Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Mischmietverhältnisses; Vorliegen des ausschließlichen Gerichtsstandes; Zweck des sozialen Mietrechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• MDR 1988, 413
• MDR 1988, 414

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 15.11.1978 - VIII ZR 14/78

  Kündigungsschutz bei Mischvermietung

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 17.12.1987 - 12 U 168/87

  Bei der Frage, ob das soziale Mietrecht auf Mischmietverhältnisse der vorgenannten Art anzuwenden ist, ist darauf abzustellen, ob die gewerbliche Nutzung oder diejenige zu Wohnzwecken überwiegt (BGH MDR 77, 745; MDR 79, 394).
• OLG Frankfurt, 22.03.1979 - 20 AR 9/79

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 17.12.1987 - 12 U 168/87

  Richtig ist zwar, daß die Bindung eines Verweisungsbeschlusses nur soweit reicht, wie dieser binden will (…vgl. z.B. Thomas-Putzo, a.a.O., § 281 Anm. 4 b;… Baumbach-Lauterbach, a.a.O., § 281 Anm. 3 B a und b;… Zöller, a.a.O., § 281 Randziff. 18, BGH NJW 64, 1416, 1417 f.; LM 263 a F Nr. 10; Bay.OLG MDR 83, 322; OLG Frankfurt MDR 79, 851).
• LG Flensburg, 10.09.1980 - 4 O 313/80

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 17.12.1987 - 12 U 168/87

  Bei Mischmietverhältnissen der vorgenannten Art wird zwar zum Teil die Auffassung vertreten, § 29 a ZPO , der die ausschließliche Zuständigkeit des Amtsgerichts begründet, in dessen Bezirk die überlassenen Räume liegen, sei in jedem Fall und ohne Rücksicht darauf, ob das Gewicht auf der Überlassung gewerblich genutzter Räume oder von Wohnräumen liege, anwendbar (…vgl. z.B. Baumbach-Lauterbach, ZPO, 45. Auflage, § 29 a Anm. 1;… Zöller, ZPO, 15. Auflage, § 29 a Randziff. 6; LG Aachen MDR 86, 240; LG Flensburg MDR 81, 57; LG Kiel SchlHA 76, 94;… ähnlich, aber differenzierend auch Stein-Jonas, ZPO, 20. Auflage, § 29 a, Randziff. 8).
• BGH, 13.03.1964 - Ib ARZ 44/64

  Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH) über Zuständigkeitsfragen - …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 17.12.1987 - 12 U 168/87

  Richtig ist zwar, daß die Bindung eines Verweisungsbeschlusses nur soweit reicht, wie dieser binden will (…vgl. z.B. Thomas-Putzo, a.a.O., § 281 Anm. 4 b;… Baumbach-Lauterbach, a.a.O., § 281 Anm. 3 B a und b; Zöller, a.a.O., § 281 Randziff. 18, BGH NJW 64, 1416, 1417 f.; LM 263 a F Nr. 10; Bay.OLG MDR 83, 322; OLG Frankfurt MDR 79, 851).

• BGH, 09.07.2014 - VIII ZR 376/13

  Zur rechtlichen Beurteilung eines Mischmietverhältnisses

  Auch hier ist auf die für das materielle Recht entwickelten Grundsätze abzustellen (so auch OLG München, ZMR 2010, 962; LG Frankfurt am Main…, Urteil vom 31. Januar 2013 - 2/32 O 176/12, juris Rn. 29; LG Berlin, MM 2002, 383 [jeweils zu § 23 Nr. 2a GVG];… OLG Hamm, aaO; OLG Karlsruhe, MDR 1988, 414 mwN [jeweils zu § 29a ZPO aF]).
• OLG Oldenburg, 22.07.2014 - 12 U 46/14

  Zwangsvollstreckung aus notarieller Urkunde nur bei Gewerberaummiete möglich

  Gestützt auf die höchstrichterliche und obergerichtliche Rechtsprechung zur Anwendung von Wohn- oder Gewerberaummietrecht in Mischmietverhältnissen (…vgl. u. a. BGH Urt. v. 09.07.2014, VIII ZR 376/13; NJW 2008, 3361; NJW-RR 1986, 877; NJW 1977, 1394; OLG Köln ZMR 2001, 963; OLG München ZMR 1995, 295; OLG Karlsruhe MDR 1988, 414; OLG Hamm ZMR 1986, 11) ist nach der herrschenden Auffassung (…vgl. Zöller/Stöber ZPO, 30. Aufl. § 794, Rn. 26 a. E.;… Münch-Komm (Wolfsteiner) ZPO, 4. Aufl. § 794, Rn. 214;… Baumbach/Lauterbach/Hartmann-ZPO, 72. Aufl. § 794, Rn. 22 a. E.; Bub/Treier (Drettmann) MietR, 4. Aufl., I. Rn. 168/175; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerbl.