Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch auf Duldung der Nutzung eines Grundstücks aus § 917 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB); Notwegerecht für die Zufahrt zu einer Garage in städtischem Wohnbereich; Möglichkeit des Parkens an anderer Stelle in der Nähe; Gewährleistung ordnungsmäßiger Benutzung des ...

• Judicialis

  BGB § 917; ; BGB § 242

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 242 917
  Notwegerecht: Zufahrt zu einem Wohngrundstück

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Begründet Zufahrt zu einem Parkplatz ein Notwegerecht?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• LG Flensburg - 2 O 189/01
• OLG Schleswig, 09.07.2002 - 3 U 131/01

Papierfundstellen

• MDR 2003, 25

Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 09.11.1979 - V ZR 85/78

  Notweg für Zufahrt mit Kraftfahrzeugen zu Wohngrundstück?

  Auszug aus OLG Schleswig, 09.07.2002 - 3 U 131/01

  Hierbei sind bei der Beurteilung der Frage, ob eine notwendige Verbindung fehlt, strenge Anforderungen zu stellen, wobei Gesichtspunkte der Bequemlichkeit und auch Zweckmäßigkeit noch nicht die Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks rechtfertigen (vgl. BGH NJW 1980, 585, 586; BGH NJW 1964, 1321).

  Die Notwendigkeit einer Zufahrt für Kraftfahrzeuge zu dem Zweck, sie auf einem Wohngrundstück abstellen zu können, stellt sich nicht als Regelfall dar, sondern könnte sich jedenfalls bei Bestehen der Möglichkeit des anderweitigen Parkens in der Nähe nur aus besonderen Umständen des Einzelfalls ergeben, die ein unabweisbares Bedürfnis für die Inanspruchnahme des anderweitigen Grundeigentums begründen (vgl. BGH NJW 1980, 585, 587; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 1042, 1043).

• OLG Brandenburg, 13.06.1996 - 5 U 109/95

  Auszug aus OLG Schleswig, 09.07.2002 - 3 U 131/01

  Selbst bei Annahme eines schuldrechtlichen Nutzungsverhältnisses durch zunächst fortdauernde unentgeltliche Gestattung der Zufahrt wäre ein entsprechender Duldungsanspruch wegen konkludenter Kündigung dieses Nutzungsverhältnisses durch die Beklagten erloschen (vgl. OLG Brandenburg, MDR 1997, 37).
• BGH, 15.04.1964 - V ZR 134/62

  Auszug aus OLG Schleswig, 09.07.2002 - 3 U 131/01

  Hierbei sind bei der Beurteilung der Frage, ob eine notwendige Verbindung fehlt, strenge Anforderungen zu stellen, wobei Gesichtspunkte der Bequemlichkeit und auch Zweckmäßigkeit noch nicht die Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks rechtfertigen (vgl. BGH NJW 1980, 585, 586; BGH NJW 1964, 1321).
• OLG Karlsruhe, 25.01.1995 - 6 U 198/93

  Parteiwechsel in einem Rechtsstreit über einen Notwegeanspruch

  Auszug aus OLG Schleswig, 09.07.2002 - 3 U 131/01

  Die Notwendigkeit einer Zufahrt für Kraftfahrzeuge zu dem Zweck, sie auf einem Wohngrundstück abstellen zu können, stellt sich nicht als Regelfall dar, sondern könnte sich jedenfalls bei Bestehen der Möglichkeit des anderweitigen Parkens in der Nähe nur aus besonderen Umständen des Einzelfalls ergeben, die ein unabweisbares Bedürfnis für die Inanspruchnahme des anderweitigen Grundeigentums begründen (vgl. BGH NJW 1980, 585, 587; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 1042, 1043).

• BGH, 18.10.2013 - V ZR 278/12

  Notwegerecht: Anforderungen an eine notwendige Verbindung eines Wohngrundstücks …

  Es besteht kein Anlass, von dieser Rechtsprechung abzurücken, zumal in der nach der Entscheidung des Senats veröffentlichten Rechtsprechung und Literatur dieser Ansatz nahezu durchgehend gebilligt wird (OLG Schleswig, MDR 2003, 25; OLG Saarbrücken, NJW-RR 2002, 1385; OLG Saarbrücken, NJWE-MietR 1996, 217; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1995, 1042, 1043;… BeckOK-BGB/Fritzsche, Edition 28, § 917 Rn. 16 f.;… Erman/Lorenz, BGB, 13. Aufl., § 917 Rn. 2;… jurisPK-BGB/Rösch, 6. Aufl., 2012, § 917 Rn. 5;… MünchKomm-BGB/Säcker, 6. Aufl., § 917 Rn. 13;… NK-BGB/Ring, § 917 Rn. 13;… Staudinger/Roth, BGB, [Bearb. 2009], § 917 Rn. 27;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl., § 917 Rn. 6;… PWW/Lemke, BGB, 8. Aufl., § 917 Rn. 16;… Dehner, Nachbarrecht, 7. Aufl., B § 27 S. 12 ff.;… Saller in: Grziwotz/Lüke/Saller, Praxishandbuch Nachbarrecht, 2. Aufl., 4. Teil Rn. 31; aA OLG Frankfurt am Main, ZfIR 2000, 124, 126 zu einer WEG-Anlage mit Tiefgaragen- und Stellplätzen;… Soergel/Baur, BGB 13. Aufl., § 917 Rn. 5).
• OLG Saarbrücken, 09.03.2004 - 7 U 289/03

