Rechtsprechung
BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84 |
"bordellartige Vorgänge" im Nachbarhaus
§§ 906, 1004 BGB, "moralische Immissionen", kein Abwehranspruch wegen als unsittlich angesehener, aber nicht nach außen wahrnehmbarer Grundstücksnutzung
Volltextveröffentlichungen (6)
- Kanzlei Prof. Schweizer
Kein Abwehranspruch des Nachbarn bei nur "moralischen" Immissionen
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Sittliches Empfinden - Unsittliche Grundstücksnutzung - Unterhaltung eines Bordells - Abwehranspruch
- Juristenzeitung(kostenpflichtig)
Zur Abwehrfähigkeit ideller Immissionen
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Betrieb eines Bordells im Nachbarhaus begründet kein Unterlassungsanspruch des Nachbarn - Störungen des ästhetischen Empfindens sind grundsätzlich hinzunehmen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)
Papierfundstellen
- BGHZ 95, 307
- NJW 1985, 2823
- MDR 1985, 1011
- WM 1985, 1454
Wird zitiert von ... (26) Neu Zitiert selbst (20)
- BGH, 15.05.1970 - V ZR 20/68
Eigentumsstörung
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
Hieran hat er auch in der Folgezeit trotz kritischer Stimmen in der Literatur festgehalten (BGHZ 54, 56, 60; Senatsurt. vom 15. November 1974, V ZR 83/73, NJW 1975, 170; in der letztgenannten Entscheidung hat der Senat offengelassen, ob dies ausnahmslos auch in besonders krassen Fällen zu gelten habe).Der beanstandete, sinnlich nicht wahrnehmbare Vorgang oder Zustand auf dem Grundstück des Nachbarn wird nicht allein dadurch zu einer Einwirkung im Sinne des § 906 BGB und einer Beeinträchtigung im Sinne des § 1004 BGB, daß er einen Wertverlust der Sache zur Folge hat (vgl. auch BGHZ 54, 56, 61).
- BGH, 30.10.1981 - V ZR 190/80
Amtspflichtverletzung des Grundbuchbeamten bei Zurückweisung eines …
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs kann die Zulassung der Revision auf einen Teil des Streitstoffs beschränkt werden, wenn es dem Berufungsgericht prozessual möglich wäre, diesen Teil in einem gesonderten Verfahrensabschnitt durch Teil- oder Grundurteil zu entscheiden (s. nur BGHZ 76, 397, 398 f.; BGH Urt. vom 30. Oktober 1981, V ZR 190/80, WM 1981, 1357; und vom 7. Juli 1983, III ZR 119/82, NJW 1984, 615). - BGH, 07.04.1967 - V ZR 14/65
Erlöschen einer Dienstbarkeit wegen Verjährung des Störungsbeseitigungsanspruchs …
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
Das Berufungsgericht geht zutreffend davon aus, daß die Beklagte im Rahmen des § 1004 Abs. 1 BGB für Störungshandlungen ihrer Mieterin verantwortlich gemacht werden kann; es ist nämlich nicht dargetan, daß es der Beklagten unmöglich wäre, ihre Mieterin von einem fremdes Eigentum beeinträchtigenden Gebrauch der Mietsache abzuhalten (Senatsurt. vom 11. November 1966, V ZR 191/63, NJW 1967, 246; 7. April 1967, V ZR 14/65, LM Nr. 1 zu § 1028 BGB; und vom 2. März 1984, V ZR 155/83, WM 1984, 820, 821).
