11;… MünchKommBGB-Basedow, 4. Aufl., § 305, Rn. 19;… Soergel/Stein, BGB, 12. Aufl., § 1 AGBG, Rn. 11;… Staudinger/Schlosser, BGB, (1998), § 1 AGBG, Rn. 17;… Palandt/Heinrichs, BGB, 64. Aufl., § 305, Rdn. 9; a.M.: Michalski/Römermann, ZIP 1993, 1434, 1437 f, 1443; Schwenker/Thode, ZfIR 2005, 635 ff) und nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, Urteil vom 16. November 1990 - V ZR 217/89, NJW 1991, 843; Beschluss vom 23. Juni 2005 - VII ZR 277/04, ZfBR 2005, 678) liegen Allgemeine Geschäftsbedingungen auch dann vor, wenn sie von einem Dritten für eine Vielzahl von Verträgen vorformuliert sind und die Vertragspartei, die die Klausel stellt, sie nur in einem einzigen Vertrag verwenden will. - OLG Frankfurt, 10.10.2014 - 2 U 245/12
Zulässige Wertsicherungsklauseln im Pachtvertrag
Allerdings soll es auch ausreichen, wenn die Vertragsbedingung allgemein zur Mehrfachverwendung vorgesehen ist; es genügt, wenn eine Vertragspartei die für eine Vielzahl von Verträgen vorgefertigten Bedingungen verwendet, auch wenn sie selbst sie nur einmal nutzt (BGH NJW 2000, 2988, 1989; NJW 1991, 843;… Basedow in: Müko, BGB, 6. Aufl. 2012, § 305, Rn. 19). - LAG Hamm, 25.11.2014 - 14 Sa 463/14
Formularmäßige Fälligstellung eines Arbeitgeberdarlehens bei Beendigung des …
Für eine von Vielzahl von Verträgen vorformulierte Bedingungen liegen bereits dann vor, wenn eine Partei von einem anderen vorformulierte Vertragsbedingungen benutzt, selbst wenn die Partei eine mehrfache Verwendung nicht plant (… vgl. BAG, 15. September 2009, 3 AZR 173/08, NZA 2010, 342, Rn. 30; BGH, 16. November 1990, V ZR 217/89, NJW 1991, 843, 1. der Gründe;… ErfK/Preis, 14. Auflage, 2014, § 310 BGB, Rn. 22;… Schaub/Link, Arbeitsrechts-Handbuch, 15. Auflage, 2014, § 35 Rn. 9a) . - OLG Düsseldorf, 12.07.2021 - 22 U 8/21
Feststellung des Fortbestands eines Vertragsverhältnisses; Verträge über …
- LAG Niedersachsen, 12.10.2022 - 8 Sa 123/22
Fortbildung; Fortbildungskosten; Fortbildungsvereinbarung; Rückzahlung; …
- BGH, 17.01.1997 - V ZR 285/95
Geltendmachung eines Verzugsschadens neben dem Nichterfüllungsschaden; …
- BGH, 20.12.1996 - V ZR 277/95
Geltendmachung der Einrede des nicht erfüllten Vertrages im Falle anfänglichen …
- OLG Düsseldorf, 02.04.2004 - 14 U 213/03
Zur Frage der Rückabwicklung des Kaufvertrages über eine Zuchtstute wegen Fehlens …
- BGH, 24.04.1992 - V ZR 13/91
Abgrenzung zwischen Fälligkeitszinsen, Schadenspauschalierung und …
- OLG Stuttgart, 17.02.2016 - 3 U 118/15
Handelsvertretervertrag: Verjährung des Anspruchs auf Erteilung eines Buchauszugs
- OLG Celle, 28.01.2009 - 3 U 186/08
Formularmäßige Vereinbarung einer Vertragsstrafe bei Überlassung eines Ponys zu …
- OLG Naumburg, 29.01.2016 - 7 U 52/15
Vergütung für Stromeinspeisung: Schadensersatzanspruch wegen Zinsschäden aufgrund …
- BGH, 12.06.1992 - V ZR 106/91
Abwicklung zeitlich bestimmter Einstandspflicht für Erschließungskosten in …
- LAG Niedersachsen, 23.02.2022 - 8 Sa 229/21
Fortbildungsvereinbarung als Allgemeine Geschäftsbedingungen; Transparenzgebot in …
- LAG München, 20.06.2007 - 7 Sa 1188/06
Rückzahlung von Ausbildungskosten; Angemessenheit der Bindungsfrist
- LAG Rheinland-Pfalz, 11.04.2016 - 3 Sa 489/15
Jahressonderzahlung - betriebliche Übung - Widerrufsvorbehalt
- LG Oldenburg, 30.06.1995 - 2 S 415/95
Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Verletzung von vertraglichen …
- LAG Düsseldorf, 20.04.2023 - 5 Sa 656/22
Sanierungstarifvertrag; firmenbezogener Verbandstarifvertrag; Bezugnahmeklausel; …
- LG Mannheim, 23.10.2020 - 1 O 124/20
Unwirksamer Verjährungsgleichlauf bleibt für Sicherungsabrede folgenlos!
