Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zulässigkeit der Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks im Grundbuch; Erfordernis einer einstweiligen Verfügung; Nachweis der Rechtshängigkeit

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 894, 899; GBO §§ 22, 29

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1989, 1098
• NJW-RR 1989, 652 (Ls.)
• MDR 1989, 748
• DNotZ 1989, 580
• Rpfleger 1989, 276

Wird zitiert von ... (8)

• BGH, 07.03.2013 - V ZB 83/12

  Grundbucheintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks gegen den Willen des …

  Die Eintragung eines Vermerks über die Rechtshängigkeit eines Zivilprozesses über das Eigentum oder ein im Grundbuch eingetragenes Recht an einem Grundstück ist im Gesetz nicht vorgesehen; seine Zulässigkeit ist jedoch im Hinblick auf § 325 Abs. 2 ZPO i.V.m. § 892 Abs. 1 BGB nahezu einhellig anerkannt (vgl. etwa OLG München, NJW-RR 2000, 384; OLG Schleswig, NJW-RR 1994, 1498; OLG Zweibrücken, NJW 1989, 1098; OLG Stuttgart, MDR 1979, 853, 854;… Staudinger/Gursky, BGB [2008], § 892 Rn. 264;… MünchKomm-BGB/Kohler, 5. Aufl., § 899 Rn. 30, § 892 Rn. 61;… Lemke/Gottwald, Immobilienrecht, § 76 GBO Rn. 18;… Zöller/Vollkommer, ZPO, 29. Aufl., § 325 Rn. 50;… Toussaint in jurisPK-BGB, 6. Aufl., § 899 Rn. 35;… PWW/Huhn, BGB, 7. Aufl., § 899 Rn. 13;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl., § 899 Rn. 7;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 1652;… KEHE/Keller, Grundbuchrecht, 6. Aufl., Einl. J 30;… Demharter, Grundbuchordnung, 28. Aufl., Anh. zu § 13 Rn. 34;… Bauer/von Oefele/Knothe, GBO, 3. Aufl., § 29 Rn. 63;… Bohnefeld/Kroiß/Tank, Erbprozess, 4. Aufl., S. 227; Rahn, BWNotZ 1960, 61, 63; Wächter, NJW 1966, 1366; a.A. Lickleder ZZP 114 [2001], 195).

  Die Gefahr eines endgültigen Rechtsverlusts für den wahren Berechtigten wiege aber schwerer als die nur zeitlich beschränkte Beeinträchtigung des Buchberechtigten (OLG Frankfurt, FGPrax 2009, 250, 251; OLG Brandenburg…, Beschluss vom 27. November 2007 - 5 Wx 29/07, juris Rn. 5; OLG Braunschweig, NJW-RR 2005, 1099, 1100; BayOblG, NJW-RR 2003, 234; OLG München, NJW-RR 2000, 384, 385; OLG Schleswig, NJW-RR 1994, 1498, 1499; OLG Zweibrücken, NJW 1989, 1098, 1099; OLG Stuttgart, MDR 1979, 853, 854;… MünchKomm-ZPO/Gottwald, 4. Aufl., § 325 Rn. 102;… PWW/Huhn, BGB, 7. Aufl., § 899 Rn. 14;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl., § 899 Rn. 7;… Zöller/Vollkommer, ZPO, 29. Aufl., § 325 Rn. 50;… Baumbach/Lauterbach, ZPO, 70. Aufl., § 325 Rn. 10 f.;… Demharter, GBO, 28. Aufl., Anh. zu § 13 Rn. 34;… Bauer/von Oefele/Knothe, GBO, 3. Aufl., § 29 Rn. 63; Roth, NJW-Spezial 2010, 359; Krug, FGPrax 2009, 252; Mai, BWNotZ 2003, 108, 110).

