Rechtsprechung
BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Teilungserklärung - Vertretungsverbot - Berater - Wohnungseigentümer - Versammlung - Gemeinschaftsordnung
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Wohnungseigentümerversammlung; Vertretungsregelung in Gemeinschaftsordnung; Hinzuziehung eines Beistands; Vertraulichkeitsschutz
- linnenkamp39.de
Eigentümerversammlung, Nichtöffentlichkeit, Vertretungsbeschränkung, Beistand
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
WEG § 8 Abs. 1, § 10 Abs. 1, § 23, § 24
Anwesenheit und Beteiligung eines Beistandes an der Wohnungseigentümerversammlung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- 123recht.net (Entscheidungsbesprechung, 4.7.2005)
Darf Berater an WEG Versammlung teilnehmen? // Vertretungsrecht in Wohnungseigentümerversammlung / Hinzuziehung eines Beraters
Verfahrensgang
- KG, 04.05.1992 - 24 W 5476/91
- BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Papierfundstellen
- BGHZ 121, 236
- NJW 1993, 1329
- NJW-RR 1993, 841 (Ls.)
- MDR 1993, 442
- ZMR 1993, 287
- WM 1993, 656
- DB 1993, 2077
Wird zitiert von ... (123) Neu Zitiert selbst (10)
- BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90
Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Diese Divergenz rechtfertigt die Vorlage, weil insoweit die in der Gemeinschaftsordnung getroffene Bestimmung wegen ihres normähnlichen Charakters und ihrer über den Bezirk eines Oberlandesgerichts hinausgehenden Verwendung wie eine bundesrechtliche Vorschrift zu behandeln ist (BGHZ 88, 302, 304 [BGH 13.10.1983 - VII ZB 4/83]; 92, 18, 21 [BGH 28.06.1984 - VII ZB 15/83]; 113, 374, 376).Dazu ist auch das Rechtsbeschwerdegericht befugt (BGHZ 37, 147, 149 [BGH 23.05.1962 - V ZR 123/60]; 113, 374, 379).
Maßgebend für die Auslegung ist der Wortlaut der Eintragung und sein Sinn, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegende Bedeutung der Eintragung ergibt; Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (BGHZ 47, 191, 195 [BGH 17.03.1967 - V ZR 63/64]; 113, 374, 378).
- BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86
Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Der Senat hat in BGHZ 99, 90 [BGH 11.11.1986 - V ZB 1/86] entschieden, daß die Befugnis der Wohnungseigentümer, sich in den Versammlungen der Gemeinschaft vertreten zu lassen, in der Gemeinschaftsordnung auf einen bestimmten Personenkreis beschränkt werden kann.Der Senat hat in BGHZ 99, 90, 95 [BGH 11.11.1986 - V ZB 1/86] dargelegt, daß Vertretungsbeschränkungen der vorliegenden Art den nach der Interessenlage grundsätzlich berechtigten Zweck verfolgen, die Versammlungen der Wohnungseigentümer von gemeinschaftsfremden Einwirkungen freizuhalten.
Allerdings kann die Gemeinschaft unter Umständen nach Treu und Glauben gehalten sein, auf der geregelten Vertretungsbeschränkung nicht zu bestehen (vgl. BGHZ 99, 90, 96) [BGH 11.11.1986 - V ZB 1/86].
- OLG Hamm, 13.10.1989 - 15 W 314/89
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Die Versammlung der Wohnungseigentümer ist nicht öffentlich (OLG Hamm, OLGZ 1990, 57;… Weitnauer, WEG, 7. Aufl. § 23 Rdn. 3; einhellige Meinung).Das gilt im Grundsatz auch für einen Berater, denn auch er ist in jeder Hinsicht Dritter (a.M. OLG Hamm, OLGZ 1990, 57, 58;… Weitnauer, aaO.;… Palandt/Bassenge, BGB, 52. Aufl., WEG § 24 Rdn. 10).
