Volltextveröffentlichungen (4)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Verwirkung von Nebenkostenansprüchen; Gewerberaummiete, Nebenkosten, Nebenkostenabrechnung, Verjährungsfrist, Verwirkung, Abrechnungsfrist

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535, § 242
  Verwirkung von Nebenkostenansprüchen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Jurion (Leitsatz)

  Vermieter - Nebenkostenansprüche - Verwirkung

Papierfundstellen

• NJW 1984, 1684
• MDR 1984, 930
• ZMR 1984, 818
• WM 1984, 818

Wird zitiert von ... (91)  

• BGH, 29.03.2006 - VIII ZR 191/05

  Rechte des Mieters bei unterlassener Nebenkostenabrechnung

  Von dem Anspruch auf Erteilung einer den Grundsätzen des § 259 BGB entsprechenden Abrechnung abgesehen, ist der Mieter aufgrund des fälligen Anspruchs auf Abrechnung berechtigt, jedenfalls die weiterlaufenden Vorauszahlungen auf die Nebenkosten gemäß § 273 BGB zu verweigern (Senat, BGHZ 91, 62, 71; 113, 188, 196; für Gewerberaum Senat, Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684 unter 2 c).
• BGH, 01.07.1987 - VIII ARZ 2/87

  Voraussetzungen der Vorlage einer Rechtsfrage auf dem Gebiet des …

  Für diese hat der Senat die Annahme der Verwirkung wegen bloßen Verstreichenlassens der Abrechnungsfrist abgelehnt (Senatsurteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 = WM 1984, 818 zu 2 c).
• BGH, 09.10.2013 - XII ZR 59/12

  Klage auf Unzulässigerklärung der Zwangsvollstreckung und Titelherausgabe: …

  Der Vertrauenstatbestand kann nicht durch bloßen Zeitablauf geschaffen werden (BGH Urteile BGHZ 43, 289, 292 = NJW 1965, 1532; vom 20. Dezember 1968 - V ZR 97/65 - WM 1969, 182; vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 - NJW 1984, 1684 vom 27. März 2001 - VI ZR 12/00 - NZV 2001, 464, 466 …und vom 14. November 2002 - VII ZR 23/02 - NJW 2003, 824 juris Rn. 9).

 
• BGH, 19.10.2005 - XII ZR 224/03

  Nachforderung von Mietzins bei widerspruchslos über längere Zeit hingenommener …

  a) Der Rechtsgedanke der Verwirkung, der auch im Miet- und Pachtrecht gilt, ist ein Unterfall der unzulässigen Rechtsausübung aufgrund widersprüchlichen Verhaltens (BGH Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 - NJW 1984, 1684;… Gramlich in Bub/Treier aaO Kap. VI Rdn. 101;… Blank/Börstinghaus aaO § 548 Rdn. 64).
• BGH, 25.09.2009 - V ZR 36/09

  Formell wirksame Betriebskostenabrechnung wegen fehlender Möglichkeit zum …

  Hierfür bedarf es nicht einmal einer gesetzlichen Regelung; denn beide Vertragsparteien sind nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) gehalten, für Klarheit über die gegenseitigen Ansprüche zu sorgen (BGH, Urt. v. 29. Februar 1984, VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684).
• BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Verjährung einer Heizkostennachforderung

  und Warmwasserkosten innerhalb einer angemessenen Frist verpflichtet ist (Senatsurteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 = WuM 1984, 818 = NJW 1984, 1684 unter 2 c).

  Er ist darüber hinaus berechtigt, weitere Vorauszahlungen gemäß § 273 BGB zu verweigern, falls der Vermieter in angemessener Zeit keine Abrechnung erteilt (BGHZ 91, 62, 71 m.w. Nachw.; Senatsurteil vom 29. Februar 1984, aaO.).

• BGH, 17.10.2006 - XI ZR 205/05

  Beratungspflichten der Bank bei Abschluss eines Grundstückskaufvertrages zum …

  Überdies ist für eine im Vertrauen auf die Nichtgeltendmachung eines etwaigen Schadensersatzanspruches getroffene Vermögensdisposition der Beklagten (zu diesem Erfordernis siehe BGHZ 67, 56, 68; BGH, Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684 m.w.Nachw.) in den Tatsacheninstanzen nichts vorgetragen.
• BGH, 22.10.1986 - VIII ZR 242/85

  Rechtsfolgen unterbliebener Abrechnung für zurückliegende Verbrauchsabschnitte; …