• OLG Köln, 02.01.2012 - 2 Wx 240/11

  Voraussetzungen der Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks im Grundbuch

  NJW-RR 1994, 1498 [1499]; OLG Zweibrücken, NJW 1989, 1098 [1099]; Demharter, a.a.O., Anh. zu § 13, Rdn. 34; Krug, FGPrax 2009, 252; Palandt/ Bassenge, a.a.O., § 899, Rdn. 7).

  Die gleiche faktische Wirkung einer Verfügungssperre kommt auch einem im Grundbuch eingetragenen Rechtshängigkeitsvermerk zu, und zwar selbst dann, wenn die Klage des nicht eingetragenen Anspruchstellers aussichtslos ist (vgl. OLG Braunschweig, NJW-RR 2005, 1099 [1101]; OLG München, NJW-RR 2000, 384 [385]; OLG Zweibrücken, NJW 1989, 1098 [1099]): Ist ein solcher Vermerk im Grundbuch eingetragen, so ist beispielsweise demjenigen, der im Grundbuch als Eigentümer verzeichnet ist und dessen Berechtigung das Gesetz somit vermutet (§ 891 BGB), gleichwohl die Belastung des Grundstücks als Sicherungsmittel bei einer Kreditaufnahme faktisch verwehrt, weil ein potentieller Kreditgeber das Grundstück regelmäßig vor der Löschung des Rechtshängigkeitsvermerks nicht als Sicherheit akzeptieren wird.

  Nur im Ausgangspunkt richtig ist demgegenüber die Feststellung mancher Vertreter der Gegenmeinung, daß die - für den Erlaß einer auf Eintragung eines Widerspruchs gerichteten einstweiligen Verfügung erforderliche - Glaubhaftmachung des Verfügungsanspruchs zuweilen nicht gelingen mag (vgl. OLG Frankfurt, FGPrax 2009, 250 [251]; OLG Zweibrücken, NJW 1989, 1098 [1099]; Krug, FGPrax 2009, 252).

• OLG Nürnberg, 26.03.2012 - 15 W 328/12

  Grundbuchverfahren: Eintragung des Rechtshängigkeitsvermerks im Wege der …

  a) Eine Ansicht hält den Weg der Grundbuchberichtigung in entsprechender Anwendung des § 22 GBO für gegeben und verlangt nur den Nachweis der Rechtshängigkeit in Form des § 29 GBO (BayObLG NJW-RR 2003, 234; BayObLG NJW-RR 2004, 1461; OLG Braunschweig NJW-RR 2005, 1099; OLG München NJW-RR 2000, 384; OLG Zweibrücken NJW 1989, 1098; OLG Schleswig NJW-RR 1994, 1498; OLG Stuttgart OLGZ 1979, 300; Brandenburgisches OLG Beschluss vom 27.11.2007, Az. 5 Wx 29/07; OLG Frankfurt FGPrax 2009, 250;… Palandt-Bassenge, BGB 71. Aufl. § 899 Rn. 7;… Demharter, GBO 28. Aufl. Anhang zu § 13 Rn. 34;… Meikel, GBO 10. Aufl. Einl. C Rn. 42;… Kuntze u.a./Keller, Grundbuchrecht, 6. Aufl. Einleitung Rn. J 30).

  Bereits in den Motiven und Protokollen zum Gesetzgebungsverfahren wurde darauf hingewiesen, dass mit einer allein aufgrund des Nachweises der Rechtshängigkeit erfolgten Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks eine faktische Verfügungssperre auch dann erreicht werden könne, wenn die erhobene Klage von vorneherein aussichtslos sei, weshalb dieser Weg als bedenklich angesehen wurde (s. OLG Zweibrücken NJW 1989, 1098; Fundstellennachweis zu den Motiven und Protokollen zum Gesetzgebungsverfahren in OLG Stuttgart OLGZ 1979, 300).

