Volltextveröffentlichungen (4)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Grundstückskaufvertrages - Anforderungen an den Grundsatz von Treu und Glauben - Vorliegen eines unausgewogenen Verhältnisses zwischen der im Vertrag vereinbarten Leistung und Gegenleistung

• FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 157
  Grundsätze der Vertragsauslegung

Papierfundstellen

• NJW 1974, 849
• MDR 1974, 653
• DB 1974, 1906

Wird zitiert von ... (45)

• BGH, 26.09.1997 - V ZR 29/96

  Vermögensschaden bei Verschulden bei Vertragsschluß

  Das gilt auch dann, wenn im Einzelfall eine Anfechtung nicht in Betracht kommt, weil die Frist versäumt ist (§ 124 BGB ) oder weil es an der Arglist fehlt (…s. nur BGH, Urt. v. 31. Januar 1962, VIII ZR 120/60, NJW 1962, 1197;… Urt. v. 28. Februar 1968, VIII ZR 210/65, NJW 1968, 986;… Urt. v. 23. April 1969, IV ZR 780/68, NJW 1969, 1625; Senat, Urt. v. 27. Februar 1974, V ZR 85/72, NJW 1974, 849 ;… Urt. v. 11. Mai 1979, V ZR 75/78, NJW 1979, 1983 ).
• BGH, 06.04.2001 - V ZR 402/99

  Aufklärungspflichten des Verkäufers einer Eigentumswohnung

  Diese Voraussetzungen mögen etwa bei einer erkennbar drohenden finanziellen Überforderung erfüllt sein (vgl. Senat, Urt. v. 27. Februar 1974, V ZR 85/72, NJW 1974, 849, 851), die Klägerin macht jedoch nicht geltend, daß der Erwerb der Wohnung ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit übersteige.
• BGH, 14.03.1991 - VII ZR 342/89

  Vertragliche Aufklärungspflichten des Auftragnehmers über eine …

  Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes besteht bei Vertragsverhandlungen, auch wenn die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, die Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten durfte (BGH, Urteil vom 27. Februar 1974 - V ZR 85/82 = NJW 1974, 849, 851 [BGH 27.02.1974 - V ZR 85/72]; Urteil vom 6. Februar 1976 - V ZR 44/74 - LM § 123 BGB Nr. 45; Urteil vom 15. Januar 1985 - X ZR 16/83 - WM 1985, 673, 674; Senatsurteil vom 8. Dezember 1988 - VII ZR 83/88 = NJW 1989, 1793, 1794 m.w.N.).

 
• BGH, 08.06.1978 - III ZR 48/76

  Haftung einer Gemeinde aus Verschulden beim Vertragsschluß im Zusammenhang mit …

  Bei Verhandlungen über den Abschluß eines (bürgerlich-rechtlichen) Vertrages besteht regelmäßig die Verpflichtung, den anderen Teil über Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck gefährden und für die Entschließung des Partners von wesentlicher Bedeutung sein können (BGHZ 60, 221, 224; BGH NJW 1974, 849, 861 m.w.Nachw.; vgl. auch Hartwieg, JuS 1973, 733, 737 ff).
• BGH, 24.05.1993 - II ZR 136/92

  Aufklärungspflichten gegenüber Arbeitnehmer bei vermögenswirksamen …

  Inhalt und Umfang vorvertraglicher Aufklärungspflichten bestimmen sich nach den konkreten Umständen, insbesondere den Gefahren, die dem Vertragspartner aus dem Vertragsabschluß typischerweise drohen (BGHZ 72, 92, 103 zur finanzierten Unternehmensbeteiligung von Arbeitnehmern), aber auch nach seiner Lebens- und Geschäftserfahrung (BGH, Urt. v. 27. Februar 1974 - V ZR 85/72, WM 1974, 512, 514 f.).

  In der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist anerkannt, daß Schadensersatz wegen Verletzung vorvertraglicher Aufklärungspflichten in der Form beansprucht werden kann, daß der Vertrag, der bei ordnungsgemäßer Aufklärung nicht geschlossen worden wäre, rückgängig gemacht und eine bereits erbrachte Leistung erstattet wird (…vgl. BGH, Urt. v. 16. Januar 1985 - VIII ZR 317/83, NJW 1985, 1769, 1771; Urt. v. 27. Februar 1974 - V ZR 85/72, NJW 1974, 849, 851 f.) [BGH 27.02.1974 - V ZR 85/72].