  Dies ist aus Rechtsgründen nicht zu beanstanden (vgl. zur Frage der Verwirkung Senatsurteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 = WM 1984, 818) und wird von der Revision des Beklagten auch nicht bekämpft.
• BGH, 18.01.2012 - I ZR 17/11

  Honda-Grauimport

  aa) Verwirkung ist ein Fall der unzulässigen Rechtsausübung wegen widersprüchlichen Verhaltens, bei dem der Verstoß gegen Treu und Glauben in der Illoyalität der verspäteten Rechtsausübung liegt (BGHZ 25, 47, 51 f.; BGH, Urteil vom 29.2.1984 - VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684).
• BGH, 26.02.2003 - XII ZR 66/01

  Nachträgliche Minderung des Mietzinses aufgrund Mängeln der Mietsache; Hinnahme …

  Das Oberlandesgericht hat die Verwirkung unter Hinweis auf ein Urteil des VIII. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 - NJW 1984, 1684) verneint, weil es dem Vermieter nicht ohne weiteres zum Nachteil gereichen dürfe, wenn er mit der Geltendmachung seiner Ansprüche aus Bequemlichkeit oder Sorglosigkeit zuwarte.
• BVerfG, 19.12.2007 - 1 BvR 1984/06

  Verletzung des Willkürverbots durch schlechthin unhaltbare amtsgerichtliche …
• BGH, 06.12.1988 - XI ZR 19/88

  Verwirkung bei kurzen Verjährungsfristen
• OLG Karlsruhe, 12.11.2002 - 17 U 177/00

  Geschäftsraummiete: Verwirkung der Nachforderung auf Grund einer …
• OLG Düsseldorf, 01.10.2009 - 10 U 58/09

  Umfang eines formularmäßigen Aufrechnungsverbots in einem gewerblichen …
• OLG Düsseldorf, 30.10.2008 - 24 U 84/08

  Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter nach Veräußerung des Grundstücks unter …
• BGH, 11.02.1992 - VI ZR 133/91

  Verwirkung von deliktischen Ansprüchen vor Eintritt der Verjährung; Kenntnis vom …
• BGH, 04.02.2004 - VIII ZR 171/03

  Verwirkung von Mietzinsforderungen
• KG, 22.03.2010 - 8 U 142/09

  Gewerberaummietverhältnis: Anspruch auf Rückzahlung von …
• OLG Celle, 09.05.2001 - 2 U 236/00

  Gewerberaummiete: Verwirkung des Mieterhöhungsanspruchs auf Grundlage einer …
• OLG Karlsruhe, 26.11.2014 - 7 U 35/14

  Stromlieferungsvertrag: Zahlungsanspruch des Versorgungsunternehmens nach …
• BGH, 11.04.1984 - VIII ARZ 16/83

  Anspruchsverlust bei vorauszahlungsunabhängiger Umlage
• BGH, 08.10.1992 - VII ZR 272/90

  Vollstreckungsschutz gegen einen auf Nachbesserung eines Bauwerks gerichteten …
• OLG Köln, 29.04.1987 - 2 U 113/86

  Vereinbarung einer Indexklausel auf der Grundlage eines nicht veröffentlichten …
• OLG Brandenburg, 06.05.2003 - 10 U 3/02

  Erwerbe eines Grundstücks im Wege der Ersitzung; Anrechnung der Ersitzungszeit …
• OLG Hamm, 26.06.1998 - 30 REMiet 1/98

  Nebenkosten; Rückforderung wegen versäumter Abrechnungsfrist
• OLG Hamm, 05.10.2009 - 8 U 11/09

  Ausschließung eines Kommanditisten aus einer Kommanditgesellschaft
• KG, 02.06.2003 - 12 U 320/01

  Staffelmiete: Verwirkung des Anspruchs auf eingetretene Erhöhungsbeträge
• OLG Düsseldorf, 04.05.2010 - 24 U 195/09

  Mietminderung bei negativer Umsatzentwicklung in Gewerbemieträumen
• OLG Frankfurt, 18.06.2009 - 2 U 18/09

  Geschäftraummiete: Abrechnungsfrist für Nebenkosten
• OLG Düsseldorf, 12.06.2001 - 24 U 168/00

  Rechte des Mieters bei unterlassener Nebenkostenabrechnung
• OLG Braunschweig, 22.01.2015 - 2 U 110/13

  Arzneimittelwerbung: Irreführung bei Preisgegenüberstellung des beworbenen …
• BGH, 27.10.2009 - VIII ZR 334/07