- OLG Karlsruhe, 15.04.1986 - 11 W 2/86
Wirksamkeit des Beschlusses einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Ausschluss …
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Es sieht sich daran jedoch durch die Beschlüsse des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 11. Mai 1981 (Bay-ObLGZ 1981, 161) und des Oberlandesgerichts Karlsruhe vom 15. April 1986 (WuM 1986, 229 [OLG Karlsruhe 15.04.1986 - 11 W 2/86]) gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt (Abdruck des Vorlagebeschlusses in WuM 1992, 392).Eine engere Auslegung entspricht auch nicht dem Sinn der Vertretungsbeschränkung, wie das Bayerische Oberste Landesgericht (BayObLGZ 1981, 161) und das Oberlandesgericht Karlsruhe (WuM 1986, 229 [OLG Karlsruhe 15.04.1986 - 11 W 2/86]) im Blick auf vermeintlich zu beachtende Belange des betroffenen Wohnungseigentümers annehmen (…ebenso BGB-RGRK/Augustin, 12. Aufl., WEG § 25 Rdn. 20;… Bärmann/Pick, WEG, 12. Aufl., § 25 Rdn. 18;… Weitnauer, WEG, 7. Aufl., § 25 Rdn. 13;… Henke/Niedenführ/Schulze, WEG, § 25 Rdn. 12;… Soergel/ Stürner, BGB, 12. Aufl., WEG § 25 Rdn. 3;… Deckert, Eigentumswohnung, Gruppe 5, S. 24;… differenzierend: Erman/ Ganten, BGB, 8. Aufl., WEG § 25 Rdn. 4; Sauren, WEG, § 24 Anm. 3 c).
- BGH, 23.05.1962 - V ZR 123/60
Rechtsfolgen des nachträglichen Erwerbs des unberechtigt Verfügenden
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Dazu ist auch das Rechtsbeschwerdegericht befugt (BGHZ 37, 147, 149 [BGH 23.05.1962 - V ZR 123/60]; 113, 374, 379). - KG, 04.05.1992 - 24 W 5476/91
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Es sieht sich daran jedoch durch die Beschlüsse des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 11. Mai 1981 (Bay-ObLGZ 1981, 161) und des Oberlandesgerichts Karlsruhe vom 15. April 1986 (WuM 1986, 229 [OLG Karlsruhe 15.04.1986 - 11 W 2/86]) gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt (Abdruck des Vorlagebeschlusses in WuM 1992, 392). - BGH, 13.10.1983 - VII ZB 4/83
Haftung des Erwerbers von Wohnungseigentum
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Diese Divergenz rechtfertigt die Vorlage, weil insoweit die in der Gemeinschaftsordnung getroffene Bestimmung wegen ihres normähnlichen Charakters und ihrer über den Bezirk eines Oberlandesgerichts hinausgehenden Verwendung wie eine bundesrechtliche Vorschrift zu behandeln ist (BGHZ 88, 302, 304 [BGH 13.10.1983 - VII ZB 4/83]; 92, 18, 21 [BGH 28.06.1984 - VII ZB 15/83]; 113, 374, 376). - BGH, 28.06.1984 - VII ZB 15/83
Kosten für einen Aufzug bei einer aus mehreren Gebäuden bestehenden …
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Diese Divergenz rechtfertigt die Vorlage, weil insoweit die in der Gemeinschaftsordnung getroffene Bestimmung wegen ihres normähnlichen Charakters und ihrer über den Bezirk eines Oberlandesgerichts hinausgehenden Verwendung wie eine bundesrechtliche Vorschrift zu behandeln ist (BGHZ 88, 302, 304 [BGH 13.10.1983 - VII ZB 4/83]; 92, 18, 21 [BGH 28.06.1984 - VII ZB 15/83]; 113, 374, 376). - BGH, 17.03.1967 - V ZR 63/64
Bestimmtheitserfordernis bei Erbbaurechten
