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   BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84   

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https://dejure.org/1985,248
BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84 (https://dejure.org/1985,248)
BGH, Entscheidung vom 25.02.1985 - VIII ZR 116/84 (https://dejure.org/1985,248)
BGH, Entscheidung vom 25. Februar 1985 - VIII ZR 116/84 (https://dejure.org/1985,248)
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Nachträgliche Ausübung der Verlängerungsoption

§ 322 ZPO, § 767 Abs. 2 ZPO, Ausübung von Gestaltungsrechten nach rechtskräftiger Verurteilung, hier Sonderfall: vertragliches Gestaltungsrecht (Option)

Volltextveröffentlichungen (7)

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Verlängerungsoption - Nachträgliche Geltendmachung - Vollstreckungsklage - Geltendmachung - Räumungsurteil - Beschränkung der Einwendungsmöglichkeit

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Optionsausübung nach rechtskräftiger Verurteilung zur Räumung; Verlängerungsoption; Mietverhältnis, einseitige Verlängerung; Beendigung des Mietverhältnisses; Räumungsanteil, nachträgliche Optionsausübung; Optionsausübung nach Räumungsverurteilung; Unzulässigkeit der ...

  • archive.org PDF

    Optionsrecht trotz rechtskräftigen Räumungsurteils

  • Juristenzeitung(kostenpflichtig)

    Zur Zulässigkeit der Vollstreckungsabwehrklage bei nachträglicher Ausübung eines Optionsrechts

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Wolters Kluwer (Leitsatz)

    Mieter - Vollstreckungsklage - Räumung einer Mietsache - Verlängerungsoption

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)

    ZPO § 322 Abs. 1, § 767 Abs. 2
    Geltendmachung einer Option auf Verlängerung des Mietverhältnisses nach Rechtskraft des Räumungsurteils

Papierfundstellen

  • BGHZ 94, 29
  • NJW 1985, 2481
  • MDR 1985, 574
  • WM 1985, 721
  • DB 1985, 1887
  • JR 1985, 468
 
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Wird zitiert von ... (69)Neu Zitiert selbst (12)

  • BGH, 17.02.1983 - III ZR 184/81

    Rechtskraftwirkung der Abweisung einer negativen Feststellungsklage

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Die Rechtskraft wird hiernach auf den unmittelbaren Streitgegenstand des Urteils, d. h. auf die Rechtsfolge beschränkt, die aufgrund eines bestimmten Sachverhaltes am Schluß der mündlichen Verhandlung den Gegenstand der Entscheidung bildet (BGH Urteil v. 17. Februar 1983 - III ZR 184/81 = NJW 1983, 2032 = WM 1983, 454; Stein/Jonas/Schumann/Leipold, ZPO 19. Aufl. § 322 Anm. VI 1; vgl. auch Senatsurteil v. 24. November 1982, BGHZ 85, 367, 374) [BGH 24.11.1982 - VIII ZR 263/81].

    Nicht in Rechtskraft erwächst daher die Feststellung der zugrundeliegenden präjudiziellen Rechtsverhältnisse oder sonstigen Vorfragen, aus denen der Richter den Schluß auf das Bestehen oder Nichtbestehen der von der Klagepartei beanspruchten Rechtsfolge zieht (Senatsurteil v. 8. Februar 1965, BGHZ 43, 144, 145; BGH Urteil v. 17. Februar 1983 aaO m. w. Nachw.).

  • BGH, 14.02.1968 - VIII ZR 220/65

    Vereinbarung Allgemeiner Geschäftsbedingungen (AGBs) - Kauf eines gebrauchten

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Sie läßt dies als Entstehungstatbestand der Einwendung im Sinne des § 767 Abs. 2 ZPO mit der Folge genügen, daß die Gestaltungswirkung der erst nach der letzten mündlichen Tatsachenverhandlung des Vorprozesses abgegebenen Erklärung nicht geltend gemacht werden kann (so für die Aufrechnung: BGHZ 24, 97, 98 [BGH 11.04.1957 - VII ZR 212/56]; 34, 274, 279; Senatsurteil v. 14. Februar 1968 - VIII ZR 220/65 = WM 1968, 447; RGZ 64, 228, 230 und für die Anfechtung: BGHZ 42, 37, 39 ff.).
  • BGH, 16.02.1961 - VII ZR 191/59

    US-amerikanischer Schiedsspruch - § 767 Abs. 2 ZPO, Ausschluß der Aufrechnung

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Sie läßt dies als Entstehungstatbestand der Einwendung im Sinne des § 767 Abs. 2 ZPO mit der Folge genügen, daß die Gestaltungswirkung der erst nach der letzten mündlichen Tatsachenverhandlung des Vorprozesses abgegebenen Erklärung nicht geltend gemacht werden kann (so für die Aufrechnung: BGHZ 24, 97, 98 [BGH 11.04.1957 - VII ZR 212/56]; 34, 274, 279; Senatsurteil v. 14. Februar 1968 - VIII ZR 220/65 = WM 1968, 447; RGZ 64, 228, 230 und für die Anfechtung: BGHZ 42, 37, 39 ff.).
  • BGH, 22.02.1962 - II ZR 119/61