  Zulassung einer Revision bei Unerheblichkeit einer klärungsbedürftigen …
• OLG Düsseldorf, 27.04.2016 - 27 U 24/15

  Verwirkung des Anspruchs eines Stromversorgers auf Nachzahlung von …
• OLG Düsseldorf, 08.10.2002 - 24 U 237/01

  Zur Geltendmachung von Nebenkostennachforderungen aus einem Gewerbemietvertrag
• OLG Düsseldorf, 05.11.2002 - 24 U 32/02

  Zur Frage der persönlichen Haftung aus einem Mietvertrag, den der Vertreter einer …
• OLG Düsseldorf, 09.02.2000 - 3 Wx 340/99

  Zur Frage der Verwirkung eines Unterlassungsanspruchs im Falle zweckwidriger …
• OLG Karlsruhe, 14.11.2017 - 8 U 87/15

  Gewerberaummiete: Jahrelange Nichtgeltendmachung von vertraglich vereinbarten …
• OLG Koblenz, 02.05.2002 - 5 U 245/01

  Anforderungen an die Bestimmtheit eines Prozessvergleichs als …
• OLG Koblenz, 06.12.2001 - 5 U 793/01

  Versäumung der Abrechnungsfrist ; Abrechung der Betriebsnebenkosten; Verwirkung …
• OLG Rostock, 02.06.2006 - 3 U 113/05

  Prüfungskompetenz der Zivilgerichte hinsichtlich einer Preisgleitklausel in einem …
• AG Rendsburg, 11.03.1988 - 3 C 551/87

  Zurückbehaltung der Nebenkostenvorschüsse bei Abrechnungsverzug - Mietminderung …
• LG Berlin, 24.08.2007 - 63 S 363/06

  Wohnraummiete: Begründungserfordernis für eine Betriebskostenabrechnung mit …
• BGH, 31.01.1991 - III ZR 10/90

  Zustandekommen eines unbedingte, mündlich bindenden Geschäftsbesorgungsvertrag …
• OLG Hamm, 25.11.2009 - 8 U 61/09

  Wirksamkeit der Kündigung des Anstellungsvertrages eines Geschäftsführers
• OLG Brandenburg, 07.07.2004 - 4 U 192/03

  Verwirkung einer Darlehensforderung nach einer Zeitspanne von acht Jahren bis zum …
• OLG Frankfurt, 05.10.2010 - 11 U 31/09

  Netznutzungsvertrag: Rückforderung überhöhten Nutzungsentgelts; Ermittlung des …
• OLG Frankfurt, 08.09.2004 - 20 W 516/01

  Wohnungseigentum: Antragsbefugnis eines Wohnungseigentümers für …
• OLG Köln, 30.04.2003 - 13 U 207/01

  Haftung wegen Planungs- und Überwachungsfehlern
• OLG Karlsruhe, 20.07.2006 - 11 Wx 154/05

  Bestreitung von gemeinschaftlichen Kosten und Lasten in einer zerstrittenen …
• BGH, 02.10.2002 - IV ZR 276/01

  Darlehen - Darlegungs- und Beweislast
• OLG Hamm, 13.04.1994 - 12 U 157/93

  Wirkungen des Nachweises der Absendung eines Verrechnungsschecks
• OLG Brandenburg, 09.12.2009 - 3 U 140/08

  Haftungsbeitritt: Haftung des Beitretenden für Miete, Nutzungsentschädigung und …
• LG Karlsruhe, 22.05.2009 - 6 O 240/08

  Gewerbemietvertrag: Auslegung einer Wertsicherungsklausel; Verzicht bzw. …
• OLG Karlsruhe, 28.10.2004 - 9 U 110/04

  Langfristiger Gewerberaummietvertrag: Mieterpflicht zur Zahlung der …
• OLG Düsseldorf, 11.02.2003 - 24 U 87/02

  Zurückbehaltungsrecht bei unzureichendem Zustand der Mieträume- …
• OLG Düsseldorf, 04.07.2013 - 10 U 52/13

  Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten
• OLG Naumburg, 06.02.2001 - 9 U 179/00

  Verwirkung des Minderungsrechts bei Gewerberaummiete
• OLG Stuttgart, 01.07.2004 - 13 U 17/04

  Insolvenzverfahren: Ansprüche des Insolvenzverwalters auf Miet- und Nebenkosten; …
• OLG Düsseldorf, 05.09.2011 - 24 U 4/11