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Maßgebend für die Auslegung ist der Wortlaut der Eintragung und sein Sinn, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegende Bedeutung der Eintragung ergibt; Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (BGHZ 47, 191, 195 [BGH 17.03.1967 - V ZR 63/64]; 113, 374, 378). - BayObLG, 11.05.1981 - BReg. 2 Z 47/80
Auslegung einer Vertretungsklausel
Auszug aus BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Eine engere Auslegung entspricht auch nicht dem Sinn der Vertretungsbeschränkung, wie das Bayerische Oberste Landesgericht (BayObLGZ 1981, 161) und das Oberlandesgericht Karlsruhe (WuM 1986, 229 [OLG Karlsruhe 15.04.1986 - 11 W 2/86]) im Blick auf vermeintlich zu beachtende Belange des betroffenen Wohnungseigentümers annehmen (…ebenso BGB-RGRK/Augustin, 12. Aufl., WEG § 25 Rdn. 20;… Bärmann/Pick, WEG, 12. Aufl., § 25 Rdn. 18;… Weitnauer, WEG, 7. Aufl., § 25 Rdn. 13;… Henke/Niedenführ/Schulze, WEG, § 25 Rdn. 12;… Soergel/ Stürner, BGB, 12. Aufl., WEG § 25 Rdn. 3;… Deckert, Eigentumswohnung, Gruppe 5, S. 24;… differenzierend: Erman/ Ganten, BGB, 8. Aufl., WEG § 25 Rdn. 4; Sauren, WEG, § 24 Anm. 3 c).
- BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß
Hinsichtlich der Auslegung von Eintragungen im Grundbuch und der dort in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung ist bereits entschieden, daß das Rechtsbeschwerdegericht die Erklärungen uneingeschränkt selbst auslegen kann (Senat BGHZ 37, 147, 149; 113, 374, 379; 121, 236, 239; 136, 187). - BGH, 07.10.2004 - V ZB 22/04
Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
Dabei ist - wie stets bei Auslegung einer Grundbucheintragung - auf den Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegende Bedeutung des Eingetragenen ergibt; Umstände außerhalb der Eintragung und der dort zulässig in Bezug genommenen Unterlagen, insbesondere also der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung, dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (Senat, BGHZ 113, 374, 378; 121, 236, 239; 139, 288, 292). - BGH, 25.09.2003 - V ZB 21/03
Verteilung der Kosten der Wasserversorgung und der Abwasserentsorgung in einer …
Maßgebend ist hierbei - wie stets bei Auslegung einer Grundbucheintragung - der Wortlaut der Eintragung und ihr Sinn, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegende Bedeutung der Eintragung ergibt (Senat, BGHZ 121, 236, 239; 139, 288, 292).
- BGH, 24.02.1994 - V ZB 43/93
Haftung des Erwerbers einer Eigentumswohnung für Wohngeldrückstände des …
Das Gesetz räumt den Wohnungseigentümern grundsätzlich die Freiheit ein, ihre Innenbeziehungen untereinander unter anderem durch Vereinbarungen (§ 10 Abs. 1 Satz 2 WEG) zu gestalten und zum Inhalt des Sondereigentums zu machen (Senatsbeschl. v. 29. Januar 1993, V ZB 24/92, WM 1993, 656;… Bärmann/Pick/Merle vor § 10 Rdn. 12, § 10 Rdn. 43;… Weitnauer § 10 Rdn. 9, vor § 1 Rdn. 23).Allerdings können die Wohnungseigentümer gehalten sein, eine im typischen Anwendungsbereich wegen des generalisierenden Prüfungsmaßstabes nicht zu beanstandende Regelung bei einer atypischen Konstellation aufgrund der besonderen Umstände des Einzelfalles nicht anzuwenden, weil dies dem Betroffenen im Einzelfall unzumutbar wäre (Senatsbeschl. v. 29. Januar 1993, V ZB 24/92, WM 1993, 656; OLG Karlsruhe OLGZ 1976, 273, 275;… Weitnauer § 7 Rdn. 10 g).