  Voraussetzungen eines Notwegerechts

  Denn wenn die Voraussetzungen eines Notwegrechts fehlen, können sie nicht durch Abstellen auf eine nur geringfügige Beeinträchtigung des Nachbarn überwunden werden (…vgl. Staudinger-Roth, BGB, 13. Bearb., § 917, Rdnr. 27, m.w.N.; OLG Schleswig, MDR 2003, S. 25/26;… a.A.: Münchener-Kommentar- Säcker, BGB, 3. Aufl., § 917, Rdnr. 13).
• OLG Schleswig, 01.04.2022 - 1 U 71/21

  Notwegerecht für Kfz-Fahrt bei Grundstück ohne Verbindung zu öffentlichem Weg

  Allerdings ist das für Grundstücke entschieden worden, die jedenfalls an einer Stelle mit Kraftfahrzeugen angefahren werden konnten (BGH…, Urteil vom 18.10.2013, V ZR 278/12, Rn. 12 bei juris; BGH…, Urteil vom 09.11.1979, V ZR 85/78, Rn. 13 ff. bei juris; OLG Hamm…, Urteil vom 03.03.2016, 5 U 125/12, Rn. 62 bei juris; OLG Karlsruhe…, Urteil vom 25.04.2013, 9 U 137/10, Rn. 25 bei juris, OLG Schleswig, Urteil vom 09.07.2002, 3 U 131/01, Rn. 4 ff. bei juris).

 
• OLG Frankfurt, 03.11.2020 - 16 U 9/19

  Voraussetzungen eines Notwegerechts

  Sind diese Voraussetzungen - wie vorliegend, wo mit einem PKW sogar auf das Grundstück gefahren werden kann - gegeben, hat die höchstrichterliche Rechtsprechung selbst dann ein Notwegerecht verneint, wenn damit auf dem Grundstück befindliche Stellplätze oder Garagen nicht mehr genutzt werden können (z.B. BGH, Urteil vom 12.12.2008, V ZR 106/07; BGH…, Urteil vom 15.11.2013, aaO.;… Urteil vom 22.1.2016, aaO.; vgl. auch OLG Schleswig, Urteil vom 9.7.2002, 3 U 131/01; OLG Karlsruhe, Urteil vom 25.4.2013, 9 U 173/10).
• OLG Koblenz, 07.01.2009 - 2 U 715/09

  Umfang der Pflichten aus einem Notwegerecht

  Hier besteht unstreitig die Möglichkeit die PKWs der Beklagten in der nahe gelegenen Schlossgasse abzustellen (vgl. auch OLG Celle, MDR 2003, 25) .
• OLG Schleswig, 28.01.2021 - 11 U 91/20

  Notwegerecht: Duldungspflicht für ein Überfahrten durch Grundstücksmieter zum …

  Nicht für die ordnungsgemäße Nutzung eines Grundstücks erforderlich ist indessen, dort Autos längere Zeit abzustellen, wenn diese vor dem Grundstück oder in seiner Nähe auf der Straße abgestellt werden können (vgl. BGH…, Urteil vom 18.10.2013, Aktenzeichen V ZR 278/12, juris Rn. 19; ebenso: OLG Karlsruhe…, Urteil vom 25.01.1995, Aktenzeichen 6 U 198/93, juris Rn. 39; OLG Schleswig, Urteil vom 09.07.2002, Aktenzeichen 3 U 131/01, juris Rn. 4).
• LG Frankfurt/Oder, 04.11.2008 - 6a S 109/06
  Gesichtspunkte der Bequemlichkeit und auch Zweckmäßigkeit rechtfertigen allein noch nicht die Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks ( BGHZ 75, 315; OLG Saarbrücken, NJW-RR 2002, 1385 [BGH 13.06.2002 - V ZB 30/01] ; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1995, 1042; OLG Schleswig, MDR 2003, 25 f.).
• VG Dessau, 04.11.2004 - 2 A 371/02
  Auch der Umstand, dass sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks eine Garage befindet, führt regelmäßig nicht dazu, dass das Grundstück zur ordnungsgemäßen Benutzung auch mit einem Kraftfahrzeug zu befahren sein muss (vgl. Schleswig-Holsteinisches Oberlandesgericht, Urteil vom 09. Juli 2002 - 3 U 131/01 -, MDR 2003, 25 f., [OLG Schleswig 09.07.2002 - 3 U 131/01] zitiert nach juris, dort Abs. 5).