  Pflicht zur Zahlung des Mietzinses bei Vermietung einer Enklave ohne rechtlich …
• LG Köln, 01.06.2006 - 27 O 429/05

  Rechtmäßigkeit einer vertraglich vereinbarten Umlage bestimmter Nebenkosten (u.a. …
• OLG Koblenz, 17.01.2005 - 12 U 1424/03

  Gewerberaummiete: Fälligkeit und Verjährung von Nebenkostenforderungen; …
• KG, 12.04.2001 - 8 U 2143/99

  Verwirkung von Nebenkostennachforderungen
• OLG Hamm, 25.03.2009 - 12 U 40/09

  Mängelanspruch 14 Jahre nicht verfolgt: Verwirkung!
• BayObLG, 08.03.2005 - 2Z BR 239/04

  Kein Sondernutzungsrecht für Gehwegflächen bei Bewirtung an Tischen statt der …
• OLG Köln, 29.09.1995 - 19 U 34/95

  Verwirkung des Vergütungsanspruchs aus Wartungsvertrag
• BGH, 02.10.2002 - IV ZR 276/01
• LG München I, 23.12.2016 - 10 O 16326/14

  Handelsvertretereigenschaft des Betreibers eines Outlet-Centers
• VG Regensburg, 24.05.2012 - RO 5 K 11.604

  1. Zur Zulässigkeit von Konkurrentenklagen im Kaminkehrerrecht trotz Bestellung …
• KG, 15.06.2004 - 1 W 75/04

  Gerichtskosten: Unrichtige Sachbehandlung bei Inanspruchnahme des Zweitschuldners
• OLG Brandenburg, 09.04.2008 - 3 U 106/07
• LG Berlin, 13.05.2002 - 62 S 525/01

  Rechte des Mieters bei Abriss des Balkons
• KG, 04.12.2008 - 12 U 33/08

  Bindung des Grundstückseigentümers an die vom Zwangsverwalter erstellte …
• OLG Rostock, 08.04.2002 - 3 U 203/00
• OLG Düsseldorf, 22.05.2001 - 24 U 168/00

  Richtiger Abrechnungszeitpunkt für Nebenkosten; Ausschluss des …
• OLG Naumburg, 13.02.1997 - 3 U 179/95

  Kündigung eines Pkw-Leasingvertrages durch Veräußerung des Pkw; Konkrete …
• LG Koblenz, 23.04.1993 - 14 S 265/92

  Rückforderung von Nebenkosten wegen fehlender Abrechnung
• KG, 28.02.2002 - 8 U 4735/98

  Nebenkostenabrechnung ohne Vorschusserhebung
• OLG Hamm, 29.01.1997 - 31 U 118/96

  Wirksame Bürgschaft des Gesamtprokuristen einer GmbH
• LG Kassel, 04.02.1988 - 1 S 229/87
• BGH, 06.12.1985 - V ZR 277/84

  Höhe eines Pachtzinses nach dem Kleingartenpreisrecht - Verfassungsmäßigkeit des …
• LG Düsseldorf, 29.03.2011 - 1 O 55/03

  Zahlungsbegehren eines Gesellschafters einer Steuerberatersozietät bzgl. des …
• OLG Hamburg, 16.02.2000 - 2 Wx 31/96

  Anspruch der Wohnungseigentümer gegen einen Miteigentümer auf Beseitigung und …
• LG Duisburg, 10.03.1998 - 23 S 455/97
• OLG Hamburg, 08.01.1991 - 4 U 190/90

  Vorliegen oder Nichtvorliegen der Fälligkeit einer Betriebskostenforderung in …
• VG Regensburg, 02.08.2012 - RO 5 K 12.237

  Begründungspflicht von Auswahlentscheidungen im Kaminkehrerrecht
• AG Berlin-Schöneberg, 12.02.2018 - 5 C 208/17
• LG Magdeburg, 20.01.2015 - 11 O 776/14

  Anspruch auf Rückzahlung der Versicherungsprämien nach Widerruf des Vertrages, …
• LG Duisburg, 10.03.1998 - 13 (23) S 455/97
• LG Berlin, 29.11.2001 - 62 S 177/01
• OLG Bamberg, 07.05.2003 - 3 U 167/02

  Werklohnzahlungen: Verwirkung der Rückforderung
• LG Bamberg, 25.06.2002 - 1 O 184/01

  Werklohnzahlungen: Verwirkung der Rückforderung