- BGH, 17.04.2015 - V ZR 12/14
Wohnungseigentum: Bildung getrennter Instandhaltungsrücklagen in einer …
Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (st. Rspr., vgl. Senat…, Urteil vom 2. März 2012- V ZR 174/11, NJW 2012, 1722 Rn. 8; Beschluss vom 29. Januar 1993- V ZB 24/92, BGHZ 121, 236, 239 mwN). - OLG München, 07.08.2007 - 34 Wx 3/05
Ungültiger Beschluss der Eigentümerversammlung bei fehlender …
Der Senat kann die Regelung als Bestandteil der Teilungserklärung selbständig auslegen (BGHZ 121, 236/239). - BGH, 30.03.2012 - V ZR 178/11
Wohnungseigentümergemeinschaft: Stellvertretung bei der Ausübung des Stimmrechts …
Auf diese Vertretung sind die §§ 164 ff. BGB anzuwenden (Senat, Beschlüsse vom 11. November 1986 - V ZB 1/86, BGHZ 99, 90, 93 und vom 29. Januar 1993 - V ZB 24/92, NJW 1993, 1329, 1330;… Spielbauer/Then, WEG, 2. Aufl., § 25 Rn. 5). - BGH, 03.07.1997 - V ZB 2/97
Formvorschriften für Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
Denn die - dem Rechtsbeschwerdegericht mögliche (BGHZ 121, 236, 239 m.w.N.) - Auslegung von § 14 Abs. 8 Satz 2 der Teilungserklärung ergibt, daß die unterzeichnungsberechtigten Wohnungseigentümer jeweils von der Eigentümerversammlung zu bestimmen sind, welche die zu protokollierenden Beschlüsse gefaßt hat.Dies ergibt eine an den für Grundbucheintragungen maßgeblichen Grundsätzen orientierte (BGHZ 121, 236, 239), d.h. am Wortlaut, an seinem Sinn und an dem systematischen Zusammenhang ausgerichtete Auslegung der fraglichen Klausel.
- BGH, 30.03.2006 - V ZB 17/06
Auslegung der Befugnis eines Wohnungseigentümers zum Betrieb einer …
Da die in Rede stehende Regelung jedoch über den Bezirk eines Oberlandesgerichts hinaus Verwendung findet, weist sie normähnlichen Charakter auf und ist deshalb einer bundesrechtlichen Vorschrift im Sinne des § 28 Abs. 2 FGG gleichzustellen (vgl. Senat, BGHZ 113, 374, 376; 121, 236, 238; BGH, BGHZ 88, 302, 304; 92, 18, 21).Umstände außerhalb der Eintragung können nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalls für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (Senat, BGHZ 113, 374, 378; 121, 236, 239; 139, 288, 292; 156, 192, 197; 160, 354, 362).
- BGH, 15.01.2010 - V ZR 40/09
Wohnungseigentum: Eintragungen des planenden Architekten in den …
Ob die Teileigentumseinheit des Beklagten die zum Betrieb einer Gaststätte oder eines Cafés bauordnungsrechtlich notwendige Absauganlage aufweist, ist für die Auslegung der Teilungserklärung schon deshalb ohne Bedeutung, weil es sich bei dieser Anlage um einen Umstand außerhalb der Teilungserklärung handelt, der nicht für jeden ohne weiteres erkennbar ist (vgl. Senat, BGHZ 113, 374, 378; 121, 236, 239; 139, 288, 292). - LG Karlsruhe, 21.07.2015 - 11 S 118/14
Wohnungseigentümerversammlung: Teilnahme eines Wohnungseigentümers im Beisein …
- BGH, 21.07.2023 - V ZR 215/21
Zurechnung von Verzögerungen im Zustellungsverfahren (hier: fehlerhafte Angabe …
- OLG Hamburg, 14.03.2003 - 2 Wx 2/00
Eigentumsverhältnisse an einem Lüftungsrohr für den Dunstabzug einer Gaststätte
- BGH, 28.06.2019 - V ZR 250/18
Juristische Person in Eigentümerversammlung vertretungsbefugt
- BayObLG, 16.05.2002 - 2Z BR 32/02
Unzulässige Hinzuziehung eines Rechtsanwalts als Berater in Eigentümerversammlung …
- LG Hamburg, 21.09.2016 - 318 S 51/16
Beschlussanfechtungsklage in Wohnungseigentumssachen: Rechtsschutzinteresse für …
- LG Hamburg, 04.03.2016 - 318 S 109/15
Wohnungseigentümergemeinschaft: Einstimmiger Beschluss über die dauerhafte …
- OLG Hamm, 27.09.2006 - 15 W 98/06
Anwesenheitsrecht eines Verwaltungsbeiratsmitglieds in der Eigentümerversammlung
- BayObLG, 19.02.2004 - 2Z BR 212/03
Nichtöffentlichkeit der Wohnungseigentümerversammlung und Beiziehung von externen …
- OLG Hamm, 04.06.2002 - 15 W 66/02
Verhältnis der Beschlußanfechtung der Abwahl eines Verwalters und der …
- OLG Celle, 28.11.2006 - 4 W 241/06
Auferlegung der Kosten der Aufzugsanlagen und der Reinigung der Treppenhäuser in …
- LG Hamburg, 05.10.2011 - 318 S 7/11
Einsicht in Verwaltungsunterlagen durch Dritte möglich?