- BGH, 15.11.1974 - V ZR 83/73
Beseitigungsanspruch hinsichtlich der im Grenzbereich vor den Garagen …
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
Hieran hat er auch in der Folgezeit trotz kritischer Stimmen in der Literatur festgehalten (BGHZ 54, 56, 60; Senatsurt. vom 15. November 1974, V ZR 83/73, NJW 1975, 170; in der letztgenannten Entscheidung hat der Senat offengelassen, ob dies ausnahmslos auch in besonders krassen Fällen zu gelten habe). - BGH, 28.04.1958 - II ZR 197/57
Akzeptaustausch
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
Läßt jedoch die Wahrnehmung eigener Interessen jede billige Rücksichtnahme auf die berechtigten Interessen anderer Personen außer acht, so kann ein Sittenverstoß vorliegen (vgl. BGHZ 20, 43, 50; 27, 172, 180;… Staudinger/Schäfer aaO Rdn. 63). - BGH, 25.03.1980 - VI ZR 61/79
Berücksichtigung des Mitverschuldens bei Erlaß eines Grundurteils
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs kann die Zulassung der Revision auf einen Teil des Streitstoffs beschränkt werden, wenn es dem Berufungsgericht prozessual möglich wäre, diesen Teil in einem gesonderten Verfahrensabschnitt durch Teil- oder Grundurteil zu entscheiden (s. nur BGHZ 76, 397, 398 f.;… BGH Urt. vom 30. Oktober 1981, V ZR 190/80, WM 1981, 1357; und vom 7. Juli 1983, III ZR 119/82, NJW 1984, 615). - BGH, 25.05.1954 - I ZR 211/53
Veröffentlichung von Briefen
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
a) Ein Anspruch wegen einer Verletzung des allgemeinen Persönlichkeitsrechts des Klägers, das nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ein »sonstiges Recht« im Sinne des § 823 Abs. 1 BGB ist (s. nur BGHZ 13, 334, 338; 30, 7, 11), kommt nicht in Betracht, weil sich die die allgemeine Sittenordnung mißachtende Prostitutionsausübung im Nachbarhaus nicht unmittelbar gegen den Kläger richtet (vgl. BGHZ 64, 178, 182) [BGH 15.04.1975 - VI ZR 93/73]. - BGH, 16.10.1970 - V ZR 10/68
Anspruch auf Unterlassung von Geräuscheinwirkungen auf ein Mietshaus durch einen …
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
Daß ein Grundstück durch Lärm nur unwesentlich beeinträchtigt wird, muß der Störer vortragen und beweisen (vgl. Senatsurt. vom 16. Oktober 1970, V ZR 10/68, LM Nr. 36 zu § 906 BGB , und vom 4. Dezember 1970, V ZR 79/68, WM 1971, 278, 280). - BGH, 07.03.1969 - V ZR 169/65
Immaterielle Immissionen
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
In Fortführung dieser Rechtsprechung hat der Senat entschieden, daß jedenfalls das Darbieten eines nur das ästhetische Empfinden des Nachbarn verletzenden Anblicks nicht nach § 1004 Abs. 1 BGB unterbunden werden kann (BGHZ 51, 396, 398/399). - BGH, 15.04.1975 - VI ZR 93/73
Umfang des Selbsthilferechts
Auszug aus BGH, 12.07.1985 - V ZR 172/84
a) Ein Anspruch wegen einer Verletzung des allgemeinen Persönlichkeitsrechts des Klägers, das nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ein »sonstiges Recht« im Sinne des § 823 Abs. 1 BGB ist (s. nur BGHZ 13, 334, 338; 30, 7, 11), kommt nicht in Betracht, weil sich die die allgemeine Sittenordnung mißachtende Prostitutionsausübung im Nachbarhaus nicht unmittelbar gegen den Kläger richtet (vgl. BGHZ 64, 178, 182) [BGH 15.04.1975 - VI ZR 93/73]. - BGH, 17.04.1970 - I ZR 124/68
Rechtliche Bewertung der Einnahmen aus Zimmervermietung an Prostituierte - …
- BGH, 08.02.1956 - IV ZR 287/55
Sittenwidrigkeit einer Vorfinanzierung
- BayObLG, 09.04.1981 - RReg. 3 St 200/79
- BGH, 07.07.1983 - III ZR 119/82
Wasserleitung II - Haftung im öffentlich-rechtlichen Benutzungsverhältnis
- BGH, 11.11.1966 - V ZR 191/63
- BGH, 02.03.1984 - V ZR 155/83
Grunddienstbarkeit - Raumheizung - Brauchwasser - Anlagen - Erzeugung von Wärme
- BGH, 10.07.1968 - I ZR 124/66
Übertragung der Auswertungsrechte an mehreren Filmen unter Abschluss eines …
- BGH, 04.12.1970 - V ZR 79/68
Belästigung durch von einer Heizanlage ausgestoßenen Abgasen und Ölgerüchen - …
- BGH, 18.03.1959 - IV ZR 182/58
Anforderungen an die Wiederholungsgefahr bei Verletzung des allgemeinen …
- RG, 08.04.1911 - V 328/10
Freibad als Eigentumsstörung.
