Volltextveröffentlichungen (2)

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Papierfundstellen

• NJW 1980, 389
• MDR 1980, 306
• WM 1980, 40
• DB 1980, 1019

Wird zitiert von ... (17)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 02.10.1968 - VIII ZR 197/66

  Auszug aus BGH, 07.11.1979 - VIII ZR 291/78

  Dasselbe gilt für Ersatzansprüche wegen Unterlassung der vertraglich übernommenen Wiederherstellung des früheren Zustandes der Pachtsache (Senatsurteil vom 2. Oktober 1968 - VIII ZR 197/66 = LM BGB § 558 Nr. 13 - NJW 1968, 2241 = WM 1968, 1243), b) In Rechtsprechung und Schrifttum wird darüber hinaus - soweit ersichtlich einhellig - die Ansicht vertreten, daB es keine Rolle spielt, ob der Verpächter den Zahlungs- oder den Wiederherstellungsanspruch (Beseitigungsanspruch) geltend macht.

  a) "ZurückerhaltenB hat der Verpächter die Pachtsache nach der Rechtsprechung des erkennenden Senats, sobald er freien Zutritt zu ihr erlangt hat, um sie auf Veränderungen oder Mängel untersuchen zu können (Senatsurteil vom 2. Oktober 1968 - VIII ZR 197/66 aaO).

• BGH, 11.11.1964 - VIII ZR 149/63

  Auszug aus BGH, 07.11.1979 - VIII ZR 291/78

  Durch § 558 BGB soll eine beschleunigte und ab schließende Klarstellung der Ansprüche zwischen den Vertragsteilen wegen des Zustandes der Mietsache (Pachtsache) bei ihrer Rückgabe erreicht werden; denn je länger dieser Zeitpunkt zurück liegt, desto schwerer ist der damalige Zustand festzustellen (Senatsurteil vom 11. November 1964 - VIII ZR 149/63 " NJW 1965, 151 " W M 1965, 18).

• BGH, 08.01.2014 - XII ZR 12/13

  Beendeter Gewerberaummietvertrag: Kurze Verjährungsfrist für Ansprüche auf …

  Ferner erfasst § 548 Abs. 1 BGB sämtliche Schadensersatzansprüche des Vermieters, die ihren Grund darin haben, dass der Mieter die Mietsache als solche zwar zurückgeben kann, diese sich aber nicht in dem bei der Rückgabe vertraglich geschuldeten Zustand befindet (…Senatsurteil vom 23. Juni 2010 - XII ZR 52/08 - NJW 2010, 2652 Rn. 12 mwN; BGH Urteil vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 - NJW 1980, 389, 390;… vgl. auch Schmidt-Futterer/Streyl Mietrecht 11. Aufl. § 548 BGB Rn. 13, 19, 25 mwN).
• BGH, 23.06.2010 - XII ZR 52/08

  Grundstücksmiete: Verjährungsfrist für Vermieteransprüche wegen Verschlechterung …

  Ferner erfasst § 548 Abs. 1 BGB sämtliche Schadensersatzansprüche des Vermieters, die ihren Grund darin haben, dass der Mieter die Mietsache als solche zwar zurückgeben kann, diese sich jedoch aufgrund einer Beschädigung oder Veränderung nicht in dem bei der Rückgabe vertraglich geschuldeten Zustand befindet (so schon BGH Urteil vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 - NJW 1980, 389, 390 zur gleichlautenden Vorschrift des § 558 Abs. 1 BGB a. F.;… vgl. auch Staudinger/Emmerich BGB (2006) § 548 Rdn. 4 f.;… Gather in Schmidt/Futterer Mietrecht 9. Aufl. § 548 BGB Rdn. 29;… Gramlich in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. VI Rdn. 3, 8 ff.).
• BGH, 16.03.1988 - VIII ZR 184/87

  Umwandlung eines verjährten Hauptleistungsanspruchs in einen ...

  Zurückerhalten hat er sie, sobald er freien Zutritt zu ihr erlangt hat, um sie auf Veränderungen und Mängel untersuchen zu können (Senatsurteil vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 = WM 1980, 40, 41 m. Nachw.).

 
• OLG Köln, 15.06.1998 - 19 U 259/97

  Pflicht zur Entfernung von Aufbauten bei Rückgabe des Pachobjektes

  Gleichwohl unterliegt dieser Beseitigungs- bzw. Wiederherstellungsanspruch nach einhelliger Auffassung, die auch der Senat teilt, der kurzen Verjährung des § 558 Abs. 1 BGB (vgl. BGH NJW 1980, 389, 390; BGHZ 104, 6, 12; 107, 179, 182; OLG Düsseldorf DWW 1993, 138;… Sternel, Mietrecht aktuell, 3. Aufl., 1996, Rn. 1370, 1373;… Palandt/Putzo, a.a.O., § 556 Rn. 14, § 558 Rn. 6).
• BGH, 23.11.1994 - XII ZR 150/93