• BGH, 02.03.1979 - V ZR 157/77

  Nichtgenehmigte Bauarbeiten

  Nach gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes besteht auch bei Vertragsverhandlungen, in denen die Beteiligten entgegengesetzte Interessen verfolgen, die Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck (des anderen) vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten durfte (vgl. die Senatsentscheidungen LM § 123 BGB Nr. 45 und NJW 1974, 849, 851 [BGH 27.02.1974 - V ZR 85/72] m.w.Nachw.).
• OLG Koblenz, 12.10.1989 - 5 U 535/89

  Schadensersatz wegen arglistig verschwiegener Mängel einer Abwasseranlage bei …

  Nach ständiger Rechtsprechung besteht bei Vertragsverhandlungen die Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände zu unterrichten, die dieser nach der Verkehrsauffassung erwarten durfte und die für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind (BGH NJW 1974 S. 849, 851; BGH NJW 1979 S. 2243).
• OLG Bremen, 08.10.2003 - 1 U 40/03

  Vom Stand des Kilometerzählers erheblich abweichende tatsächliche Fahrleistung …

  Offenbarungspflichtig ist ein gewerbsmäßiger Kraftfahrzeugverkäufer über solche Umstände, die zur Vereitelung des Vertragszweckes geeignet sind und daher insbesondere auch für die Entschließung des anderen Teils von wesentlicher Bedeutung sein können, vorausgesetzt, dass der Käufer die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten darf (BGH NJW 74, 849 ff.).
• BGH, 08.12.1988 - VII ZR 83/88

  Pflichten des Veräußerers einer in Wohnungseigentum umgewandelten Altbauwohnung

  Offenbart der Verhandlungspartner schuldhaft solche Tatsachen nicht, deren Mitteilung von ihm nach Treu und Glauben erwartet werden kann, verletzt er eine vorvertragliche Aufklärungspflicht und ist dem anderen Teil wegen Verschuldens bei Vertragsschluß zum Schadensersatz verpflichtet (vgl. BGH NJW 1970, 653, 655 [BGH 12.11.1969 - I ZR 93/67]; 1974, 849, 851 [BGH 27.02.1974 - V ZR 85/72]; 1985, 1769, 1771 [BGH 16.01.1985 - VIII ZR 317/83]; jeweils m.w.N.).
• BGH, 30.10.1987 - V ZR 144/86

  Zusicherung von Steuervorteilen

  Ansprüche aus Verschulden bei Vertragsschluß wegen fahrlässig falscher Angaben oder Nichtangaben über Eigenschaften der Kaufsache werden hier nicht von vornherein durch die abschließende Sonderregelung der Sachmängelgewährleistung (§§ 459 ff BGB) verdrängt (vgl. insoweit zur st.Rspr. etwa BGHZ 60, 319, 321 ff;… BGH Urt. v. 15. Oktober 1976, V ZR 245/74, WM 1977, 118 = LM BGB § 242 (Bb) Nr. 83); denn hiervon unberührt bleiben solche Ansprüche, die sich daraus ergeben, daß ein Vertragsteil den anderen nicht über bestimmte Umstände aufklärt, die zwar die Erreichung des Vertragszwecks gefährden, aber nicht Eigenschaften des Kaufgegenstandes betreffen (vgl. etwa die Senatsurteile v. 27. Februar 1974, V ZR 85/72, NJW 1974, 859 = WM 1974, 512 und v. 25. Juni 1982, V ZR 143/81, WM 1982, 960, 961).
• BGH, 07.10.1991 - II ZR 194/90

  Aufklärungspflicht des erfahrenen gegenüber unerfahrenen, jungen Gesellschaftern …
• BGH, 16.01.1985 - VIII ZR 317/83

  Auswirkungen der Nichtberücksichtigung des Klägervortrags hinsichtlich der …
• BGH, 24.10.1996 - IX ZR 4/96

  Pflichten des Rechtsanwalts bei Entziehung des Mandats
• BGH, 12.12.1980 - V ZR 168/78

  Schadensberechnung beim Grundstückskauf - Verschulden bei Vertragsschluss
• BGH, 02.03.1978 - VII ZR 104/77

  Ehemann-Beschattung - § 611 BGB, Detektivvertrag, AGB-Inhaltskontrolle, …
• BGH, 10.03.1983 - VII ZR 301/82

  Formularmäßige Vereinbarung einer Entschädigung bei vorzeitiger Beendigung des …
• OLG Saarbrücken, 14.12.2004 - 4 U 478/02