- BGH, 29.04.2020 - VIII ZR 31/18
Wohnraummietvertrag: Mitminderung bei nach Abschluss des Vertrags erhöhten …
Dass das Grundstück durch die Immissionen nur unwesentlich beeinträchtigt wird, muss im Grundsatz der Störer darlegen und beweisen (vgl. BGH, Urteile vom 12. Juni 1984 - V ZR 172/84, BGHZ 95, 307, 312; vom 20. November 1992 - V ZR 82/91, BGHZ 120, 239, 257; vom 5. Februar 1993 - V ZR 62/91, BGHZ 121, 248, 256; vom 13. Februar 2004 - V ZR 217/03, NJW 2004, 1317 unter II 2 [auch zu der - allerdings nicht zu einer Umkehr der Beweislast führenden - Einschränkung dieses Grundsatzes durch die Regel des § 906 Abs. 1 Satz 2 BGB];… Staudinger/Roth, aaO Rn. 199 ff.;… MünchKommBGB/Brückner, aaO Rn. 219-221; jeweils mwN). - BGH, 07.04.2000 - V ZR 39/99
Frankfurter Drogenhilfezentrum
Sie gehen über bloß ideelle oder ästhetische Einwirkungen, die nur begrenzt abwehrfähig sind (Senat BGHZ 54, 56, 59; 95, 307, 309), hinaus. - BGH, 05.02.1993 - V ZR 62/91
Klageanträge bei immissionsrechtlicher Unterlassungsklage - Lärmimmissionen eines …
Gibt es nach Verlegung des Grillplatzes noch eine auf das Grundstück der Klägerin einwirkende Geruchsbelästigung, so ist es Sache der Beklagten, darzulegen und zu beweisen, daß sie unwesentlich ist (vgl. Senatsurt. v. 21. Juli 1985, V ZR 172/84, NJW 1985, 2823, 2825 m.w.N.).
- BGH, 11.07.2003 - V ZR 199/02
Nachbarliches Gemeinschaftsverhältnis nach Aufteilung eines Grundstücks
bb) Ebenfalls nicht als Eigentumsbeeinträchtigung abwehrbar sind ideelle Einwirkungen, die durch Handlungen auf dem eigenen Grundstück hervorgerufen werden, welche das ästhetische Empfinden des Nachbarn verletzen und/oder den Verkehrswert des Nachbargrundstücks mindern (Senat, BGHZ 51, 396, 398 f.; 54, 60 f.; 95, 307, 310). - BGH, 30.06.2009 - VI ZR 210/08
Störerhaftung für Domainpächter
Ebenso wie der Vermieter neben dem Mieter kann auch der Verpächter neben dem Pächter grundsätzlich als Störer in Anspruch genommen werden (vgl. BGHZ 95, 307, 308 ; 129, 329, 335 ; BGH, Urteil vom 11. November 1966 - V ZR 191/63 - NJW 1967, 246;… Jauernig, BGB, 12. Aufl., § 1004 Rn. 18). - BGH, 01.12.2006 - V ZR 112/06
Inanspruchnahme des Mieters als Störer
(1) Notwendig ist zunächst, dass der Inanspruchgenommene die Quelle der Störung beherrscht, also die Möglichkeit zu deren Beseitigung hat (vgl. Senat, BGHZ 62, 388, 393; 95, 307, 308;… Erman/Ebbing, BGB, 11. Aufl., § 1004 Rdn. 120). - BGH, 20.05.2003 - VI ZR 312/02
Haftung des mit der Ermittlung des Verkehrswerts im Zwangsversteigerungsverfahren …
Hierfür wäre erforderlich, daß der Beklagte über das unrichtige Gutachten einen konkreten eigenen Vorteil ohne Rücksicht auf die Belange Dritter suchte und es ihm gleichgültig gewesen sei, ob und ggfs. welche Folgen sein Verhalten habe (vgl. BGHZ 95, 307, 311). - LG Berlin, 09.07.2013 - 55 S 372/11
Nachbarrecht - Rankgitter und Efeu müssen nicht geduldet werden!
