Volltextveröffentlichungen (5)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Verwirkung von Nebenkostenansprüchen; Gewerberaummiete, Nebenkosten, Nebenkostenabrechnung, Verjährungsfrist, Verwirkung, Abrechnungsfrist

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535, § 242
  Verwirkung von Nebenkostenansprüchen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Vermieter - Nebenkostenansprüche - Verwirkung

• Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)

  Verwirkung, Begriff

Papierfundstellen

• NJW 1984, 1684
• MDR 1984, 930
• ZMR 1984, 818
• WM 1984, 818

Wird zitiert von ... (94)

• BGH, 29.03.2006 - VIII ZR 191/05

  Rechte des Mieters bei unterlassener Nebenkostenabrechnung

  Von dem Anspruch auf Erteilung einer den Grundsätzen des § 259 BGB entsprechenden Abrechnung abgesehen, ist der Mieter aufgrund des fälligen Anspruchs auf Abrechnung berechtigt, jedenfalls die weiterlaufenden Vorauszahlungen auf die Nebenkosten gemäß § 273 BGB zu verweigern (Senat, BGHZ 91, 62, 71; 113, 188, 196; für Gewerberaum Senat, Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684 unter 2 c).
• BGH, 01.07.1987 - VIII ARZ 2/87

  Voraussetzungen der Vorlage einer Rechtsfrage auf dem Gebiet des …

  Für diese hat der Senat die Annahme der Verwirkung wegen bloßen Verstreichenlassens der Abrechnungsfrist abgelehnt (Senatsurteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 = WM 1984, 818 zu 2 c).
• BGH, 09.10.2013 - XII ZR 59/12

  Klage auf Unzulässigerklärung der Zwangsvollstreckung und Titelherausgabe: …

  Der Vertrauenstatbestand kann nicht durch bloßen Zeitablauf geschaffen werden (BGH Urteile BGHZ 43, 289, 292 = NJW 1965, 1532; vom 20. Dezember 1968 - V ZR 97/65 - WM 1969, 182; vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 - NJW 1984, 1684 vom 27. März 2001 - VI ZR 12/00 - NZV 2001, 464, 466 …und vom 14. November 2002 - VII ZR 23/02 - NJW 2003, 824 juris Rn. 9).

 
• BGH, 19.10.2005 - XII ZR 224/03

  Nachforderung von Mietzins bei widerspruchslos über längere Zeit hingenommener …

  a) Der Rechtsgedanke der Verwirkung, der auch im Miet- und Pachtrecht gilt, ist ein Unterfall der unzulässigen Rechtsausübung aufgrund widersprüchlichen Verhaltens (BGH Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 - NJW 1984, 1684;… Gramlich in Bub/Treier aaO Kap. VI Rdn. 101;… Blank/Börstinghaus aaO § 548 Rdn. 64).
• BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Verjährung einer Heizkostennachforderung

  und Warmwasserkosten innerhalb einer angemessenen Frist verpflichtet ist (Senatsurteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 = WuM 1984, 818 = NJW 1984, 1684 unter 2 c).

  Er ist darüber hinaus berechtigt, weitere Vorauszahlungen gemäß § 273 BGB zu verweigern, falls der Vermieter in angemessener Zeit keine Abrechnung erteilt (BGHZ 91, 62, 71 m.w. Nachw.; Senatsurteil vom 29. Februar 1984, aaO.).

• BGH, 25.09.2009 - V ZR 36/09

  Formell wirksame Betriebskostenabrechnung wegen fehlender Möglichkeit zum …

  Hierfür bedarf es nicht einmal einer gesetzlichen Regelung; denn beide Vertragsparteien sind nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) gehalten, für Klarheit über die gegenseitigen Ansprüche zu sorgen (BGH, Urt. v. 29. Februar 1984, VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684).
• BGH, 22.10.1986 - VIII ZR 242/85

  Rechtsfolgen unterbliebener Abrechnung für zurückliegende Verbrauchsabschnitte; …

  Dies ist aus Rechtsgründen nicht zu beanstanden (vgl. zur Frage der Verwirkung Senatsurteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 = WM 1984, 818) und wird von der Revision des Beklagten auch nicht bekämpft.
• BGH, 18.01.2012 - I ZR 17/11

  Honda-Grauimport

  aa) Verwirkung ist ein Fall der unzulässigen Rechtsausübung wegen widersprüchlichen Verhaltens, bei dem der Verstoß gegen Treu und Glauben in der Illoyalität der verspäteten Rechtsausübung liegt (BGHZ 25, 47, 51 f.; BGH, Urteil vom 29.2.1984 - VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684).
• BGH, 26.02.2003 - XII ZR 66/01