- OLG Frankfurt, 15.10.2004 - 20 W 370/03
Wohnungseigentumssache: Stimmrecht in der Wohnungseigentümerversammlung; …
- LG Itzehoe, 07.08.2020 - 11 S 43/17
Dritte dürfen an Eigentümerversammlung teilnehmen - wenn gewollt und beschlossen
- OLG Köln, 15.10.2003 - 16 Wx 97/03
WEG -Verfahren: Erfordernis der Verwalterzustimmung bei baulichen Veränderungen
- OLG Köln, 08.11.1996 - 16 Wx 215/96
Zugangsregelung zum Gemeinschaftseigentum; Errichtung von Gemeinschaftseigentum …
- OLG Köln, 22.06.2009 - 16 Wx 266/08
Nichtöffentlichkeit der Eigentümerversammlung
- LG Karlsruhe, 27.07.2010 - 11 S 70/09
Transparenz bei Sonderhonoraren der WEG-Verwalter
- LG Lüneburg, 22.09.2017 - 9 S 19/17
WEG - Nachweis der notwendigen Anwesenheit einer Begleitperson auf …
- OLG Köln, 06.08.2007 - 16 Wx 106/07
Teilnahme des Beraters eines betroffenen Wohnungseigentümers an …
- OLG Hamburg, 25.02.2002 - 2 Wx 94/01
Keine Verwirkung von Sondereigentum als dinglichem Recht- Entstehung von …
- OLG Celle, 14.04.2004 - 4 W 7/04
Anspruch auf Schadensersatz wegen Schlechterfüllung eines Verwaltervertrages; …
- BayObLG, 12.12.1996 - 2Z BR 124/96
Vertretungsregelung in Gemeinschaftsordnung
- OLG München, 23.01.2006 - 34 Wx 16/05
Auslegung einer Teilungserklärung mit Berechtigung zur uneingeschränkten …
- BayObLG, 17.01.2005 - 2Z BR 200/04
Auslegung der Gemeinschaftsordnung zur Kostentragung für Instandsetzung einer …
- OLG Hamburg, 24.01.2007 - 2 Wx 93/06
Wohnungseigentümergemeinschaft: Treuwidrige Berufung auf eine wirksame …
- OLG Stuttgart, 07.03.1997 - 20 W 1/97
Hinzuziehung eines anwaltlichen Beraters zur Gesellschafterversammlung
- BayObLG, 07.12.1995 - 2Z BR 72/95
Eigentümerversammlung, bei der nur ein Wohnungseigentümer anwesend ist
- LG Frankfurt/Main, 26.11.2018 - 9 S 88/17
Keine Beschlusskompetenz zur Auferlegung von Leistungspflichten zu baulichen …
- OLG Köln, 08.12.2003 - 16 Wx 200/03
Vertretung durch den Lebensgefährten in der Wohnungseigentümerversammlung
- AG Heidelberg, 09.04.2009 - 45 C 73/08
Beauftragung eines RA ist von § 27 Abs. 2 Nr. 2 WEG gedeckt
- OLG Celle, 24.09.2003 - 4 W 138/03
Anspruch auf Unterlassung zweckwidriger Nutzung von Wohnungseigentum; Nutzung des …
- OLG München, 03.04.2007 - 34 Wx 25/07
Eigentümerregelungen für konkreten Gebrauch des in der Teilungserklärung …
- OLG Hamburg, 17.01.2005 - 2 Wx 103/04