Dem hat sich die neuere Rechtsprechung angeschlossen (BGH NJW 2006, 992; NJW 1985, 2823; NJW 1959, 2013). - BGH, 20.04.1990 - V ZR 282/88
Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch für Bodenverseuchung durch herabfallendes …
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes kann die Zulassung der Revision auf einen tatsächlich und rechtlich selbständigen Teil des Gesamtstreitstoffs beschränkt werden, der Gegenstand eines Teilurteils sein könnte oder auf den der Revisionskläger selbst seine Revision beschränken könnte (vgl. z. B. Senatsurt. v. 12. Juli 1985, V ZR 172/84, WM 1985, 1454;… BGH Urt. v. 3. Juni 1987, IVa ZR 292/85, BGHR ZPO § 546 Abs. 1 Beschränkung 1 m.w.N. und v. 10. Juli 1986, I ZR 203/84, BGHR ZPO § 546 Abs. 1 Satz 1 Revisionszulassung, beschränkte 1 ). - BGH, 24.09.1991 - VI ZR 293/90
Haftung eines Sachverständigen gegenüber Dritten für ein fehlerhaftes Gutachten
Derartiges liegt etwa vor, wenn der Handelnde damit einen eigenen Vorteil ohne Rücksicht auf die Belange Dritter sucht (BGHZ 70, 277, 282 [BGH 31.01.1978 - VI ZR 32/77]; 95, 307, 311), [BGH 12.07.1985 - V ZR 172/84]wenn er sich über bereits geltend gemachte Bedenken hinwegsetzt oder es ihm aus sonstigen Gründen gleichgültig ist, ob und gegebenenfalls welche Folgen sein leichtfertiges Verhalten hat. - OLG München, 12.10.2023 - 32 U 936/23
Deutsche Umwelthilfe scheitert mit Klage gegen BMW
- LG Düsseldorf, 19.12.2001 - 5 O 417/00
Unterlassung von Gänsegeschnatter
- BGH, 09.11.1990 - V ZR 108/89
Fehlerhafte Tenorierung und Verletzung des § 308 Abs. 1 ZPO
- OLG Oldenburg, 09.01.1998 - 6 U 177/97
Bordellbetrieb in benachbarter Doppelhaushälfte ; Lärmbelästigung; Störerhaftung …
- AG Hamburg-Blankenese, 30.11.2016 - 531 C 161/16
- OLG Düsseldorf, 12.03.2003 - 3 Wx 369/02
Störungen durch Bordellbetrieb in einer Eigentumswohnanlage
- OLG Oldenburg, 29.10.1997 - 2 U 166/97
Folgen wesentlicher Verfahrensmängel; Anforderungen an dieDarlegungslast und …
- OLG Köln, 24.08.1995 - 1 U 77/94
Anforderungen an einen Anspruchs auf Unterlassung der Nutzung eines Grundstücks …
- KG, 11.09.1987 - 24 W 2634/87
Anspruch auf Unterlassen psychischer Beeinträchtigungen gegen andere …
- KG, 09.07.1986 - 24 W 2741/86
Wohnung; Wohnungseigentümer; Bordell; Gewerbliche Nutzung; Wohnzweck
- OLG Köln, 25.02.1993 - 1 U 37/92
- OLG Düsseldorf, 26.09.1990 - 9 U 68/90
Weisser Anstrich des Gebäudes auf dem Nachbargrundstück als Einwirkung auf das …
- BGH, 08.05.1992 - V ZR 94/91
Betreiben einer Anlage zum Zerkleinern von Schrott durch Rotormühlen …
- VG Stade, 03.08.1989 - 1 VG A 188/88
Rechtmäßigkeit einer Polizeiverfügung bezüglich der Untersagung des Auslaufs …
- LG Itzehoe, 24.05.2023 - 6 O 477/21
Lärmschutz gegen Lärmemissionen eines Supermarktes: Anbringen einer …
- LG München I, 17.01.2008 - 17 HKO 22794/07
Wettbewerbswidrige Schleichwerbung: Bewerbung eines Entgiftungspräparates in …