  Unterbrechung der Verjährung mietrechtlicher Ansprüche durch ein selbständiges …

  Der gleichen Verjährungsregelung unterfällt auch der auf einer entsprechenden Vereinbarung im Mietvertrag beruhende Anspruch des Vermieters auf Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands der Mietsache (BGH, Urteile vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 - NJW 1980, 389, 390 und vom 10. März 1994 - IX ZR 236/93 - NJW 1994, 1858, 1860; BGHZ 86, 71, 77 ff., 104, 6, 12 und 107, 179, 182;… Gramlich in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 2. Aufl. Kap. VI Rdn. 10;… Emmerich, Miete, 6. Aufl. § 558 BGB Rdn. 4).
• BGH, 12.04.1989 - VIII ZR 52/88

  Verjährung von Ansprüchen des Verpächters

  Das Berufungsgericht hat darin recht, daß sowohl für den Erfüllungsanspruch auf Beseitigung der Anlagen als auch für die Schadensersatzforderung wegen Verzuges mit dieser Verpflichtung § 558 BGB die maßgebliche Verjährungsvorschrift ist (Senatsurteil vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 = NJW 1980, 389 = WM 1980, 40 unter II 2 a, b).
• BGH, 22.01.1986 - VIII ZR 318/84

  Verjährung der Ansprüche des Leasinggebers bei Rückgabe der Leasingsache im …

  Zwar besteht weitgehend Einigkeit darüber, daß die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit auszulegen ist, um eine beschleunigte Klärung aller Ansprüche zwischen Vermieter und Mieter zu gewährleisten, die mit dem Zustand der Mietsache bei ihrer Rückgabe zusammenhängen (vgl. Senatsurteile vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 = NJW 1980, 389 sowie vom 18. Dezember 1963 - VIII ZR 193/62 = LM Nr. 5 zu § 558 BGB).
• BGH, 14.05.1997 - XII ZR 140/95

  Anforderungen an die Bezeichnung eines vermieteten Grundstücks

  Hiervon werden alle Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache erfaßt, mithin auch Ansprüche auf Beseitigung von Veränderungen sowie auf Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands (st. Rspr. BGH, Urteil vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 - NJW 1980, 389 f.; BGHZ 86, 71, 77 f.; vgl. auch BGHZ 54, 34, 37;… 104, 6, 12 Staudinger/Emmerich BGB [1995] § 558 Rdn. 12 f. m.w.N.).
• BGH, 08.12.1982 - VIII ZR 219/81

  Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters

  bb) Der Senat hat wiederholt ausgesprochen, dass unter die kurze Verjährung des § 558 BGB auch Ersatzansprüche fallen wegen Unterlassung der vertraglich übernommenen Wiederherstellung des früheren Zustandes der Miet- (oder Pacht-)Sache (Senatsurteile vom 11. November 1964 - VIII ZR 149/63 -, LM BGB § 558 Nr. 7 = NJW 1965, 161 und vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 -, m.w.N. = LM BGB § 581 Nr. 41 = NJW 1980, 389 = WM 1980, 40).
• OLG Köln, 06.07.1993 - 22 U 18/93

  Verjährung; Ersatzanspruch; Vermieter; Selbständiges Beweisverfahren; …

  Zu diesen Ansprüchen gehört nach wohl einhelliger Auffassung auch ein Anspruch auf Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands der Mietsache, wenn die Parteien - wie hier - eine entsprechende Verpflichtung des Mieters im Mietvertrag vereinbart haben (BGH, NJW 1980, 389;… Palandt-Putzo, BGB, 52. Aufl., § 558 Rdnr. 6).

  Dies ist der Fall, wenn er den freien Zutritt zu ihr erlangt hat, um sie auf Veränderungen oder Mängel untersuchen zu können (BGH, NJW 1968, 2241; NJW 1980, 389, 390).

• OLG Koblenz, 12.04.1990 - 2 U 369/88

  Beanspruchung von Wertersatz und Schadensersatz aus der Verletzung …
• BGH, 26.10.1983 - VIII ZR 132/82

  Begriff des gültigen Führerscheins in den AGB eines gewerblichen Kfz-Vermieters
• OLG Düsseldorf, 07.12.1999 - 24 U 27/99

  Vorenthaltung des Mietobjekts durch Zurücklassung von Einrichtungsgegenständen …
• OLG Düsseldorf, 31.05.1990 - 10 U 94/89
• OLG Nürnberg, 23.12.1998 - 4 U 3050/98

  Mietrecht - Bereitstellung einer Erddeponie - Rekultivierung - Ersatzansprüche …
• LAG Baden-Württemberg, 10.12.1991 - 8 (2) Sa 60/91

  Entfallen einer Prüfung der Zulässigkeit des Rechtswegs; Parteifähigkeitz und …
• OLG Koblenz, 17.10.1989 - 3 U 1052/88

  Verjährung eines Anspruch aus Verpachtung auf Entfernung einer Jagdeinrichtung …