Farbliche Neugestaltung der Fassade als bauliche Veränderung im Sinne von § 22 …
- OLG Hamburg, 21.06.2006 - 2 Wx 33/05
Ungültigerklärung eines Wohnungseigentümerbeschlusses wegen eines Ladungsmangels: …
- OLG Köln, 13.03.2006 - 16 Wx 10/06
Einbau einer Heizungsanlage durch Sondereigentümer - Anschluss an Fernwärmenetz
- BayObLG, 19.03.1998 - 2Z BR 131/97
"Ortsübliche Nutzung" im Rahmen eines Sondernutzungsrechts
- OLG Schleswig, 10.11.2005 - 11 U 145/04
Inanspruchnahme eines Landes unter dem Gesichtspunkt der Amtspflichtverletzung …
- OLG Karlsruhe, 16.05.2006 - 14 Wx 50/04
Wohnungseigentümerversammlung: Wirksamkeitsprüfung für eine Vertretungsregelung …
- OLG Frankfurt, 17.01.2005 - 20 W 30/04
Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen zum Wirtschaftsplan: Rüge der …
- OLG Hamburg, 11.04.2007 - 2 Wx 2/07
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Ungültigerklärung von …
- BayObLG, 27.04.2001 - 2Z BR 70/00
Zustimmung und Kostentragung von baulichen Veränderungen durch die …
- LG Hamburg, 14.09.2011 - 318 S 77/10
Beschlussanfechtung: Untergemeinschaft als richtige Beklagte?
- OLG Hamburg, 03.03.2004 - 2 Wx 104/01
Auslegung der Gemeinschaftsordnung einer WEG; Verteilung von …
- OLG Hamburg, 14.03.2001 - 2 Wx 103/98
Auslegung einer Gemeinschaftsordnung; Mehrheitsentscheidungen der …
- KG, 20.07.1994 - 24 W 3942/94
Stimmrecht des Wohnungserwerbers vor Eintragung ins Grundbuch
- OLG Köln, 28.02.2002 - 16 Wx 30/02
Wohnungseigentum-Recht; Auslegung der Teilungserklärung durch das …
- BayObLG, 23.05.2001 - 2Z BR 99/00
Ansprüche von Wohnungseigentümern gegeneinander
- OLG Düsseldorf, 13.02.2006 - 3 Wx 181/05
Eigentümer muss Kabelanschluss, Werbefolien beseitigen
- OLG Hamburg, 25.10.2004 - 2 Wx 12/02
Kostenverteilung zwischen Wohnungseigentümern und Teileigentümern - Auslegung der …
- BayObLG, 18.12.2003 - 2Z BR 203/03
Auslegungsbefugnis des Beschwerdegerichts hinsichtlich der Gemeinschaftsordnung - …
- BayObLG, 13.08.1998 - 2Z BR 75/98
Bestimmung der Eigentumsverhältnisse an einer Tiefgarage, für die kein eigener …
- LG Karlsruhe, 11.05.2010 - 11 S 9/08
Genaue Bezeichnung des Beschlussgegenstandes
- OLG Hamburg, 06.08.2003 - 2 Wx 131/01
Bebauung von Gemeinschaftseigentum durch Teileigentümer
- BayObLG, 11.10.2002 - 2Z BR 25/02
Nichtiger Wohnungseigentümerbeschluss zur Instandhaltungsrücklage - Verstoß gegen …
- BayObLG, 24.06.1999 - 2Z BR 179/98
Jahresabrechnung