 
• OLG Braunschweig, 03.02.2005 - 2 W 264/04

  Miteigentum an einem Luftfahrzeug; Guter Glaube an das Eigentum im …

  In Rechtsprechung und Literatur ist zwar umstritten, ob für die Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks eine einstweilige Verfügung vorliegen muss (…OLG München NJW 1966, 1030, Staudinger-Gursky, a.a.O., § 899 Rn. 82, Münchkomm-Wacke, a.a.O., § 899 Rn. 33, Stein-Jonas-Leipold, ZPO, § 325 Rn. 42, Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 13. Aufl., Rn. 1654) oder ob - so die überwiegende und in der Rechtsprechung im Vordringen befindliche Ansicht - die Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks nur die Vorlage von Urkunden i.S.v. § 29 GBO voraussetzt (so BayObLG, Beschluss vom 30.06.2004 - 2 Z BR 111/04, NJW-RR 2004, 1461 und Beschluss vom 24.10.2002 - 2 ZR BR 103/02, NJW-RR 2003, 234, OLG München, Beschluss vom 05.11.1999, - 23 W 2894/99 -, NJW-RR 2000, 384, Schleswig-Holsteinisches Oberlandesgericht, Beschluss vom 26.05.1994, - 2 W 40/94, NJW-RR 1994, 1498, OLG Zweibrücken, Beschluss vom 23.01.1989 - 3 W 189/88 -, NJW 1989, 1098, OLG Stuttgart…, Beschluss vom 03.05.1979, - 8 W 527/78 -, MDR 1979, 853, Palandt-Bassenge, a.a.O., § 899 Rn. 10, Soergel-Stürner, a.a.O., § 899 Rn. 14, Zöller/Vollkommer, ZPO, 24. Aufl., § 325 Rn. 50, Demharter, GBO, 24. Aufl., Anhang zu § 13 Rn. 22).

  Den Ausschlag gibt letztlich, dass für den möglicherweise wahren Berechtigten die Gefahr eines endgültigen Rechtsverlustes besteht, während die Beeinträchtigung des Buchberechtigten nur von zeitlich beschränkter Dauer ist (so OLG München NJW-RR 2000, 384) und mit Rücksicht auf das Kostenrisiko von vornherein aussichtlose Klagen nur in seltenen Fällen erhoben werden dürften (OLG Zweibrücken NJW 1989, 1098, 1099).

• OLG München, 05.11.1999 - 23 W 2894/99

  Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks im Grundbuch

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• OLG Schleswig, 26.03.2012 - 3 W 25/12

  Voraussetzungen der Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks im Grundbuch

  Es genüge vielmehr der Nachweis der Rechtshängigkeit gegenüber dem Grundbuchamt in der Form des § 29 GBO (so auch der 2. Senat des Schleswig-Holsteinischen Oberlandesgerichts in NJW-RR 1994, 1498 ff;… zuletzt OLG Frankfurt FGPrax 2009, 250 ff bei juris Rn. 11 f;… OLG Braunschweig NJW-RR 2005, 1099 ff bei juris Rn. 23 f - dort allerdings mit dem Hinweis, dass die Gegenmeinung gewichtige Argumente für sich in Anspruch nehmen könne;… OLG München NJW-RR 2000, 384 f bei juris Rn. 7-9; OLG Zweibrücken, NJW 1989, 1098 f Rn. 13).
• OLG Schleswig, 26.05.1994 - 2 W 40/94

  Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks

  Nach Auffassung des Senats verdienen vielmehr die vom Antragsteller angeführten Beschlüsse des Oberlandesgerichts Stuttgart vom 03.05.1979 (OLGZ 1979, 300 ff. = Die Justiz 1979, 333 ff. = DNotZ 1980, 106 ff.) und des Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 23.01.1989 (NJW 1989, 1098 ff.) sowie die damit übereinstimmenden Schrifttumsmeinungen den Vorzug.
• OLG Koblenz, 16.07.1991 - 5 W 382/91

  Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks in ein Grundbuch; Antrag auf Erlass …

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