    Stützen einer erneuten Klage auf eine erst nach Schluss der Berufungsverhandlung

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Ob eine die Rechtslage ändernde Tatsache schon früher hätte geschaffen werden können, ist für die Frage der Präklusion grundsätzlich ohne Bedeutung (BGH Urteile v. 22. Februar 1962 - II ZR 119/61 = LM Nr. 39 zu § 322 ZPO = WM 1962, 420, 421 a. E. und 11. März 1983 - V ZR 287/81 = WM 1983, 658, 659 unter 2 b aa; Stein/Jonas/Schumann/Leipold aaO § 322 Anm. X 3; Zöller/Vollkommer aaO § 322 Rdn. 62).
  • BGH, 20.12.1967 - VIII ZR 119/65
    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Eine Option, die dem Mieter - wie hier - die Befugnis gewährt, durch einseitige Erklärung das bestehende Mietverhältnis um eine bestimmte Zeit zu verlängern, ist ein vertraglich eingeräumtes Gestaltungsrecht (vgl. Senatsurteile vom 14. Juli 1982 - VIII ZR 196/81 = WM 1982, 1084, 1086; vom 20. Dezember 1967 - VIII ZR 119/65 = WM 1968, 100, 103 = NJW 1968, 551, 552; MünchKomm/Kramer 2. Aufl. Rdn. 61 vor § 145 BGB).
  • BGH, 11.03.1983 - V ZR 287/81

    Zahlung einer Leibrente bei Eintritt einer Ertragsverschlechterung des

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Ob eine die Rechtslage ändernde Tatsache schon früher hätte geschaffen werden können, ist für die Frage der Präklusion grundsätzlich ohne Bedeutung (BGH Urteile v. 22. Februar 1962 - II ZR 119/61 = LM Nr. 39 zu § 322 ZPO = WM 1962, 420, 421 a. E. und 11. März 1983 - V ZR 287/81 = WM 1983, 658, 659 unter 2 b aa; Stein/Jonas/Schumann/Leipold aaO § 322 Anm. X 3; Zöller/Vollkommer aaO § 322 Rdn. 62).
  • BGH, 14.07.1982 - VIII ZR 196/81

    Erlöschen des Optionsrechts zur Mietverlängerung

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Eine Option, die dem Mieter - wie hier - die Befugnis gewährt, durch einseitige Erklärung das bestehende Mietverhältnis um eine bestimmte Zeit zu verlängern, ist ein vertraglich eingeräumtes Gestaltungsrecht (vgl. Senatsurteile vom 14. Juli 1982 - VIII ZR 196/81 = WM 1982, 1084, 1086; vom 20. Dezember 1967 - VIII ZR 119/65 = WM 1968, 100, 103 = NJW 1968, 551, 552; MünchKomm/Kramer 2. Aufl. Rdn. 61 vor § 145 BGB).
  • BGH, 08.02.1965 - VIII ZR 121/63

    Materielle Rechtskraft bei Abweisung der Räumungsklage

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Nicht in Rechtskraft erwächst daher die Feststellung der zugrundeliegenden präjudiziellen Rechtsverhältnisse oder sonstigen Vorfragen, aus denen der Richter den Schluß auf das Bestehen oder Nichtbestehen der von der Klagepartei beanspruchten Rechtsfolge zieht (Senatsurteil v. 8. Februar 1965, BGHZ 43, 144, 145; BGH Urteil v. 17. Februar 1983 aaO m. w. Nachw.).
  • BGH, 01.06.1964 - VII ZR 16/63

    "erbitterte Gegnerin" - § 767 Abs. 2 ZPO, bereits die objektiv gegebene

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Sie läßt dies als Entstehungstatbestand der Einwendung im Sinne des § 767 Abs. 2 ZPO mit der Folge genügen, daß die Gestaltungswirkung der erst nach der letzten mündlichen Tatsachenverhandlung des Vorprozesses abgegebenen Erklärung nicht geltend gemacht werden kann (so für die Aufrechnung: BGHZ 24, 97, 98 [BGH 11.04.1957 - VII ZR 212/56]; 34, 274, 279; Senatsurteil v. 14. Februar 1968 - VIII ZR 220/65 = WM 1968, 447; RGZ 64, 228, 230 und für die Anfechtung: BGHZ 42, 37, 39 ff.).
  • BGH, 24.11.1982 - VIII ZR 263/81