  Nachträgliche Minderung des Mietzinses aufgrund Mängeln der Mietsache; Hinnahme …

  Das Oberlandesgericht hat die Verwirkung unter Hinweis auf ein Urteil des VIII. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 - NJW 1984, 1684) verneint, weil es dem Vermieter nicht ohne weiteres zum Nachteil gereichen dürfe, wenn er mit der Geltendmachung seiner Ansprüche aus Bequemlichkeit oder Sorglosigkeit zuwarte.
• OLG Düsseldorf, 01.10.2009 - 10 U 58/09

  Umfang eines formularmäßigen Aufrechnungsverbots in einem gewerblichen …

  Wenn überhaupt stünde der Beklagten lediglich ein Zurückbehaltungsrecht an den laufenden Vorschüssen zu (BGH, Urt. v. 29.2.1984, NJW 1984, 1684 = WM 1984, 127 - VIII ZR 310/82).
• OLG Düsseldorf, 30.10.2008 - 24 U 84/08

  Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter nach Veräußerung des Grundstücks unter …
• BVerfG, 19.12.2007 - 1 BvR 1984/06

  Verletzung des Willkürverbots durch schlechthin unhaltbare amtsgerichtliche …
• KG, 22.03.2010 - 8 U 142/09

  Gewerberaummietverhältnis: Anspruch auf Rückzahlung von …
• BGH, 06.12.1988 - XI ZR 19/88

  Verwirkung bei kurzen Verjährungsfristen
• OLG Brandenburg, 06.05.2003 - 10 U 3/02

  Erwerbe eines Grundstücks im Wege der Ersitzung; Anrechnung der Ersitzungszeit …
• BGH, 11.02.1992 - VI ZR 133/91

  Verwirkung von deliktischen Ansprüchen vor Eintritt der Verjährung; Kenntnis vom …
• BGH, 08.10.1992 - VII ZR 272/90

  Vollstreckungsschutz gegen einen auf Nachbesserung eines Bauwerks gerichteten …
• OLG Karlsruhe, 12.11.2002 - 17 U 177/00

  Geschäftsraummiete: Verwirkung der Nachforderung auf Grund einer …
• BGH, 11.04.1984 - VIII ARZ 16/83

  Anspruchsverlust bei vorauszahlungsunabhängiger Umlage
• OLG Karlsruhe, 26.11.2014 - 7 U 35/14

  Stromlieferungsvertrag: Zahlungsanspruch des Versorgungsunternehmens nach …
• BGH, 04.02.2004 - VIII ZR 171/03

  Verwirkung von Mietzinsforderungen
• KG, 02.06.2003 - 12 U 320/01

  Staffelmiete: Verwirkung des Anspruchs auf eingetretene Erhöhungsbeträge
• OLG Celle, 09.05.2001 - 2 U 236/00

  Gewerberaummiete: Verwirkung des Mieterhöhungsanspruchs auf Grundlage einer …
• OLG Düsseldorf, 27.04.2016 - 27 U 24/15

  Verwirkung des Anspruchs eines Stromversorgers auf Nachzahlung von …
• OLG Hamm, 26.06.1998 - 30 REMiet 1/98

  Nebenkosten; Rückforderung wegen versäumter Abrechnungsfrist
• OLG Düsseldorf, 12.06.2001 - 24 U 168/00

  Rechte des Mieters bei unterlassener Nebenkostenabrechnung
• OLG Hamm, 05.10.2009 - 8 U 11/09

  Ausschließung eines Kommanditisten aus einer Kommanditgesellschaft
• OLG Karlsruhe, 14.11.2017 - 8 U 87/15

  Gewerberaummiete: Jahrelange Nichtgeltendmachung von vertraglich vereinbarten …
• OLG Düsseldorf, 04.05.2010 - 24 U 195/09

  Mietminderung bei negativer Umsatzentwicklung in Gewerbemieträumen
• OLG Köln, 29.04.1987 - 2 U 113/86
• OLG Koblenz, 02.05.2002 - 5 U 245/01

  Anforderungen an die Bestimmtheit eines Prozessvergleichs als …
• OLG Frankfurt, 18.06.2009 - 2 U 18/09

  Geschäftraummiete: Abrechnungsfrist für Nebenkosten
• AG Rendsburg, 11.03.1988 - 3 C 551/87