- LG Hamburg, 09.03.2012 - 321 O 87/11
Ausschluss der Einrede der Aufrechenbarkeit: In AGB wirksam?
- OLG Hamm, 28.03.2006 - 21 U 134/04
Verstoß gegen die Verbraucherschutzvorschrift des § 1031 Abs. 5 S. 3 ZPO
- OLG Saarbrücken, 05.04.2006 - 5 U 263/05
Anwendung von Werkvertragsrecht bei einem Durchgangserwerb
- OLG Köln, 08.12.2022 - 7 U 43/22
Sicherungsabrede im Vertrag geht Bürgschaftsmuster vor!
- LAG Rheinland-Pfalz, 25.04.2016 - 3 Sa 529/15
AGB Kontrolle - tarifliche Ausschlussfristen
- LAG Rheinland-Pfalz, 17.02.2014 - 3 Sa 453/13
Anspruch auf Versorgungsvertrag - Versorgungsordnung - betriebliche Übung - …
- LG Duisburg, 17.09.2013 - 6 O 75/07
Wirksamkeit einer Vollstreckungsunterwerfungserklärung in einem Bauträgervertrag; …
- OLG Frankfurt, 28.11.2008 - 8 U 243/07
Argentinische Staatsanleihen; Nachweis der Aktivlegitimation
- OLG Frankfurt, 30.07.1998 - 15 U 191/97
Bestimmtheit eines Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung
- OLG Köln, 08.12.2022 - 7 U 43/224
Formularmäßige Vereinbarung der Stellung einer Vertragserfüllungsbürgschaft durch …
- OLG Frankfurt, 30.05.2008 - 8 U 206/07
Zins- und Zinseszinsanspruch: Anspruch auf Zinsen aus einer global verbrieften …
- OLG Köln, 13.02.1998 - 3 U 86/97
Allgemeine Geschäftsbedingungen, notarielles Vertragsmuster, …
- LAG Rheinland-Pfalz, 07.03.2016 - 3 Sa 470/15
Rückzahlung von Ausbildungskosten
- LAG München, 06.03.2013 - 10 Sa 829/12
Equal-pay-Anspruch und pauschalierter Aufwendungsersatz
- OLG Düsseldorf, 03.06.2004 - 10 U 10/04
Begriff der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- OLG Köln, 14.01.2002 - 11 U 96/01
Im Bauvertrag vereinbarte Bürgschaft auf erstes Anfordern
- OLG Köln, 19.01.2005 - 11 U 4/00
Vertragsstrafen häufig AGB-rechtlich unwirksam!
- OLG Köln, 12.01.2023 - 7 U 43/22
- LAG Rheinland-Pfalz, 03.04.2014 - 5 Sa 44/14
Ausgleichsquittung - Auslegung - Lohnansprüche
- OLG Saarbrücken, 22.02.2000 - 4 U 468/99
Unwirksamkeit des formularmäßigen Verzichts des Bauunternehmers auf den Anspruch …
- OLG Karlsruhe, 10.02.1999 - 9 U 172/97
Inhaltskontrolle von Notarverträgen; Formularmäßiger Ausschluß von …
- OLG Frankfurt, 28.11.2008 - 8 U 244/07
Anleihebedingungen: Unwirksamkeit einer Klausel, die die Beweisführung beschränkt
- LAG München, 04.12.2007 - 6 Sa 478/07
Urlaubsgeld
- ArbG Bochum, 05.01.2006 - 3 Ca 2743/05
Fortbestand einer befristeten Erhöhung der Arbeitszeit; Rechtswirksamkeit einer …
- LG Wuppertal, 24.03.1998 - 6 T 239/98
Mitbenutzung von Räumen, an denen ein Sondernutzungsrecht besteht
- OLG Hamm, 02.03.1998 - 8 U 246/96
Auflösung der Gesellschaft; Tod des Erblassers ; Fortsetzung der Gesellschaft; …
- OLG Koblenz, 05.11.1997 - 7 U 370/97
Wiederkaufsrecht zugunsten einer Gemeinde im Grundstückskaufvertrag
- LG Köln, 16.09.1994 - 12 S 219/94
Voraussetzungen des Herausgabeanspruches und Räumungsanspruches aus § 556 Abs. 1 …
- OLG Köln, 19.06.1991 - 2 Wx 23/91
Verlegung des Vereinssitzes
- KG, 21.07.2009 - 21 U 199/07
Voraussetzungen der Auswechslung eines Vertragspartners
- LG Mannheim, 04.07.1991 - 4 T 118/91
Löschung einer Schiffshypothek
- LG Hannover, 30.09.2005 - 9 O 346/04
Bürgschaft für die vertragsgemäße Leistung und die vertragsgemäße Gewährleistung …
- LG Potsdam, 19.03.2009 - 3 S 151/08
Minderung des Kaufpreises für einen gebrauchten Mercedes Typ E-Klasse Kombi …
- KG, 24.05.2004 - 12 U 336/02
Kaufvertrag: Wirksamer Rücktritt wegen Verzuges mit der Mängelbeseitigung bei …
- KG, 19.05.1994 - 25 U 3120/93
Time-sharing-Vertrag und Transparenzgebot
- OLG Düsseldorf, 02.04.2004 - 14 U 313/03