    Düsen-Passat II - §§ 462, 465 BGB <Fassung bis 31.12.01>, Unterscheidung

    Auszug aus BGH, 25.02.1985 - VIII ZR 116/84
    Die Rechtskraft wird hiernach auf den unmittelbaren Streitgegenstand des Urteils, d. h. auf die Rechtsfolge beschränkt, die aufgrund eines bestimmten Sachverhaltes am Schluß der mündlichen Verhandlung den Gegenstand der Entscheidung bildet (BGH Urteil v. 17. Februar 1983 - III ZR 184/81 = NJW 1983, 2032 = WM 1983, 454; Stein/Jonas/Schumann/Leipold, ZPO 19. Aufl. § 322 Anm. VI 1; vgl. auch Senatsurteil v. 24. November 1982, BGHZ 85, 367, 374) [BGH 24.11.1982 - VIII ZR 263/81].
  • BGH, 11.04.1957 - VII ZR 212/56

    Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht des Bürgen

  • RG, 20.11.1903 - III 414/03

    Z.P.O. § 767 Abs. 2. Aufrechnung.

  • BGH, 10.04.2019 - VIII ZR 12/18

    Außerordentliche Wohnraumkündigung nach Wegfall eines

    Nicht in Rechtskraft erwächst die Feststellung der der Entscheidung zugrunde liegenden präjudiziellen Rechtsverhältnisse oder sonstiger Vorfragen, aus denen der Richter den Schluss auf das Bestehen oder Nichtbestehen der von der Klagepartei beanspruchten Rechtsfolge zieht (st. Rspr.; vgl. nur BGH, Urteile vom 8. Februar 1965 - VIII ZR 121/63, BGHZ 43, 144, 145 f.; vom 25. Februar 1985 - VIII ZR 116/84, BGHZ 94, 29, 32 f.; vom 7. Juli 1993 - VIII ZR 103/92, BGHZ 123, 137, 139 f.; vom 13. November 1998 - V ZR 29/98, NJW-RR 1999, 376 unter II 1 b; vom 5. November 2009 - IX ZR 239/07, aaO Rn. 9 f.; vom 9. Februar 2018 - V ZR 299/14, aaO; Beschlüsse vom 3. März 2016 - IX ZB 65/14, NJW 2016, 1823 Rn. 14; vom 22. September 2016 - V ZR 4/16, NJW 2017, 893 Rn. 13; jeweils mwN).
  • BGH, 19.11.2003 - VIII ZR 60/03

    Zum Umfang der materiellen Rechtskraft eines Urteils über eine Wandelungsklage

    Zu den Auswirkungen der rechtskräftigen Abweisung einer Klage, die auf Rückabwicklung eines Kaufvertrages wegen eines Mangels der Kaufsache gerichtet war, auf eine dieses Begehren weiterverfolgende, neue Klage, die darauf gestützt wird, daß der Verkäufer den Mangel bei Abschluß des Vertrages arglistig verschwiegen und der Käufer den Vertrag deshalb - nach Schluß der mündlichen Verhandlung des Vorprozesses - angefochten habe (Fortführung von BGHZ 42, 37 und 94, 29).

    Die ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs stellt für die zeitlichen Grenzen der materiellen Rechtskraft bei Gestaltungsrechten nicht auf deren Ausübung, sondern - ohne Rücksicht auf die Kenntnis des Berechtigten - auf den Zeitpunkt ihres Entstehens und die objektive Befugnis zu ihrer Ausübung ab (BGHZ 94, 29, 34 m.Nachw.).

    Dies gilt nicht nur für die Aufrechnung, sondern auch für eine Anfechtung wegen arglistiger Täuschung (BGHZ 42, 37, 42; 94, 29, 34; 131, 82, 88).

  • BGH, 05.11.2009 - IX ZR 239/07

    Bestimmung des Streitwertes einer Klage in Abhängigkeit von den späteren

    In Rechtskraft erwachsen gemäß § 322 ZPO lediglich die im Hinblick auf den Streitgegenstand ausgesprochenen Rechtsfolgen, nicht jedoch die einzelnen Tatsachen, präjudiziellen Rechtsverhältnisse und sonstigen Vorfragen, aus welchen das Gericht diese Rechtsfolge abgeleitet hat (RGZ 120, 317, 319; BGHZ 13, 265, 279; 43, 144, 145; 94, 29, 33; 123; 137, 140; 124, 86, 95; BGH, Urt. v. 26. Juni 2003 - I ZR 269/00, NJW 2003, 3058, 3059; v. 23. Juli 2008 - XII ZR 158/06, NJW 2008, 2922 Rn. 22; Stein/Jonas/Leipold, aaO § 322 Rn. 77 ff; MünchKomm-ZPO/Gottwald, 3. Aufl. § 322 Rn. 101 ff; Zöller/Vollkommer, ZPO 27. Aufl. Vor § 322 Rn. 32 ff; Musielak, ZPO 7. Aufl. § 322 Rn. 17, 26 f; Hk-ZPO/Saenger, 3. Aufl. § 322 Rn. 23; Völzmann-Stickelbrock in Prütting/Gehrlein, ZPO § 322 Rn. 33).
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