  Vermittelter Eigentumswohnungskauf zur Kapitalanlage: Haftung des Verkäufers für …
• BGH, 15.03.1978 - IV ZR 77/77

  Voraussetzungen für die Vermittlung eines Treuhandvertrages - Anforderungen an …
• BGH, 28.06.1974 - V ZR 169/72

  Sittenwidrigkeit einer mit einem Strafversprechen verbundenen einseitigen …
• OLG Düsseldorf, 02.04.2004 - 17 U 185/03

  Schadensersatzanspruch aus positiver Vertragsverletzung wegen Verletzung der …
• BGH, 06.02.1976 - V ZR 44/74

  Anfechtung einer Kauferklärung wegen Irrtums über eine verkehrswesentliche …
• OLG Nürnberg, 25.02.2002 - 5 U 4250/01

  Kaufvertrag über einen gebrauchten PKW: Schadensersatz wegen Nichterfüllung in …
• BGH, 10.07.1983 - VII ZR 301/82
• BGH, 06.04.1978 - III ZR 43/76

  Unrichtige Darstellung der Aussichten für die Übernahme einer Landesbürgschaft - …
• OLG Frankfurt, 07.02.2001 - 17 U 143/99

  Anfechtung eines Grundstückskaufvertrages wegen arglistiger Täuschung durch die …
• OLG Rostock, 29.06.1995 - 1 U 293/94

  Sittenwidrigkeit eines Franchise-Vertrags
• OLG Frankfurt, 26.03.1993 - 2 U 110/92

  Zweckentfremdung: Gewerbemietvertrag nichtig?
• BGH, 24.02.1978 - V ZR 122/75

  Anforderungen an die Darstellung der Beweiswürdigung in den Urteilsgründen
• OLG Zweibrücken, 25.05.1998 - 7 U 138/97

  Schadensersatzanspruch eines Bauträgerunternehmens gegen eine Stadt wegen …
• BGH, 19.10.1987 - II ZR 256/86

  Vorliegen einer Garantie des rechtlichen Bestands einer Globalaktie - Auslegung …
• BGH, 27.04.1987 - III ZR 124/86

  Annahme einer Revision - Zulässigkeit der Beschränkung der Prüfung der …
• OLG Düsseldorf, 23.07.2013 - 9 U 96/11

  Umfang des Schadensersatzes bei Rückabwicklung des Kaufvertrages über eine …
• OLG Hamm, 11.05.1999 - 29 U 89/98

  Rückzahlung von Leistungen zur Sanierung einer finanziell angeschlagenen …
• BGH, 30.05.1979 - IV ZR 138/77

  Haftungsbeginn der Versicherung mit Zahlung der Erstprämie - Vereinbarung einer …
• OLG Brandenburg, 29.08.2001 - 14 U 111/99

  Formularmäßige Vereinbarung der persönlichen Haftung bei Bestellung einer …
• OLG Hamburg, 16.08.1996 - 14 U 112/93

  Aufklärung über fehlende Architekteneigenschaft kann entfallen!
• OLG Koblenz, 25.05.1990 - 5 U 1348/89

  Klage eines Ehepaars (Käufer eines Hausanwesens) gegen die Verkäufer und den …
• BGH, 09.02.1977 - VIII ZR 258/75

  Anspruch eines Verlagsunternehmens auf Bezahlung und Abnahme von monatlich zu …
• BGH, 23.10.1975 - III ZR 95/73

  Klage gegen eine Bank auf die Zuteilung von Bausparverträgen - Verpflichtung aus …
• BGH, 17.11.1978 - V ZR 210/74

  Verletzung vorvertraglicher Aufklärungspflichten (c.i.c.) - Anforderungen und …
• OLG Stuttgart, 18.04.1986 - 2 U 93/85

  Schadensersatzanspruch aus Verschulden bei Vertragsschluss (c.i.c.); Abschluss …
• BGH, 09.11.1989 - V ZR 132/89

  Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Teil- oder Vollfinanzierung des …
• BGH, 17.11.1978 - V ZR 35/77

  Wegfall der Geschäftsgrundlage bei fehlgeschlagener Fremdfinanzierung eines …
• BGH, 05.04.1978 - IV ZR 160/75

  Anforderungen an die Auslegung eines Maklervertrages - Zahlung der Provision an …
• BGH, 19.04.1985 - V ZR 133/83

  Schadensersatz Mangelhaftigkeit einer Heizungsanlage - Beratungspflichten als …