Kurzfassungen/Presse

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  BGB § 185

Papierfundstellen

• NJW 1971, 1140 (Ls.)
• NJW 1971, 514
• Rpfleger 1970, 431
• BayObLGZ 1970, 254

Wird zitiert von ... (16)

• BGH, 15.07.2010 - V ZB 107/10

  Grundbuchverfahren: Eintragungsbewilligung durch einen nicht …

  § 185 BGB ist auf die Eintragungsbewilligung, obwohl sie - zumindest auch - eine verfahrensrechtliche Erklärung ist (Senat, BGHZ 84, 202, 208), entsprechend anzuwenden (RGZ 54, 362, 367; KGJ 47, 158, 160; BayObLGZ 1970, 254, 256;… Demharter, GBO, 27. Aufl., § 19 Rdn. 73;… Hügel/Holzer, GBO, § 19 Rdn. 95;… Kössinger in Bauer/v. Oefele, GBO, 2. Aufl., § 19 Rdn. 294;… KEHE-Munzig, Grundbuchrecht, 6. Aufl., § 19 GBO Rdn. 65;… Meikel/Böttcher, GBO, 10. Aufl., § 19 Rdn. 61).

  Hat ein Auflassungs- oder Abtretungsempfänger als Nichtberechtigter die Eintragung nach § 19 GBO bewilligt, hängt die Eintragung allein von der Zustimmung des (noch) eingetragenen Berechtigten zu dieser Verfügung ab (vgl. BayObLGZ 1970, 254, 256).

• OLG Nürnberg, 12.07.2021 - 15 W 2283/21

  Uneingeschränkte Vertretungsbefugnis des Verwalters für die Abgabe sämtlicher …

  Etwas anderes gilt aber dann, wenn ein Nichtberechtigter die Bewilligung für die Berechtigten abgibt und eine Heilung dieses Mangels mit rückwirkender Kraft entsprechend § 185 BGB, also durch Genehmigung des Berechtigten, erfolgen kann (BGH, Beschluss vom 15.7.2010 - V ZB 107/10; BayObLG, Beschluss vom 26.10.1970 - BReg 2 Z 71/70; KG Berlin, Beschluss vom 14.01.2013 - 1 W 3/13, 1 W 4/13; Demharter, Grundbuchordnung, 30, Auflage, § 19 Rn, 72).
• OLG München, 05.08.2022 - 34 Wx 301/22

  Keine Vertretungsbefugnis des Verwalters für Eintragung einer Grunddienstbarkeit

  Es ist jedoch anerkannt, dass im Falle der Abgabe der Bewilligung durch einen Nichtberechtigten das Fehlen der Bewilligung des Berechtigten analog § 185 BGB durch dessen Genehmigung rückwirkend geheilt werden kann (BGH FGPrax 2010, 223/224; BayObLGZ 1970, 254/256;… BeckOK GBO/Holzer § 19 Rn. 79;… Demharter § 19 Rn. 72;… Meikel/Böttcher § 18 Rn. 91;… i. Erg. ebenso Bauer/Schaub/Wilke § 18 Rn. 16).

 
• BGH, 22.11.1996 - V ZR 234/95

  Öffentlicher Glaube des Grundbuchs bei Veräußerung von Anteilen an einer BGB …

  Sofern sich aus den Umständen anderes ergibt, etwa weil die Rechtsstellung des Auflassenden durch die Weiterauflassung berührt würde, kann dies nicht gelten (vgl. RGZ 129, 150, 153; KG JFG 2, 316, 318 ff; BayObLG NJW 1971, 514; OLG Düsseldorf, OLGZ 198O, S. 343).
• OLG Jena, 19.10.1993 - 6 W 11/93

  Umfang einer Veräußerungsvollmacht

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• BGH, 01.02.1985 - V ZR 244/83

  Rechtsfolgen der Nichtigkeit eines notariellen Kaufvertrages für eine darin …

  Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches - etwa § 139 BGB - können grundsätzlich auf sie nicht angewendet werden (vgl. RGZ 146, 308, 312; BayObLGZ 1970, 254, 258; KG JW 1934, 1731, 1732; Werner DNotZ 1969, 713, 722;… Thomas/Putzo, ZPO 12. Aufl. § 794 VI 1 c;… Wolfsteiner, Die vollstreckbare Urkunde 1978 § 14 Rdn. 32).
• BGH, 23.10.1980 - III ZR 62/79

  Wirksamkeit von Darlehensverträgen zur Finanzierung des Baus von …

  Die Unterwerfungserklärung ist eine ausschließlich auf das Zustandekommen des Vollstreckungstitels gerichtete einseitige prozessuale Willenserklärung, die lediglich prozeßrechtliehen Grundsätzen untersteht (RGZ 146, 308, 312; BayObLG NJW 1971, 514, 515;… Stein/Jonas/Münzberg, ZPO, 19. Aufl., § 794, Anm. VII 3;… Zöller/Scherübl, ZPO, 12. Aufl., § 794, Anm. VI 3 a;… Baumbach/Lauterbach/Hartmann, ZPO, 38. Aufl., § 794, Anm. 10 C;… Thomas/Putzo, ZPO, 10. Aufl., Anm. VI 1).
• BayObLG, 22.01.1985 - BReg. 1 Z 88/84

  Zur Entbehrlichkeit der vormundschaftsgerichtlichen Genehmigung beim …

  Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches - etwa § 139 BGB - können grundsätzlich auf sie nicht angewendet werden (vgl. RGZ 146, 308, 312; BayObLGZ 1970, 254, 258; KG JW 1934, 1731, 1732; Werner DNotZ 1969, 713, 722;… Thomas/Putzo, ZPO 12. Aufl. § 794 VI 1 c;… WolfAus dem Tatbestand: steiner, Die vollstreckbare Urkunde 1978 § 14 Rdnr. 32).
• BayObLG, 24.10.1974 - BReg. 2 z 51/74

  Wohnungseigentümer; Sondereigentum; Teilungserklärung; Grundbuch; Grundbuchamt; …

  Im übrigen erfolgte aus dem gleichen Grund jedenfalls die Belastung des Wohnungseigentums mit Einwilligung der berechtigten Fa. M (BayObLGZ 1970, 254/256 = NJW 1971, 514).
• BayObLG, 02.11.2000 - 2Z BR 111/00

  Tod eines BGB -Gesellschafters

  Die Entscheidung des Landgerichts und die Zwischenverfügung sind deshalb aufzuheben; dies gilt auch dann, wenn der Eintragungsantrag wegen eines anderen, vom Grundbuchamt nicht geltend gemachten Eintragungshindernisses zu beanstanden gewesen wäre (BayObLG Rpfleger 1970, 431 f.;… Demharter GBO 23. Aufl. § 77 Rn. 12 f.).
• BayObLG, 27.12.1979 - BReg. 2 Z 58/79

  Zur Bestellung mehrerer Wohnungsrechte an denselben Räumen
• OLG Koblenz, 25.10.2002 - 8 U 895/01

  Pflichten des Anwalts zum Schutz des Verkäufers
• OLG München, 09.03.2023 - 34 Wx 20/23

  Teilaufhebung eines Erbbaurechts und Löschung eines gemeinschaftlichen …
• OLG Köln, 25.02.1980 - 2 Wx 4/80

  Anwendbarkeit des § 185 BGB auf die Eintragungsbewilligung einer Grundschuld
• OLG Saarbrücken, 07.04.1977 - 5 W 19/77

  Pflicht zur Vorlegung einer Urkunde betreffend die …
• KG, 12.05.1987 - KG 1 W 2053/86

  Einordnung der Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung als …