Nach anderer Ansicht ist auch bei einer nicht valutierten Grundschuld deren eingetragener Nennwert maßgeblich, da es wirtschaftlich um die Befreiung von der vollen Eintragung gehe (OLG Düsseldorf, MDR 1999, 506, 507; OLG Saarbrücken, MDR 2001, 897;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 23. Aufl., § 6 Rn. 36;… Musielak/Voit/Heinrich, ZPO, 13. Aufl., § 3 Rn. 31;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 75. Aufl., § 6 R. 14;… Hartmann, Kostengesetze, 47. Aufl., § 48 GKG Anh. I (§ 6 ZPO) Rn. 14).

Nach bisher überwiegender Meinung richtet sich der Streitwert in derartigen Fällen grundsätzlich nach dem Nennbetrag der Grundschuld, auch wenn das Grundpfandrecht unstreitig nicht mehr valutiert (OLG Düsseldorf MDR 1999, 506, KG KGR 2000, 378, OLG Saarbrücken MDR 2001, 897, Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 67 Auflage, § 6 Rn 12, Musielak-Heinrich, ZPO, 6 Auflage, § 3 Rn 31).

Der Kaufpreis wird jedenfalls nicht um die nominelle Höhe der Hypothek herabgesetzt (die andere Auffassung bezieht sich - soweit ersichtlich - auf Grundschulden, vgl. Saarländisches Oberlandesgericht vom 18.01.2001, 7 W 11/01, MDR 2001, 897; OLG Düsseldorf vom 18.12.1998, 9 W 92/98, MDR 1999, 506).

Für beide Anträge musste der Streitwert hier auf zusammen 150.000 DM = 76.693,78 Euro) festgesetzt werden.Die in der obergerichtlichen Rechtsprechung kontrovers diskutierte Frage, ob bei Teilvalutierung des Grundpfandrechts auf dessen Nennbetrag oder nur noch auf den Restbetrag der Forderung abzustellen ist (vgl. die Nachweise bei BVerfG, NJW-RR 2000, 946 - 947 = AGS 2001, 33, 34 und neuerdings KG, Beschluss vom 17.4. 2000 - 23 W 1888/00 -, KGR 2000, 378 sowie OLG Saarbrücken vom 18. Januar 2001 - 7 W 11/01 -, OLGR 2001, 236) bedarf im vorliegenden Fall keiner Entscheidung (…vom BVerfG, aaO., ebenfalls offen gelassen).