- OLG Köln, 30.05.2005 - 16 Wx 52/05
Zulässigkeit eines Dachausbaus nach WEG
- OLG Düsseldorf, 01.10.2004 - 3 Wx 207/04
Zur Wirksamkeit eines nicht in das Beschlussbuch eingetragenen Beschlusses
- OLG Köln, 06.06.2002 - 16 Wx 97/02
Mehrheitsbeschluss über generelle Teilöffentlichkeit der …
- BayObLG, 10.04.1997 - 2Z BR 125/96
Zulässige Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses zum Ausschluß eines …
- OLG Hamburg, 21.09.2004 - 2 Wx 93/03
Wohnungseigentumsrecht: Auslegung einer Teilungserklärung - Beteiligung von …
- BayObLG, 21.08.2003 - 2Z BR 52/03
Beteiligung des ausgeschiedenen Verwalters am Verfahren über Ungültigerklärung …
- LG Saarbrücken, 27.10.2010 - 5 S 7/10
Wohnungseigentum: Wirksamkeit eines nicht in das Beschlussbuch eingetragenen …
- KG, 30.04.1997 - 24 W 5809/96
Wohnungseigentümerversammlung im Vorgarten einer Gaststätte; Fallgruppen für die …
- KG, 26.07.2004 - 24 W 360/02
Wohnungseigentum: Bevollmächtigung eines Dritten zur Stimmabgabe bei …
- BayObLG, 21.02.2002 - 2Z BR 145/01
Beseitigungsanspruch des Wohnungseigentümers - wirksame Abbedingung …
- OLG Zweibrücken, 14.05.1998 - 3 W 40/98
Wohnungseigentum
- OLG Hamm, 12.12.1996 - 15 W 424/96
Grundsatz der Nichtöffentlichkeit der Wohneigentümerversammlung ; …
- LG Hamburg, 19.06.2013 - 318 S 101/12
Wohnungseigentum: Auslegung der Teilungserklärung bezüglich der Handlungs- und …
- LG Frankfurt/Oder, 15.12.2009 - 6a S 41/09
Wohnungseigentumssache: Wahrung der Anfechtungsfrist bei verzögerter Zustellung …
- AG Kerpen, 09.05.2005 - 15 II 3/05
Erschwerung der Ausübung eines Stimmrechtes durch die Wahl des Versammlungsraumes …
- BayObLG, 19.02.1998 - 2Z BR 119/97
Grundsätze bei der Auslegung von Regelungen, die als Inhalt des Sondereigentums …
- OLG Köln, 30.08.1995 - 16 Wx 119/95
Konkludente Beschlussfassung einer Eigentümergemeinschaft
- AG Bottrop, 08.06.2022 - 20 C 30/21
Unberechtigter Ausschluss eines Vertreters macht Beschlüsse immer unwirksam
- OLG München, 11.05.2005 - 34 Wx 18/05
Behebung von Baumängeln bei durch Teilungserklärung aufgeteilte Verwaltung einer …
- BayObLG, 18.05.1999 - 2Z BR 1/99
Zur Zustellung an den persönlich oder als Eigentümer an einem …
- OLG Hamm, 14.06.1996 - 15 W 15/96
Wirksamkeit des Beschlusses einer Eigentümerversammlung ; Anspruch eines …
- LG Hamburg, 14.12.2011 - 318 S 42/11
Teilungserklärung: Was ist mit 2/3-Mehrheit gemeint?