  Zurückbehaltung der Nebenkostenvorschüsse bei Abrechnungsverzug - Mietminderung …
• BGH, 27.10.2009 - VIII ZR 334/07

  Zulassung einer Revision bei Unerheblichkeit einer klärungsbedürftigen …
• OLG Düsseldorf, 05.11.2002 - 24 U 32/02

  Zur Frage der persönlichen Haftung aus einem Mietvertrag, den der Vertreter einer …
• OLG Braunschweig, 22.01.2015 - 2 U 110/13

  Arzneimittelwerbung: Irreführung bei Preisgegenüberstellung des beworbenen …
• OLG Düsseldorf, 09.02.2000 - 3 Wx 340/99

  Zur Frage der Verwirkung eines Unterlassungsanspruchs im Falle zweckwidriger …
• OLG Brandenburg, 07.07.2004 - 4 U 192/03

  Verwirkung einer Darlehensforderung nach einer Zeitspanne von acht Jahren bis zum …
• OLG Düsseldorf, 08.10.2002 - 24 U 237/01

  Zur Geltendmachung von Nebenkostennachforderungen aus einem Gewerbemietvertrag
• LG Berlin, 24.08.2007 - 63 S 363/06

  Wohnraummiete: Begründungserfordernis für eine Betriebskostenabrechnung mit …
• OLG Rostock, 02.06.2006 - 3 U 113/05

  Prüfungskompetenz der Zivilgerichte hinsichtlich einer Preisgleitklausel in einem …
• OLG Köln, 30.04.2003 - 13 U 207/01

  Haftung wegen Planungs- und Überwachungsfehlern
• OLG Koblenz, 06.12.2001 - 5 U 793/01

  Versäumung der Abrechnungsfrist ; Abrechung der Betriebsnebenkosten; Verwirkung …
• OLG Düsseldorf, 04.07.2013 - 10 U 52/13

  Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten
• OLG Frankfurt, 05.10.2010 - 11 U 31/09

  Netznutzungsvertrag: Rückforderung überhöhten Nutzungsentgelts; Ermittlung des …
• OLG Hamm, 25.11.2009 - 8 U 61/09

  Wirksamkeit der Kündigung des Anstellungsvertrages eines Geschäftsführers
• OLG Karlsruhe, 20.07.2006 - 11 Wx 154/05

  Bestreitung von gemeinschaftlichen Kosten und Lasten in einer zerstrittenen …
• OLG Düsseldorf, 05.09.2011 - 24 U 4/11

  Pflicht zur Zahlung des Mietzinses bei Vermietung einer Enklave ohne rechtlich …
• BGH, 31.01.1991 - III ZR 10/90

  Zustandekommen eines unbedingte, mündlich bindenden Geschäftsbesorgungsvertrag …
• OLG Frankfurt, 08.09.2004 - 20 W 516/01

  Wohnungseigentum: Antragsbefugnis eines Wohnungseigentümers für …
• LG Karlsruhe, 22.05.2009 - 6 O 240/08

  Gewerbemietvertrag: Auslegung einer Wertsicherungsklausel; Verzicht bzw. …
• BGH, 02.10.2002 - IV ZR 276/01

  Darlehen - Darlegungs- und Beweislast
• OLG Brandenburg, 09.12.2009 - 3 U 140/08

  Haftungsbeitritt: Haftung des Beitretenden für Miete, Nutzungsentschädigung und …
• OLG Düsseldorf, 11.02.2003 - 24 U 87/02

  Zurückbehaltungsrecht bei unzureichendem Zustand der Mieträume- …
• OLG Naumburg, 06.02.2001 - 9 U 179/00

  Verwirkung des Minderungsrechts bei Gewerberaummiete
• OLG Hamm, 13.04.1994 - 12 U 157/93

  Wirkungen des Nachweises der Absendung eines Verrechnungsschecks
• OLG Koblenz, 17.01.2005 - 12 U 1424/03

  Gewerberaummiete: Fälligkeit und Verjährung von Nebenkostenforderungen; …
• OLG Karlsruhe, 28.10.2004 - 9 U 110/04

  Langfristiger Gewerberaummietvertrag: Mieterpflicht zur Zahlung der …
• LG Köln, 01.06.2006 - 27 O 429/05

  Rechtmäßigkeit einer vertraglich vereinbarten Umlage bestimmter Nebenkosten (u.a. …
• OLG Stuttgart, 01.07.2004 - 13 U 17/04

  Insolvenzverfahren: Ansprüche des Insolvenzverwalters auf Miet- und Nebenkosten; …
• KG, 12.04.2001 - 8 U 2143/99

