Rechtsprechung
| LG Landshut, 01.02.1979 - T 8/79 |
Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- MittBayNot 1979, 69 (Ls.)
Wird zitiert von ... (4)
- BGH, 11.07.2014 - V ZR 18/13
Vorkaufsrecht an einem Erbbaugrundstück mit einer Eigentumswohnanlage: Begründung …
Etwas anderes gilt nach herrschender Ansicht aber jedenfalls dann, wenn durch Vereinbarung Kollisionen zwischen den gleichrangigen Vorkaufsrechten vermieden werden (OLG Hamm, NJW-RR 1989, 912; LG Düsseldorf, Rpfleger 1981, 479; LG Landshut, MittBayNot 1979, 69; AG Gemünden, MittBayNot 1974, 145;… MünchKomm-BGB/Westermann, 6. Aufl., § 1094 Rn. 8; Soergel/Stürner und Staudinger wie vor;… weitergehend (stets möglich): Lemke/Böttcher, Immobilienrecht, § 1094 BGB Rn. 23;… RGRK/Rothe, BGB, 12. Aufl., § 1094 Rn. 3;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann/Keller, Grundbuchrecht, 6. Aufl., Einl. K Rn. 15;… Schöner/Stüber, Grundbuchrecht, 8. Aufl., Rn. 1405; Holderbaum, JZ 1965, 712; Lüdtke-Handjery, DB 1974, 517, 520; Promberger, MittBayNot 1974, 145). - OLG München, 15.03.2016 - 34 Wx 3/16
Unzulässige Belastung mit mehreren gleichrangigen Vorkaufsrechten ohne …
Die Bestellung gleichrangiger Vorkaufsrechte wurde teilweise als nicht zulässig (LG Darmstadt MDR 1958, 35), teilweise als jedenfalls dann zulässig erachtet, wenn die Vorkaufsrechte nach ihrer inhaltlichen Ausgestaltung bei der Ausübung nicht kollidieren können (AG Gemünden MittBayNot 1974, 145 mit Anm. Promberger), teilweise aber auch ohne Einschränkung als zulässig angesehen, wobei unterschiedliche Ansichten über Inhalt und Umfang der Berechtigung im Konfliktfall vertreten wurden (vgl. OLG Hamm NJW-RR 1989, 912/913; LG Düsseldorf Rpfleger 1981, 479; LG Landshut MittBayNot 1979, 69 mit Anm. Böck; Holderbaum JZ 1965, 712/714).Gleichrangige Vorkaufsrechte an einem Grundstück sind zwar nach herrschender Meinung dann zulässig, wenn eine Ausübungsvereinbarung getroffen ist, die eine Kollision der gleichrangigen Rechte verhindert (…BGH a. a. O.; LG Landshut MittBayNot 1979, 69; AG Gemünden MittBayNot 1974, 145;… MüKo/Westermann BGB 6. Aufl. § 1094 Rn. 8;… Soergel/Stürner a. a. O.;… Staudinger/Schermaier a. a. O.;… Meikel/Morvilius a. a. O.;… Kohler in Bauer/von Oefele AT III Rn. 129 f.; Zimmermann Rpfleger 1980, 326 und Rpfleger 1981, 480; weitergehend OLG Hamm NJW-RR 1989, 912; LG Düsseldorf Rpfleger 1981, 479;… KEHE/Keller GBO 7. Aufl. Einl. § 10 Rn. 15;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1403;… Demharter Anh. zu § 44 Rn. 82;… Hügel/Reetz § 47 Rn. 7).
- LG Düsseldorf, 15.01.1981 - 19 T 466/80
Ranggleiche Eintragung mehrerer Vorkaufsrechte
Das Grundbuchamt darf also nur die formellen Eintragungsvoraussetzungen prüfen, insbesondere ob einzutragende Rechte formgerecht bestellt sind und ob der Grundsatz der Geschlossenheit der dinglichen Rechte gewahrt ist (Böck. MittBayNot 1979, 69 ).Damit bestehen keine Bedenken gegen die Heft 9 telitleNotK September 1981 Ergebnis wie hier: LG Landshut MittBayNot 1979, 69 m. zUst.
- OLG Hamm, 20.03.1989 - 15 W 549/88
Zulässigkeit mehrerer ranggleicher Vorkaufsrechte
Dementsprechend werden überwiegend auch ranggleiche Vorkaufsrechte als zulässig angesehen (LG Landshut MittBayNot 1979, 69 ; LG Düsseldorf Rpfleger 1981, 4791 ;… RGRKRohte, 12. Aufl., § 1094 Rdnr. 3; Palandt/Bassenge, § 1094 Anm. 1, Promberger MittBayNot 1974, 145 f.; Holderbaum und Lüdtke/Handjery a. a. 0.;… Haegele/Schöner/Stöber, a. a. 0. Rdnr. 1405, Horber/Demharter, GBO, 17. Aufl., Anhang zu § 44 Anm. 16; KEHE, Einleitung K 15).