- BayObLG, 15.09.2004 - 2Z BR 120/04
Inanspruchnahme des Rechtsnachfolgers eines Handlungsstörers - Voraussetzungen …
- OLG Köln, 05.05.2004 - 16 Wx 82/04
WEG -Recht: Änderung des Abrechungsmodus der Wasserkosten
- OLG München, 24.01.2011 - 15 U 4931/10
Persönlichkeitsrechtsverletzung: Mitteilung über Zwangsversteigerung einer …
- OLG Brandenburg, 29.07.2008 - 5 Wx 47/07
Kostentragung bei Ausbaurecht
- BayObLG, 09.02.2005 - 2Z BR 227/04
Vorrang der Gemeinschaftsordnung bei Widerspruch zwischen Benutzungsregelung und …
- BayObLG, 14.12.2000 - 2Z BR 60/00
Wiedereinsetzung bei Fristversäumnis wegen unnormaler Postlaufzeit
- OLG Hamburg, 29.07.1998 - 2 Wx 20/98
Genehmigung eines Gaststättenbetriebes anhand einer Teilerklärung durch einen …
- OLG Köln, 29.04.1997 - 16 Wx 76/97
Bestandskraft unzulässiger, aber unangefochtener Mehrheitsbeschlüsse
- OLG Karlsruhe, 08.11.1996 - 11 Wx 121/95
Pflicht der übrigen Wohnungseigentümer zur Duldung einer Begleitperson eines …
- OLG Hamm, 22.04.2008 - 15 W 183/07
Zur Zulässigkeit einer Teilnahme eines Rechtsanwalts an einer …
- AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05
Anfechtung eines Beschlusses einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Anzahl der …
- KG, 15.09.2000 - 24 W 3301/00
- LG Düsseldorf, 25.05.2020 - 25 S 102/19
Zulässige Teilnahme Dritter (hier Rechtsanwalt, Architekt) an einer …
- BayObLG, 30.05.2003 - 2Z BR 50/03
Widerspruch zwischen der wörtlichen Beschreibung eines Sondernutzungsrechts und …
- LG Hamburg, 02.07.2001 - 318 T 83/00
Zustimmung zu einem geplanten Bauvorhaben; Bestehen eines Schuldverhältnisses …
- BayObLG, 09.12.1999 - 2Z BR 101/99
Auslegung einer Gemeinschaftsordnung
- OLG Köln, 09.01.1995 - 16 Wx 167/94
Auslegung von Beschlüssen der WEG -Versammlung
- AG München, 26.11.2015 - 484 C 9488/14
Beschluss einer WEG Versammlung nicht ungültig
- BayObLG, 04.12.2003 - 2Z BR 214/03
Auslegung einer Gemeinschaftsordnung bezüglich Renovierungskosten
- AG München, 05.07.2016 - 484 C 28968/15
Anfechtung eines Wohnungeigentümerbeschlusses
- VerfGH Bayern, 15.01.2009 - 31-VI-08
Verfassungsbeschwerde gegen eine gerichtliche Entscheidung in einer …
- OLG Hamm, 15.07.2008 - 15 Wx 85/08
Unwirksamkeit einer Sonderumlage bei Liquiditätsengpässen der …
- BayObLG, 02.09.1999 - 2Z BR 60/99
Verteilung der Kosten und Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums
- OLG Frankfurt, 17.07.2012 - 11 U 95/11
Zur Auslegung des Inhalts einer Dienstbarkeit im Hinblick auf die Bebauung (hier: …
- LG Hamburg, 17.10.2001 - 318 T 20/01
Antrag auf Beseitigung eines Gebäudes auf einem im Gemeinschaftseigentum …
- KG, 28.05.1999 - 24 W 1698/99
Mindestvoraussetzungen für einen vereinbarungsersetzenden Mehrheitsbeschluss über …
- BayObLG, 10.07.1998 - 2Z BR 139/97
Voraussetzungen für den Widerruf einer Genehmigung zur Nutzung von Wohnraum als …
- LG Wuppertal, 27.10.1994 - 6 T 735/94
Wohnungseigentumsverfahren; Sofortige Beschwerde gemäß § 45 Abs. 1 WEG …
- AG Mülheim/Ruhr, 01.07.2005 - 30 II 100/04
Rechtsanwalt darf nicht beratend zu einem schwebenden WEG-Verfahren an einer …
- AG Köln, 07.02.2002 - 202 II 418/01
- AG Köln, 07.02.2002 - 202 II 379/01
- AG Köln, 07.02.2002 - 202 II 384/01
- AG Köln, 05.12.2001 - 202 II 141/01
- AG Mönchengladbach-Rheydt, 28.09.2022 - 15 C 213/21
- LG Köln, 14.08.2002 - 29 T 36/02