  Verwirkung von Nebenkostennachforderungen
• OLG Hamm, 25.03.2009 - 12 U 40/09

  Mängelanspruch 14 Jahre nicht verfolgt: Verwirkung!
• BGH, 02.10.2002 - IV ZR 276/01
• LG München I, 23.12.2016 - 10 O 16326/14

  Handelsvertretereigenschaft des Betreibers eines Outlet-Centers
• OLG Brandenburg, 09.04.2008 - 3 U 106/07
• BayObLG, 08.03.2005 - 2Z BR 239/04

  Kein Sondernutzungsrecht für Gehwegflächen bei Bewirtung an Tischen statt der …
• KG, 15.10.2004 - 25 U 132/03

  Annahme eines Wegfalles der Geschäftsgrundlage von Darlehensverträgen im Falle …
• OLG Naumburg, 13.02.1997 - 3 U 179/95

  Kündigung eines Pkw-Leasingvertrages durch Veräußerung des Pkw; Konkrete …
• OLG Köln, 29.09.1995 - 19 U 34/95

  Verwirkung des Vergütungsanspruchs aus Wartungsvertrag
• VG Regensburg, 24.05.2012 - RO 5 K 11.604

  1. Zur Zulässigkeit von Konkurrentenklagen im Kaminkehrerrecht trotz Bestellung …
• KG, 15.06.2004 - 1 W 75/04

  Gerichtskosten: Unrichtige Sachbehandlung bei Inanspruchnahme des Zweitschuldners
• LG Berlin, 13.05.2002 - 62 S 525/01

  Rechte des Mieters bei Abriss des Balkons
• LG Waldshut-Tiengen, 25.01.2001 - 1 S 60/00

  Anspruch auf Rückzahlung einer Kaution und Erstattung von …
• KG, 04.12.2008 - 12 U 33/08

  Bindung des Grundstückseigentümers an die vom Zwangsverwalter erstellte …
• OLG Rostock, 08.04.2002 - 3 U 203/00
• OLG Düsseldorf, 22.05.2001 - 24 U 168/00

  Richtiger Abrechnungszeitpunkt für Nebenkosten; Ausschluss des …
• AG Berlin-Schöneberg, 12.02.2018 - 5 C 208/17

  Pavillonbeseitigung eines Mieters im Vorgarten - Verwirkung des …
• LG Düsseldorf, 10.09.2010 - 15 O 408/07

  Rückabwicklung rechtsgrundloser Vermögensverschiebungen einer Darlehensvaluta …
• OLG Hamburg, 16.02.2000 - 2 Wx 31/96

  Anspruch der Wohnungseigentümer gegen einen Miteigentümer auf Beseitigung und …
• OLG Hamm, 29.01.1997 - 31 U 118/96
• LG Koblenz, 23.04.1993 - 14 S 265/92

  Rückforderung von Nebenkosten wegen fehlender Abrechnung
• LG Kassel, 04.02.1988 - 1 S 229/87
• VG Regensburg, 02.08.2012 - RO 5 K 12.237

  Begründungspflicht von Auswahlentscheidungen im Kaminkehrerrecht
• KG, 28.02.2002 - 8 U 4735/98

  Nebenkostenabrechnung ohne Vorschusserhebung
• LG Düsseldorf, 29.03.2011 - 1 O 55/03

  Zahlungsbegehren eines Gesellschafters einer Steuerberatersozietät bzgl. des …
• LG Duisburg, 10.03.1998 - 23 S 455/97
• OLG Hamburg, 08.01.1991 - 4 U 190/90

  Vorliegen oder Nichtvorliegen der Fälligkeit einer Betriebskostenforderung in …
• LG Duisburg, 10.03.1998 - 13 (23) S 455/97
• LG Landshut, 23.11.2018 - 73 O 390/18

  Grundstückskaufvertrag nicht zustandekommen - Keine Auflassung
• OLG Bamberg, 07.05.2003 - 3 U 167/02

  Werklohnzahlungen: Verwirkung der Rückforderung
• BGH, 07.07.2021 - VIII ZR 52/20

  Anspruch auf Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen?
• LG Bamberg, 25.06.2002 - 1 O 184/01

  Werklohnzahlungen: Verwirkung der Rückforderung
• LG Berlin, 29.11.2001 - 62 S 177/01
• BGH, 06.12.1985 - V ZR 277/84

  Höhe eines Pachtzinses nach dem Kleingartenpreisrecht - Verfassungsmäßigkeit des …